【正文】 政策信息。(二)房地產(chǎn)交易法律事務(wù)、銷(xiāo)售(1)協(xié)助開(kāi)發(fā)商獲取預(yù)售、銷(xiāo)售批準(zhǔn)。(3)代辦抵押登記手續(xù)、代辦抵押權(quán)解除手續(xù)。(3)參與勘察、設(shè)計(jì)、施工、招標(biāo)工作小組，對(duì)可能中標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行資格、資信審查，為此進(jìn)行必要的調(diào)查。(4)起草申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的各類(lèi)法律文件，協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商與拆遷行政主管部門(mén)的關(guān)系，協(xié)助開(kāi)發(fā)商申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》(5)參與拆遷補(bǔ)償與安置的談判，起草審查拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，代理委托人進(jìn)行仲裁、訴訟、行政裁決及協(xié)助強(qiáng)制拆遷。(4)向土地管理部門(mén)申請(qǐng)確認(rèn)土地用途，并起草有關(guān)法律文件。項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間超過(guò)預(yù)計(jì)時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長(zhǎng)聘期。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。十一、合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。乙方向甲方收取律師服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)為《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》、《律師服務(wù)指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、_________。（二）房地產(chǎn)交易法律事務(wù)房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售（1）協(xié)助開(kāi)發(fā)商獲取預(yù)售、銷(xiāo)售批準(zhǔn)；（2）參與按揭事宜的談判，起草按揭協(xié)議及附件；（3）參與委托銷(xiāo)售事宜的談判，起草委托銷(xiāo)售合同，并調(diào)查、審核銷(xiāo)售公司的資質(zhì)、資信等情況；（4）對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售的法律知識(shí)培訓(xùn)，指導(dǎo)銷(xiāo)售人員簽訂銷(xiāo)售合同；（5）起草審查租賃、抵押等法律文件，協(xié)助辦理相關(guān)登記手續(xù)；（6）審查房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的合法性；（7）審查商品房預(yù)售合同和銷(xiāo)售合同；（8）購(gòu)房簽約及見(jiàn)證、辦理預(yù)售登記。本合同自雙方簽字之日起生效，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)自行失效。十四、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。2．聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。七、合同的解除1．合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；2．甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；3．因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；4．乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的；5．因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大經(jīng)濟(jì)損失的；6．甲方有意向乙方提供虛假情況、捏造事實(shí)，致使乙方律師不能提供有效的法律服務(wù)的；7．甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的；8．_________。三、服務(wù)費(fèi)用及支付甲方向乙方支付的律師服務(wù)費(fèi)用為￥_________元（大寫(xiě)_________元整）。4．工程建設(shè)施工（1）起草開(kāi)工報(bào)告，整理申請(qǐng)開(kāi)工的所有文件，并向建設(shè)管理部門(mén)申領(lǐng)《施工許可證》，為項(xiàng)目盡早開(kāi)工準(zhǔn)備好全部法律手續(xù)；（2）出具從工程勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)至工程竣工驗(yàn)收階段的整體框架的法律意見(jiàn)書(shū)，其主要內(nèi)容為：①提出有利于工程質(zhì)量的意見(jiàn)；②降低成本的建議；③分析該階段可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)；④提出規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的具體方案；⑤工程履約管理；（3）參與勘察、設(shè)計(jì)、施工、招標(biāo)工作小組，對(duì)可能中標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行資格、資信審查，為此進(jìn)行必要的調(diào)查；（4）起草、審核招投標(biāo)文件，監(jiān)督招標(biāo)工作程序；（5）起草、參與簽訂建筑承發(fā)包合同，并出具法律意見(jiàn)書(shū)，監(jiān)督合同的按時(shí)履行；（6）協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的突發(fā)事件，確保工程進(jìn)度；（7）在工程建設(shè)過(guò)程中，起草各類(lèi)法律文件，協(xié)助開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)好與供電、自來(lái)水、電話(huà)、公安、衛(wèi)生、環(huán)保等部門(mén)的關(guān)系；（8）參與工程竣工驗(yàn)收，并出具法律意見(jiàn)書(shū)。本合同自雙方簽字之日起生效，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)自行失效。（二）房地產(chǎn)交易法律事務(wù)1．房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售（1）協(xié)助開(kāi)發(fā)商獲取預(yù)售、銷(xiāo)售批準(zhǔn)；（2）參與按揭事宜的談判，起草按揭協(xié)議及附件；（3）參與委托銷(xiāo)售事宜的談判，起草委托銷(xiāo)售合同，并調(diào)查、審核銷(xiāo)售公司的資質(zhì)、資信等情況；（4）對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售的法律知識(shí)培訓(xùn)，指導(dǎo)銷(xiāo)售人員簽訂銷(xiāo)售合同；（5）起草審查租賃、抵押等法律文件，協(xié)助辦理相關(guān)登記手續(xù)；（6）審查房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的合法性；（7）審查商品房預(yù)售合同和銷(xiāo)售合同；（8）購(gòu)房簽約及見(jiàn)證、辦理預(yù)售登記。乙方向甲方收取律師服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)為《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》、《律師服務(wù)指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、_________。