【正文】 筆記也不少于8000字，每位黨員撰寫1篇以上的心得體會(huì)文章也已基本完成。（二）職責(zé)明確、扎實(shí)工作、認(rèn)真組織為確保我局先教各項(xiàng)活動(dòng)深入扎實(shí)的開展，保質(zhì)保量地完成各項(xiàng)工作任務(wù)，局領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組和先教辦成員進(jìn)行了明確的分工?，F(xiàn)將前期工作開展情況匯報(bào)如下：一、前期工作情況及特點(diǎn)(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、全面動(dòng)員、統(tǒng)一思想我局黨支部切實(shí)加強(qiáng)了對(duì)此次先教活動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo)，建立健全了組織機(jī)構(gòu)。我們?cè)谌贮h員中發(fā)出了“訪貧助困，送溫暖”捐款倡議，短短2天時(shí)間內(nèi)收到465元捐款，為了開展好此次活動(dòng)，局行政在經(jīng)費(fèi)十分緊張的情況下，也拿出了一定的資金。1月26日和2月16日召開了兩次領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室全體成員工作會(huì)。認(rèn)真準(zhǔn)備，開好動(dòng)員會(huì)，先教活動(dòng)迅速進(jìn)入狀態(tài)。春節(jié)前，局黨政領(lǐng)導(dǎo)對(duì)因網(wǎng)球中心建設(shè)和華銀坊建設(shè)臨時(shí)過渡，生活特殊困難的董玉龍、賀菊花等進(jìn)行了走訪，把黨和政府的溫暖帶到了他們身邊。同時(shí)提出了“四個(gè)不斷、四個(gè)不忘”，即教育不斷、學(xué)習(xí)不忘；實(shí)踐不斷，群眾不忘；服務(wù)不斷，排憂不忘；鍛煉不斷，廉潔不忘。近百名黨員分成13個(gè)組分赴各鎮(zhèn)、街道的中心接待點(diǎn)，一起參與現(xiàn)場(chǎng)接待，一起走訪困難家庭，一起參加清潔義務(wù)勞動(dòng)。今年元旦、春節(jié)，突遇罕見的寒流天氣，物業(yè)科、各辦事處采取了24小時(shí)值班制。積極發(fā)揮黨員模范帶頭作用，加大群眾對(duì)黨員考核的參與度，讓黨員自覺地在工作中發(fā)揮領(lǐng)頭羊作用；三是開設(shè)“閔行區(qū)二手房網(wǎng)上交易”受理窗口。對(duì)當(dāng)前急需用地的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查，分析情況，對(duì)投資力度大、土地產(chǎn)出率高的項(xiàng)目，區(qū)府實(shí)事、重點(diǎn)項(xiàng)目確保優(yōu)先用地。開展存量土地調(diào)查，為我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供有力保障當(dāng)前，我區(qū)土地供需矛盾相當(dāng)突出，如何有效使用土地資源，是困擾我們土地管理部門的重大問題。業(yè)委會(huì)和開發(fā)商、物業(yè)公司之間普遍存在較多矛盾。為此，黨委把轉(zhuǎn)變作風(fēng)，切實(shí)做好服務(wù)工作作為邊學(xué)邊改的重點(diǎn)。去年，又在全市率先推出了“個(gè)人小產(chǎn)證兩天辦結(jié)”等特色服務(wù)，成為全市行業(yè)中的服務(wù)亮點(diǎn)。二是積極落實(shí)用地計(jì)劃。為加強(qiáng)“源頭治理”，確保違法搭建的及時(shí)發(fā)現(xiàn)和及時(shí)整改，一是在春節(jié)前對(duì)全區(qū)13個(gè)鎮(zhèn)、街道（工業(yè)區(qū)）進(jìn)行了全面的調(diào)研，形成了以點(diǎn)帶面、疏堵結(jié)合，以堵為主的工作新思路。開展業(yè)委會(huì)建設(shè)調(diào)查，努力加快業(yè)委會(huì)建設(shè)速度去年以來，群眾對(duì)業(yè)委會(huì)的組建工作有意見，這也是我區(qū)物業(yè)管理工作的難點(diǎn)，存在著“二低一多”現(xiàn)象。每月一天組織黨第二篇：先教工作匯報(bào)先教工作匯報(bào)各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：開展保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)以來，房地局按照區(qū)委的部署和要求，結(jié)合我局的實(shí)際，始終堅(jiān)持把查找不足、轉(zhuǎn)變作風(fēng)、塑造黨員干部形象作為重要抓手，加大為民服務(wù)的力度，不斷構(gòu)建長(zhǎng)效機(jī)制，努力實(shí)踐立黨為公、執(zhí)政為民，取得了一些初步的成效，下面向大家作一匯報(bào)。堅(jiān)持為民服務(wù)這個(gè)中心環(huán)節(jié)，是體現(xiàn)黨的先進(jìn)性的重要基礎(chǔ)。面對(duì)成績(jī)，有些同志滋長(zhǎng)了驕傲自滿的情緒，認(rèn)為交易中心已經(jīng)提供很好的服務(wù)，再搞創(chuàng)新是自討苦吃。