【正文】 限定，你單位的做法并未違法有關(guān)的規(guī)定。（耕地保護(hù)司）二十二、征收土地過(guò)程中，土地勘測(cè)定界的地類與二調(diào)現(xiàn)狀圖的地類不符時(shí)，應(yīng)該以哪個(gè)為準(zhǔn)？咨詢：你好！請(qǐng)問(wèn)：在土地征收過(guò)程中，委托測(cè)繪公司土地征收前的勘測(cè)定界工作，勘測(cè)定界認(rèn)定的地類與土地利用現(xiàn)狀圖不符，應(yīng)該采取哪個(gè)結(jié)果符合規(guī)定。征收土地的審批權(quán)限：征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃（525畝）或其他土地超過(guò)70公頃（1050畝）由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，其余由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。（財(cái)務(wù)司）十九、耕地用來(lái)修建漁種廠相關(guān)問(wèn)題咨詢 咨詢：您好！我想咨詢，耕地用來(lái)修建漁種廠是否屬于改變農(nóng)業(yè)用地用途，需不需要走農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)非農(nóng)業(yè)用地審批手續(xù)？若需要，占用耕地50畝需經(jīng)哪一級(jí)政府部門批準(zhǔn)？回復(fù)：你好！按照國(guó)土資源部 農(nóng)業(yè)部?關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知?（國(guó)土資發(fā)【2010】155號(hào)）規(guī)定，一般耕地（除基本農(nóng)田之外）可以修建漁場(chǎng)，但必須按照155文件規(guī)定辦理設(shè)施農(nóng)用地審核手續(xù)。對(duì)于您所列舉的對(duì)選址有特殊要求的項(xiàng)目用地，應(yīng)按照合法程序?qū)σ?guī)劃進(jìn)行修改，然后經(jīng)征收轉(zhuǎn)用審批后實(shí)施供地。征收耕地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，征用土地方案和征地補(bǔ)償、安臵方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書(shū)面形式公告。國(guó)土資源主管部門應(yīng)嚴(yán)格按照?閑臵土地處臵辦法?（部53號(hào)令）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序開(kāi)展調(diào)查認(rèn)定工作。臨時(shí)用地?zé)o法避讓確需占用基本農(nóng)田的，要嚴(yán)格審查把關(guān)，加強(qiáng)監(jiān)督管理，由有關(guān)市、縣統(tǒng)一報(bào)省廳批準(zhǔn)，并報(bào)部備案。回復(fù)：你好！?中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例?規(guī)定，占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個(gè)人，為耕地占用稅的納稅人。要開(kāi)工建設(shè)需臨時(shí)使用一些土地建一些臨時(shí)工棚、堆料場(chǎng)及施工設(shè)備停放場(chǎng)。懇請(qǐng)予以答復(fù)！回復(fù)：你好！根據(jù)職責(zé)分工，國(guó)土資源管理部門負(fù)責(zé)土地利用調(diào)查、地籍管理等工作，地類認(rèn)定以國(guó)土資源部門的土地利用現(xiàn)狀調(diào)查為準(zhǔn)。要定期對(duì)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)和土地估價(jià)報(bào)告進(jìn)行隨機(jī)抽查，并組織專家進(jìn)行集體評(píng)議，對(duì)違法違規(guī)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行處罰。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安臵方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效；兩年內(nèi)未提供給具體用地單位的，按未供應(yīng)土地面積扣減該市、縣下一的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)。