【正文】 方，乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。甲方簽字：年月乙方簽字： 日****年**月**日第四篇：回遷房買賣合同范本回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。爭議解決 本協(xié)議適用中華人民共和國法律，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律； 如雙方產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決。如對乙方造成任何損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方，剩余房款申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。第十七條：約定沖突：本合同空白處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為證，若填寫或修改文字增加丙方義務(wù)或責任的，則需經(jīng)丙方加蓋公章或合同專用章方可生效。在該房產(chǎn)交易限制期期滿后，甲方與共有人履行甲方的全部義務(wù)，按期如約與乙方一起到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)給乙方。甲方不得變更該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，可由繼承人或共有人繼續(xù)履行合約過戶手續(xù)。2，甲方保證今后有政府發(fā)放的可以辦理辦理房產(chǎn)過戶的交易兩證（房產(chǎn)證、土地證），該房產(chǎn)辦理房產(chǎn)證時，如果甲方在報送做房產(chǎn)證的材料上加上其他任何人的名字，進而影響到本次房屋轉(zhuǎn)讓的買賣合同效力或影響到該房產(chǎn)如期順利過戶的，不論乙方要求繼續(xù)履行買賣合同接受該房產(chǎn)，還是乙方因甲違約不再接受該房產(chǎn)，甲方作為過錯方將承擔全部締約過失責任或違約責任，甲方自愿承擔本合同的第十條規(guī)定的違約責任。如因合同糾紛訴訟至人民法院，違約方應(yīng)承擔守約方其他合理支出費用（包括但不限于訴訟費，律師費，交通費，誤工費，申請財產(chǎn)保全費，執(zhí)行費等等。5，雙方交付房屋后，如甲方已交付該房產(chǎn)的維修基金，甲方將該房產(chǎn)的維修基金贈送給乙方（物業(yè)管理費，裝修押金，衛(wèi)生費，公共事業(yè)費等待據(jù)實結(jié)算），第六條：甲乙雙方在辦理該房產(chǎn)交易過戶手續(xù)時所需繳納的稅費，得應(yīng)國家政策和稅費調(diào)整而損害另一方或居間方的利益。6，尾款：_______________________________________________________________________________?！酰ìF(xiàn)金）□(住房公積金貸款)□(商業(yè)銀行貸款)□(住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款)若乙方需向銀行貸款，則應(yīng)準備真實有效的貸款文件給銀行審核，如貸款不足則現(xiàn)金補足。1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。除此，作為乙方還應(yīng)當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當退還已支付的酬謝金。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當支付 元的違約金。乙方對該房產(chǎn)充分了解愿意購買，甲方房產(chǎn)的附屬設(shè)施和裝潢情況如下：（詳見清單和照片）________________________________________________ ________________________________________________________________________________________。3，簽約后____年____月____日前乙方向甲方支付第三筆款________________元。由此房產(chǎn)所產(chǎn)生的利益均歸乙方所有，甲方不得干涉，屆時四方重新簽訂新的協(xié)議，甲方無條件配合乙方辦理手續(xù)給第三方，不得索要簽字費等一切附加費用。第九條：本買賣合同丙方傭金共計 元，甲方承擔 元，乙方承擔 元，簽訂本合同時一次性付清。如乙方違約乙方所付定金/ 4不退還，同時賠償本條約約定違約金給甲方。如非因不可抗力和客觀不能，甲方未及時交付給乙方房產(chǎn)，則按第十條規(guī)定的違約責任承擔違約責任。2，若乙方在過渡期內(nèi)不幸遇難，可直接過戶給乙方的法定繼承人。在本合同約定的交易有限期內(nèi)，代理買賣事項，預(yù)計十五日不辦的，視為甲方違約。 房屋建筑面積為__________m2（平方米），使用面積為_________m2（平方米）。雙方權(quán)利義務(wù) 甲方保證其有足夠的資格、權(quán)利完成本協(xié)議所涉及的交易； 甲方在本協(xié)議簽訂后________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，確保該房屋交付前產(chǎn)生的全部費用均已結(jié)清，并應(yīng)盡量保證房屋整潔，經(jīng)雙方驗收確認； 甲方保證交付乙方的房屋無任何權(quán)利瑕疵，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔?；蚱渌魏涡问降奈餀?quán)、債權(quán)； 甲方保證在本協(xié)議交易最終完成前，即甲方將房屋所有權(quán)人變更為乙方或乙方指定個人前，將房屋所有權(quán)人的全部權(quán)利交由乙方行使，甲方不對房屋行使任何房屋所有權(quán)人權(quán)利，包括（但不限于）設(shè)立買賣、擔保及其他處分； 甲方在獲得房屋所有權(quán)后應(yīng)及時通知乙方，并負責在其獲得房屋所有權(quán)后及時將房屋所有權(quán)人變更為乙方或乙方指定個人； 甲方承擔本協(xié)議交易產(chǎn)生的全部費用； 乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，在約定時間內(nèi)及時、足額支付價款； 乙方應(yīng)配合甲方及時完成房屋所有權(quán)變更。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。 如協(xié)議簽訂后，甲方在________個工作日/自然日/自然月內(nèi)仍未向乙方交付房屋，則乙方有權(quán)通過書面通知形式通知甲方解除協(xié)議，協(xié)議自書面通知送達甲方時解除。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。本協(xié)議雙方應(yīng)當共同執(zhí)行，不得無故反悔。三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價款共計人民幣（大寫）貳拾萬元整。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商