【正文】 限定，你單位的做法并未違法有關(guān)的規(guī)定。（耕地保護司）二十二、征收土地過程中，土地勘測定界的地類與二調(diào)現(xiàn)狀圖的地類不符時，應(yīng)該以哪個為準(zhǔn)？咨詢：你好！請問：在土地征收過程中，委托測繪公司土地征收前的勘測定界工作，勘測定界認(rèn)定的地類與土地利用現(xiàn)狀圖不符，應(yīng)該采取哪個結(jié)果符合規(guī)定。征收土地的審批權(quán)限：征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃（525畝）或其他土地超過70公頃（1050畝）由國務(wù)院批準(zhǔn)，其余由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。（財務(wù)司）十九、耕地用來修建漁種廠相關(guān)問題咨詢 咨詢：您好！我想咨詢，耕地用來修建漁種廠是否屬于改變農(nóng)業(yè)用地用途，需不需要走農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)非農(nóng)業(yè)用地審批手續(xù)？若需要，占用耕地50畝需經(jīng)哪一級政府部門批準(zhǔn)？回復(fù)：你好！按照國土資源部 農(nóng)業(yè)部?關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知?（國土資發(fā)【2010】155號）規(guī)定，一般耕地（除基本農(nóng)田之外）可以修建漁場，但必須按照155文件規(guī)定辦理設(shè)施農(nóng)用地審核手續(xù)。對于您所列舉的對選址有特殊要求的項目用地，應(yīng)按照合法程序?qū)σ?guī)劃進行修改，然后經(jīng)征收轉(zhuǎn)用審批后實施供地。征收耕地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，征用土地方案和征地補償、安臵方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。國土資源主管部門應(yīng)嚴(yán)格按照?閑臵土地處臵辦法?（部53號令）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序開展調(diào)查認(rèn)定工作。臨時用地?zé)o法避讓確需占用基本農(nóng)田的，要嚴(yán)格審查把關(guān)，加強監(jiān)督管理，由有關(guān)市、縣統(tǒng)一報省廳批準(zhǔn)，并報部備案。回復(fù)：你好！?中華人民共和國耕地占用稅暫行條例?規(guī)定，占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個人，為耕地占用稅的納稅人。要開工建設(shè)需臨時使用一些土地建一些臨時工棚、堆料場及施工設(shè)備停放場。懇請予以答復(fù)！回復(fù)：你好！根據(jù)職責(zé)分工，國土資源管理部門負(fù)責(zé)土地利用調(diào)查、地籍管理等工作，地類認(rèn)定以國土資源部門的土地利用現(xiàn)狀調(diào)查為準(zhǔn)。要定期對土地評估機構(gòu)和土地估價報告進行隨機抽查，并組織專家進行集體評議，對違法違規(guī)的機構(gòu)或個人進行處罰。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實施征地補償安臵方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動失效；兩年內(nèi)未提供給具體用地單位的，按未供應(yīng)土地面積扣減該市、縣下一的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)。二、正視問題，反思做法經(jīng)調(diào)查核實，縣長信箱180號辦文單及198號辦文單反映的情況基本屬實。在下步的工作中，我局將盡可能的按照利大于弊的原則，采取適宜的方式進行規(guī)范，盡可能的做到縣委政府滿意、市民滿意。我們想，當(dāng)你們看到縣城各條道路整潔有序的時候，你也一定會感到十分的心情舒暢。為什么城管的有權(quán)利來制造？能不能步行進行執(zhí)法。只有請老師們理解為謝。這將影響著你們的工作熱情、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)也考慮到了這一點，可學(xué)校沒有這個能力啊。俗話說：皮子豆腐吃了家當(dāng)，學(xué)校的錢要算著花，不能花了再算，嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)決算制度，每期期末要進行財務(wù)清理審核。