【正文】 明書》制度； 6．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故； 7．提交的材料真實、合法、有效。十、行政許可收費(fèi) 無。五、申請材料1．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（一式二份，封面加蓋單位公章，需提供電子文檔）； 2．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本（原件）； 3．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件1份，加蓋單位公章）； 4．企業(yè)公司章程（復(fù)印件1份，加蓋單位公章）； 5．上財務(wù)報表（復(fù)印件1份，加蓋單位公章）；6．法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證件、企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件（復(fù)印件1份，驗原件）；7．經(jīng)政府勞動保障部門備案的勞動合同，有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，有職稱的統(tǒng)計人員1人（復(fù)印件1份，驗原件）；8．近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目批準(zhǔn)文件（提供公司已取得的許可證和文件，如國有土地使用證、規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證等，驗原件，留復(fù)印件1份，加蓋單位公章）；9．近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目工程竣工驗收或備案的文件（驗原件，留復(fù)印件1份，加蓋單位公章）；（原件1份，加蓋統(tǒng)計主管部門公章和單位公章）； 11．近三年已交房的房地產(chǎn)開發(fā)項目的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（樣本各1份，加蓋單位公章）及執(zhí)行情況報告（原件1份）。十一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表下載“中華人民共和國住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部”網(wǎng)站——辦事大廳——房地產(chǎn)市場監(jiān)管司——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)——表格下載。六、行政許可程序（一）申請人先向企業(yè)所在縣、區(qū)住建局提交材料進(jìn)行初審；（二）初審蓋章后，申請人向昆明市人民政府行政審批服務(wù)中心市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口提交申請材料——市住建局窗口核驗材料，符合條件的出具受理通知單——市住建局房地產(chǎn)管理處審核——報局分管領(lǐng)導(dǎo)審核——核準(zhǔn)后報省住建廳備案和編號——申請人到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口領(lǐng)取二級資質(zhì)證書。情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2013年8月24日 安康市糧食局第四篇：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公告*****住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公告根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理例》（中華人民共和國國務(wù)院令第279號）等法律法規(guī)的規(guī)定：建筑面積大于300平方米、工程造價超過30萬元、層數(shù)超過三層的建設(shè)工程，建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或開工報告前，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，否則處20萬元以上50萬元以下罰款。各糧食經(jīng)營企業(yè)也都分別制定了“安全生產(chǎn)月”活動的方案，成立了相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)，根據(jù)各單位的特點(diǎn)，扎實開展了活動。一、成立組織機(jī)構(gòu)，召開專題會議市糧食局成立了糧食局安全生產(chǎn)、安全防火隱患大檢查、大整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組，副局長任組長，黨委副書記任副組長，局各科室負(fù)責(zé)人和各糧食經(jīng)營企業(yè)負(fù)責(zé)人為成員，辦公室設(shè)在局綜合科。三、加強(qiáng)宣傳教育、提高職工意識在本次安全生產(chǎn)大檢查中，我委監(jiān)管各企業(yè)以安全生產(chǎn)大檢查為契機(jī)，動員企業(yè)職工認(rèn)真查找身邊的安全隱患，并用典型事故教育員工，提高員工防范事故意識。