二、正視問(wèn)題，反思做法經(jīng)調(diào)查核實(shí)，縣長(zhǎng)信箱180號(hào)辦文單及198號(hào)辦文單反映的情況基本屬實(shí)。在下步的工作中，我局將盡可能的按照利大于弊的原則，采取適宜的方式進(jìn)行規(guī)范，盡可能的做到縣委政府滿意、市民滿意。我們想，當(dāng)你們看到縣城各條道路整潔有序的時(shí)候，你也一定會(huì)感到十分的心情舒暢。為什么城管的有權(quán)利來(lái)制造？能不能步行進(jìn)行執(zhí)法。只有請(qǐng)老師們理解為謝。這將影響著你們的工作熱情、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)也考慮到了這一點(diǎn)，可學(xué)校沒(méi)有這個(gè)能力啊。俗話說(shuō)：皮子豆腐吃了家當(dāng)，學(xué)校的錢要算著花，不能花了再算，嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)決算制度，每期期末要進(jìn)行財(cái)務(wù)清理審核。對(duì)于體、音、美、社會(huì)、科學(xué)等學(xué)科的教學(xué)，同樣要有具體要求，不能讓學(xué)生“放羊”，不能認(rèn)為不考試就可以放任自流，每節(jié)課上幾分鐘自由活動(dòng)，沒(méi)有責(zé)任感，對(duì)這些學(xué)科的任課老師，我們要在學(xué)生中定期進(jìn)行滿意率調(diào)查，隨后將調(diào)進(jìn)情況反饋到教師本人，要求限期改正。但是管理過(guò)程中，或多或少地還存在一些弊端，還有一些不到位的地方，例如“五認(rèn)真”的管理、教學(xué)質(zhì)量的獎(jiǎng)懲均沒(méi)有起到杠桿作用，其制度中存在諸多弊端，還有對(duì)交帳年級(jí)老師的工作負(fù)擔(dān)沒(méi)有充分認(rèn)可，制度上沒(méi)有很好的傾斜。說(shuō)到管理，學(xué)校已對(duì)此制定了切實(shí)可行的管理辦法，要求大家嚴(yán)格執(zhí)行。首先肯定地回答，大家這一建議是積極的，是正確的。學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)已與提案人個(gè)別交換意見(jiàn)，不在此一一作答。今年下半年的工會(huì)活動(dòng)豐富多彩，有慶祝教師節(jié)師德演講比賽、創(chuàng)建文明辦公室活動(dòng)、青年教師技能比武、拔河比賽、籃球比賽、秋游白石灣、定點(diǎn)投籃比賽等。班級(jí)生物角要體現(xiàn)班級(jí)的個(gè)性化，經(jīng)費(fèi)由班級(jí)自行解決。本次大會(huì)收到提案27條，歸結(jié)為10條，立案7條。在校園綠化中和一些室內(nèi)外的布置上呈現(xiàn)書(shū)香的氣息，在圍墻的適當(dāng)位置畫(huà)上圖文并茂的古詩(shī)等，學(xué)校正在籌劃當(dāng)中。在合適的位置建水泥乒乓球桌。承辦單位：工會(huì)責(zé)任人：陶志楊七、關(guān)于加強(qiáng)食堂管理，改善食堂伙食，建議取消晚餐一案。本次會(huì)議前下發(fā)提案表37份，收到33份，整理歸納為22條，主要有以下幾個(gè)方面。陳校長(zhǎng)和主管教學(xué)的江校長(zhǎng)多次向縣教育局裝備辦提出申請(qǐng)。再有就是關(guān)于每個(gè)辦公室配置飲水機(jī)和每個(gè)辦公室的網(wǎng)絡(luò)覆蓋問(wèn)題，學(xué)校會(huì)盡快解決。我們的宗旨是讓全校的教育教學(xué)質(zhì)量逐年上升，交帳年級(jí)的質(zhì)量必須保證進(jìn)入全縣表彰行列。在這里只作補(bǔ)充說(shuō)明：一是財(cái)經(jīng)管理要搞“陽(yáng)光賬目”，增加透明度，要公開(kāi)。讓全校老師心中有數(shù)。有幾位年老的教師提出適當(dāng)減輕一點(diǎn)工作量的要求，說(shuō)真的，你們的這一要求情在理中，年輕大了，畢竟精力和體力都不如年輕人，應(yīng)該比青年老師少負(fù)擔(dān)一點(diǎn)工作量。我們認(rèn)為要求一點(diǎn)也不過(guò)分，這是我們首先應(yīng)該考慮到的，學(xué)校女教師占一半以上，過(guò)五十的教師上十人，定期進(jìn)行體檢是很有必要的。建議：步行執(zhí)法，至少不要每天開(kāi)個(gè)破擴(kuò)音器到處喊。