【正文】 合同中已有適用于變更工程的價格按合同已有的價格變更合同價款； 〔2〕合同中只有類似于變更工程的價格可以參照類似價格變更合同價款； 〔3〕合同中沒有適用或類似于變更工程的價格由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承當(dāng)延誤的工相應(yīng)順延。 28．2 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或要求不符時承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地重新采購符合要求的承當(dāng)由此發(fā)生的費用由此延誤的工不予順延。 27．3 發(fā)包人供給的材料設(shè)備承包人派人參加清點后由承包人妥善保發(fā)包人支付相應(yīng)保費用。 26．2 本通用余款第23條確定調(diào)整的合同價款第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款應(yīng)與工程款〔進度款〕同調(diào)整支付。 25．工程量確實認 25．1 承包人應(yīng)按專用條款約定的時間向工程師提交已完工程量的。 〔3〕本錢加酬金合同。 六、合同價款與支付 23．合同價款及調(diào)整 23．1 工程的合同價款由發(fā)包人承包人根據(jù)中標(biāo)書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用由承包人承當(dāng)。 〔2〕由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理。試車合格工程師在試車記錄上簽字。視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄承包人可進展隱蔽或繼續(xù)施工。 16．4 因工程師指失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款由發(fā)包人承當(dāng)。 15．2 雙方對工程質(zhì)量有爭議由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定所需費用及因此造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。 13．2 承包人在13．1款情況發(fā)生后14天內(nèi)就延誤的工以書面形式向工程師提出。 11．2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日開工工程師應(yīng)以書面形式承包人推延開工日。 10．3 承包人必須按工程師確認的進度方案組織施工承受工程師對進度的檢查、監(jiān)視。使施工場地具備施工條件在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題； 〔2〕將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點保證施工間的需要； 〔3〕開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工間的暢通； 〔4〕向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下線資料對資料的準(zhǔn)確性負責(zé)。 7．2 承包人根據(jù)合同發(fā)出的以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師工程師在回執(zhí)上簽署和收到時間后生效。承包人認為工程師指不合理應(yīng)在收到指后24小時內(nèi)向工程師提出修改指的書面工程師在收到承包人后24小時內(nèi)作出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的并以書面形式承包人。工程師代表在工程師受權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的件與工程師發(fā)出的件具有同等效力。雙方職權(quán)發(fā)生穿插或不明確時由發(fā)包人予以明確并以書面形式承包人。 4．2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 3．3 適用、雙方在專用條款內(nèi)約定適用、的名稱；沒有、但有行業(yè)、的約定適用行業(yè)、的名稱；沒有和行業(yè)、的約定適用工程所在地地方、的名稱。 2．2 當(dāng)合同內(nèi)容模糊不清或不相一致時在不影響工程正常進展的情況下由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。 1．21 索賠：指在合同履行過程中對于并非自己的過錯而是應(yīng)由對方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和〔或〕工順延的要求。 1．13 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟支出。 1．5 工程經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責(zé)施工理和合同履行的代表。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同?通用條款?中的定義一樣。 一、工程概況 工程名稱： 無錫新沂工業(yè)園內(nèi)新建工程 工程地點： 無錫新沂工業(yè)園 工程內(nèi)容： 無錫新沂工業(yè)園新建工程施工。十、合同生效： 2021 年 月 日： 簽字蓋章 后生效。 1．8 工程師：指本工程監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表其詳細身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 1．16 開工日：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定、承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的。 3．語言文字和適用法律、及 3．1 語言文字本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。發(fā)包人要求使用國外、的應(yīng)負責(zé)提供中文譯本。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5．工程師 5．1 實行工程監(jiān)理的發(fā)包人應(yīng)在施行監(jiān)理前將委托的監(jiān)理名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式承包人。 5．5 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外負責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。除工程師或工程師代表外發(fā)包人派駐工地的其別人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指、。責(zé)任在發(fā)包人或第三人由發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價款相應(yīng)順延工；責(zé)任在承包人由承包人承當(dāng)費用不順延工。 8．3 發(fā)包人未能履行8．1款各項義務(wù)導(dǎo)致工延誤或給承包人造成損失的發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失順延延誤的工。 11．開工及延開工 11．1 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日開工。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停頓施工并妥善保護已完工程。 14．2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的工開工的承包人承當(dāng)違約責(zé)任。 16．2 工程質(zhì)量達不到約定的部工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)要求承包人撤除和重新施工承包人應(yīng)按工程師的要求撤除和重新施工直到符合約定。承包人準(zhǔn)備驗收記錄驗收合格工程師在驗收記錄上簽字后承包人可進展隱蔽和繼續(xù)施工。檢驗不合格、承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費用工不予順延。 