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正文內(nèi)容

朱巷小區(qū)住宅樓工程監(jiān)理細(xì)則(更新版)

  

【正文】 撤除。 、磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直并填滿砂漿。 ②混凝土的養(yǎng)護(hù)檢查:監(jiān)理工程師應(yīng)催促承包派專人對(duì)混凝土進(jìn)展養(yǎng)護(hù)。 ④拌制混凝土用水應(yīng)檢查是否符合相應(yīng)的。 ⑤混凝土澆筑施工中不對(duì)稱澆筑混凝土將模板擠偏造成變形; ⑥在鋼筋集處澆筑混凝土不符合要求: a未采用相應(yīng)粒徑的粗骨料混凝土; b未采取模內(nèi)外振搗或采用分段支模澆搗; c未事先與設(shè)計(jì)洽商適當(dāng)改變鋼筋排列、直徑、接頭等。一般工程1施工縫的留置和處理 施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工方案確定。2混凝土抗?jié)B及試件取樣和留置 ⑴同一混凝土強(qiáng)度等級(jí)、抗?jié)B等級(jí)、同一配合比消費(fèi)工藝根本一樣每工程不得少于兩組抗?jié)B試塊〔每組6個(gè)試塊〕; ⑵連續(xù)澆筑混凝土沒(méi)500m3應(yīng)留置一組抗?jié)B試件〔一組為6個(gè)抗?jié)B試件〕且每項(xiàng)工程不得少于2組;采用預(yù)拌混凝土的抗?jié)B試留置組數(shù)應(yīng)視構(gòu)造的規(guī)模和要求而定; ⑶留置抗?jié)B試件的同時(shí)需留置抗壓強(qiáng)度試件并應(yīng)取自同一盤混凝土拌合物中。開(kāi)場(chǎng)消費(fèi)時(shí)應(yīng)至少留置一組養(yǎng)護(hù)試件作為驗(yàn)證配合比的根據(jù)。3混凝土中氯化物、堿的總含量控制 混凝土中氯化物和堿的總含量應(yīng)符合現(xiàn)行?混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)?GB50010和設(shè)計(jì)的要求。 ⑾、模板涂刷隔離劑時(shí)應(yīng)去除模板外表的塵土和混凝土殘留物再涂刷涂刷應(yīng)均勻不得漏刷或沾污鋼筋和混凝土接搓處。 ⑶、審查承包報(bào)送的模板隔離劑〔脫模劑〕的有關(guān)資料。 ⑹、隔離劑涂刷不符合要求。工程質(zhì)量要求主控工程1模板支撐、立柱位置和墊板2防止隔離劑沾污一般工程1模板安裝的一般要求2用作模板的地坪、胎模質(zhì)量3模板起拱高度一般項(xiàng)目4預(yù)埋件、預(yù)留孔洞允許偏向預(yù)埋鋼板中心線位置3mm預(yù)埋、預(yù)留孔洞中心位置3mm插筋中心線位置5mm外露長(zhǎng)度+100mm預(yù)埋螺栓中心線位置2mm外露長(zhǎng)度+100mm預(yù)留洞中心線位置10mm尺寸+100mm5模板安裝允許偏向軸線位置5mm底模上外表標(biāo)高177。 ⑹、在承包質(zhì)檢合格的根底上對(duì)承包報(bào)檢的部位進(jìn)展隱蔽工程驗(yàn)收。 ④監(jiān)理工程師審查承包報(bào)送的鋼筋進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)對(duì)于復(fù)驗(yàn)不合格的鋼筋應(yīng)責(zé)承包清理出現(xiàn)場(chǎng)。 ⒁、焊接質(zhì)量不符合要求。 ⑹、鋼筋接頭錯(cuò)誤: ①接頭綁扎焊接型式采用不當(dāng); ②搭接長(zhǎng)度缺乏; ③錯(cuò)開(kāi)接頭的百分比不合符合; ④接頭位置不當(dāng); ⑤梁柱筋搭接頭處箍筋未加。10mm柱、梁177。20mm箍筋內(nèi)凈尺寸177。 7)、當(dāng)挖方或填方施工完畢施工應(yīng)進(jìn)展自檢自檢合格后應(yīng)按要求填寫?工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單?報(bào)送監(jiān)理簽認(rèn)合格前方可進(jìn)展下道工序施工。 ⑵、間施工時(shí)應(yīng)合理安排施工工程防止超挖;施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)根據(jù)需要安排照明設(shè)施在危險(xiǎn)地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志。 