【摘要】房地產(chǎn)估價師《制度與政策》沖刺復(fù)習(xí)(5)估價人員搜集交易實例的內(nèi)容包括:1、交易雙方情況及交易目的。交易雙方情況不僅包括交易者的名稱、性質(zhì)、法人代表、住址等基本情況;更重要的是要說明交易雙方是否在公開的市場狀況下進行公平自愿的交易,即屬正常交易還是非正常交易。交易目的是指交易雙方為什么而交易,一般包括買賣、入股、抵債等交易目的。2、
2025-04-24 14:38
【摘要】房地產(chǎn)估價師《制度與政策》沖刺復(fù)習(xí)(1)規(guī)范的目的主要有三個:一是規(guī)范房地產(chǎn)估價行為;二是統(tǒng)一房地產(chǎn)估價程序和方法;三是促使做到估價結(jié)果客觀、公正、合理。實行房地產(chǎn)估價的法律依據(jù)是《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第33條規(guī)定:“國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估,應(yīng)當(dāng)遵循公正、公
2025-04-24 14:52
【摘要】房地產(chǎn)估價師價理論與方法模擬試卷4 判斷題 1、某宗房地產(chǎn)的土地總面積1000平方米,建筑總面積5000平方米,房地單價1800元/平方米,土地單價1500元/平方米,建筑物的重置價格2000元/平方米,九成新。這意味著該宗房地產(chǎn)不是處于最高最佳使用狀態(tài)?! 、對 B、錯 2、城市規(guī)劃影響土地價值,在一定程度上是合法原則的體現(xiàn)?! 、對 B、錯
2025-08-04 16:43
【摘要】1章房地產(chǎn)投資與投資風(fēng)險 隨著中國房地產(chǎn)市場的飛速發(fā)展,房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)在市場中的地位和作用日益重要。為房地產(chǎn)開發(fā)商、投資者等提供專業(yè)顧問服務(wù),已經(jīng)成為房地產(chǎn)估價師的重要工作內(nèi)容。為了培養(yǎng)房地產(chǎn)估價師提供專業(yè)顧問服務(wù)的能力,本書將系統(tǒng)紹房地產(chǎn)投資與房地產(chǎn)市場的基本理論與基本概念,重點講述房地產(chǎn)市場調(diào)查與市場分析、房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價與可行性研究的技術(shù)和方法,概要介紹房地產(chǎn)開發(fā)程序、房地產(chǎn)金
2025-04-14 03:32
【摘要】2012年房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理歷年真題及答案解析?????(一)單項選擇題 1.某商鋪的租賃期為15年,租金按每年5%的比例遞增,第l年的租金為1萬元,租金于每年的年初收取,年利率為8%,則該商鋪l5年租金收入的現(xiàn)值為()萬元。(2009年試題) A.11.41 B.11.49 C.12
2025-01-13 22:36
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)經(jīng)營與管理》真題及答案 2007年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》真題及答案 一、單項選擇題(共35小題,每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意。) 1、房地產(chǎn)投資信...
2024-10-13 21:24
【摘要】12021年全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理試卷一、單項選擇題(共35小題,每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意。)1.某投資商預(yù)測到政府大型公共設(shè)施的投資建設(shè)計劃,并在附近預(yù)先投資,最后取得巨大成功,則該投資商利用的是房地產(chǎn)投資特性中的()。A.位置固定性B.不一致性C.適
2025-02-10 09:08
【摘要】1第二章房地產(chǎn)估價一、房地產(chǎn)估價的概念估價概念+行業(yè)劃分+估價涵義+專業(yè)術(shù)語+估價必要性估價原則制度概述房地產(chǎn)估價房地產(chǎn)的行業(yè)劃分房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)房地產(chǎn)咨詢房地產(chǎn)價格評估房地產(chǎn)經(jīng)紀
2025-05-10 02:55
【摘要】中國最龐大的下資料庫(整理.版權(quán)歸原作者所有)第1頁共8頁土地估價師考試--土地管理基礎(chǔ)一.判斷題(共20題,題號1~20,每題1分。請判斷下列說法的正確或錯誤,并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑,認為正確的涂"√",認為錯誤的涂"×".答題錯誤倒扣1分,本題總得
2025-06-06 14:48