【正文】 時結清包括上述補償在內的相關費用。二、若您在上述期限內不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權利，本協(xié)議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，并且無任何異議。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）。和解不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。自___________年___________月___________日起，未履行的合同終止。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理，由此產(chǎn)生的一切損 失和責任由乙方負責。由于 如下條款。(二)買方要求提前終止合同關系：買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時，原承租人有優(yōu)先的承租權。(一)出租人可以提前解除房屋租賃合同的情況承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關系。六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權。二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如果合同當事人的意思自治使守約方因違約方行為獲得了額外的合同利益，法律有權利給予干預，平衡合同雙方當事人的權益，這是不違反法律與意思自治的關系的。因此，從這一點而言，合同解除與預期利益損害賠償是不應并存的。因為，在合同一方出現(xiàn)違約行為時，作為非違約方的救濟途徑并不僅限于“解除合同”一種，非違約方亦可選擇要求違約方繼續(xù)履行合同并承擔相應的違約責任。但是，這條約定本身存在不公平、不合理的問題。前面我們講過，合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應該有書面文件予以證明?？墒钦l能保證協(xié)商一致呢?能不能提前就做好這個工作?能!如果事先在合同中采取些變通措施，是可以做到的。承租人單方解除合同呢?理由上似乎好找一些，可以說“造成房屋空置產(chǎn)生損失”，但是空置幾個月的損失是合理的呢?你總不能永遠空著不找新的承租人吧?比如前面的案子中原告主張一年半的空置損失，最終法院只支持了四個月的。在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取幾個月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。八、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。五、承租人搬離上述房屋時，應同時取走承租人所有的全部物品，若存在遺留物品的，視為承租人已放棄所有權，出租人有權自行處置。九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。三、違約責任：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后不按協(xié)議條款執(zhí)行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補償款3倍的違約金。六、其他約定：出租人（甲方）簽字：承租人（乙方）簽字： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年 月日篇七：提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議書提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議書甲方：（原出租方）乙方：（原承租方）鑒于：甲乙雙方于＿＿＿年＿＿月＿＿日簽訂《房屋租賃合同》，租賃位于上海市＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路＿＿＿號＿＿＿室，面積為＿＿＿＿平方米的房屋給乙方使用。雙方的合作期限為 3 年，合同有效期為年月日至 年月日。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。雙方對房屋的租賃期限沒有約定或者約定不明確的，可以視為不定期租賃，雙方均可以隨時解除合同，但出租人要解除合同應當在合理期限之前通知承租人。在履行合同過程中發(fā)生了不可歸責于承租人的事由，致使房屋大面積或全部毀損，比如因雷擊而發(fā)生大火，燒毀房屋，在這一情況下，出租人可以提前解除合同。o=png_6_0_0_135_1148_126_36__amp。房東可以提前解除房屋租賃合同的情形可以分為以下兩大類：一、約定解除當事人協(xié)商一致，可以解除合同。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日篇三：提前終止房屋租賃協(xié)議提前終止房屋租賃合同協(xié)議書甲方：地址：乙方：地址：法定代表人：現(xiàn)由于甲方經(jīng)營需要，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下一致意見共同恪守：，原租賃合同對雙方不再具有約束力。五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權利?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于XX年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關事宜達成如下條款：一、甲乙雙方一致同意于XX年11月29日提前終止雙方于XX年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。一、甲乙雙方一致同意于____________ 年________月________日提前終止雙方于2017年6月23日簽訂的《房屋租賃合同》。乙方在收到此筆款項后，甲、乙雙方因協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的所有債權債務（包括但不限于價款、違約金、賠償金等其他債權債務等）已全部結清，再無經(jīng)濟關系。三、乙方須于XX年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。，雙方應友好解決；協(xié)商不成的，雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。有法律問題，上法律快車/retype/zoom/176929cffd0a79563d1e721apn=2amp。md5sum=8a1e43da7a96a5695f11a78ff031814bamp。承租人擅自轉租房屋的。一、甲乙雙方一致同意提前解除年月日簽訂的《》，上述合同租賃期計至年月日，之后，尚未履行的合同內容，終止執(zhí)行。五、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失，甲方有權用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。三、甲乙雙方簽署本解除協(xié)議時，雙方已經(jīng)結清費用，再無任何債權債務關系，互不追究對方的任何責任。六、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應責任。二、雙方確認，承租人的租金已支付至【】。出租人（章）：天納克【】授權代表：日期：承租人：簽字：日期:篇十：提前解除租賃合同協(xié)議提前解除《房屋租賃合同》協(xié)議書出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋位于，房屋編碼，房屋總面積 ㎡，雙方至目前為止履行情況良好。