5)、在初沉樁過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)樁不垂直應(yīng)及時(shí)糾正接樁時(shí)要保證上下兩節(jié)樁在同一軸線上接頭處必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及操作要求執(zhí)行; 6)、在施工中假如有異常情況如遇地下障礙、樁身破損和阻力突變等意外因素應(yīng)馬上停頓施工上報(bào)有關(guān)處理; 7)、施工時(shí)要做好施工記錄。5查壓力表讀數(shù)5接樁時(shí)上下節(jié)平面偏向mm10用鋼尺量接樁時(shí)節(jié)點(diǎn)彎曲矢高mm1/1000L用鋼尺量L為兩節(jié)樁長(zhǎng)6樁頂標(biāo)高mm177。經(jīng)糾偏后應(yīng)重新新檢查到達(dá)質(zhì)量要求才予認(rèn)可。施工過(guò)程階段的質(zhì)量控制、工序活動(dòng)條件的控制 工序活動(dòng)條件是指從事工序活動(dòng)的各種消費(fèi)要素及消費(fèi)環(huán)境條件。 質(zhì)量控制要點(diǎn)是:復(fù)核建筑物定位測(cè)量、根底工程測(cè)量;墻體皮數(shù)桿檢測(cè);樓層軸線投測(cè);樓梯間高程傳遞檢測(cè)等。對(duì)施工技術(shù)資料質(zhì)量控制主要是審查資料的性、完備性、科學(xué)性、適用性和有效性。 施工在砼澆筑前必須向監(jiān)理組提供各種配合比資料鋼材、水泥、砂、石子的測(cè)試經(jīng)認(rèn)可前方準(zhǔn)使用。主要審查: 、質(zhì)量保證體系的運(yùn)序是否完善; 、質(zhì)量檢查人員的數(shù)量和資質(zhì)是否符合規(guī)定并滿足有效控制的需要; 、現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)設(shè)備、檢測(cè)儀器等“質(zhì)檢工具〞的類型、規(guī)格、數(shù)量是否符合要求關(guān)鍵設(shè)備是否經(jīng)過(guò)計(jì)量標(biāo)定試驗(yàn)人員是否持證、有無(wú)承當(dāng)試驗(yàn)工程的經(jīng)歷等。 2)、對(duì)需要加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問(wèn)題總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)?工程暫停?責(zé)成承包寫出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查由設(shè)計(jì)提出處理方案并征得建立同意承包處理。工程質(zhì)量評(píng)估主要內(nèi)容包括:工程概況、承包根本情況、主要采取的施工、工程地基根底和主體構(gòu)造的質(zhì)量狀況、施工生過(guò)的質(zhì)量事故和主要質(zhì)量問(wèn)題及其原因分析和處理結(jié)果對(duì)工程質(zhì)量的綜合評(píng)估。、工程開(kāi)工驗(yàn)收 、當(dāng)工程到達(dá)根本交驗(yàn)條件時(shí)組織各專業(yè)工程監(jiān)理工程師對(duì)各專業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)展全面檢查對(duì)發(fā)現(xiàn)影響開(kāi)工驗(yàn)收的問(wèn)題簽發(fā)?監(jiān)理工程師單?要求承包進(jìn)展整改。 2)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師〔建立工程專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人〕組織工程專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)展驗(yàn)收并簽認(rèn)。 、核查工程預(yù)檢 1)、要求承包填寫預(yù)檢工程檢查記錄報(bào)送工程監(jiān)理部核查。 2)、當(dāng)承包采用新技術(shù)、新工藝時(shí)審查其提供的鑒定證明和確認(rèn)。 、簽認(rèn)建筑構(gòu)配件、設(shè)備試驗(yàn) 1)、審查構(gòu)配件和設(shè)備廠家的資質(zhì)證明及合格證明、進(jìn)口材料和設(shè)備商檢證明并要求承包按規(guī)定進(jìn)展復(fù)試。 、查驗(yàn)承包的測(cè)量放線 1)、查驗(yàn)施工控制網(wǎng)〔平面和高程〕; 2)、查驗(yàn)施工軸線控制樁位置。 2)、催促各級(jí)專職質(zhì)量檢查人員的裝備。 、堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)展驗(yàn)收不予簽認(rèn)下一道工序不得施工??