【正文】 定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之＿＿＿計(jì)算，向乙方支付違約金；如＿＿＿＿日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。第六條 價(jià)格與貨款支付：?jiǎn)蝺r(jià)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；總價(jià)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（明確幣種及大寫(xiě)）。交貨地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。(2)按樣本，樣本作為合同的附件（應(yīng)注明樣本封存及保管方式）。三、乙方付清購(gòu)房款后，甲方正式將房屋交付乙方。，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。如逾期超過(guò)___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。：___________。：__________。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，見(jiàn)證律師存一份，具有同等法律效力。負(fù)責(zé)組織房屋的拆除、設(shè)計(jì)、施工建設(shè)。如果本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（辦證相關(guān)費(fèi)用按房屋面積比例由各方分擔(dān)）。以上處分、繼承等事項(xiàng)的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但甲方 不承擔(dān)所需的一切費(fèi)用。建成后的房屋共14層，一梯四戶，共48套房，總建筑面積約 ㎡。在福田區(qū)下梅林集資興建農(nóng)民房的一個(gè)案例中，福田法院和深圳中院審理后均認(rèn)為：涉案房屋所在土地為下梅林某村村民鄭某的宅基地，按照我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，涉案房屋不得進(jìn) 有法律問(wèn)題，上法律快車(chē)入市場(chǎng)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，也不能通過(guò)集資建房的形式進(jìn)行流通，故買(mǎi)方陳某與鄭某簽訂的《集資興建樓房合同》違反了我國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，屬于無(wú)效合同，陳某不能取得涉案房屋的合法產(chǎn)權(quán)，最終判決陳某應(yīng)在判決生效之日起十日內(nèi)將涉案房屋返還給鄭某。如果是違法建筑，這種風(fēng)險(xiǎn)非常大，可能被政府強(qiáng)制拆除，將來(lái)拆遷，政府也可能不給予補(bǔ)償。甲方簽名： 乙方簽名：身份證號(hào)碼：_____________________ 身份證號(hào)碼：______________________ 甲方簽名身份證號(hào)碼：_____________________ 簽約地址：___________________________ 簽約日期______年___月___日 本合同見(jiàn)證人：第二篇：農(nóng)民房買(mǎi)賣(mài)的法律風(fēng)險(xiǎn)想學(xué)法律？找律師？請(qǐng)上 農(nóng)民房買(mǎi)賣(mài)的法律風(fēng)險(xiǎn)核心內(nèi)容：農(nóng)民房，在有些地方也叫小產(chǎn)權(quán)房、集資房，主要指農(nóng)村村民在集體所有的宅基地上建造起來(lái)的房產(chǎn)。三、甲方應(yīng)于20____年___月___日將房屋交給乙方，附屬物及院落、固定裝修等全部估價(jià)在房屋總價(jià)內(nèi)同時(shí)交付給乙方（甲方交清水電費(fèi)和解除房屋的租約）四、甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬明確，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押，無(wú)二次買(mǎi)賣(mài)行為，如由此而照成的爭(zhēng)議和后果則有甲方承擔(dān)，本協(xié)議生效履行后房產(chǎn)權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有如今后遇到政府動(dòng)遷等原因需要甲方配合的應(yīng)無(wú)條件幫助和配合乙方,對(duì)房屋、宅基地、自留地造成的損失和賠償以及安置房購(gòu)買(mǎi)則由乙方承擔(dān)和享受，甲方自愿放棄一切絕不糾葛。一、甲方自愿將坐落于上海市__________區(qū)______鎮(zhèn)______村______號(hào)_____________________房屋全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（包含宅基地、自留地使用權(quán)及宅基證上的所有房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方）宅基證號(hào)_________________。七、本協(xié)議生效履行后任何一方不得違約，如一方違約需經(jīng)雙方同意，按房產(chǎn)總價(jià)款的200%作為違約金賠償給守約方。在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，農(nóng)民房的價(jià)格就會(huì)比周?chē)嗤囟蔚纳唐贩勘阋撕芏?。農(nóng)民房買(mǎi)賣(mài)的現(xiàn)象在深圳特別是關(guān)外還比較多，只要原先的買(mǎi)房人沒(méi)有異議，買(mǎi)房人也可以一直居住下去。但律師的認(rèn)證，只起到一個(gè)證明作用，對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同是否有效力、買(mǎi)受人是否取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)都不會(huì)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的影響。第四條 房屋的分配及相關(guān)權(quán)利房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：建成后的房屋中，第 層、第 層、第 層的房屋（合計(jì)建筑面積約 ㎡）的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第五條 房屋拆遷改造或征收（征用）等有關(guān)補(bǔ)償?shù)奶幚肀緟f(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償所得的資金或房屋或其他實(shí)物，由甲乙雙方及其他出資方按“房屋面積比例”享有和分配。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的，甲方須負(fù)責(zé)賠償。如果因甲方原因造成的乙方中途退出合作建房，則甲方還回乙方所投入的全部資金。第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量、品種、規(guī)格：____________（應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo)）。）。，由___檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按___檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。第八條 甲方違約責(zé)任：，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià)；甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。，雙方各執(zhí)___份；合同副本一式__份，分送______等單位。六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。計(jì)量單位和方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間)。甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之＿＿＿＿計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。（此處約定管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)）第十一條 附加條款：。篇四：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本房 屋 轉(zhuǎn) 讓 合 同 書(shū)本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）甲方： 身份證號(hào)：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方： 身份證號(hào)：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。b． 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格 ‰支付違約金，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān) %違約金。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。 在交易過(guò)程中，如產(chǎn)品價(jià)格、規(guī)格、包裝、數(shù)量等事項(xiàng)發(fā)生變動(dòng)，須經(jīng)雙方以書(shū)面形式一致確認(rèn)后方為有 效。第四條 包裝乙方所供應(yīng)產(chǎn)品的外包裝應(yīng)標(biāo)明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量合格證明、出廠日期及其它說(shuō)明。 甲方在驗(yàn)收產(chǎn)品時(shí)，檢驗(yàn)出有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品達(dá)到10%或以上的，可以拒絕驗(yàn)收剩余產(chǎn)品，直接將當(dāng)批次產(chǎn)品全部退回乙方，待乙方整改處理好后，再次送貨檢驗(yàn)，因產(chǎn)品送檢時(shí)發(fā)現(xiàn)不良退貨而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常投入生產(chǎn)及交貨帶來(lái)的損失，乙方應(yīng)按照該批貨款的10倍賠償甲方損失。 甲方未按合同規(guī)定的驗(yàn)收辦法和時(shí)間驗(yàn)收，無(wú)故延期驗(yàn)收超過(guò)2天即按收貨處理。第十三條 生效 本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效； 本協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份； 本協(xié)議書(shū)未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方在交付汽車(chē)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供完整的車(chē)輛手續(xù)，包括但不僅限于汽車(chē)購(gòu)置發(fā)票、使用說(shuō)明、車(chē)輛行駛證等，并說(shuō)明該車(chē)的現(xiàn)狀。在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)費(fèi)。(6)實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品無(wú)故拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰金。乙方必須積極對(duì)應(yīng)，確保甲方的按時(shí)出