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昆山市周市鎮(zhèn)黃浦動(dòng)遷小區(qū)住宅樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(更新版)

2025-11-21 02:48上一頁面

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【正文】 患并記錄在案。在永久工程的比擬重要的施工現(xiàn)場(chǎng)和吊裝作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要努力檢查是不存在平安隱患。組織專家進(jìn)展審查時(shí)應(yīng)邀請(qǐng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)列席審查會(huì)議?!?〕土方開挖工程★土方開挖工程是指開挖深度超過5M〔含5m〕的基坑、槽的土方開挖。.施工方案是否符合強(qiáng)迫性要求監(jiān)理人員必須審查施工方案或施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施是否符合工程建立強(qiáng)迫性。地面上部工程施工間使用液壓塔吊作垂直運(yùn)輸機(jī)械扣件式鋼外墻腳手架約23米高監(jiān)理平安控制工作的重點(diǎn):、核查企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)平安消費(fèi)答應(yīng)證、工程部理人員上崗證、特殊工種上崗證;、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案〔施工用電方案、腳手架搭拆方案等〕的審批:、審批塔吊在安裝和撤除前承包方提交的施行方案;在塔吊安裝和撤除前核對(duì)有關(guān)人員上崗證催促落實(shí)安裝〔撤除〕方案;嚴(yán)格控制塔吊在使用前必須獲得平安理部門的檢驗(yàn)合格證。1〕認(rèn)真審核承包方申報(bào)的總進(jìn)度方案及月、周施工進(jìn)度方案提出詳細(xì)的審查并催促其施行。剛性細(xì)石砼防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)要求以外還應(yīng)滿足以下要求:鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。滴水線粉刷應(yīng)實(shí)、頂直不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。粉刷前應(yīng)清理墻面污物并提早1天澆水潮濕。外墻涂料在使用前應(yīng)進(jìn)展抽樣檢測(cè)。防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈陰角處粉成小圓弧。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)構(gòu)造受力影響較小的部位寬度為7001000毫米?,F(xiàn)澆板澆筑后48小時(shí)內(nèi)嚴(yán)禁上人作業(yè)和堆放材料。澆筑砼時(shí)應(yīng)要求施工指定專人負(fù)責(zé)鋼筋不被踩踏受壓下沉、位移必須至少有一名鋼筋工跟班作業(yè)以便及時(shí)調(diào)整偏位鋼筋。鋼筋砼現(xiàn)澆樓板裂縫防治的技術(shù)措施現(xiàn)澆板的砼應(yīng)采用中粗砂。.質(zhì)量通病監(jiān)理控制措施:墻體裂縫防治技術(shù)措施 砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂嚴(yán)禁使用山砂和混合砂砌體的程度灰縫砂漿飽滿度應(yīng)滿足規(guī)定豎縫內(nèi)無瞎縫和空縫透亮現(xiàn)象。3〕兒墻泛水的防水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求:;4〕水落口的防水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求:。監(jiān)理工程師應(yīng)在施工中按以上要求進(jìn)展控制。2〕板狀保溫層:緊貼〔靠〕基層鋪平墊穩(wěn)拼縫嚴(yán)找坡正確。4〕基層與突出屋面構(gòu)造的交接處和基層轉(zhuǎn)角處均應(yīng)在找平時(shí)做成圓弧形且整齊平順監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真進(jìn)展觀察、檢查。.屋面防水工程:質(zhì)量控制要點(diǎn):找平層的厚度、坡度、平整度、防裂紋;保溫層的厚度、平整度;防水面層的填嵌、粘接、平整;水落的安裝、接頭、排水。衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩?zhàn)?。