【正文】 廣州銀行向個人發(fā)放的用于合法投資經(jīng)營活動的資金周轉(zhuǎn)需要的個人貸款。個人信用狀況良好，具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。能提供銀行認可的合法、有效的擔(dān)保。額度高根據(jù)借款人還款能力和抵押物價值以及經(jīng)營的實際需要核定貸款額度，充分滿足您經(jīng)營發(fā)展的迫切需求。七、風(fēng)險管理提示嚴禁拆分貸款，不允許出現(xiàn)公司用貸款以多個個人名義貸出的情況。擔(dān)保因素擔(dān)保即第二還款來源方面，主要為保證和抵押兩類。核實到的家庭年總收入要在報告中體現(xiàn)，家庭年總收入要以最近一年數(shù)據(jù)為準。銀行職工、油田職工、公務(wù)員及事業(yè)單位員工原則上不允許發(fā)放個人經(jīng)營性貸款。調(diào)查報告需客戶經(jīng)理和主管經(jīng)理、主管行長簽字。確定定價的合理性，抵押是否易于變現(xiàn)提出意見。六、風(fēng)險分析：該筆貸款借款人為人誠實正直、經(jīng)營狀況良好，收入穩(wěn)定，通過借款人提供的近期經(jīng)營資金流量數(shù)據(jù)顯示，該企業(yè)經(jīng)營活動現(xiàn)金流量較大，第一還款來源充足；擔(dān)保人擔(dān)保能力強，該筆貸款風(fēng)險較小。2008年1至7月份產(chǎn)值500萬元，預(yù)計全年實現(xiàn)1100萬元，利潤110萬元，利潤率10%。調(diào)查人：年月日特別說明：以上為調(diào)查報告要素，但不限于以上要素。不考慮投入本筆貸款產(chǎn)生的經(jīng)營規(guī)模擴大產(chǎn)生的收益，僅以申請人現(xiàn)在的經(jīng)營規(guī)模測算其還款能力。經(jīng)營地址：XXX省XXX縣XXX鎮(zhèn)XX路XX號；字號名稱：XXXX；經(jīng)營者姓名：張三；經(jīng)營形式：個人經(jīng)營；經(jīng)營范圍及方式：XXXXXXXX等零售/批發(fā)；營業(yè)執(zhí)照號碼為：XXXXXX；稅務(wù)登記證號為：XXXXXX；上述證照均已年檢；經(jīng)授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個人征信系統(tǒng)，張三無信用史，經(jīng)外部間接調(diào)查，該客戶在外無民間借款，無不良嗜好，口碑較好，從無拖欠員工工資現(xiàn)象；其丈夫XXX，XXX年XXX月XXX日借有XXXX貸款，現(xiàn)有余額XXXX元，XXX年XX月XXX日到期，還款正常，無不良記錄；張三個人信用等級評分為XXX分，為優(yōu)秀級客戶。經(jīng)調(diào)查，該戶貸款用途真實、合法、合規(guī)，符合我行XXX貸款有關(guān)規(guī)定。（二）擔(dān)保情況調(diào)查(小三：仿宋GB2312加粗)正文如：（小三：仿宋GB2312）借款申請人用自有商鋪作為貸款抵押，坐落于XXX縣XXX鎮(zhèn)XX路XX號。該借款人經(jīng)營輪轱廠多年，社會及個人信譽良好。四、擔(dān)保情況：借款人提供擔(dān)保公司和個人擔(dān)保相結(jié)合。（二）借款人信用情況通過人民銀行和我行特別關(guān)注客戶查詢系統(tǒng)查詢借款人的信用狀況，有無其他貸款，有無逾期紀錄，（三）借款人經(jīng)濟收入情況：包括：借款人月收入、家庭及其他成員收入、其他經(jīng)濟來源、現(xiàn)有資產(chǎn)；經(jīng)營實體資產(chǎn)情況：性質(zhì)、注冊資本及股東、規(guī)模、主營業(yè)務(wù)、所屬行業(yè)、產(chǎn)權(quán)構(gòu)成情況。三、貸款償還能力（一）償還貸款的方式。對行業(yè)的熟悉程度：借款人從事該行業(yè)年限及對行業(yè)熟悉程度，對行業(yè)熟悉程度可通過與其交談進行判斷。對借款人及其配偶、父母、成年子女的負債擔(dān)保情況，必須準確落實，不允許出現(xiàn)錯報漏報的情況。未來一年內(nèi)需要償還的借款本息為向我行申請貸款之日起一年內(nèi)需要償還的借款本息，其他部分以最近一年數(shù)據(jù)為準。其他因素對于業(yè)務(wù)贏利能力要結(jié)合行業(yè)水平進行判斷，另外還要考慮業(yè)務(wù)收入的資金回籠情況預(yù)測現(xiàn)金流。借款人年齡不得超過55周歲。抵押物范圍廣—可接受的抵押物包括住房、寫字樓、別墅（含獨棟別墅）、商住兩用房、首層臨街商鋪、標準