安康市旅游局二0一三年八月二十六日安康市國資委新一輪消防安全大排查大整治工作總結(jié)市消防安全委員會：近期部分地區(qū)、行業(yè)（領(lǐng)域）接連發(fā)生多起重特大事故，國務(wù)院、省、市均做出了重要批示，根據(jù)《省人民政府關(guān)于立即開展全省安全生產(chǎn)大檢查的通知》和《市人民政府辦公室關(guān)于在全市開展消防安全大排查大整治工作的通知》的要求，我委在前段時間開展安全生產(chǎn)大檢查的基礎(chǔ)上，在本系統(tǒng)內(nèi)迅速開展新一輪的安全生產(chǎn)大檢查。三是加強(qiáng)A級旅游景區(qū)的安全檢查。目前，正按照市政府的工作要求，全面做好旅游市場監(jiān)管工作。三、完善印發(fā)了安全控制機(jī)制。8月14日，市衛(wèi)生局舉辦了市直衛(wèi)生系統(tǒng)消防安全知識培訓(xùn)會。根據(jù)隱患的不同情況，務(wù)實地將其劃分為3日內(nèi)、6月底前、9月底前三個整改時段。二、采取措施、取得實效8月初，教育局成立六個檢查組、一個督查組和一個綜合組，對全系統(tǒng)40個基層單位進(jìn)行全面檢查，主要內(nèi)容圍繞疏散通道、滅火器、應(yīng)急燈、疏散標(biāo)識、逃生器材、消防水源、各種應(yīng)急預(yù)案以及單位開展疏散演練的實際情況。我局繼續(xù)嚴(yán)格監(jiān)管，使消防安全排查整治工作開展落到實處。把安全生產(chǎn)意識的教育和宣傳面擴(kuò)大，形成濃厚的社會輿論氛圍。要求各單位及監(jiān)管場所在第一時間開展自查，采取積極主動的防范措施，明確指定消防安全責(zé)任人、健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度。按照市委、市政府統(tǒng)一部署，我局8月份開展了以下工作：一是高度重視，認(rèn)真部署。進(jìn)一步開展防火、防盜、防交通、防生產(chǎn)事故等宣傳、培訓(xùn)、教育工作，做到消防安全和安全生產(chǎn)警鐘常鳴，人人是宣傳員，個個是消防安全和安全生產(chǎn)監(jiān)督員，在安全生產(chǎn)責(zé)任落實年中，層層落實責(zé)任，做到安全生產(chǎn)，嚴(yán)防大小事故發(fā)生。對檢查中發(fā)現(xiàn)的消防事故隱患責(zé)令相關(guān)責(zé)任單位限期整改，對于一時難以整改完畢的加強(qiáng)日常監(jiān)控，掛牌督辦，確保隱患整改到位。，對工作要求不嚴(yán)、效率不高，主動服務(wù)意識薄弱。、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)監(jiān)管手段滯后，缺乏有效的監(jiān)管措施。現(xiàn)將查擺問題情況匯報如下：一、基層、基礎(chǔ)方面、技能提高方面做的不夠多。，要做好施工車輛防塵和防灑漏措施；采取嚴(yán)格的粉塵防治措施，減輕對周邊大氣環(huán)境的污染；產(chǎn)生的建筑垃圾宜運(yùn)往指定地點(diǎn)進(jìn)行處置，生活垃圾統(tǒng)一收集處理；施工廢水宜采取有效措施處理后循環(huán)使用；定時清掃施工現(xiàn)場，不影響現(xiàn)有路面交通；嚴(yán)格控制施工噪聲，降低對周圍住戶等敏感點(diǎn)的影響。，需增加停車場外部及內(nèi)部的交通組織設(shè)計，補(bǔ)充交通組織專篇及場地車行道路標(biāo)線圖。該項目位于泉州市豐澤區(qū)寶洲街萬達(dá)商業(yè)圈中心地段，擬建1座8層平面移動機(jī)械式停車樓和1座6層升降橫移機(jī)械式停車樓，總停車數(shù)量為134輛，為II類汽車庫?！獙氈蘼方徊婵趦H36米，不滿足《泉州市城市管理技術(shù)規(guī)定》第一百四十二條“在城市道路交叉口附近開設(shè)機(jī)動車道口時，受地形限制或交叉口無展寬段時，主干路上距離平面交叉口不應(yīng)小于60米、次干路不應(yīng)小于50米、支路上不應(yīng)小于30米（自外側(cè)緣石曲線末端起）”的規(guī)范要求，建議對寶洲路出入口處道路進(jìn)行展寬，以方便項目車輛進(jìn)出。該機(jī)械式停車設(shè)備應(yīng)采用有相應(yīng)制造許可資格企業(yè)的產(chǎn)品，并由相應(yīng)安裝許可資格的企業(yè)進(jìn)行安裝，安裝前應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行施工告知，辦理安裝監(jiān)檢手續(xù)，接受省特種設(shè)備監(jiān)督檢驗研究院的監(jiān)督檢驗，經(jīng)監(jiān)督檢驗合格并辦理使用登記后方可投入使用。二、改善民生方面?；鶎雍腿罕姷拿芗m紛排查化解工作不夠細(xì)致深入，對解決難點(diǎn)問題思路不寬，力度不大。8月5日，組織召開全市建筑施工安全生產(chǎn)形勢分析會議，安排部署建筑施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和消防安全工作，要求各級各部門進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工現(xiàn)場防火和消防安全工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，切實增強(qiáng)做好建筑施工消防安全工作的責(zé)任感和緊迫感，采取有效措施全力做好建筑施工消防和安全生產(chǎn)工作，確保全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)安全生產(chǎn)保持平穩(wěn)態(tài)勢。