封膠應(yīng)粘結(jié)結(jié)實(shí)外表光滑、順直、無裂紋。面層外表的坡度符合設(shè)計(jì)要求不倒泛水、無積水、與地漏、道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)、無滲漏。鋪設(shè)板塊用結(jié)合層和板塊間填縫采用的水泥砂漿應(yīng)符合以下規(guī)定:采用硅酸鹽水泥、。水泥砂漿面層的體積比〔強(qiáng)度等級(jí)〕必須符合設(shè)計(jì)要求;且體積比應(yīng)為1:2強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M15。防水隔離層嚴(yán)禁滲漏坡向應(yīng)正確、排水通暢。300MM或按設(shè)計(jì)要求的高度〔本工程要求的高度為150MM〕鋪涂。100MM墊層應(yīng)分層夯〔壓〕實(shí)到達(dá)外表平整、堅(jiān)實(shí)。20177。樓地面工程基層〔各構(gòu)造層〕和面層的鋪設(shè)均應(yīng)待其下一層檢驗(yàn)合格前方可施工上一層。總包應(yīng)向監(jiān)理組申報(bào)〔防水施工〕分包資格報(bào)審表要求其提供分包的資質(zhì)材料〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信譽(yù)等級(jí)證書、工程經(jīng)理證書、防水施工操作工崗位證書〕及分包的業(yè)績(jī)材料〔近三年已完工程的質(zhì)量證明、在建工程的施工質(zhì)量情況〕。12〕抹灰外表質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定:、干凈接槎平整分格縫應(yīng)明晰。5〕砼外表假設(shè)非常光滑必須鑿毛一般情況下可摻加107膠水的素水泥漿一遍。13〕外墻上下窗口應(yīng)以底層為準(zhǔn)用經(jīng)緯儀或吊線準(zhǔn)確定位。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)連續(xù)處應(yīng)砌成斜槎斜槎程度長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3。2〕砂漿試塊由監(jiān)理見證、隨機(jī)抽樣制作在室內(nèi)養(yǎng)護(hù)。6〕砼振搗必須采用機(jī)械振搗振搗棒插入間距、深度應(yīng)在作用力范圍砼必須振搗實(shí)振搗時(shí)間為1030S為宜以砼開場(chǎng)泛漿和不冒泡為準(zhǔn)并應(yīng)防止漏振、欠振和超振。監(jiān)理控制要點(diǎn):1〕審核施工方申報(bào)的砼施工方案重點(diǎn)審查施工方的施工準(zhǔn)備、施工工藝和關(guān)鍵部位的處理、砼的養(yǎng)護(hù)措施通過前方可同意澆灌。5保護(hù)層厚度根底177。5〕鋼筋的 數(shù)量、彎鉤角度、平直長(zhǎng)度須到達(dá)有關(guān)施工、圖紙要求。10鋼尺檢查柱墻梁+454層高垂直度≤5M6經(jīng)緯儀或吊線鋼尺檢查>5M85相鄰兩板外表上下差2鋼尺檢查6外表平整度52米靠尺和塞尺檢查7預(yù)埋鋼板中心線位置3拉線和尺量檢查8預(yù)埋預(yù)留孔中心線位置3插筋中心線位置5外露長(zhǎng)度+1009預(yù)埋螺栓中心線位置2外露長(zhǎng)度+10010預(yù)留洞中心線位置10尺寸+10012〕現(xiàn)澆構(gòu)造的模板及支架撤除時(shí)應(yīng)到達(dá)下表要求同時(shí)側(cè)模撤除是也應(yīng)有一定的強(qiáng)度保證其外表和棱角不受破壞未經(jīng)同意不得擅自拆模。6〕現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板當(dāng)跨度大于4m時(shí)模板應(yīng)起拱當(dāng)設(shè)計(jì)無詳細(xì)要求時(shí)起拱高度為全跨度長(zhǎng)度的1/1000或3/1000。30177。9〕基坑開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后應(yīng)對(duì)坑底進(jìn)展保護(hù)經(jīng)歷槽合格后方可進(jìn)展墊層施工。、軸線均進(jìn)展復(fù)核包括開挖線的復(fù)核準(zhǔn)確前方可進(jìn)展開挖。15mm和3H/10000;當(dāng) H>90m時(shí)總高測(cè)量偏向不應(yīng)超過177。3〕建筑物平面控制網(wǎng)和主軸線應(yīng)根據(jù)復(fù)核后的紅線樁或坐標(biāo)點(diǎn)準(zhǔn)確地測(cè)量并應(yīng)保護(hù)好場(chǎng)地平面控制網(wǎng)和主軸線的樁位。以同品種同一級(jí)別規(guī)格的實(shí)際交貨量大于5000M2為一批。