偙O(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建立工程進(jìn)度和所采取的控制措施的執(zhí)行情況提出合理預(yù)防由建立原因?qū)е碌墓こ萄蛹捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。 3)、施工總進(jìn)度方案符合施工合同中開(kāi)工日規(guī)定用橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖表示并應(yīng)附有文字說(shuō)明。 、總監(jiān)理工程師根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)簽發(fā)開(kāi)工結(jié)算?工程款支付證書?。 2)、工程總監(jiān)理工程師審核是否符合建立工程施工合同的約定并及時(shí)簽發(fā)工程預(yù)付款的?工程款支付證書?。 、嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)量和工程款支付的程序和時(shí)限要求。 、對(duì)工程量及工程款的審核應(yīng)在建立工程施工合同所約定的時(shí)限內(nèi)?!捕嘲凑毡O(jiān)理工程控制的種類有控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制。 施工準(zhǔn)備階段是承包商為正式開(kāi)工進(jìn)展各項(xiàng)準(zhǔn)備創(chuàng)造開(kāi)工條件的階段。這個(gè)階段承包商必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展施工;施工工藝、施工技術(shù)要求及施工質(zhì)量檢查、控制的技術(shù)指標(biāo)和必須到達(dá)施工技術(shù)所規(guī)定的指標(biāo);必須堅(jiān)持每一施工工程的關(guān)鍵工序。 、堅(jiān)持對(duì)報(bào)驗(yàn)資料不全、與合同的約定不符、未經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格或有違約的工程量不予計(jì)量和審核回絕該部分工程款的支付。 、審核承包的資金使用方案并與建立、承包協(xié)商確定相應(yīng)工程款支付方案。 、承包應(yīng)于每月26日前根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程上報(bào)月完成工程量。 2)、應(yīng)要求承包根據(jù)當(dāng)已發(fā)生且經(jīng)審核簽署的?工程計(jì)量報(bào)審表?、?工程費(fèi)用索賠報(bào)審表?等計(jì)算當(dāng)工程款填寫?工程款支付申請(qǐng)表?報(bào)工程監(jiān)理部。 、在確保工程質(zhì)量和平安并符合控制工程造價(jià)的原那么下控制進(jìn)度。 5)、工程監(jiān)理部對(duì)進(jìn)度目的進(jìn)展風(fēng)險(xiǎn)分析制定防范性對(duì)策確定進(jìn)度控制方案。、相關(guān)資料表格詳見(jiàn)?江蘇建立工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表?工程質(zhì)量控制、工程質(zhì)量控制的原那么 、以建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一及專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收等為根據(jù)催促承包全面實(shí)現(xiàn)施工合同約定的質(zhì)量目的。 、采用必要的檢查、測(cè)量和試驗(yàn)手段以驗(yàn)證施工質(zhì)量。 、審查分包和試驗(yàn)室的資質(zhì) 1)、承包填寫?分包資格報(bào)審表?報(bào)工程監(jiān)理部審查。 、簽認(rèn)材料的報(bào)驗(yàn) 1)、要求承包應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)主要原材料進(jìn)展復(fù)試并將復(fù)試結(jié)果及材料備案資料、出廠質(zhì)量證明等隨?材料〔構(gòu)配件〕、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單?報(bào)工程監(jiān)理部簽認(rèn)。 4)、監(jiān)理工程師進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)簽認(rèn)審查結(jié)。 