沙坪壩區(qū)曾家鎮(zhèn)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)(更新版)
【正文】 隅，東以寨山坪為界毗鄰西永鎮(zhèn)，南接九龍坡區(qū)金鳳鎮(zhèn)，西靠璧山縣璧城鎮(zhèn)、獅子鎮(zhèn)，北連重慶大學(xué)城（虎溪鎮(zhèn)） ??? . 二、項(xiàng)目建 設(shè)必要 性 （一）開(kāi)發(fā)養(yǎng)殖業(yè)、園藝業(yè)、種植業(yè)等鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，構(gòu)建鄉(xiāng)村生態(tài)觀光及休閑農(nóng)業(yè)，優(yōu)化當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)誠(chéng)邀天下客 ?重慶市沙坪壩區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)招商項(xiàng)目 先規(guī)劃后建設(shè) 先筑巢再選鳳 3 社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè) 。 （三）產(chǎn)業(yè)發(fā)展 曾家新農(nóng)村建設(shè)示范鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展以“做精都市農(nóng)業(yè) 、做強(qiáng)鎮(zhèn)域工業(yè)、做大鄉(xiāng)村旅游”為目標(biāo) ?? .。 （二）投資預(yù)算匯總 表 13 投資估算匯總表 名稱 投資估算（萬(wàn)元） 農(nóng)安村高科技農(nóng)業(yè)園區(qū) 33050 白林村人文農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū) 12462 虎峰山村景觀農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū) 14820 清明村休閑農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū) 7280 巴渝風(fēng)情街 15660 總 計(jì) 83272 八、投資者經(jīng)營(yíng)效益評(píng)估 （一）投資效益 5 年動(dòng)態(tài)預(yù)測(cè) 核算 標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù) 。該項(xiàng)目盈利能力明顯。 （ 3）客源市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)收入水平，直接影響游客的消費(fèi)需求和消費(fèi)水平，直接影響到該旅游項(xiàng)目的收益狀況和可持續(xù)性發(fā)展。所得稅 =利潤(rùn)總額 *%。 旅游產(chǎn)業(yè) 在旅游業(yè)的空間布局上，以“蓮花湖”為中心，以大學(xué)城到曾家誠(chéng)邀天下客 ?重慶市沙坪壩區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)招商項(xiàng)目 先規(guī)劃后建設(shè) 先筑巢再選鳳 7 鎮(zhèn)公路為軸線，以農(nóng)業(yè)景觀為主體，重點(diǎn)打造八個(gè)旅游景點(diǎn)，建成重慶市有特色的休閑度假綜合旅游區(qū)。 ???? ..三、項(xiàng)目市場(chǎng)前景 （一）客源市場(chǎng)調(diào)查分析 重慶市主城區(qū)居民具備旅游消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力 重慶市近郊旅游快速發(fā)展 （二）市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 曾家鎮(zhèn)以特有的生態(tài)旅游業(yè)資源為依托 ,以提高農(nóng)民生活質(zhì)量、豐富都市農(nóng)業(yè)文化為核心 ,圍繞“鄉(xiāng)村旅游”這一主題，打造“一點(diǎn)兩帶四區(qū)八景”的旅游景觀，構(gòu)建生態(tài)旅游觀光及休閑度假產(chǎn)業(yè)帶，實(shí)現(xiàn)一、二、三產(chǎn)業(yè)高度融合，使曾家示范鎮(zhèn)建設(shè)成為全市社會(huì)主義新農(nóng)村的特色鎮(zhèn)，將曾家鎮(zhèn)萬(wàn)畝都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)建成 現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)大觀園。 ??? 重慶市沙坪壩區(qū)曾家鎮(zhèn)風(fēng)情生態(tài)園 先規(guī)劃后建設(shè) 先筑巢再 選鳳 6 （二）項(xiàng)目設(shè)計(jì) 根據(jù)曾家鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)總體規(guī)劃，曾家鎮(zhèn)將建成四個(gè)生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)、一條巴渝風(fēng)情街和兩個(gè)度假酒店。 結(jié)合曾家鎮(zhèn)資源現(xiàn)狀，可以發(fā)展以下農(nóng)業(yè)資源和旅游組合的模式。 凈利潤(rùn) =利潤(rùn)總額 所得
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