假設(shè)試驗(yàn)?zāi)墙Y(jié)果不合格應(yīng)再取雙倍數(shù)量試件進(jìn)展復(fù)試。參照原材料取樣。假設(shè)檢驗(yàn)不合格應(yīng)重新加倍取樣對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)展復(fù)驗(yàn)。以同品種、同標(biāo)同一出廠編且同一次備份樣品保存三個(gè)月。詳細(xì)情況詳見工程概況一覽表。本工程構(gòu)造的設(shè)計(jì)使用年限為50年。預(yù)應(yīng)力混凝土PHC300(70)A樁根底,C25鋼筋砼條形承臺(tái),MU10燒結(jié)普通粘土磚砌帶形根底Mu10水泥砂漿砌筑。3〕對(duì)超過使用限或已被破壞而影響質(zhì)量監(jiān)理將責(zé)施工方退出現(xiàn)場(chǎng)或制止使用或重新檢驗(yàn)如水泥超過三個(gè)月鋼筋嚴(yán)重鐵銹等問題。在堆料頂部、中部和底部均勻分布的15個(gè)不同部位鏟除外表抽取大致相等的碎石15分組成一組樣品。假設(shè)需使用摻合料或外加劑應(yīng)按預(yù)計(jì)摻量一同送來。試塊外表應(yīng)標(biāo)注工程部位、設(shè)計(jì)強(qiáng)度、成型日熱扎鋼筋屈從點(diǎn)抗拉強(qiáng)度伸長(zhǎng)率冷彎性能拉伸試驗(yàn)兩根彎曲兩根任選兩根鋼筋每根中分別切取400MM、600MM的樣品兩個(gè)分別用于拉伸和彎曲。以同一消費(fèi)廠家、同一規(guī)格不超過10000M2為一驗(yàn)收批。土工壓實(shí)度室內(nèi)回填土每層100500M2取樣一組。5〕建筑物樓層標(biāo)高由首層177。7〕根據(jù)施工方案施工方在施工場(chǎng)地范圍內(nèi)設(shè)置兩個(gè)永久性高程控制點(diǎn)監(jiān)理應(yīng)對(duì)施工建立的高程控制網(wǎng)進(jìn)展核查各樓層標(biāo)高應(yīng)從同一原始點(diǎn)向上引測(cè)以盡量減少累計(jì)誤差。5〕排水溝、集水井應(yīng)設(shè)置到位保證雨水、地下水能有組織排水通過水泵及時(shí)排除同時(shí)應(yīng)由專人負(fù)責(zé)排水、降水工作。12〕在填方施工過程中監(jiān)理應(yīng)核查施工方的排水措施、每層回填土的填筑厚度、土的含水量控制和措施、土的壓實(shí)程度。2〕所用模板必須符合以下規(guī)定:a具有足夠的強(qiáng)度、剛度能可靠的承受新澆筑的砼的自重和側(cè)壓力以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載。9〕澆筑前模板內(nèi)不得有積水、木屑、鉛絲、鐵釘?shù)入s物模板外表也應(yīng)清潔無浮漿并以水潮濕保證模板不變形。b鋼筋的級(jí)別、種類和直徑應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。10鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸177。3綁扎箍筋、橫向鋼筋間距177。4〕、溜槽、溜等工具進(jìn)展?jié)仓苑喇a(chǎn)生石子堆積影響質(zhì)量。9〕柱施工縫應(yīng)留在板或梁底2030CM施工縫處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)和要求。程度灰縫厚度宜為10MM但不小于8MM也不應(yīng)大于12MM程度灰縫的砂漿飽滿度不得低于80。10〕砌筑方式應(yīng)采用一順一丁或三順一丁每層砌體底部應(yīng)砌三皮實(shí)心磚最上面應(yīng)按填充墻的要求砌筑正確。5用尺檢查6外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準(zhǔn)用經(jīng)緯儀或吊線檢查7程度灰縫平直度清水墻7拉10M線和尺檢查混水墻106清水墻丁走縫20吊線和尺檢查以每層第一皮磚為準(zhǔn).抹灰分項(xiàng):質(zhì)量控制點(diǎn):原材料的質(zhì)量檢驗(yàn)施工配合比見證試配、現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量基層的檢查驗(yàn)收抹灰厚度、平整度、垂直度的檢查龜裂、空鼓、裂縫等質(zhì)量通病的防治。8〕抹灰時(shí)應(yīng)遵循先做好護(hù)角和門窗洞小面且必須用1:2水泥砂漿粉刷或按設(shè)計(jì)要求后粉刷大面的原那么。13〕抹灰工程的允許偏向及檢驗(yàn)如下表:工程允許偏向〔mm〕檢驗(yàn)立面垂直度4用2M垂直檢測(cè)尺檢查外表平整度4用2M靠尺和塞尺檢查陰角方正4用直角檢測(cè)尺檢查分格條、逢直線度4拉5M線和尺量檢查墻裙、勒腳上口直線度4拉5M線和尺量檢查.樓地面分項(xiàng):質(zhì)量控制點(diǎn):樓地面的標(biāo)高、坡度、厚度、平整度防止樓面開裂、空鼓、起砂、滲漏、倒泛水。