【正文】 紙、界面劑、抹灰膠、柴油、黃油等。：1〕單價(jià)中含完本錢項(xiàng)工作內(nèi)容的人工工資、材料費(fèi)包含損耗、運(yùn)輸、保甲供材的?！齿o材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、防護(hù)用具費(fèi)、措施費(fèi)包含二次搬運(yùn)及500米內(nèi)的倒運(yùn)土方〕、物探費(fèi)、現(xiàn)場協(xié)調(diào)費(fèi)、工程及生活水電費(fèi)、理費(fèi)、利潤、向交納的各種稅費(fèi)等一切費(fèi)用以及風(fēng)險(xiǎn)和承包人在充分理解本工程現(xiàn)場情況后為實(shí)現(xiàn)合同約定的工目的、平安文明施工、質(zhì)量等級(jí)而投入的一切費(fèi)用。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄發(fā)包人保證在24小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽字后承包人可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。現(xiàn)場材料采用招議標(biāo)雙雙控的對(duì)發(fā)包人提供的材料承包人必須驗(yàn)收其質(zhì)量、數(shù)量并簽字確認(rèn)無故不簽認(rèn)的視為承包人已簽認(rèn)。其他分包方工延誤但不影響關(guān)鍵線路上工序時(shí)承包人不得有任何索賠工也不會(huì)順延。到達(dá)此發(fā)包人將按照 / 予以獎(jiǎng)勵(lì)；未到達(dá)此發(fā)包人將按照 現(xiàn)行平安文明施工理包括不限于發(fā)包方平安文明施工理規(guī)定及相關(guān)協(xié)議要求〕 予以處分。發(fā)包人保證所提供的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件符合有關(guān)質(zhì)量要求如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型不符合要求承包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)以書面形式提出發(fā)包人負(fù)責(zé)更換或調(diào)整。委托權(quán)限： 工程理、勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算支付。承包人未及時(shí)退場給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的由承包人承擔(dān)。1爭議：發(fā)生爭議后除非出現(xiàn)以下情況雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持工作連續(xù)保護(hù)好已完工作成果：①單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行雙方協(xié)議終止合同；②調(diào)解要求停頓合同工作且為雙方承受；③要求停頓合同工作。承包人按照發(fā)包人出的變更及有關(guān)要求進(jìn)展以下需要的變更：1〕更改工程有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；2〕增減合同中約定的工程量；3〕改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序；4〕其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價(jià)值的物品時(shí)承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并以書面形式發(fā)包人。、監(jiān)視和檢查；承受發(fā)包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料的保、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。2〕如在不同的合同之間、同一個(gè)合同的不同局部之間出現(xiàn)模糊、矛盾或者不一致之處在無法根據(jù)合同優(yōu)先解釋順序進(jìn)展澄清或仍缺乏以澄清的情況下除本合同另有約定以發(fā)包人書面澄清為準(zhǔn)。合同編：上地2標(biāo)、軟件園西三路、實(shí)創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗(yàn)收等工程】勞務(wù)分包合同第一局部 協(xié)議書發(fā)包人：北京福通順建筑工程 以下簡稱發(fā)包人〕承包人：北京吉安泰建筑安裝工程 以下簡稱承包人〕按照?合同法?、?建筑法?及其他法律、法規(guī)遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么雙方協(xié)商達(dá)成一致訂立本合同。滿足施工及工要求)組本錢合同的及優(yōu)先解釋順序如下：1〕合同履行過程包人和承包人協(xié)商一致的其它書面；2〕本合同協(xié)議書； 3〕中標(biāo)書如有〕；4〕書及其附件如有〕；5〕專用條款；6〕合同附件；7〕通用條款；8〕、及有關(guān)技術(shù)；9〕圖紙及工程量；合同履行中有關(guān)工程設(shè)計(jì)的變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成局部進(jìn)一步規(guī)定如下：1〕對(duì)于同一類合同以版本或頒發(fā)者為準(zhǔn)。