5)、上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)該分部〔分項(xiàng)〕工程不得施工。 、驗(yàn)收隱蔽工程 1)、要求承包按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程先進(jìn)展自檢自檢合格將隱蔽工程檢查記錄報(bào)送工程監(jiān)理部。 3)、簽認(rèn)符合要求的分項(xiàng)工程。 1)、要求承包在工程工程自檢合格并到達(dá)開(kāi)工驗(yàn)收條件時(shí)填寫?工程開(kāi)工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表?并附相應(yīng)開(kāi)工資料〔包括分包的開(kāi)工資料〕報(bào)工程監(jiān)理部申請(qǐng)開(kāi)工預(yù)驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合要求后由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署〔子〕工程質(zhì)量開(kāi)工驗(yàn)收記錄。 、施工生的質(zhì)量事故承包按有關(guān)規(guī)定上報(bào)處理總監(jiān)理工程師書面監(jiān)理。必要時(shí)監(jiān)理工程師可要求施工在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理核對(duì)該材料與報(bào)驗(yàn)的是否相符不合格的材料不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)和用于本工程。、工程變更無(wú)是建立提出的變更、設(shè)計(jì)部門的變更還是由施工提出的變更都必須按程序無(wú)總監(jiān)理工程師的任何變更均為無(wú)效。施工測(cè)量的精度〔或質(zhì)量〕的上下將直接影響到工程工程的綜合質(zhì)量。 、線工程施工測(cè)量的質(zhì)量控制??刂品绞綄?duì)工序準(zhǔn)備的各種消費(fèi)要素及環(huán)境條件宜采用質(zhì)量控制的形式〔即預(yù)控〕;對(duì)工序活動(dòng)過(guò)程的諸多因素宜采取事中質(zhì)量控制的形式〔即跟蹤監(jiān)視等〕。作為鋼筋混凝土預(yù)制樁,其制作已有成熟的技術(shù)和經(jīng)歷可以在工廠制作也可在現(xiàn)場(chǎng)制作。 、施工時(shí)控制要點(diǎn) 1)、施工順序:嚴(yán)格控制自中間向兩邊或四周對(duì)稱施工; 2)、施工前應(yīng)將樁位下的障礙物去除干凈。 2)、定位放線后方可施工。 2)、應(yīng)去除基底的垃圾、樹(shù)根等雜物抽除坑穴積水、淤泥驗(yàn)收基底標(biāo)高到達(dá)要求后再進(jìn)展。10mm彎起鋼筋的彎折位置177。20mm綁扎鋼筋骨架長(zhǎng)177。20mm鋼筋彎起點(diǎn)位置20mm預(yù)埋件中心線位置5mm程度高差+30mm 、鋼筋工程的質(zhì)量通病與監(jiān)理質(zhì)量控制 1)、鋼筋工程常見(jiàn)質(zhì)量通病 ⑴、材質(zhì)檢驗(yàn)與保不符合要求: ①無(wú)合格證、出廠檢驗(yàn)或抄件〔復(fù)印件〕不符合要求; ②無(wú)進(jìn)場(chǎng)復(fù)試; ③批量不清、超批量、漏檢; ④化學(xué)成分不合格或加工生脆斷、焊接性能不良或機(jī)械性能顯著不正常未作化學(xué)成分檢驗(yàn); ⑤機(jī)械性能不合格無(wú)交待無(wú)加倍復(fù)試; ⑥運(yùn)輸、儲(chǔ)存中鋼筋標(biāo)牌喪失、堆放分類不清。 ⑼、鋼筋保護(hù)層厚度不符合要求?;虺^(guò)7/100。檢查合格前方可進(jìn)展正式鋼筋焊〔連〕接。懸挑構(gòu)造負(fù)彎距鋼筋應(yīng)保證到位采取措施防止踩壓錯(cuò)位。工程質(zhì)量要求主控工程1底模及其支架撤除時(shí)的混凝土強(qiáng)度一般工程1防止拆模損傷2模板撤除、堆放和清運(yùn) 、模板工程的質(zhì)量通病及監(jiān)理控制 1)、模板工程的常見(jiàn)質(zhì)量通病 ⑴、模板施工不符合要求: ①?gòu)?qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性不能保證; ②無(wú)模板設(shè)計(jì)方案; ③整體性、閉性達(dá)不到要求; ④未按驗(yàn)收對(duì)模板工程作同步驗(yàn)收。 ⑼、斜模板支設(shè)不符合要求。 ⑹、對(duì)模板拼縫、節(jié)點(diǎn)位置、模板支搭及加固情況應(yīng)認(rèn)真檢查防止漏漿及縮頸現(xiàn)象。