【正文】 值仍可作為確定無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值(談判、協(xié)商)的基礎(chǔ)。無(wú)形資產(chǎn)使用年限可用幾種方法確定:l、法律或合同、企業(yè)申請(qǐng)書(shū)分別規(guī)定有法定有效期限和受益年限的，按照法定有效期限與受益年限孰短的原則確定。機(jī)器設(shè)備:容量或重量、厘米。盡管如此，越來(lái)越多的事實(shí)說(shuō)明，忽略無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值是行不通的，是不符合建立現(xiàn)代企業(yè)制度的要求的，是不符合向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 過(guò)渡的要求的。其實(shí)，無(wú)形資產(chǎn)是商品經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，它在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，起著特殊的作用。第一篇：會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)論文資產(chǎn)評(píng)估論文淺談無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估和計(jì)價(jià)摘要：所謂資產(chǎn)評(píng)估就是運(yùn)用科學(xué)方法對(duì)特定的資產(chǎn)作出正確評(píng)定和估量的活動(dòng)。主要原因是，在過(guò)去的產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)條件下，不承認(rèn)有無(wú)形資產(chǎn)，認(rèn)為它是資本主義的東西，因而對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)佑理論和方法的研究也就無(wú)從談起。這些特點(diǎn)，使得對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)主觀(guān)性大，難于準(zhǔn)確地量化，從而給無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估帶來(lái)了一定的困難。第三步要選擇適當(dāng)?shù)谋容^計(jì)量單位，如不動(dòng)產(chǎn):每平米、每畝。(一)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的收益法無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的收益法包括決定該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)使用年限和決定使用該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的收益。需要指出的是，上述通用公式建立在每年的超額利潤(rùn)相等的假設(shè)之上，實(shí)際上由于技術(shù)不斷進(jìn)步，利用某項(xiàng)專(zhuān)利所帶來(lái)的超額利潤(rùn)不會(huì)每年都一樣而是逐年遞減的。重置成本(重置某種產(chǎn)品圖紙需要多少工時(shí)，每個(gè)工時(shí)多少錢(qián)，計(jì)算出其重置費(fèi)用)計(jì)算出來(lái)以后，還應(yīng)作必要的調(diào)整，因?yàn)槊恳活?lèi)圖紙中都有一定數(shù)量已被淘汰的部分，應(yīng)按產(chǎn)品壽命類(lèi)別以不同的淘汰率抵減。第三年又撞壞了一輛，還有三輛，生存率為60%。總結(jié)我國(guó)的經(jīng)驗(yàn)，找出一套符合實(shí)際又簡(jiǎn)便易行的比較科學(xué)的資產(chǎn)評(píng)估方法體系。這部分無(wú)形資產(chǎn)雖然也具有一定的專(zhuān)屬性，但不如專(zhuān)利和專(zhuān)有技術(shù)那么具有排他性和保密性，一般可以在市場(chǎng)上按相對(duì)確定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。土地使用權(quán)可以視為租賃權(quán)的一種。由于采用某項(xiàng)技術(shù)，其生產(chǎn)成本較別的企業(yè)低，設(shè)T、為生產(chǎn)某種商品的社會(huì)平均成本T為采用新技術(shù)廠(chǎng)家的個(gè)別成本，則有TsT。在談判和協(xié)商時(shí)，雙方須考慮的因素有:租賃對(duì)象的重置成本及其在租賃期內(nèi)的應(yīng)討利息折現(xiàn)值、租賃期限、租賃期內(nèi)盈利的估計(jì)額折現(xiàn)值等。當(dāng)A小于1時(shí)，商譽(yù)的價(jià)值為負(fù)值。由于評(píng)估目的、需要不同，即使是同一無(wú)形資產(chǎn)，其計(jì)價(jià)原則、評(píng)估方法也可能不同，這需視具體情況而定:(一)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)發(fā)生在國(guó)內(nèi)企業(yè)之間的，其無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估可以采用一些簡(jiǎn)化方法，對(duì)于預(yù)期收益難以預(yù)料的，可以采用成本近似值代替其價(jià)格。在技術(shù)交易過(guò)程中，雙方都對(duì)技術(shù)商品有一個(gè)估價(jià)范圍，最終交易價(jià)就是在雙方估價(jià)范圍的交叉部分內(nèi)進(jìn)行討價(jià)還價(jià)的結(jié)果。首先，經(jīng)濟(jì)鑒證的鑒證應(yīng)該有別于公證。