針對(duì)這些現(xiàn)象，我局成立后，也于5月20――27日試行了一個(gè)星期的步行執(zhí)法和不用喊話器口頭勸阻，但由于一是聲音小，絕大多數(shù)違規(guī)人員故意充耳不聞，不愿整改；二是市民素質(zhì)亟待提高，“五臟五亂”現(xiàn)象不時(shí)發(fā)生，甚至是執(zhí)法人員剛走30米遠(yuǎn)，馬上又繼續(xù)違規(guī)，一個(gè)星期下來(lái)，全局9名城管執(zhí)法人員有6名聲帶發(fā)炎，嚴(yán)重的影響了我局人員的身體健康。一、該報(bào)告的主要錯(cuò)誤及缺陷 。三、結(jié)合實(shí)際，落實(shí)整改當(dāng)前，我縣正在大力開(kāi)展“整臟治亂”工作，市政管理局成立后，工作力度逐步加大，“整臟治亂”成果得到了省、州的充分肯定，全省綜合排名不斷上升。（土地利用管理司）三、土地估價(jià)備案，國(guó)土部門負(fù)責(zé)審查具體內(nèi)容是什么？咨詢：土地估價(jià)備案，國(guó)土部門負(fù)責(zé)審查具體內(nèi)容是什么？是否對(duì)土地價(jià)格高低進(jìn)行審查呢？國(guó)土部門在備案中承擔(dān)的責(zé)任又是什么？回復(fù)：你好！根據(jù)?關(guān)于改革土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)和土地資產(chǎn)處臵審批辦法的通知?（國(guó)土資發(fā)?2001?44號(hào)）、?關(guān)于印發(fā)?企業(yè)改制土地資產(chǎn)處臵審批意見(jiàn)（試行）?和?土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒皋k法（試行）?（國(guó)土資廳發(fā)?2001?42號(hào)），從2001年起，改革土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)管理，取消確認(rèn)審批，實(shí)行土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒钢贫?。（土地利用管理司）四、在征地過(guò)程中土地利用規(guī)劃與林地保護(hù)利用規(guī)劃發(fā)生沖突怎么辦？咨詢：您好！我們?cè)诮M織項(xiàng)目報(bào)批中遇到一個(gè)政策難題：同一土地（面積約47畝）林業(yè)保護(hù)利用規(guī)劃認(rèn)定為林地，但土地利用規(guī)劃認(rèn)定為園地。（耕地保護(hù)司）六、個(gè)人占用集體的空閑地耕種可以得到補(bǔ)償費(fèi)嗎？咨詢：您好！請(qǐng)問(wèn)，在第二輪土地承包后，集體還有少部分產(chǎn)量低的土地空閑，后來(lái)被個(gè)別村民沒(méi)有辦理任何手續(xù)耕種，還進(jìn)行了平整，在土地征用中，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸集體還是個(gè)人？還有，機(jī)動(dòng)地征用補(bǔ)償應(yīng)該歸誰(shuí)？謝謝！回復(fù)：你好！按照現(xiàn)行?土地管理法?和?農(nóng)村土地承包法?的相關(guān)規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記在冊(cè)的承包地被依法征用、占用的，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，安臵補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償給承包人；未承包到戶的集體所有土地，征地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有，村民對(duì)土地的投入及青苗等可以補(bǔ)償給村民。臨時(shí)用地使用完成后，要及時(shí)組織復(fù)墾，復(fù)墾好土地交還原集體經(jīng)濟(jì)組織。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。在某一段時(shí)期內(nèi)所堆放的物品存在，一段時(shí)間后所堆放的物品又銷售出去，行情不好時(shí)又恢復(fù)到耕種狀態(tài)，并且也不修建永久性建筑，也沒(méi)有實(shí)際土地用途的性質(zhì)，以上行為是按臨時(shí)占地進(jìn)行管理，還是按照土地用途進(jìn)行嚴(yán)格的管制必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)?；貜?fù)：你好！一般情況下，“三改”用地是指公路或其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中占用農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)予以復(fù)建的用地，為保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，納入對(duì)農(nóng)民或集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償范圍。