19．4 設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件發(fā)包人組織試車并在試車前48小時以書面形式承包人。 〔3〕由于承包人施工原因試車達不到驗收要求承包人按工程師要求重新安裝和試車并承當(dāng)重新安裝和試車的費用工不予順延。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿视砂l(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。以下三種確定合同價款的方式雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： 〔1〕固定價格合同。 23．4 承包人應(yīng)當(dāng)在23．3款情況發(fā)生后14天內(nèi)將調(diào)整原因、金額以書面形式工程師工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款與工程款同支付。 25．2 工程師收到承包人后7天內(nèi)未進展計量從第8天起承包人中開列的工程量即視為被確認作為工程價款支付的根據(jù)。 26．4 發(fā)包人不按合同約定支付工程款〔進度款〕雙方又未達成延付款協(xié)議導(dǎo)致施工無法進展承包人可停頓施工由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。 27．4 發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符時發(fā)包人承當(dāng)有關(guān)責(zé)任。 28．5 承包人需要使用代用材料時應(yīng)經(jīng)工程師認可后才能使用由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 29．3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用須經(jīng)工程師同意。 31．4 工程師不同意承包人提出的變更價款、按本通用條款第37條爭議的約定處理。 32．4 工程開工驗收通過承包人送交開工驗收的日為實際開工日。 33．2 發(fā)包人收到承包人遞交的開工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)進展核實給予確認或者提出修改。 34．質(zhì)量保修 34．1 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。 35．2 承包人違約。 36．3 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失發(fā)包人可按36．2款確定的時限向承包人提出索賠。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)理人員保證本合同的履行。不可抗力持續(xù)發(fā)生承包人應(yīng)每隔7天向工程師一次受害情況。 40．5 事故發(fā)生時發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施防止或者減少損失。 43．文物和地下障礙物 43．1 在施工現(xiàn)、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式工程師工程師應(yīng)于收到書面后24小時內(nèi)當(dāng)?shù)匚奈锢聿块T發(fā)包人承包人按文物理部門的要求采取妥善保護措施。 44．3 發(fā)生本通用條款第38．2款制止的情況承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人發(fā)包人有權(quán)解除合同。 44．7 合同解除后不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 語言文字和適用法律、及 本合同除使用漢語外還使用__／_語言文字。發(fā)包人對圖紙的要求：無要求。 發(fā)包人派駐的工程師 ：______________ ___ 職務(wù)：____________________職權(quán)：現(xiàn)場施工、設(shè)計理、組織協(xié)調(diào)、認可工程量三控制信息處理付款簽證及工程簽證、變更的認證及增加的工程量認證等現(xiàn)場的一切事物。 (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：發(fā)包人負責(zé)大三通費用由發(fā)包人承當(dāng)。(8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 群體工程中有關(guān)進度方案的要求：按發(fā)包人提供的群體工程總進度方案承包人全力執(zhí)行。五、平安施工嚴格施工平安承包方應(yīng)對施工人員進展平安教育不發(fā)生人身傷亡事故和火災(zāi)事故假設(shè)因承包人原因造成平安事故由承包人承當(dāng)由此造成而發(fā)生的直接和間接經(jīng)濟損失。②因采取新工藝、新施工組織有變動引起造價調(diào)整的須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主同意后才可調(diào)整否那么不予調(diào)整。(2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、質(zhì)量等級與一覽表不符：_____________________ _按“通用條款〞的規(guī)定_________________。 (6) 到貨時間與一覽表不符：_______________________按“通用條款〞的規(guī)定_________________。十、違約、索賠和爭議3 違約 ：___________ _按補充條款延支付工程款的利息發(fā)包人不承當(dāng)_____。 3 爭議(1) 發(fā)包人投保內(nèi)容：_ 。 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：(1) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保擔(dān)保方式為： 發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保擔(dān)保方式為： _擔(dān)保作為本合同附件。〔3〕所有簽證承包方必須在發(fā)生后14天內(nèi)報出簽證申請逾作為讓利。材料進場時必須附有出廠合格證并按規(guī)定會同發(fā)包人〔監(jiān)理〕工地代表共同抽樣送質(zhì)檢部門認可有效的檢測復(fù)驗當(dāng)發(fā)包人或質(zhì)檢部門按高于和規(guī)定的要求另行要求檢驗試驗所發(fā)生的復(fù)驗費以及新材料、新工藝、新設(shè)備的試驗費其費用按江蘇、江蘇建立蘇價物〔2001〕113核定?江蘇建立工程質(zhì)量檢測和建筑材料試驗收費?的規(guī)定由發(fā)包人承當(dāng)費用；其余根據(jù)有關(guān)或驗收要求的檢驗工程的試驗費用由承包人承當(dāng)。詳細保修的內(nèi)容雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修?建立工程質(zhì)量理?及有關(guān)規(guī)定約定本工程的質(zhì)量保修如下：(1)地基根底工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計規(guī)定的該工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；(3)裝修工程為 年；(4)電氣線、給排水道、設(shè)備安裝工程為 年；(5)供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖、供冷； (6)其他工程保修限約定如下： 。發(fā) 包 人〔公章〕： 承 包 人〔公章〕：法定代表人〔簽字〕： 法定代表人〔簽字〕：年 月 日 年 月 日內(nèi)容總結(jié)（1）GF19990201
無錫新沂工業(yè)園內(nèi) 新建工程
施工合同


二零零八年十一月
第一部 協(xié)議書
發(fā)包人〔全稱〕： 江蘇錫沂工業(yè)園開發(fā)
承包人〔全稱〕：
按照（2）后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)履行前任的義務(wù)（3）因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承當(dāng)延誤的工相應(yīng)順延