【正文】 、注油。、油量、油質(zhì)的檢查。每月至少完成二次保養(yǎng)，特殊情況需注明原因或說(shuō)明理由并報(bào)維保部同意。(7)電梯檢驗(yàn)重要項(xiàng)目?jī)?nèi)容不符要求。保養(yǎng)班組為該電梯的第一責(zé)任人，故障處理結(jié)束后，需將情況轉(zhuǎn)達(dá)保養(yǎng)班組長(zhǎng)。針對(duì)待年檢電梯，應(yīng)至少提前一周對(duì)照《電梯檢驗(yàn)重要項(xiàng)目自查表》內(nèi)容逐項(xiàng)落實(shí)。1維護(hù)報(bào)告書(shū)必須按規(guī)范如實(shí)填寫(xiě)（附填寫(xiě)規(guī)范），保養(yǎng)人員每月將所有客戶簽名的“維護(hù)報(bào)告書(shū)”整理后，經(jīng)相關(guān)人員審核，轉(zhuǎn)保養(yǎng)領(lǐng)班保管，每半年轉(zhuǎn)事務(wù)組存檔。保養(yǎng)用日常耗材，依據(jù)電梯保養(yǎng)合同的要求相應(yīng)更換。作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)需放置安全警示標(biāo)志（保養(yǎng)指示牌），兩人同時(shí)作業(yè)時(shí)須明確一人，為安全作業(yè)的負(fù)責(zé)人。柴油發(fā)電機(jī)組空載嚴(yán)禁長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行；市網(wǎng)停電，發(fā)電機(jī)投入使用停機(jī)后，要對(duì)發(fā)電機(jī)的水位、機(jī)油位、柴油位、蓄電池電壓、蓄電池液位等進(jìn)行一次檢查，保證正常狀態(tài)。（4）蓄電池應(yīng)定期洗刷，保持外露面及通氣蓋的清潔。柴油發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)（1）進(jìn)行并聯(lián)帶負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況；（2）模擬試驗(yàn)各安全保護(hù)裝置的性能；（3）測(cè)檢軸線、開(kāi)檔，并做好記錄；（4）檢查機(jī)油質(zhì)量，必須時(shí)更換機(jī)油；運(yùn)行超過(guò)500小時(shí)，應(yīng)清除氣門(mén)上的積炭，清除汽缸蓋、汽缸、活塞連桿組的積炭，并用柴油清洗干凈，必要時(shí)更換磨損壞的零件。（2）冷卻水部分，檢查冷卻水是否充足。二、日常檢查發(fā)電機(jī)房應(yīng)上鎖，未經(jīng)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)。在梯頂做檢查保養(yǎng)時(shí)，除判斷故障和調(diào)試高度需要外，禁行快車。用干粉和1211滅火器控制火勢(shì)蔓延；對(duì)于上述兩種情況，電梯工/維修員應(yīng)及時(shí)通知消防中心，按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》處臵。非工作人員進(jìn)入電梯機(jī)房須經(jīng)工程經(jīng)理/主管或批準(zhǔn)后，由值班電梯工陪同，方可進(jìn)入。五、底坑常見(jiàn)故障及處理措施補(bǔ)償鏈故障：運(yùn)行時(shí)有碰鏈聲，由于補(bǔ)償鏈增長(zhǎng)或縮短等原因所致。四、常見(jiàn)故障及處理措施電機(jī)軸承故障：電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)出異常聲響，如判斷是軸承故障，應(yīng)拆下電機(jī)檢查軸承，如有發(fā)卡、磨損過(guò)大，則需更換軸承；制動(dòng)器故障：制動(dòng)閘瓦與制動(dòng)輪之間有摩擦現(xiàn)象。重要保養(yǎng)的檢查（事故發(fā)生后經(jīng)維修恢復(fù)運(yùn)行），由經(jīng)理/主管及服務(wù)中心經(jīng)理組織人員進(jìn)行檢驗(yàn)，以此作為考核電梯公司的服務(wù)質(zhì)量。第一篇：電梯維護(hù)保養(yǎng)運(yùn)行管理規(guī)程電梯維護(hù)保養(yǎng)/運(yùn)行規(guī)程一、電梯維修保養(yǎng)工作流程維修保養(yǎng)工作過(guò)程中嚴(yán)格遵守電梯安全操作規(guī)程，維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)參照電梯公司提供的《電梯維修保養(yǎng)手冊(cè)》的技術(shù)指標(biāo)和有關(guān)規(guī)定。電梯公司負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的保養(yǎng)報(bào)告。根據(jù)不同的故障，進(jìn)行相應(yīng)的處理。應(yīng)調(diào)整安全鉗間隙、安全聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)，加油潤(rùn)滑，保證活動(dòng)部位靈活。六、電梯機(jī)房管理工作流程除電梯工、電梯公司專業(yè)維修保養(yǎng)人員外，禁止其他人操作電梯機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備。七、電梯運(yùn)行異常處理辦法樓層火災(zāi)時(shí)，電梯工程維修員應(yīng)立即擊碎玻璃按動(dòng)“消防開(kāi)關(guān)”使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，電梯運(yùn)行到基站后，應(yīng)使乘客保持鎮(zhèn)靜，疏導(dǎo)乘客迅速離開(kāi)轎廂；井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí)，電梯工/維修員應(yīng)立刻停梯，疏導(dǎo)乘客迅速離開(kāi)轎廂，切斷電源。