【正文】 ___ 房屋拆遷資格證書號_________________________________________乙 方（被拆遷人）：________________________________________ 房地產(chǎn)權(quán)證號_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號________ ）。第七條違約責(zé)任甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的.，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金，支付給乙方。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。二、甲方補(bǔ)償乙方各項補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計人民幣：_________（￥_________）。乙方要求單體評估，經(jīng)_________評估，評估單價_________元／平方米，計補(bǔ)償金額為人民幣：_________（￥_________）。4．對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決A．申請貴陽市仲裁委員會仲裁。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方：xx乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校法人代表：xx見證人：xx20xx年9月18日房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書2拆遷人：_______________________（簡稱甲方）被拆遷人：_____________________（簡稱乙方）甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，在貴陽市______________地區(qū)進(jìn)行項目建設(shè)，修建______________。 日照市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 第四篇：房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書15篇房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書1甲方：渠縣千佛鄉(xiāng)水井村四組村民雷孝文，以下簡稱“甲方”。 廣州從化征地政策令人費(fèi)解 認(rèn)真細(xì)致地做好農(nóng)村征地拆遷工作 現(xiàn)在辦土地使用證要多長時間 農(nóng)村土地承包優(yōu)惠政策有哪些 萊蕪市征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭議協(xié)調(diào)處理暫行辦 廣東省建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償辦法公布 河南省鄭州市滎陽市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 城管執(zhí)法機(jī)關(guān)行政強(qiáng)制拆除程序之我見 被征地農(nóng)民可申請聽證 土地租賃合同最長期限是多久 遼寧省大連市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 在這種強(qiáng)者更強(qiáng)的關(guān)系中，會不會出現(xiàn)更不利于拆遷戶的局面是值得擔(dān)憂的。他說，對農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷，只將房屋作為集體土地上的附著物進(jìn)行補(bǔ)償，并不細(xì)化區(qū)分房屋的用途、性質(zhì)等相關(guān)權(quán)利，實際上嚴(yán)重?fù)p害了房屋所有權(quán)人和第三人的利益。從整個社會背景看，是城鄉(xiāng)差別觀念的一個表現(xiàn)和延續(xù)。對集體土地上的房屋拆遷，到目前為止，我們還看不到有些什么拆遷補(bǔ)償政策。推動城市房屋拆遷補(bǔ)償工作，構(gòu)建和諧社會。為此，人民法院應(yīng)當(dāng)受理拆遷爭議，同時享有拆遷糾紛的最終裁判機(jī)關(guān)的地位。當(dāng)然，作為一個獨(dú)立的中立機(jī)構(gòu)一定會存在它運(yùn)行的成本，這方面除了政府的補(bǔ)貼支持外，也可從每個項目中收取一定的報酬以維持其正常工作運(yùn)行。第一，建議一個權(quán)威有效且受到商人、政府以及群眾所認(rèn)同的中立組織機(jī)構(gòu)對于所有的房屋拆遷進(jìn)行評估和監(jiān)管。雖說作為商人必須考慮到自身以及公司集團(tuán)的利益，但是在拆遷過程中完全忽略被拆遷戶的相關(guān)利益從某種程度上也是對自身形象的損壞。第一，政府相關(guān)工作人員的素質(zhì)并不完全達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。其二，拆遷的合法性不能得到保證，主要表現(xiàn)為：拆遷管理部門熱衷于接受委托，承擔(dān)具體的拆遷任務(wù)，在房屋所有權(quán)人有意見時，又以主管部門的權(quán)威進(jìn)行壓制，政企不分、政事不分。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶ǔＵJ(rèn)為包括房屋所有權(quán)、附屬物品所有權(quán)和收益權(quán)。關(guān)鍵詞：房屋拆遷補(bǔ)償政策政府工作等正文：近年來，隨著城市發(fā)展以及城鎮(zhèn)化水平的不斷提高，有關(guān)于房屋拆遷方面的糾紛也日漸增多。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)”。現(xiàn)實中，有些合同約定房屋拆遷屬于不可抗力，租賃合同終止，出租人返還剩余租金，承租人騰退房屋。下面我們了解以下相關(guān)的法律規(guī)定：承租人是合法的被拆遷主體按照《城市房屋拆遷管理條例》第13條規(guī)定，“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議”；第16條規(guī)定，“拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決”。屬于住宅房屋的，貨幣補(bǔ)償金的20%支付給被拆遷人，80%和增加的建筑面積補(bǔ)貼支付給房屋承租人；屬于非住宅房屋的，貨幣補(bǔ)償金的30%支付給被拆遷人，70%支付給房屋承租人”。下面就上述狀況結(jié)合我國目前的相關(guān)政策背景做出一些思考。房屋拆遷政策是一個系統(tǒng)的動態(tài)的過程，所要解決的問題以及提出的對策都必須在政策過程中才能實現(xiàn)其價值，拆遷政策的公益性要求必須體現(xiàn)全體公民的利益。部分執(zhí)法人員的素質(zhì)不高，法律意識淡薄，法律常識缺乏，違背拆遷執(zhí)法程序，采用暴力、野蠻方式強(qiáng)制拆遷房屋所有權(quán)人的房屋并破壞其所有物品，甚至進(jìn)行暗地里的人身傷害，從而引發(fā)矛盾。雖然目前我國的公務(wù)員考試出現(xiàn)過熱的情況，錄取比例也接近幾百比一的狀況，但是實際考取人員的素質(zhì)并不能完全得到保證。第三，缺乏一個權(quán)威有效且受到商人、政府以及群眾所認(rèn)同的中立組織機(jī)構(gòu)對于所有的房屋拆遷進(jìn)行評估和監(jiān)管。一旦能夠建立這樣一個機(jī)構(gòu)，并妥善管理，將會使房屋拆遷問題變得相對簡單。這里舉福建省廈門市在相關(guān)方面做出的改進(jìn)作為例子。一方面，全面實現(xiàn)拆遷補(bǔ)償市場化，實現(xiàn)補(bǔ)償由政府定價向市場定價的轉(zhuǎn)型。國家行政學(xué)院法學(xué)部副主任楊小軍教授今天接受采訪時表示，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(征求意見稿)》只是涉及國有土地”，不會對集體土地上房屋拆遷問題有什么幫助，這是一個很大的缺陷和問題。這個問題從立法和建章立制層面以及實際操作上，更需要及時提上議事日程嚴(yán)肅對待。至少從現(xiàn)在起，就應(yīng)該利用立法更新的機(jī)會，朝著這個方向完善，實現(xiàn)法律公平和財產(chǎn)獨(dú)立。