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，出現(xiàn)了許多新的公證業(yè)務(wù)，如招標(biāo)、投標(biāo)、開(kāi)獎(jiǎng)、拍賣(mài)、提存、金融、公司事務(wù)以及房地產(chǎn)等。鑒證由鑒別和舉證兩個(gè)部分組成，鑒別是專(zhuān)家依據(jù)專(zhuān)業(yè)原則對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及其結(jié)果做出的獨(dú)立判斷，而舉證則是為該判斷提供理論和事實(shí)支撐，使之做到言之有理，持之有據(jù)。我們不能簡(jiǎn)單否定評(píng)估行業(yè)的鑒證特征，一是資產(chǎn)評(píng)估確要從事以專(zhuān)業(yè)鑒別和舉證為主要內(nèi)容的工作；二是評(píng)估行業(yè)的存續(xù)取決于其在資產(chǎn)價(jià)值鑒證方面具備的整體能力；三是盡管這種鑒證活動(dòng)一般不具有法律效力，但仍然是資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人各方進(jìn)行決策的重要依據(jù)，所以評(píng)估師也必須對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)責(zé)任、民事責(zé)任和刑事責(zé)任。在這里需要指出的是資產(chǎn)評(píng)估是以資產(chǎn)價(jià)值鑒證為核心內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)行業(yè)，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)進(jìn)步引起的社會(huì)分工的必然結(jié)果，由專(zhuān)業(yè)知識(shí)、專(zhuān)家隊(duì)伍和專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)組成的評(píng)估行業(yè)以其卓有成效的專(zhuān)業(yè)活動(dòng)證明其不僅有存在的必要，而且有發(fā)展的可能。由于資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)既可以解構(gòu)，又可以重構(gòu)，根據(jù)系統(tǒng)理論中結(jié)構(gòu)決定功能的觀(guān)點(diǎn)，評(píng)估師只有了解被評(píng)估資產(chǎn)既定的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)，才能較為合理地判斷該項(xiàng)權(quán)利或權(quán)利束的價(jià)值。解構(gòu)使人們具備了重構(gòu)的能力和動(dòng)力。其次，評(píng)估師應(yīng)關(guān)注被評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)限制。產(chǎn)權(quán)瑕疵有顯形和隱性之分，產(chǎn)權(quán)的顯形瑕疵是指被評(píng)估的資產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，而產(chǎn)權(quán)的隱性瑕疵是指被評(píng)估資產(chǎn)存在但尚未發(fā)生的糾紛。經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)對(duì)象已由國(guó)有產(chǎn)權(quán)主體擴(kuò)展為多種所有制產(chǎn)權(quán)主體，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及企業(yè)價(jià)值評(píng)估、金融資產(chǎn)評(píng)估、知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評(píng)估、森林資源資產(chǎn)評(píng)估等諸多新興領(lǐng)域，尤其是在上市公司重大資產(chǎn)重組、關(guān)聯(lián)交易、收購(gòu)與出售資產(chǎn)、資產(chǎn)減值測(cè)試等業(yè)務(wù)及其信息披露、公允價(jià)值計(jì)量等領(lǐng)域，扮演了價(jià)值發(fā)現(xiàn)、價(jià)值判斷、價(jià)值實(shí)現(xiàn)的重要角色?？梢灶A(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量；3）被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)。正確認(rèn)識(shí)資產(chǎn)評(píng)估工作的地位與作用，對(duì)促進(jìn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展顯得十分重要。由于各種因素的影響，投入市場(chǎng)流通的資產(chǎn)，一般不能簡(jiǎn)單地按原值或賬面價(jià)值進(jìn)行交易，否則會(huì)損害交易一方的利益，影響資產(chǎn)的合理流動(dòng)。，有利于國(guó)有資產(chǎn)的保值增值。這是因?yàn)?，市?chǎng)經(jīng)濟(jì)中，任何商品的實(shí)際交易價(jià)格只取決于市場(chǎng)供需雙方的力量平衡。對(duì)于收購(gòu)其他企業(yè)產(chǎn)權(quán)的投資主體而言，實(shí)際上是在實(shí)施投資行為。資產(chǎn)評(píng)估是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，實(shí)踐證明，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)越發(fā)展就越需要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的相應(yīng)發(fā)展。、資產(chǎn)評(píng)估必須有法律依據(jù)和依照有關(guān)法規(guī)、政策進(jìn)行。