當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有疑心或水泥出廠超過(guò)3個(gè)月〔快硬硅酸鹽水泥超過(guò)1個(gè)月〕時(shí)應(yīng)進(jìn)展復(fù)驗(yàn)并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。一般工程1礦物摻合料質(zhì)量及摻量 混凝土中摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行?用于水泥和混凝土中的粉煤灰?GB1596等的規(guī)定。用語(yǔ)檢查構(gòu)造構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。2粗、細(xì)骨料 177。注:a混凝土外表不便澆水或使用塑料布時(shí)宜涂刷養(yǎng)護(hù)劑;b對(duì)大體積混凝土的養(yǎng)護(hù)應(yīng)根據(jù)氣候條件按施工方案采取控溫措施。脫模后砼外表出現(xiàn)返白、空鼓等⑽模板支柱下沉在梁及樓板端部上面與中間部分下面出現(xiàn)裂紋使用及環(huán)境條件⑴溫度、濕度變化類似干縮裂紋已出現(xiàn)的裂紋隨環(huán)境溫度、濕度的變化而變化⑵混凝土構(gòu)件兩面的溫濕度差在低溫或低溫的側(cè)面拐角處易發(fā)生⑶屢次凍融外表空鼓⑷火災(zāi)外表受熱整個(gè)外表出現(xiàn)龜背狀裂紋⑸鋼筋銹蝕膨脹沿鋼筋出現(xiàn)大裂縫、甚至剝落、流出銹水等沿鋼筋出現(xiàn)大裂縫甚至剝落流出銹水等構(gòu)造及外力影響⑴超載旱荷載在梁與樓板受拉側(cè)出現(xiàn)垂直裂紋⑵、堆積荷載柱、梁、墻等處發(fā)生45℃斜裂紋⑶斷面鋼筋量缺乏構(gòu)件受拉力出現(xiàn)垂直裂紋⑷構(gòu)造物地基不均勻下沉發(fā)生45℃大裂縫 2)、混凝土工程的監(jiān)理質(zhì)量控制 ⑴、審核承包的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)特別注意混凝土的消費(fèi)、輸送、澆筑順序、施工縫的設(shè)置。 ⑹、在混凝土工程施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)理: ①混凝土的澆筑、接搓、振搗的控制: a砼的澆筑順序和事先應(yīng)周考慮。 c當(dāng)發(fā)現(xiàn)混凝土構(gòu)造存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時(shí)承包不得自行修整要做好詳細(xì)記錄報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師檢查然后根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度區(qū)別對(duì)待進(jìn)展修整。 、磚砌體應(yīng)上、下錯(cuò)縫內(nèi)外搭磚。 、磚砌體砂漿稠度要求按執(zhí)行。測(cè)量是監(jiān)理工程師在質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程中對(duì)施工各部位的平面位置、高程、幾何尺寸等進(jìn)展檢查和控制的重要手段主要包括施工放樣現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核、施工過(guò)程中的測(cè)量跟蹤、工程驗(yàn)收檢測(cè)等各項(xiàng)工作。找出工程費(fèi)用中最易打破的部分從而明確控制重點(diǎn)進(jìn)展重點(diǎn)控制。、在核實(shí)形象進(jìn)度款及處理索賠時(shí)要有理有據(jù)以理服人及時(shí)和業(yè)主及施工交換力求業(yè)主、監(jiān)理、施工三方在大的方面獲得一致。 、設(shè)計(jì)變更會(huì)打亂原定的施工進(jìn)度方案。 、審定材料、構(gòu)配件等的客觀供給方案組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)。、材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備供給進(jìn)展質(zhì)量?jī)r(jià)格比選審查供給渠道審查其質(zhì)量保證資料。對(duì)于技術(shù)難點(diǎn)、質(zhì)量要注高、外觀要求高的工程部位對(duì)其提出質(zhì)量的保證措施。、認(rèn)真抓好工程質(zhì)量事故的處理堅(jiān)持原那么嚴(yán)肅認(rèn)真給
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