、返工、工拖延、平安事故、現(xiàn)場理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。不可抗力完畢后48小時(shí)內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人受害情況和損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用；不可抗力持續(xù)發(fā)生時(shí)承包人應(yīng)每隔7天向發(fā)包人一次受害情況。施工變更：〕發(fā)包人應(yīng)提早7天以書面形式向承包人發(fā)出變更并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。由于承包人不能落實(shí)平安施工方案或不服從發(fā)包人平安施工理所造成的平安事故責(zé)任由承包人承擔(dān)。分包合同價(jià)款結(jié)算支付手續(xù)完畢后承包人應(yīng)及時(shí)撤離現(xiàn)場。碼： / 。1材料： 2 天內(nèi)向發(fā)包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)方案；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)方案要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付給承包人；需要承包人運(yùn)輸、卸車的承包人必須及時(shí)進(jìn)展此局部費(fèi)用以充分考慮在中標(biāo)價(jià)款中見附件綜合單價(jià)表〕。1平安文明施工：：到達(dá)北京平安文明工地且應(yīng)杜絕重大平安事故亡、重傷事故為零無食物中事故、火警事故。 、甲供材料設(shè)備延到貨等發(fā)包人造成的工順延只是局部工程施工受到影響承包人應(yīng)采取措施予以彌補(bǔ)延工程假設(shè)不在工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)方案的關(guān)鍵線路上發(fā)包人將不考慮延長工程總工。=材料定額消耗量*發(fā)包人審定的工程量超出總用量的局部乘以110由承包人承擔(dān)按當(dāng)時(shí)發(fā)包人的供應(yīng)價(jià)乘以110的超出量從工程款中扣除〕。時(shí)應(yīng)提供承包人自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。因自身原因?qū)е路倒?、修改的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)且工不予順延。2本合同價(jià)款核算規(guī)那么及構(gòu)成方式 本工程的合同價(jià)款采用以下第 3 種方式計(jì)算：1〕固定合同價(jià)款； 2〕固定綜合單價(jià)；3〕其他 暫估價(jià)合同 。 6〕施工所需的臨時(shí)用電線路的日常維修、零配件、理費(fèi)用。 14〕承包人進(jìn)場后應(yīng)無條件承受現(xiàn)場及所有資料承擔(dān)因踏勘現(xiàn)場得出的任何錯(cuò)誤理解或自身任何忽略而造成的錯(cuò)誤和失誤。2〕雙方約定本合同工程量的計(jì)算規(guī)那么為按照開工圖紙結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生尺寸情況執(zhí)行2021年?北京建立工程定額?的計(jì)算規(guī)那么?，F(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證經(jīng)發(fā)包人工程經(jīng)理、合約經(jīng)理、經(jīng)辦人三人共同簽認(rèn)后生效。3〕結(jié)算款：待發(fā)包人與業(yè)主結(jié)算完成后支付至承包人結(jié)算價(jià)款的80。且由此發(fā)生的一切責(zé)任均由承包人承擔(dān)。發(fā)包人可以要求承包人整改承包人因自身原因無法完成的發(fā)包人可以委派其他勞務(wù)企業(yè)完成產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；整改后仍未到達(dá)合同約定的質(zhì)量發(fā)包人有權(quán)解除合同且承包人按合同價(jià)款的30向發(fā)包人支付違約金除此之外承包人還應(yīng)賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失；由于承包人原因造成總體工程質(zhì)量事故隱患且無法修復(fù)的應(yīng)向發(fā)包人支付合同價(jià)款的30作為違約金并賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失。10〕簽訂合同即為有才能完成此工程無出現(xiàn)任何情況承包人都以效勞發(fā)包人為目的不能有損發(fā)包人形象不能因?yàn)槿魏卧蜃尠l(fā)包人不滿意例如資金短缺停工或者拖欠電費(fèi)等否那么按合同價(jià)款的30向發(fā)包人支付違約金。承包人以下人員應(yīng)當(dāng)簽訂保證書作為本合同附件?！吵邪隧殞?duì)工程已完局部、甲供材料及周邊已有設(shè)施的成品采取有效保護(hù)措施如產(chǎn)生任何損壞均由承包人承擔(dān)并賠償發(fā)包人因此造成的全部損失。, 應(yīng)立即提交給發(fā)包人代表或監(jiān)理澄清。、生活臨時(shí)設(shè)施的搭建及撤除均由承包方負(fù)責(zé)搭建地點(diǎn)分包方自行考慮搭建符合平安文明施工要求。、步道、占路、斷路、掘路施工手續(xù)。