檢查水泥的品種、級(jí)別、包裝或散裝倉(cāng)出廠日。4用水準(zhǔn)儀檢查坡度不大于房間相應(yīng)尺寸的2/1000且不大于30用坡度尺檢查厚度在個(gè)別地方不大于設(shè)計(jì)厚度的1/10用鋼尺檢查回填 本工程要求“〞。對(duì)于使用施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑落地碎磚、石及砂漿應(yīng)先對(duì)其認(rèn)真清理去除木料、水泥袋、涂料殘?jiān)壤筮M(jìn)展破碎處理保證顆粒粒徑的要求。蓄水深度應(yīng)為2030MM24小時(shí)內(nèi)無滲漏為合格并做記錄。;外表應(yīng)粗糙、干凈、潮濕并不得有積水。面層外表應(yīng)干凈無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。在水泥砂漿結(jié)合層上鋪貼陶瓷地磚時(shí)應(yīng)符合以下規(guī)定:在鋪貼前應(yīng)對(duì)磚的尺寸、外觀質(zhì)量、色澤進(jìn)展預(yù)選浸水涼干待用;溝縫和壓縫應(yīng)采用同品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同顏色的水泥并做養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。監(jiān)理控制要點(diǎn):1〕檢查門窗工程所用材料的出廠合格證、性能檢測(cè)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)試建筑外墻金屬窗、塑料窗應(yīng)做抗風(fēng)壓性能、空氣浸透性能、雨水滲漏性能試驗(yàn)合格前方可同意使用。涂飾工程質(zhì)量控制要點(diǎn):基層質(zhì)量涂料質(zhì)量涂飾工藝方案涂飾質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn):審核涂料工程施工方案。調(diào)和漆木質(zhì)基層外表應(yīng)平整無嚴(yán)重污染。.:找平層施工流程控制:〔圖5〕找平層施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施:1〕找平層使用的材料質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。6〕屋面找平層施工中監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)視施工控制好水泥砂漿或細(xì)石砼找平層的實(shí)度和平整度以免產(chǎn)生酥松、起砂、起皮等現(xiàn)象。.:卷材防水層施工流程控制:〔圖7〕卷材防水層施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施:1〕鋪設(shè)隔汽層和防水層前基層必須清理干凈、枯燥;2〕卷材鋪設(shè)層數(shù)必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定卷材的厚度應(yīng)按設(shè)計(jì)控制如設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)應(yīng)按GB502072002表控制;3〕卷材的鋪設(shè)方向應(yīng)按以下要求進(jìn)展控制:;?!?〕細(xì)石砼防水層應(yīng)設(shè)置縱橫向分格縫分格縫應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面構(gòu)造的交接處其縱橫間距不大于6M分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填封材料。、深30mm凹槽并用封材料嵌填。墻體需要留置接槎時(shí)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定并按規(guī)定加設(shè)拉結(jié)筋拉結(jié)筋不得少放或漏放。預(yù)拌砼進(jìn)場(chǎng)時(shí)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度高層住宅不應(yīng)大于180毫米其它住宅不應(yīng)大于150毫米?,F(xiàn)澆板澆筑時(shí)模板使用前外表應(yīng)清理干凈組合后應(yīng)使接縫嚴(yán)必要時(shí)應(yīng)采用雙面膠帶加強(qiáng)澆筑砼對(duì)模板、墻體充分潮濕。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)采取有效的緩沖措施減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。樓地面滲漏防治的技術(shù)措施上下水道等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確洞口形狀為上大下小。