楊小軍談到，雖然很多地方都規(guī)定參照城市房屋拆遷補(bǔ)償操作，但由于兩種房屋拆遷在土地所有權(quán)性質(zhì)、所有權(quán)主體、土地管理方式以及拆遷安置對象等方面均有差異，所以直接的參照性并不強(qiáng)，導(dǎo)致在執(zhí)行過程中，各級政府制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)隨意性很大，拆遷程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)十分混亂。無項征收房屋，哪里還談得上項目是商業(yè)項目還是公共利益項目？這些問題如果不能很好地解決，其后果可能更值得擔(dān)憂。 農(nóng)村宅基地退還賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 鹽城市征地補(bǔ)償安置工作細(xì)則 上海臨時征地及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 (2018)2018最新哪些宅基地不能隨意轉(zhuǎn)讓呢 征地拆遷補(bǔ)償可申請法律援助 重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于刑釋解教人員安置有關(guān)稅 司法強(qiáng)拆后怎么辦 輪土地承包的年限 隨意強(qiáng)制拆遷叫停 建筑過多久不強(qiáng)拆 贈與土地使用權(quán)需要繳納土地出讓金嗎 農(nóng)村土地的所有權(quán)歸誰 征地補(bǔ)償安置費(fèi)9月底前落實到位 廣西省欽州市靈山縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除，恢復(fù)原狀。乙方負(fù)責(zé)出具有效的二、根據(jù)，甲方按_________元／平方米對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：__________________年_______月_______日_________年_______月_______日房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書3拆遷人：_________（以下簡稱甲方）被拆遷人：_________（以下簡稱乙方）根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號_________），因“_________”項目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的`建筑面積_________平方米，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新（或經(jīng)評估），單價為_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）；安置房總建筑面積為_________平方米，安置戶型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：_________，經(jīng)評估安置房單價_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元），安置房評估價人民幣：_________（￥_________）。（詳見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）四、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份?？傆嬔a(bǔ)償金額（大寫）為人民幣_________元整。2．依法向人民法院起訴。二、乙方選擇《實施細(xì)則》第三十九條規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的補(bǔ)償安置方式，并同意支付超出應(yīng)安置面積的部分的房地產(chǎn)市場價。九、乙方應(yīng)在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第七條 違約責(zé)任甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金，支付給乙方。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日附件附件一：評估報告（略）附件二：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（略）房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書8拆遷人：_______________(下稱甲方)被拆遷人：_______________(下稱乙方)甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書》的規(guī)定，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成回遷擇房協(xié)議如下乙方于__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門所屬測繪機(jī)構(gòu)測丈為準(zhǔn)，屆時按實結(jié)算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋。其他約定或說明：_______________本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計_______元。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二):經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)_______元后，補(bǔ)償金額小計_______元。(二)店面補(bǔ)償金額_______元(其中合法建筑面積平方米)。補(bǔ)償費(fèi)，小計_______元。(二)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下:住宅面積平方米，按4_______元/，小計_______元。(二)乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?私人住宅面積平方米，按_______元/平方米獎勵，小計_______元。乙方選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合萬式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的補(bǔ)償金額，扣除乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分所應(yīng)補(bǔ)差價款后的剩余部分進(jìn)行結(jié)算，多還少補(bǔ)。乙方未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安置補(bǔ)助費(fèi)。因甲方的責(zé)任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。第十四條乙方就已搬遷房屋相關(guān)證明資料真實性的承諾保證乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料，均屬客觀、真實，否則，乙方愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。第十八條本協(xié)議書壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。二、被拆除房屋乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間，建筑面積_______㎡。：____________元。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由____________承擔(dān)。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償（一）甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。差價金額_________。（五）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，