嚴(yán)格執(zhí)行事故信息報告制度，全面做好建筑施工消防安全生產(chǎn)事故等緊急突發(fā)事件的信息報送和處臵工作，確保事故信息和其他重要信息能夠及時準(zhǔn)確上報。三、切實加強(qiáng)宣傳教育，有力提高了干部群眾安全生產(chǎn)意識我局在本次排查整治活動中，利用民政工作集會、文體活動、福利企業(yè)職工和全縣村組干部培訓(xùn)、宣傳標(biāo)語、宣傳單等廣泛開展了夏季防火和安全生產(chǎn)宣傳教育，懸掛標(biāo)語33幅、張貼宣傳畫40張、出黑板報35期、出動宣傳車5臺、培訓(xùn)職工1937人、開展安全咨詢2100人、發(fā)放宣傳資料500份；營造了夏季防火和安全生產(chǎn)工作氛圍，使干部職工掌握了防火滅火和安全生產(chǎn)及逃生自救常識，切實提高了消防安全意識，鼓勵干群主動舉報火災(zāi)隱患和安全生產(chǎn)違規(guī)違法行為，增強(qiáng)了干群安全生產(chǎn)工作的能力。二是在全系統(tǒng)深入開展消防安全隱患大排查大整治，防患于未然；組織全系統(tǒng)干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國家和省市會議精神和通知要求，提高干部職工安全生產(chǎn)意識。在場所審批時，我們堅持將場所的消防安全檢查驗收前臵，才給予頒發(fā)“文化經(jīng)營許可證”。市博物館由于樓層消防設(shè)施老化，存在消防噴淋停用的問題，我們都下達(dá)了整改通知書。成立了消防安全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，各基層單位成立領(lǐng)導(dǎo)小組，由一把手負(fù)總責(zé)。在檢查中發(fā)現(xiàn)消防隱患24處，當(dāng)場整改15處，限期整改9處，投入資金56萬元。截止目前，患整改率達(dá)90%以上，力爭9月底前全部整改到位。整個培訓(xùn)活動秩序井然、氛圍濃厚。把控制標(biāo)準(zhǔn)70%用在事前、20%用在事中、10%用在事后控制上，以防為主，以治為本。此外，還對旅行社自身日常消防安全進(jìn)行檢查。為此，近一段時間，我們在要求自查的基礎(chǔ)上，主要是強(qiáng)調(diào)消防安全為主，檢查宣傳、警示、制度和措施落實情況，滅火裝備及滅火隊伍建立情況。要求各監(jiān)管企業(yè)主要負(fù)責(zé)人要切實負(fù)起第一責(zé)任，迅速組織開展自查自糾工作，為“三創(chuàng)一辦”工作創(chuàng)造良好的安全環(huán)境。例如安康市國土資源局把安全生產(chǎn)大檢查和自查自糾工作作為當(dāng)前的重要任務(wù)來抓，認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)文件精神，安排安全職能部門負(fù)責(zé)落實。同時與行業(yè)管理的糧食企事業(yè)單位全部簽定了安全生產(chǎn)、消防安全隱患大檢查大整改責(zé)任狀，進(jìn)一步強(qiáng)化企業(yè)安全主體責(zé)任。三是警鐘長鳴，認(rèn)真搞好應(yīng)急演練。建設(shè)單位在建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門移交建設(shè)工程項目檔案。二、設(shè)定行政許可的法律依據(jù)（一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十條；（二）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第八條、第九條；（三）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條、第五條至十一條、第十七條；（四）省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定》；（五）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等部門規(guī)章的決定（建設(shè)部令第24號）。受理地點(diǎn)：呈貢新區(qū)市級行政中心綜合樓昆明市人民政府行政審批服務(wù)中心市住建局窗口。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）第十七條。不符合條件的，作出不予許可的書面決定。十三、行政許可年審或年檢房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期為三年，資質(zhì)證有效期滿前一個月到市住建局重新審核換證。不符合條件的，作出不予許可的書面決定。十二、有效期限資質(zhì)證書有效期3年。以上材料除第1項外按順序裝訂成冊。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）第六條。四、行政許可條件1．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于6人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；（如土地使用證、或土地成交確認(rèn)書、或土地出讓合同、或土地出讓金交款憑證等）；4．提交的材料真實、合法、有效。八、行政許可決定機(jī)關(guān)申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審批發(fā)