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。十一、合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。取得國(guó)有土地使用權(quán)（1）為開(kāi)發(fā)商提供審慎調(diào)查，確認(rèn)土地的法律屬性及用途；（2）向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理征用土地，起草征用土地的文件；（3）參與征用費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及付款期限的談判，制作談判的法律文件；（4）向土地管理部門(mén)申請(qǐng)確認(rèn)土地用途，并起草有關(guān)法律文件；（5）幫助協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商與土地管理部門(mén)、原土地使用人的各種關(guān)系；（6）協(xié)調(diào)與土地管理部門(mén)的關(guān)系，起草用地申請(qǐng)書(shū)，參與土地出讓金額的談判，幫助開(kāi)發(fā)商簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，申領(lǐng)《土地使用證》；（7）協(xié)調(diào)與規(guī)劃部門(mén)的關(guān)系，申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（8）通過(guò)行政裁決、訴訟等方式解決土地開(kāi)發(fā)中的糾紛。房地產(chǎn)調(diào)查（1）提供有關(guān)房地產(chǎn)抵押、查封等相關(guān)法律政策咨詢(xún)，出具書(shū)面法律意見(jiàn)；（2）到有關(guān)行政機(jī)關(guān)對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬、抵押情況以及是否查封進(jìn)行調(diào)查；（3）辦理其他約定的法律事務(wù)。五、甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)與乙方合作真誠(chéng)，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向乙方提供所需的資料及文件；甲方指定_________為法律服務(wù)小組的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方；乙方律師到甲方處辦公時(shí)，甲方應(yīng)為律師提供必要的辦公及生活條件；甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間、方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)隨時(shí)告之乙方其房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并告知乙方其聯(lián)系地址、電話(huà)號(hào)碼和處所等；甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方律師辦理的相關(guān)法律事務(wù)提出明確的要求，但不得提出不合理要求；甲方不得向乙方律師隱瞞任何與委托事項(xiàng)相關(guān)的情況；甲方保證其向乙方所提交資料及文件的真實(shí)性和合法性，由于甲方提供虛假信息而導(dǎo)致其遭受的一切損失，由甲方自行承擔(dān)；甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見(jiàn)、建議、方案所作出的決策而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師錯(cuò)誤運(yùn)用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔(dān)；甲方有權(quán)就乙方服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，隨時(shí)向乙方提出口頭或書(shū)面咨詢(xún)，乙方應(yīng)及時(shí)作出答復(fù)；1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查監(jiān)督乙方律師的工作服務(wù)內(nèi)容，但不得影響乙方律師的正常工作秩序；1甲方有證據(jù)認(rèn)為乙方律師沒(méi)有盡勤勉義務(wù)為其進(jìn)行法律服務(wù)的，有權(quán)要求乙方更換律師；1由于甲方的原因而導(dǎo)致服務(wù)事項(xiàng)沒(méi)有完成，甲方不得要求退還已經(jīng)支付的律師費(fèi)用；1甲方委托的事項(xiàng)不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。(3)協(xié)助申辦公司設(shè)立的法律手續(xù)。(7)協(xié)調(diào)與規(guī)劃部門(mén)的關(guān)系，申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。(2)出具從工程勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)至工程竣工驗(yàn)收階段的整體框架的法律意見(jiàn)書(shū)，其主要內(nèi)容為：①提出有利于工程質(zhì)量的意見(jiàn)。(6)協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的突發(fā)事件，確保工程進(jìn)度。(2)起草、審核物業(yè)管理公約、物業(yè)管理規(guī)章制度，委托管理合同及其他相關(guān)法律文件。(4)對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售的法律知識(shí)培訓(xùn)，指導(dǎo)銷(xiāo)售人員簽訂銷(xiāo)售合同。(4)審查抵押房地產(chǎn)的狀況，協(xié)助設(shè)定抵押權(quán)，并協(xié)助進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估。(3)辦理其他約定的法律事務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付甲方向乙方支付的律師服務(wù)費(fèi)用為￥_________元(大寫(xiě)_________元整)。 向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)裁決的期限是什么 職工因工外出期間發(fā)生事故或者在搶險(xiǎn)救災(zāi)中下落不明的_如何發(fā)放工資 用人單位違反勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)定的_有什么后果 養(yǎng)老保險(xiǎn)的領(lǐng)取時(shí)間 協(xié)商會(huì)議能否中止 勞動(dòng)合同無(wú)效的認(rèn)定 減人員有哪些權(quán)利 如何依法處理勞動(dòng)者與用人單位之間發(fā)生的失業(yè)保險(xiǎn)爭(zhēng)議 關(guān)于供養(yǎng)親屬撫恤金的規(guī)定 協(xié)商代表在協(xié)商前應(yīng)該了解什么 重新簽訂或者續(xù)訂專(zhuān)項(xiàng)集體合同的要求_什么時(shí)候都可以提嗎 提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)的時(shí)效有什么具體規(guī)定嗎 哪些情形應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷甲方：（蓋章）法定代表人：（簽字）乙方：（簽字）法律服務(wù)所：（蓋章）年月日第五篇：法律服務(wù)合同《法律服務(wù)進(jìn)千村》服務(wù)合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為深入開(kāi)展“警民親”活動(dòng)，落實(shí)好服務(wù)群眾“八件實(shí)事”，乙方自愿受聘為甲方的義務(wù)法律顧問(wèn)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立下列協(xié)議，共同遵照履行。協(xié)助困難群眾申請(qǐng)法律援助事