不因付款及其它任何原因消極怠工或延誤工造成經(jīng)濟(jì)及聲譽(yù)損失。十二、假設(shè)我方中標(biāo)發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)可對(duì)我方將所投中標(biāo)段的工程進(jìn)展分割。為減少和杜絕消費(fèi)平安、環(huán)境污染、消防事故的發(fā)生強(qiáng)化平安理工作北京福通順建筑工程】下達(dá)控制指標(biāo)是：全年責(zé)任亡事故為0；全年不發(fā)生重傷事故；輕傷事故率控制在1‰以下； 杜絕較大火災(zāi)事故；杜絕較大環(huán)境污染事故； 綠地施工工地達(dá)標(biāo)100；施行企業(yè)平安消費(fèi)化100。 對(duì)承包人施工區(qū)域進(jìn)展平安消費(fèi)綠色施工、文明施工檢查；及時(shí)糾正承包人施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為并按照有關(guān)規(guī)定予以查處。二、承包人的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)貫徹落實(shí)及北京有關(guān)施工現(xiàn)場平安消費(fèi)的法規(guī)和理制度建立健全平安消費(fèi)責(zé)任制和平安消費(fèi)理制度對(duì)分承包施工區(qū)域的平安消費(fèi)理負(fù)全面責(zé)任。使用所有配電箱必須符合?施工現(xiàn)場臨時(shí)用電平安技術(shù)?JGJ46—2005有關(guān)平安用電做到“三項(xiàng)五線制〞接地保護(hù)“一機(jī)〞“一閘〞“一漏〞“一箱〞。否那么因此造成的任何事故責(zé)任及損失均由承包人負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的處分。本協(xié)議與雙方簽訂的分包合同有效一樣。要求承包人由于工及技術(shù)要求必須進(jìn)展間施工的必須按照北京建委要求到屬地區(qū)、建委?北京建立工程間施工容許證?方可進(jìn)展施工。由于技術(shù)原因必須連續(xù)施工而安排間作業(yè)的必須經(jīng)發(fā)包人同意并間施工容許證方可進(jìn)展。6〕、施工現(xiàn)場的污水不得隨意排放。為了加強(qiáng)和施工現(xiàn)場消防平安理落實(shí)逐級(jí)消防平安責(zé)任制根據(jù)?消防法?、?、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)消防平安理規(guī)定?部61〕、?北京建立工程施工現(xiàn)場消防平安理規(guī)定?、?北京消防平安責(zé)任監(jiān)視理?等法律、法規(guī)本著“誰主誰負(fù)責(zé)〞的原那么簽訂本協(xié)議書雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)確保施工現(xiàn)場的消防平安。做到工程內(nèi)不設(shè)置宿舍和住人不做倉庫使用和存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品可燃材料；對(duì)違章指揮、違規(guī)操作等違章、違紀(jì)行為進(jìn)展制止、糾正并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展處理。按照發(fā)包人的要求提供施工人員花及特殊工種的證件復(fù)印件及有關(guān)資料在本施工區(qū)域內(nèi)尤其是重點(diǎn)部位按規(guī)定裝備相應(yīng)的滅火器材并保證靈敏有效。發(fā)生火災(zāi)事故立即向發(fā)包人并迅速組織撲救事后積極協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)展調(diào)查遲報(bào)或隱瞞不報(bào)造成嚴(yán)重后果的要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 本協(xié)議一式兩份發(fā)承包雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。3．使用所有配電箱必須符合有關(guān)平安用電。二、承包人的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)1．嚴(yán)格執(zhí)行及北京施工現(xiàn)場臨時(shí)用電的有關(guān)技術(shù)和平安操作規(guī)程對(duì)施工區(qū)域內(nèi)自行轄的臨時(shí)用電負(fù)全面理責(zé)任。5．現(xiàn)場發(fā)生觸電事故時(shí)經(jīng)主部門鑒定屬于承包人因違犯上述協(xié)議和違章指揮、違章操作由承包人負(fù)全責(zé)。質(zhì)量保修自工程開工驗(yàn)收合格并獲得開工備案表之日起計(jì)算。 發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日附件十承包人法人授權(quán)委托書內(nèi)容總結(jié)（1）合同編：
上地2標(biāo)、軟件園西三路、實(shí)創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗(yàn)收等工程】
勞務(wù)分包合同



第一局部 協(xié)議書
發(fā)包人：北京福通順建筑工程 以下簡稱發(fā)包人〕
承包人：北京吉安泰建筑安裝工程 以下簡稱承包人〕
按照（2）、施工驗(yàn)收、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工