列舉一兩個(gè)簡(jiǎn)單的例子：鄉(xiāng)鎮(zhèn)的污垃項(xiàng)目選址（污水處理廠、垃圾收運(yùn)站等）要遠(yuǎn)離環(huán)境敏感區(qū)，同時(shí)要充分尊重當(dāng)?shù)乩习傩盏囊庠?，有時(shí)不可避免進(jìn)入村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)（農(nóng)村居民點(diǎn)）或者進(jìn)入交通水利用地區(qū)域，我們?cè)谶x址的過(guò)程中，有幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠不得不選址在規(guī)劃的農(nóng)村居民點(diǎn)中，另還有選址在已征收的鐵路高速路棄渣場(chǎng)國(guó)有用地上和規(guī)劃的交通用地區(qū)域，請(qǐng)問(wèn)這類情況可視為符合土地利用總體規(guī)劃嗎？另我區(qū)有一國(guó)家級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目1000千伏變電站選址在一個(gè)規(guī)劃的農(nóng)村居民點(diǎn)(擬建農(nóng)民新村)，經(jīng)各相關(guān)部門踏勘論證為最佳選址地點(diǎn)，當(dāng)?shù)卣图w經(jīng)濟(jì)組織與老百姓均同意在再此選址，請(qǐng)問(wèn)這種情況可以視為符合土地利用總體規(guī)劃嗎？回復(fù)：你好！根據(jù)土地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程，建設(shè)用地分為城鄉(xiāng)建設(shè)用地和交通水利用地兩大類型，其中城鄉(xiāng)建設(shè)用地又包括城鎮(zhèn)工礦用地（城鎮(zhèn)用地、采礦用地、其他獨(dú)立建設(shè)用地）和農(nóng)村居民點(diǎn)用地。臨時(shí)使用期滿后應(yīng)當(dāng)及時(shí)復(fù)墾。（耕地保護(hù)司）二十、關(guān)于市、縣征收農(nóng)用地專用地級(jí)農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限相關(guān)問(wèn)題的咨詢咨詢：你好！想咨詢關(guān)于征收農(nóng)用地專用地級(jí)農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限，市及縣的征收農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地需要省級(jí)國(guó)土資源局批準(zhǔn)，在用途及面積上有沒(méi)有什么要求，是否不管審批面積中耕地占的多少，只要省級(jí)國(guó)土批準(zhǔn)就可以，不需要上報(bào)給國(guó)土資源部，拿到省級(jí)批復(fù)就能征收耕地及農(nóng)村集體土地，農(nóng)民的宅基地。如果不公開(kāi)我們應(yīng)該怎么維權(quán)，依據(jù)什么法律法規(guī)？謝謝！回復(fù)：你好！按照?土地管理法?和?征用土地公告辦法?（國(guó)土資源部令第10號(hào)）有關(guān)規(guī)定，征用農(nóng)民集體所有土地的，被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)將經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書(shū)面形式公告。采取哪個(gè)結(jié)果報(bào)批應(yīng)具體問(wèn)題具體分析，應(yīng)當(dāng)說(shuō)，二調(diào)地類加上變化，應(yīng)與現(xiàn)狀地類一致。招標(biāo)出讓的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)確定標(biāo)底；拍賣和掛牌出讓的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)確定起叫價(jià)、起始價(jià)。回復(fù)：你好！來(lái)信已收悉，現(xiàn)就你所提的問(wèn)題答復(fù)如下： 對(duì)于劃撥土地，核發(fā)?國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)?即為完成供地程序。