對于體、音、美、社會、科學(xué)等學(xué)科的教學(xué)，同樣要有具體要求，不能讓學(xué)生“放羊”，不能認(rèn)為不考試就可以放任自流，每節(jié)課上幾分鐘自由活動，沒有責(zé)任感，對這些學(xué)科的任課老師，我們要在學(xué)生中定期進行滿意率調(diào)查，隨后將調(diào)進情況反饋到教師本人，要求限期改正。但是管理過程中，或多或少地還存在一些弊端，還有一些不到位的地方，例如“五認(rèn)真”的管理、教學(xué)質(zhì)量的獎懲均沒有起到杠桿作用，其制度中存在諸多弊端，還有對交帳年級老師的工作負(fù)擔(dān)沒有充分認(rèn)可，制度上沒有很好的傾斜。說到管理，學(xué)校已對此制定了切實可行的管理辦法，要求大家嚴(yán)格執(zhí)行。首先肯定地回答，大家這一建議是積極的，是正確的。學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)已與提案人個別交換意見，不在此一一作答。今年下半年的工會活動豐富多彩，有慶祝教師節(jié)師德演講比賽、創(chuàng)建文明辦公室活動、青年教師技能比武、拔河比賽、籃球比賽、秋游白石灣、定點投籃比賽等。班級生物角要體現(xiàn)班級的個性化，經(jīng)費由班級自行解決。本次大會收到提案27條，歸結(jié)為10條，立案7條。在校園綠化中和一些室內(nèi)外的布置上呈現(xiàn)書香的氣息，在圍墻的適當(dāng)位置畫上圖文并茂的古詩等，學(xué)校正在籌劃當(dāng)中。在合適的位置建水泥乒乓球桌。承辦單位：工會責(zé)任人：陶志楊七、關(guān)于加強食堂管理，改善食堂伙食，建議取消晚餐一案。本次會議前下發(fā)提案表37份，收到33份，整理歸納為22條，主要有以下幾個方面。陳校長和主管教學(xué)的江校長多次向縣教育局裝備辦提出申請。再有就是關(guān)于每個辦公室配置飲水機和每個辦公室的網(wǎng)絡(luò)覆蓋問題，學(xué)校會盡快解決。我們的宗旨是讓全校的教育教學(xué)質(zhì)量逐年上升，交帳年級的質(zhì)量必須保證進入全縣表彰行列。在這里只作補充說明：一是財經(jīng)管理要搞“陽光賬目”，增加透明度，要公開。讓全校老師心中有數(shù)。有幾位年老的教師提出適當(dāng)減輕一點工作量的要求，說真的，你們的這一要求情在理中，年輕大了，畢竟精力和體力都不如年輕人，應(yīng)該比青年老師少負(fù)擔(dān)一點工作量。我們認(rèn)為要求一點也不過分，這是我們首先應(yīng)該考慮到的，學(xué)校女教師占一半以上，過五十的教師上十人，定期進行體檢是很有必要的。建議：步行執(zhí)法，至少不要每天開個破擴音器到處喊。針對這些現(xiàn)象，我局成立后，也于5月20――27日試行了一個星期的步行執(zhí)法和不用喊話器口頭勸阻，但由于一是聲音小，絕大多數(shù)違規(guī)人員故意充耳不聞，不愿整改；二是市民素質(zhì)亟待提高，“五臟五亂”現(xiàn)象不時發(fā)生，甚至是執(zhí)法人員剛走30米遠(yuǎn)，馬上又繼續(xù)違規(guī)，一個星期下來，全局9名城管執(zhí)法人員有6名聲帶發(fā)炎，嚴(yán)重的影響了我局人員的身體健康。一、該報告的主要錯誤及缺陷 。三、結(jié)合實際，落實整改當(dāng)前，我縣正在大力開展“整臟治亂”工作，市政管理局成立后，工作力度逐步加大，“整臟治亂”成果得到了省、州的充分肯定，全省綜合排名不斷上升。（土地利用管理司）三、土地估價備案，國土部門負(fù)責(zé)審查具體內(nèi)容是什么？咨詢：土地估價備案，國土部門負(fù)責(zé)審查具體內(nèi)容是什么？是否對土地價格高低進行審查呢？國土部門在備案中承擔(dān)的責(zé)任又是什么？回復(fù)：你好！根據(jù)?關(guān)于改革土地估價結(jié)果確認(rèn)和土地資產(chǎn)處臵審批辦法的通知?（國土資發(fā)?2001?44號）、?關(guān)于印發(fā)?企業(yè)改制土地資產(chǎn)處臵審批意見（試行）?和?土地估價報告?zhèn)浒皋k法（試行）?（國土資廳發(fā)?2001?42號），從2001年起，改革土地估價結(jié)果確認(rèn)管理，取消確認(rèn)審批，實行土地估價報告?zhèn)浒钢贫?。（土地利用管理司）四、在征地過程中土地利用規(guī)劃與林地保護利用規(guī)劃發(fā)生沖突怎么辦？咨詢：您好！我們在組織項目報批中遇到一個政策難題：同一土地（面積約47畝）林業(yè)保護利用規(guī)劃認(rèn)定為林地，但土地利用規(guī)劃認(rèn)定為園地。（耕地保護司）六、個人占用集體的空閑地耕種可以得到補償費嗎？咨詢：您好！請問，在第二輪土地承包后，集體還有少部分產(chǎn)量低的土地空閑，后來被個別村民沒有辦理任何手續(xù)耕種，還進行了平整，在土地征用中，補償費應(yīng)該歸集體還是個人？