出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 簽約日期： 簽約日期：第三篇：提前解除房屋租賃合同提前解除房屋租賃合同10篇提前解除房屋租賃合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方于年月日簽訂的，租賃房屋位于，房屋總面積，雙方至目前為止履行情況良好。四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。如果在當事人協(xié)商一致解除租賃合同的情況下，不會發(fā)生這種風險。從這個角度講，不管是正常結束租賃關系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還。這樣，一旦發(fā)生單方解除的情況，守約方主張違約責任簡單方便。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責任。A客戶租賃B商務大廈約300平方米辦公面積，因拖欠房屋租金，B商務大廈發(fā)來書面信函，要求解除租賃合同，并要求A客戶向B商務大廈賠償剩余租賃年限對應的房屋租金作為賠償。本案涉及合同解除后的損害賠償問題，是合同法中比較有代表性的案例。但是，如果非違約方選擇了“解除合同”，則意味著非違約方自行終止了合同法律關系，在此前提下，無論是合同的違約方、還是非違約方，對于合同終止后剩余履行期間所對應的權利，都已無權享有，因為合同在解除之日已經(jīng)終止，任何一方都不再具有獲取未來可得利益的法律依據(jù)。誠然，《合同法》中對于合同解除后的損害賠償是否包含“預期可得利益”，并沒有明確的規(guī)定。為什么白紙黑字寫下的合同條款不執(zhí)行?難道合同白訂了嗎?在此要提醒大家，訂立民事合同，確實鼓勵合同雙方進行相對自由的約定，但合同約定不能突破法律的基本原理和原則，“簽字畫押”只是完成合同訂立行為的方式，最終還是要由法律來評價。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達一定時間的。出租房屋發(fā)生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的。二、未按期履行合同解除義務的，以拖欠金額為基數(shù)按日 ‰向對方支付滯納金。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情 況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。七、原租賃合同終止后， 任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和 義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。乙方支付的租金按實際租賃時間結算，采取多退少補的方式結算。甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。甲方： 乙方：授權代表：授權代表：年月日年月日提前解除房屋租賃合同范本3《房屋租賃合同》終止協(xié)議書甲方（原出租方）： xxxxx材料股份有限公司乙方（原承租方）： 陜西xxxx投資開發(fā)集團有限公司甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于西安市高新區(qū)xx南路208號xxx商務廣場A座29層的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于20xx年11月30日提前終止《房屋租賃合同》。如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20xx年xx月xx日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關事宜達成如下條款：一、甲乙雙方一致同意于20xx年xx月xx日提前終止雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》。五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權利。甲方： 乙方：年月日 年月日第四篇：《房屋租賃合同》終止協(xié)議書(提前解除)《房屋租賃合同》終止協(xié)議書出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方于年月日簽訂的《》，租賃房屋位于，房屋總面積，雙方至目前為止履行情況良好。四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。提前解除房屋租賃合同1提前解除房屋租賃合同存在的風險：提前解除房屋租賃合同的風險是潛在的違約風險。之所以出租人要收取押金，是因為出租人把自己的房子和相關附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設定押金。比如明確約定幾個月的房租為違約金，或者直接表述按押金的標準確定違約金的數(shù)額。再比如，從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。不管解合同是否協(xié)商一致，提前解除房屋租賃合同2合同編號：甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于xxx市xxx區(qū)xxx路xxx號的房屋出租給乙方使用。四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。乙方撤出租賃房屋后，遺 留物品視為放棄，甲方有權處置。出租方(甲方)： 簽約日期：承租方(乙方)： 簽約日期：提前解除房屋租賃合同4提前解除房屋租賃合同是需要具備相關的法定情形的。在此情形下出租人解除合同，應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經(jīng)濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協(xié)商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。賣方同意賠償買方幣_________)，并于簽署本協(xié)議時付清。賣方、買方、經(jīng)紀方各持壹份，具有同等法律效力。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：簽約日期： 簽約日期：提前解除房屋租賃合同7甲方：地址：乙方：地址：法定代表人：現(xiàn)由于甲方經(jīng)營需要，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下一致意見共同恪守：，原租賃合同對雙方不再具有約束力。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成如下條款：一、原合同租賃期計至20xx年9月30日，從20xx年11月30日起，尚未履行的合同內容，終止執(zhí)行。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。A客戶前來咨詢的時候，已經(jīng)從B商務大廈搬出，并且A此前租賃的場地已由B商務大廈租賃給他人。根據(jù)《合同法》第97條規(guī)定，合同解除后，當事人有權要求賠償損失。合同解除是溯“前”而不溯“后”的。但是，從《合同法》的基本原理來看，同時支持合同解除與預期可得利益損失賠償，對于行使合同解除權一方而言，顯然是額外獲得了利益，對于違約方而言是不公平的。因此，并不是合同中的任何約定在簽字蓋章后都一定會得到法律的支持。兩項沖抵，剩余人民幣元，該剩余部分將在乙方向甲方付清本協(xié)議第三約定的復原費用后返還