在維修保養(yǎng)中必須注意工作協(xié)調(diào)和配合，有人協(xié)同工作時(shí)，行梯、停梯都必須揚(yáng)聲，得到對(duì)方的回答后方可操作，防止意外發(fā)生。運(yùn)行工按計(jì)劃要求進(jìn)行維修保養(yǎng)實(shí)施，并將維修保養(yǎng)情況記錄于《發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)記錄表》、《設(shè)備維修記錄表》中，零部件更換及大修情況同時(shí)記錄于《臺(tái)帳樣表》。主要檢查以下方面：（1）潤(rùn)滑部分，檢查機(jī)油標(biāo)尺油位是否正常。柴油發(fā)電機(jī)組季度保養(yǎng)（1）檢查空氣流阻指示器，顯示紅色時(shí)清潔空氣濾清器；（2）必要注意潤(rùn)滑風(fēng)扇皮帶輪及皮帶張緊輪軸承；（3）檢查超速機(jī)械保護(hù)裝置潤(rùn)滑油位，不足時(shí)加油；（4）檢查外部主要連接螺栓的緊固情況。（3）蓄電池充電后，若長(zhǎng)期不使用，應(yīng)1個(gè)月補(bǔ)充一次電。六、停機(jī)步驟：當(dāng)市電來(lái)電柴油發(fā)電機(jī)停車前，應(yīng)首先通知各大型用電設(shè)備暫時(shí)停止工作，然后才進(jìn)行機(jī)組的卸載拉閘操作，首先應(yīng)逐個(gè)切開(kāi)發(fā)電機(jī)供電的各路負(fù)荷開(kāi)關(guān)，然后再切開(kāi)低壓房發(fā)電機(jī)進(jìn)線開(kāi)關(guān)和發(fā)電機(jī)開(kāi)關(guān)，不允許切開(kāi)發(fā)電機(jī)開(kāi)關(guān)或發(fā)電機(jī)進(jìn)線開(kāi)關(guān)后切開(kāi)各分路開(kāi)關(guān)，防止柴油發(fā)電機(jī)突然甩負(fù)荷可能造成超速和飛車事故；進(jìn)行恢復(fù)市電供電的操作；將柴油機(jī)的鑰匙開(kāi)關(guān)逆時(shí)針旋向停車位置，柴油機(jī)隨即停車。每次大修前，必須確定一個(gè)責(zé)任人,做好維保安全會(huì)議KYK記錄。正常易耗品，直接到倉(cāng)庫(kù)登記領(lǐng)用，登記應(yīng)注明材料名稱及去向，特殊材料及部品由保養(yǎng)領(lǐng)班統(tǒng)一報(bào)維保部。保持與客戶的良好關(guān)系。1年檢程序：年檢由各保養(yǎng)班組負(fù)責(zé)，保養(yǎng)班組在預(yù)排下月維護(hù)日期表應(yīng)注明待年檢單位，并報(bào)保養(yǎng)領(lǐng)班與特檢所進(jìn)行核實(shí)。技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)故障處理技術(shù)負(fù)責(zé)，如有困難，及時(shí)向技術(shù)部申請(qǐng)。(6)多次急修，造成費(fèi)用浪費(fèi)。如出現(xiàn)“△”、“”等標(biāo)志必須在“維護(hù)人員報(bào)告內(nèi)容欄”內(nèi)填寫(xiě)情況說(shuō)明，不能經(jīng)常出現(xiàn)空白。、測(cè)速發(fā)電機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)、曵引輪的檢查及油質(zhì)油量的檢查。廳轎門(mén)聯(lián)鎖開(kāi)關(guān)接線檢查。第五篇：電氣設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程電氣設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程一、目的檢查并及時(shí)處理供配電設(shè)備隱患，滿足設(shè)備在良好的條件下運(yùn)行，確保設(shè)備性能，保證安全運(yùn)行。檢查的內(nèi)容（1）檢查澆注型繞組和相間連接線有無(wú)積塵，有無(wú)龜裂，變色，放電等現(xiàn)象，絕緣電阻是否正常；（2）檢查鐵芯風(fēng)道有無(wú)灰塵，異物堵塞，有無(wú)生銹或腐蝕等現(xiàn)象；（3）檢查繞組壓緊裝置是否松動(dòng)；（4）檢查指針式溫度計(jì)等儀表和保護(hù)裝置動(dòng)作是否正常；（5）檢查冷卻裝置包括電動(dòng)機(jī)，風(fēng)扇是否良好；（6）檢查有無(wú)由于局部過(guò)熱、有害氣體腐蝕等使絕緣表面出現(xiàn)爬電痕跡和炭化現(xiàn)象等造成的變色；（7）檢查變壓器所在房屋或柜內(nèi)的溫度是否特別高，其通風(fēng)，換氣狀態(tài)是否正常，變壓器的風(fēng)冷裝置運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常；（8）變壓器的接地，必須可靠；（9）變壓器如果停止運(yùn)行超過(guò)72小時(shí)（若濕度≥95%時(shí)允許時(shí)間還要縮短）在投運(yùn)前要做絕緣檢測(cè)（委托水電廠），若達(dá)不到以上要求，應(yīng)做干燥處理，一般啟動(dòng)風(fēng)機(jī)吹一段時(shí)間即可。為了有效進(jìn)行維護(hù)、檢查，應(yīng)制作檢查檢驗(yàn)單，記錄并保存裝置固有的特性變化和構(gòu)成部件的穩(wěn)定性，防止發(fā)生故障，以便在發(fā)生故障時(shí)調(diào)查故障原因。注意：如果壓縮空氣的壓力太強(qiáng)，有可能會(huì)損壞部件和配線。保存時(shí)應(yīng)將鋁框向下，小心不要短路。