還有，機動地征用補償應(yīng)該歸誰？謝謝！回復(fù)：你好！按照現(xiàn)行?土地管理法?和?農(nóng)村土地承包法?的相關(guān)規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)證登記在冊的承包地被依法征用、占用的，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，安臵補助費補償給承包人；未承包到戶的集體所有土地，征地補償費歸集體所有，村民對土地的投入及青苗等可以補償給村民。臨時用地使用完成后，要及時組織復(fù)墾，復(fù)墾好土地交還原集體經(jīng)濟組織。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。在某一段時期內(nèi)所堆放的物品存在，一段時間后所堆放的物品又銷售出去，行情不好時又恢復(fù)到耕種狀態(tài)，并且也不修建永久性建筑，也沒有實際土地用途的性質(zhì)，以上行為是按臨時占地進行管理，還是按照土地用途進行嚴(yán)格的管制必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)?；貜?fù)：你好！一般情況下，“三改”用地是指公路或其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中占用農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)予以復(fù)建的用地，為保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，納入對農(nóng)民或集體經(jīng)濟組織的補償范圍。列舉一兩個簡單的例子：鄉(xiāng)鎮(zhèn)的污垃項目選址（污水處理廠、垃圾收運站等）要遠(yuǎn)離環(huán)境敏感區(qū)，同時要充分尊重當(dāng)?shù)乩习傩盏囊庠?，有時不可避免進入村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)（農(nóng)村居民點）或者進入交通水利用地區(qū)域，我們在選址的過程中，有幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠不得不選址在規(guī)劃的農(nóng)村居民點中，另還有選址在已征收的鐵路高速路棄渣場國有用地上和規(guī)劃的交通用地區(qū)域，請問這類情況可視為符合土地利用總體規(guī)劃嗎？另我區(qū)有一國家級重點項目1000千伏變電站選址在一個規(guī)劃的農(nóng)村居民點(擬建農(nóng)民新村)，經(jīng)各相關(guān)部門踏勘論證為最佳選址地點，當(dāng)?shù)卣图w經(jīng)濟組織與老百姓均同意在再此選址，請問這種情況可以視為符合土地利用總體規(guī)劃嗎？回復(fù)：你好！根據(jù)土地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程，建設(shè)用地分為城鄉(xiāng)建設(shè)用地和交通水利用地兩大類型，其中城鄉(xiāng)建設(shè)用地又包括城鎮(zhèn)工礦用地（城鎮(zhèn)用地、采礦用地、其他獨立建設(shè)用地）和農(nóng)村居民點用地。臨時使用期滿后應(yīng)當(dāng)及時復(fù)墾。（耕地保護司）二十、關(guān)于市、縣征收農(nóng)用地專用地級農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限相關(guān)問題的咨詢咨詢：你好！想咨詢關(guān)于征收農(nóng)用地專用地級農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限，市及縣的征收農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地需要省級國土資源局批準(zhǔn)，在用途及面積上有沒有什么要求，是否不管審批面積中耕地占的多少，只要省級國土批準(zhǔn)就可以，不需要上報給國土資源部，拿到省級批復(fù)就能征收耕地及農(nóng)村集體土地，農(nóng)民的宅基地。如果不公開我們應(yīng)該怎么維權(quán)，依據(jù)什么法律法規(guī)？謝謝！回復(fù)：你好！按照?土地管理法?和?征用土地公告辦法?（國土資源部令第10號）有關(guān)規(guī)定，征用農(nóng)民集體所有土地的，被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)將經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。