【正文】 監(jiān)理人檢查工程隱蔽部位的限： 平安綠色施工其他約定： 10. 材料和設(shè)備供給發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的約定： 11. 變更變更估價(jià)的約定： 12. 合同價(jià)格及調(diào)整 本合同價(jià)格采用 方式確定。發(fā)包人要求趕工的承包人應(yīng)采取趕工措施趕工費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。 索賠的其他約定見專用合同條款。保修起始時(shí)間見專用合同條款。開工清場(chǎng)費(fèi)用由承包人承當(dāng)。驗(yàn)收不合格的監(jiān)理人應(yīng)承包人進(jìn)展整改整改完成后重新驗(yàn)收由此增加的費(fèi)用和〔或〕工延誤由承包人承當(dāng)。 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的工程進(jìn)度款付款周、程序及支付比例或金額支付工程進(jìn)度款。 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量后7天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人以確定當(dāng)實(shí)際完成的工程量?！?〕承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合合同約定時(shí)承包人應(yīng)按發(fā)包人要求重新采購(gòu)符合要求的并承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用延誤的工不予順延。 監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗(yàn)和檢驗(yàn)的除監(jiān)理人另有外承包人可自行試驗(yàn)和檢驗(yàn)并應(yīng)立即將試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)送監(jiān)理人監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。 開工日及提早開工用合同條款。工程經(jīng)理做出的任何、件或報(bào)審資料等均視為由承包人做出?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)將被受權(quán)監(jiān)理人員的及受權(quán)范圍承包人。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的應(yīng)提早7天書面承包人。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的限內(nèi)。5. 合同及解釋順序組成合同的各項(xiàng)應(yīng)互相解釋互為說明。 書面形式：指合同、信、電報(bào)、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 缺陷責(zé)任：。 監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托對(duì)合同履行施行理的法人或其他組織。發(fā)包人：〔蓋章〕 承包人： 〔蓋章〕住 所： 住 所： 代表人：〔簽字〕 代表人：〔簽字〕年 月 日 年 月 日第二局部 通用合同條款1. 詞語定義協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的以下詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義： 合同〔合同〕：構(gòu)本錢合同的所有即協(xié)議書中約定的組本錢合同的所有。四、工 方案開工日： 年 月 日；方案開工日： 年 月 日；工： 天。八、承包人承諾按合同約定進(jìn)展施工、開工、交付并在缺陷責(zé)任內(nèi)對(duì)工程缺陷承當(dāng)維修責(zé)任。 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的圖紙包括配套的說明。 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程包括工程設(shè)備。合同中按天計(jì)算時(shí)間的開場(chǎng)當(dāng)天不計(jì)入從次日開場(chǎng)計(jì)算。3. 適用法律本合同適用法律、行政法規(guī)及北京地規(guī)。雙方當(dāng)事人在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同的組成局部其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同的互相關(guān)系而定?！?〕發(fā)包人在向承包人移交現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)完成現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。在委托范圍內(nèi)監(jiān)理人在行使某項(xiàng)職權(quán)前需經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)而通用合同條款沒有指明的應(yīng)在專用合同條款中指明。9. 承包人 承包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 工除合同另有約定外工中已包括規(guī)定的不可進(jìn)展間或節(jié)假日施工因素等對(duì)工的影響。 監(jiān)理人有權(quán)對(duì)工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)展檢查和檢驗(yàn)。 平安綠色施工其他約定見專用合同條款。沒有監(jiān)理人的變更承包人不得擅自變更。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。 監(jiān)理人應(yīng)在收到開工驗(yàn)收申請(qǐng)后14天內(nèi)完成審核并報(bào)送發(fā)包人。20. 移交 當(dāng)本工程了開工驗(yàn)收手續(xù)即說明工程具備移交條件。發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的限內(nèi)審核完畢并由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的開工付款證書。24. 違約 發(fā)包人違約不免除發(fā)包人承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定參加工傷為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員繳納工傷費(fèi)并要求監(jiān)理人也投保此類。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。25. 補(bǔ)充條款： 內(nèi)容總結(jié)
（1） 監(jiān)理人未在收到承包人提交的已完成的工程量后7天內(nèi)完成審核的承包人報(bào)送的已完成的工程量中的工程量視為監(jiān)理人實(shí)際完成的工程量
（2）監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的應(yīng)承包人在開工驗(yàn)收前尚需完成的工作內(nèi)容承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人的全部工作內(nèi)容后再次提交開工驗(yàn)收申請(qǐng)