【正文】 　　〔〕單方違約導致合同確已無法履行雙方協(xié)議停頓施工； 　　〔〕調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受； 　　〔〕仲裁機構要求停頓施工； 　　〔〕要求停頓施工。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算或者承包人應當支付違約金的數(shù)額可計算。 　　質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： 　　〔〕質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍； 　　〔〕質(zhì)量保修； 　　〔〕質(zhì)量保修責任； 　　〔〕質(zhì)量保修金的支付。 　　發(fā)包人收到開工結算及結算資料后天內(nèi)無正當理由不支付工程開工結算價款從第天起按承包人同向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息并承當違約責任。 　　中間交工工程的范圍和開工時間雙方在專用條款內(nèi)約定其驗收程序按本通用條款款至款。 　　九、開工驗收與結算 　?。常?、開工驗收 　　工程具備開工驗收條件承包人按工程開工驗收有關規(guī)定向發(fā)包人提供完好開工資料及開工驗收。 ?。常?、其他變更 　　合同履行包人要求變更工程質(zhì)量及發(fā)生其他本質(zhì)性變更由雙方協(xié)商解決。變更超過原設計或批準的建立規(guī)模時發(fā)包人應報規(guī)劃理部門和其他有關部門重新審查批準并由原設計提供變更的相應圖紙和說明。 　?。玻?、承包人采購材料設備 　　承包人負責采購材料設備的應按照專用條款約定及設計和有關要求采購并提供合格證明對材料設備質(zhì)量負責。 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設備并向承包人提供合格證明對其質(zhì)量負責。 　?。玻?、工程款〔進度款〕支付 　　在確認計量結果后天內(nèi)發(fā)包人應向承包人支付工程款〔進度款〕。 預付時間應不遲于約定的開工日前天。 　　〔〕可調(diào)價格合同。 　　發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時應按有關部門的認定處理。 　　五、平安施工 　　２０、平安施工與檢查 　　承包人應遵守工程建立平安消費有關理規(guī)定嚴格按平安組織施工并隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查采取必要的平安防護措施消除事故隱患。 　　雙方責任 　　〔〕由于設計原因試車達不到驗收要求發(fā)包人應要求設計修改設計承包人按修改后的設計重新安裝。 　?。保埂⒐こ淘囓?　　雙方約定需要試車的試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致。承包人準備驗收記錄驗收合格工程師在驗收記錄上簽字后承包人可進展隱蔽和繼續(xù)施工。 　　工程質(zhì)量達不到約定的局部工程師的要求撤除和重新施工直到符合約定。 　　施工包人如需提早開工雙方協(xié)商一致后應簽訂提早開工協(xié)議作為合同組成局部。承包人施行工程師作出的處理后可以書面形式提出復工要求工程師作出的處理后可以書面形式提出復工要求工程師應當在小時內(nèi)給予答復。 　　群體工程中工程分進展施工的承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間按工程編制進度方案其詳細內(nèi)容雙方在專用條款中約定。后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權履行前任的義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工延誤發(fā)包人應承當延誤造成的追加合同價款并賠償承包人有關損失順延延誤的工。確有必要時工程師可發(fā)出口頭指并在小時內(nèi)給予書面確認承包人對工程師的指應予執(zhí)行。　?。?、工程師的委派和指　　工程師可委派工程師代表 行使合同約定的自己的職權 并可在認為必要時撤回委派?！　”O(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師其、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。　　本條所發(fā)生的購置、翻譯、或制定施工工藝的費用由發(fā)包人承當。如專用條款約定使用兩種以上〔含兩種〕語言文字時漢語應為解釋和說明本合同的語言文字。時限的最后一天的截止時間為當日時?！　D紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準滿足承包人施工需要的所有圖紙〔包括配套說明和有關資料〕?！　」こ淘靸r理部門： 指有關部門、級以上人民建立行政主部門或其委托的工程造價理機構。 第二局部　　通用條款　　一、詞語定義及合同　?。?、詞語定義　　以下詞語除專用條款另有約定外應具有本條所賦予的定義：　　通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立通用于建立工程施工的條款。建立工程施工合同〔示范文本〕第一局部　　協(xié)議書　　發(fā)包人〔全稱〕：　　承包人〔全稱〕：　　按照?合同法?、?建筑法?及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么雙方就本建立工程施工項協(xié)商一致訂立本合同?！　」こ處煟?指本工程監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表其詳細身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定?！　￠_工日：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的以節(jié)假日次日為時限的最后一天但開工日除外?！　。场⒄Z言文字和適用法律、及 語言文字　　本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。發(fā)包人要求使用國外、的應負責提供中文譯本。　　二、雙方一般權利和義務　?。?