屬于第一種情況的，則“土地成交價(jià)款中已含耕地占用稅”的做法不符合有關(guān)政策規(guī)定；屬于第二種情況的，耕地占用稅應(yīng)由市縣人民政府按照?耕地占用稅暫行條例?的規(guī)定，在獲得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后繳納。現(xiàn)企業(yè)申請(qǐng)辦理50畝土地的收回手續(xù)，請(qǐng)問(wèn)是否需要先按閑臵地處理后再辦收回手續(xù)？若按當(dāng)初簽定的150畝土地的出讓合同約定，該企業(yè)投資已達(dá)合同約定，不存在閑臵。長(zhǎng)期承包國(guó)有農(nóng)場(chǎng)農(nóng)用地并將其作為生產(chǎn)生活主要來(lái)源的農(nóng)業(yè)職工，失地后自謀職業(yè)并與農(nóng)場(chǎng)解除勞動(dòng)關(guān)系的，安臵補(bǔ)助費(fèi)給予個(gè)人；但由國(guó)有農(nóng)場(chǎng)重新安排就業(yè)崗位的，安臵補(bǔ)助費(fèi)給予國(guó)有農(nóng)場(chǎng)。（耕地保護(hù)司）三十、土地協(xié)議出讓相關(guān)問(wèn)題咨詢咨詢：你好！我們?cè)诠ぷ髦杏龅揭韵聝蓚€(gè)問(wèn)題，請(qǐng)給與答復(fù)。（土地利用管理司）三十一、個(gè)人能否利用集體土地辦企業(yè)？咨詢：你好！我鎮(zhèn)有一男青年在廣東務(wù)工多年，現(xiàn)有一技術(shù)準(zhǔn)備回到家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，開(kāi)辦一不銹鋼加工廠，預(yù)計(jì)占用本村集體土地400平方米左右，可否？怎樣辦理用地手續(xù)？國(guó)家有什么政策支持？回復(fù)：你好！依據(jù)?土地管理法?相關(guān)規(guī)定，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)經(jīng)依法批準(zhǔn)可以使用本村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地，其中占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。經(jīng)研究，答復(fù)如下： 根據(jù)?城市房地產(chǎn)管理法?規(guī)定：土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金?；貜?fù)：你好！根據(jù)?房地產(chǎn)管理法?第十二條“土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行，出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門實(shí)施”的規(guī)定，出讓土地的用途應(yīng)按有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)的出讓方案確定。請(qǐng)問(wèn)是否可以定位采礦用地？采礦用地應(yīng)采取協(xié)議出讓還是招拍掛出讓？與工業(yè)用地限制容積率不同的是，采礦用地不限制容積率？在出讓價(jià)格上與同區(qū)位的工業(yè)用地價(jià)格比較如何？請(qǐng)回復(fù)，謝謝。（土地利用管理司）三十九、農(nóng)村土地整治項(xiàng)目中農(nóng)田水利工程用地是否需要審批？咨詢：你好。?關(guān)于改革土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)和土地資產(chǎn)處臵審批辦法的通知?（國(guó)土資發(fā)[2001]44號(hào)）規(guī)定： “明確企業(yè)的國(guó)有劃撥土地權(quán)益”。確定劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格，可以委托具備土地估價(jià)資格的機(jī)構(gòu)評(píng)估，然后經(jīng)集體決策后綜合確定?；貜?fù)：你好！國(guó)有土地屬于國(guó)家所有，不存在土地征收。這句話的意思是不是可以認(rèn)為在可使用期內(nèi)簽多少年是當(dāng)事人的權(quán)利，不受合同法租賃合同不得超過(guò)20年的限制。2．任課教師中善于做思想工作占40%?；螂m批閱也僅打查字、閱字的教師占2%。通過(guò)校本培訓(xùn)對(duì)班主任進(jìn)行每學(xué)期不少于一次的崗前和崗位培訓(xùn)。對(duì)繼續(xù)教育成績(jī)不合格的教師，年內(nèi)不評(píng)優(yōu)并取消第二年參加職稱評(píng)定資格。大盛中學(xué)2013年11月