有防水要求的地面施工完畢后應(yīng)進(jìn)展蓄水試驗(yàn)蓄水高度為2030毫米。孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)并及時(shí)專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開并設(shè)置在砼梁、柱中部。塑鋼門窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼襯鋼厚度應(yīng)滿足要求并作防腐處理。打膠面應(yīng)干凈枯燥后施打封膠且應(yīng)采用中性硅酮封膠。在分隔縫和周邊縫隙干凈枯燥后用與封材料相匹配的基層處理劑粉刷待其外表枯燥后立即嵌填防水油膏封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒分格縫上粘貼不小于200毫米寬的卷材保護(hù)層。如有偏向應(yīng)分析原因并要求承包采取糾偏措施力爭(zhēng)把工程進(jìn)度控制在合同約定的總工內(nèi)。:通過貫徹落實(shí)平安消費(fèi)方針政策協(xié)助建立行政主部門催促施工按照建筑施工平安消費(fèi)法規(guī)和組織施工消除施工中的冒險(xiǎn)性、盲目性和隨意性落實(shí)各項(xiàng)平安技術(shù)措施有效的杜絕各類不平安隱患杜絕、控制和減少各類傷亡事故促進(jìn)平安消費(fèi)、文明施工目的的實(shí)現(xiàn)。它涉及、行業(yè)。★〔5〕腳手架工程★室外雙排鋼扣件式腳手架腳手架高度23米。當(dāng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師認(rèn)為可以保證平安時(shí)簽字同意施工交施工企業(yè)專職平安人員監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)施工。吊籃作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)易引發(fā)平安事故監(jiān)理人員要特別關(guān)注并檢查是否存在平安隱患?!捕潮O(jiān)理人員要在正常的工作內(nèi)容現(xiàn)事故隱患在施行監(jiān)理過程中監(jiān)理人員要重點(diǎn)在以下幾個(gè)方面注意檢查和發(fā)現(xiàn)平安事故隱患;施工違背強(qiáng)迫性、施工;施工未按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展施工;對(duì)照有關(guān)要求及工程特點(diǎn)施工無方案或未按施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案的要點(diǎn)進(jìn)展施工;施工未按施工規(guī)程施工或違章作業(yè);施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)平安事故前兆如基坑漏水量加大、邊坡塌方、腳手架晃動(dòng)配電箱漏電龍門架、支撐架、腳手架變形過大吊裝過程中出現(xiàn)異常響聲等等;施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)不該發(fā)生的施工操作、或狀況、或現(xiàn)象隱患;如發(fā)現(xiàn)腳手架拉結(jié)點(diǎn)被工人擅自撤除了一部分支撐架支撐軟弱地基上塔吊未經(jīng)安檢投入使用基坑邊堆載超過規(guī)定的高度。平安隱患情況緊急或情況嚴(yán)重其特征是隨時(shí)有可能發(fā)生平安事故此時(shí)有必要停工以隔離作業(yè)人員并消除平安隱患。當(dāng)情況緊急施工又回絕整改或停工時(shí)隨時(shí)可能發(fā)生平安事故時(shí)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)直接向建立行政理部門 懇求行政理部門出面干預(yù)以到達(dá)消除事故的目的事后再通過書面形式?!捕辰拥嘏c接零保護(hù)系統(tǒng)核查要點(diǎn)在施工現(xiàn)場(chǎng)專用的中性點(diǎn)直接接地的電力系統(tǒng)中必須采用TNS接零保護(hù)系統(tǒng)。 保護(hù)零線的截面應(yīng)不小于工作零線的截面并使用統(tǒng)一標(biāo)志的綠/黃雙色線任何情況下不得將綠/黃雙色作負(fù)荷線。 每臺(tái)用電設(shè)備應(yīng)有各自專用的開關(guān)箱。(四) 現(xiàn)場(chǎng)照明核查要點(diǎn)1、 施工現(xiàn)場(chǎng)照明用電應(yīng)單獨(dú)設(shè)置照明配電箱箱內(nèi)設(shè)置隔分開關(guān)、熔斷器和漏電保護(hù)器熔
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