、工程師　　實行工程監(jiān)理的 發(fā)包人應在施行監(jiān)理前將委托的監(jiān)理名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限以書面形式承包人?！　〔粚嵭泄こ瘫O(jiān)理的 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表其詳細職權由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明?！　」こ處煹闹?、 由其本人簽字后以書面形式交給工程經(jīng)理工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署和收到時間后生效?！　」こ處煈春贤s定及時向承包人提供所需指、批準并履行約定的其他義務。　　承包人如需要更換工程經(jīng)理應至少提早天以書面形式發(fā)包人關征得發(fā)包人同意。 　　三、施工組織設計和工 　?。保啊⑦M度方案 　　承包人應按專用條款約定的日將施工組織設計和工程進度方案提交修改逾不確認也不提出書面的視為同意。承包人應當按工程師要求停頓施工并妥善保護已完工程。 　　因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的工開工的承包人承當違約責任。 　?。保丁z查和返工 　　承包人應認真按照、和設計圖紙要求以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時承受工程師的檢查檢驗為檢查檢驗提供便利條件。包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。檢驗不合格承包人承當發(fā)生的全部費用工不予順延。試車合格雙方在試車記錄上簽字。 　　投料試車應在工程開工驗收后由發(fā)包人負責如發(fā)包人要求在工程開工驗收前進展或需要承包人配合時應征得承包人同意另行簽訂補充協(xié)議。 　?。玻病⑹鹿侍幚?　　發(fā)生重大傷亡及其他平安事故承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并工程師同時按有關部門要求處理由事故責任方承當發(fā)生的費用。應當在專用條款內(nèi)約定。　　 ２４、工程預付款 　　實行工程預付款的雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 　　對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量工程師不予計量。一覽表包括發(fā)包人供給材料設備的品種、規(guī)格、型、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。 　　發(fā)包人供給材料設備的結算雙方在專用條款內(nèi)約定。 　　八、工程變更 　?。埂⒐こ淘O計變更 　　施工包人需對原工程設計變更應提早天以書面形式向承包人發(fā)出變更。 　　工程師同意采用承包人合理化建議所發(fā)生的費用和獲得的收益發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。 　　因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權要求追加合同價款。 　　發(fā)包人收到承包人開工驗收后天內(nèi)不組織驗收從第天起承當工程保及一切意外責任。承包人收到開工結算價款后天內(nèi)將開工工程交付發(fā)包人。承包人應在工程開工驗收之前與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書作為本合同附件〔附件３略〕。 　　承包人承當違約責任賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議向約定的仲裁會申請仲裁； 　　第二種解決方式：向有轄權的人民起訴。 　　分包工程價款由承包人與分包結算。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的不能免除遲延履行方的相應責任。 　　〔〕承包人向發(fā)包人提供履約擔保按合同約定履行自己的各項義務。 施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時承包人應于小時內(nèi)以書面形式工程師 同時提出處置方案工程師收到處置方案后小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。對解除合同有爭議的按本通用條款第條爭議的約定處理。 　　合同的權利義務終止后發(fā)包人承包人應當遵循老實信譽原那么履行、協(xié)助、等義務?！　。郝殑眨?　?。?、發(fā)包人工作 　　發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： 　　〔〕施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：　　〔〕將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供給要求： 　　〔〕施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：　　〔〕工程地質(zhì)和地下線資料的提供時間：　　雙方約定的承包人其他違約責任：　?。常贰幾h 　　雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： 　　〔〕請調(diào)解； 　　〔〕采取第 種方式解決并約定向　　　仲裁會提請仲裁或向　　　人民提起訴訟。圖庫 聯(lián)絡： ：內(nèi)容總結
（1）建立工程施工合同〔示范文本〕
第一局部　　協(xié)議書
　　發(fā)包人〔全稱〕：
　　承包人〔全稱〕：
　　按照
（2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的工開工的承包人承當違約責任
（3）承包人采購的材料設備與設計要求不符時承包人應按工程師要求的時間運出施工場地重新采購符合要求的承當由此發(fā)生的費用由此延誤的工不予順延
（4）因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失由承包人承當延誤的工不予順延