為此，黨委把轉(zhuǎn)變作風(fēng)，切實(shí)做好服務(wù)工作作為邊學(xué)邊改的重點(diǎn)。通過查找問題，使我們進(jìn)一步明確房地局黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)的基本目標(biāo)，就是通過切實(shí)解決“兩個(gè)不適應(yīng)”的問題，著力構(gòu)建服務(wù)群眾的長(zhǎng)效機(jī)制，真正做到在廣大黨員受教育的同時(shí)，讓老百姓得到實(shí)實(shí)在在的利益。去年，又在全市率先推出了“個(gè)人小產(chǎn)證兩天辦結(jié)”等特色服務(wù)，成為全市行業(yè)中的服務(wù)亮點(diǎn)。（三）急群眾所急加大排憂解難力度物業(yè)管理聯(lián)系千家萬(wàn)戶，直接關(guān)系到老百姓的切身利益。辦事處黨支部結(jié)合業(yè)務(wù)工作需要，建立了黨員業(yè)務(wù)接待日。二、著力解決群眾“急、難、愁”問題，提高服務(wù)水平（一）想群眾所想進(jìn)行深入調(diào)查研究黨委在學(xué)習(xí)過程中，發(fā)動(dòng)黨員對(duì)房地工作中的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題進(jìn)行專題調(diào)研，為破解難題做好基礎(chǔ)工作。開展違法建筑情況調(diào)查，有效遏制違法搭建現(xiàn)象小區(qū)的環(huán)境是群眾享受健康生活的基礎(chǔ)，而違法搭建影響了居民的正常生活，是物業(yè)管理中的又一難點(diǎn)。近期對(duì)存量建設(shè)用地情況進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查，全面查清存量建設(shè)用地的基本情況，分析土地的利用潛力，研究鼓勵(lì)盤活存量建設(shè)用地的措施。房地產(chǎn)交易中心是我局的窗口，各類房地產(chǎn)登記量已連續(xù)多年位居全市前列。通過查找問題，使我們進(jìn)一步明確房地局黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)的基本目標(biāo)，就是通過切實(shí)解決“兩個(gè)不適應(yīng)”的問題，著力構(gòu)建服務(wù)群眾的長(zhǎng)效機(jī)制，真正做到在廣大黨員受教育的同時(shí)，讓老百姓得到實(shí)實(shí)在在的利益。全區(qū)300多個(gè)業(yè)委會(huì)正常運(yùn)作的不足50%；矛盾多。今年以來，我們已制止和解決了260多起違章搭建現(xiàn)象，確保了人民群眾的正常生活。三是主動(dòng)服務(wù)工作大局。分階段通過專題講座、主題討論、服務(wù)明星評(píng)比等教育形式，牢固樹立為民服務(wù)思想；二是建立黨員黨性表現(xiàn)與工作相聯(lián)系的考核制。一是加強(qiáng)值班制度，確保“民有所呼，我有所應(yīng)”。2月6日我們開展了“黨在心中、情系群眾——物業(yè)行業(yè)迎春便民服務(wù)日活動(dòng)”，受到了群眾的一致好評(píng)。以先進(jìn)性教育活動(dòng)為契機(jī)，我們把建立健全領(lǐng)導(dǎo)干部聯(lián)系點(diǎn)制度、領(lǐng)導(dǎo)干部接待日制度、黨員議事制度、黨員活動(dòng)日制度、群眾監(jiān)督評(píng)價(jià)制度等放在重要位置。并全力加快推進(jìn)區(qū)內(nèi)8塊配套商品房基地的建設(shè)。領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室成員均明確了工作職責(zé)，落實(shí)了工作任務(wù)。其余成員均承擔(dān)了具體的工作任務(wù)。積極動(dòng)員組織全體黨員參與“訪貧助困，送溫暖”活動(dòng)。局支部全體黨員增強(qiáng)了黨員意識(shí)，進(jìn)一步堅(jiān)定了理想信念，對(duì)保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育有了深刻認(rèn)識(shí)。由于組織工作認(rèn)真、到位，會(huì)議時(shí)間長(zhǎng)達(dá)3個(gè)半小時(shí)，無(wú)一人缺席，無(wú)一人早退，參會(huì)人員精力高度集中，認(rèn)真作好筆記，我局先教活動(dòng)迅速進(jìn)入了狀態(tài)。首先，我們先后6次組織全體黨員進(jìn)行了集中學(xué)習(xí)和討論，副局長(zhǎng)陳才波還專題輔導(dǎo)學(xué)習(xí)了《保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育讀本》中規(guī)定的相關(guān)文章。設(shè)置先教活動(dòng)意見箱、召開多種類型座談會(huì)，廣泛征求意見。局領(lǐng)導(dǎo)帶頭講黨課。二、存在的問題和建議極個(gè)別的黨員對(duì)此次先教活動(dòng)的認(rèn)識(shí)還不是很到位，思想觀念還沒有很大的改變，愛崗敬業(yè)、服務(wù)基層的意識(shí)還不夠強(qiáng)。二○○五年二月二十一日