采取哪個結(jié)果報批應(yīng)具體問題具體分析，應(yīng)當(dāng)說，二調(diào)地類加上變化，應(yīng)與現(xiàn)狀地類一致。招標(biāo)出讓的，應(yīng)當(dāng)同時確定標(biāo)底；拍賣和掛牌出讓的，應(yīng)當(dāng)同時確定起叫價、起始價?；貜?fù)：你好！來信已收悉，現(xiàn)就你所提的問題答復(fù)如下： 對于劃撥土地，核發(fā)?國有建設(shè)用地劃撥決定書?即為完成供地程序。屬于第一種情況的，則“土地成交價款中已含耕地占用稅”的做法不符合有關(guān)政策規(guī)定；屬于第二種情況的，耕地占用稅應(yīng)由市縣人民政府按照?耕地占用稅暫行條例?的規(guī)定，在獲得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后繳納?，F(xiàn)企業(yè)申請辦理50畝土地的收回手續(xù)，請問是否需要先按閑臵地處理后再辦收回手續(xù)？若按當(dāng)初簽定的150畝土地的出讓合同約定，該企業(yè)投資已達合同約定，不存在閑臵。長期承包國有農(nóng)場農(nóng)用地并將其作為生產(chǎn)生活主要來源的農(nóng)業(yè)職工，失地后自謀職業(yè)并與農(nóng)場解除勞動關(guān)系的，安臵補助費給予個人；但由國有農(nóng)場重新安排就業(yè)崗位的，安臵補助費給予國有農(nóng)場。（耕地保護司）三十、土地協(xié)議出讓相關(guān)問題咨詢咨詢：你好！我們在工作中遇到以下兩個問題，請給與答復(fù)。（土地利用管理司）三十一、個人能否利用集體土地辦企業(yè)？咨詢：你好！我鎮(zhèn)有一男青年在廣東務(wù)工多年，現(xiàn)有一技術(shù)準(zhǔn)備回到家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，開辦一不銹鋼加工廠，預(yù)計占用本村集體土地400平方米左右，可否？怎樣辦理用地手續(xù)？國家有什么政策支持？回復(fù)：你好！依據(jù)?土地管理法?相關(guān)規(guī)定，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)經(jīng)依法批準(zhǔn)可以使用本村集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地，其中占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。經(jīng)研究，答復(fù)如下： 根據(jù)?城市房地產(chǎn)管理法?規(guī)定：土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金?；貜?fù)：你好！根據(jù)?房地產(chǎn)管理法?第十二條“土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行，出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國務(wù)院規(guī)定，報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門實施”的規(guī)定，出讓土地的用途應(yīng)按有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)的出讓方案確定。請問是否可以定位采礦用地？采礦用地應(yīng)采取協(xié)議出讓還是招拍掛出讓？與工業(yè)用地限制容積率不同的是，采礦用地不限制容積率？在出讓價格上與同區(qū)位的工業(yè)用地價格比較如何？請回復(fù)，謝謝。（土地利用管理司）三十九、農(nóng)村土地整治項目中農(nóng)田水利工程用地是否需要審批？咨詢：你好。?關(guān)于改革土地估價結(jié)果確認(rèn)和土地資產(chǎn)處臵審批辦法的通知?（國土資發(fā)[2001]44號）規(guī)定： “明確企業(yè)的國有劃撥土地權(quán)益”。確定劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價格，可以委托具備土地估價資格的機構(gòu)評估，然后經(jīng)集體決策后綜合確定。回復(fù)：你好！國有土地屬于國家所有，不存在土地征收。這句話的意思是不是可以認(rèn)為在可使用期內(nèi)簽多少年是當(dāng)事人的權(quán)利，不受合同法租賃合同不得超過20年的限制。2．任課教師中善于做思想工作占40%。或雖批閱也僅打查字、閱字的教師占2%。通過校本培訓(xùn)對班主任進行每學(xué)期不少于一次的崗前和崗位培訓(xùn)。對繼續(xù)教育成績不合格的教師，年內(nèi)不評優(yōu)并取消第二年參加職稱評定資格。大盛中學(xué)2013年11月