、資產(chǎn)評(píng)估的方法，即評(píng)估運(yùn)用的符合國(guó)家規(guī)定的各種專(zhuān)門(mén)的方法。由于各種因素的影響，投入市場(chǎng)流通的資產(chǎn)，一般不能簡(jiǎn)單地按原值或賬面價(jià)值進(jìn)行交易，否則會(huì)損害交易一方的利益，影響資產(chǎn)的合理流動(dòng)。，有利于國(guó)有資產(chǎn)的保值增值從國(guó)有資產(chǎn)管理上看，通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估，確定國(guó)有資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值量，是國(guó)有資產(chǎn)管理的最重要的基礎(chǔ)資料。同樣，企業(yè)資產(chǎn)的價(jià)格，也應(yīng)該取決于市場(chǎng)需求雙方的供求平衡，這就意味著某一筆實(shí)際交易價(jià)格低于有關(guān)部門(mén)的評(píng)估價(jià)格，并不能簡(jiǎn)單地說(shuō)國(guó)有資產(chǎn)流失了在這里，資產(chǎn)評(píng)估的作用僅僅是給交易雙方提供一個(gè)商定價(jià)格的參考底價(jià)。最終把資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)辦成深受社會(huì)尊重，享有誠(chéng)信聲望無(wú)愧于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的行業(yè)開(kāi)創(chuàng)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估事業(yè)的新紀(jì)元～第五篇：資產(chǎn)評(píng)估論文選題基于技術(shù)轉(zhuǎn)讓的專(zhuān)利權(quán)評(píng)估方法研究虛擬企業(yè)價(jià)值評(píng)估問(wèn)題研究資產(chǎn)評(píng)估收益法（市場(chǎng)法）若干問(wèn)題研究我國(guó)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展階段及取向評(píng)估準(zhǔn)則的國(guó)際比較與趨同資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則執(zhí)行力的影響因素與解決途徑中小資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)做優(yōu)、做強(qiáng)的思考評(píng)估與審計(jì)行業(yè)比較研究收益法相關(guān)參數(shù)口徑一致分析研究資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)能力框架及實(shí)施研究1使用各種評(píng)估方法產(chǎn)生評(píng)估結(jié)果比較研究1評(píng)估界理論滯后問(wèn)題研究1基于收購(gòu)的企業(yè)價(jià)值評(píng)估值與成交價(jià)關(guān)系研究1企業(yè)價(jià)值評(píng)估區(qū)間估計(jì)研究1我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估立法后發(fā)展?fàn)顩r預(yù)測(cè)1我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估立法必要性研究1資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果合理性依據(jù)研究1我國(guó)評(píng)估實(shí)務(wù)與評(píng)估理論均衡發(fā)展研究1資產(chǎn)評(píng)估人才需求分析研究于成永（資產(chǎn)評(píng)估學(xué)，副教授）： 資產(chǎn)評(píng)估學(xué)的經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)研究2資產(chǎn)評(píng)估學(xué)的管理學(xué)基礎(chǔ)研究2資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則國(guó)際比較研究2資產(chǎn)評(píng)估學(xué)理論體系構(gòu)建研究2資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理研究2同工同酬與人力資本評(píng)估2高管高薪與人力資本評(píng)估2事業(yè)單位績(jī)效工資與人力資本評(píng)估2會(huì)計(jì)計(jì)量與資產(chǎn)評(píng)估估值屬性比較研究 收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值影響因素敏感性研究3市場(chǎng)法評(píng)估中企業(yè)價(jià)值比率選擇研究3市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值案例研究3收益法與市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值差異研究（案例）3模擬專(zhuān)家運(yùn)用市場(chǎng)法對(duì)某處房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估3企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的折現(xiàn)率問(wèn)題研究3企業(yè)人力資本價(jià)值評(píng)估方法研究3企業(yè)價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系研究3無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的相關(guān)問(wèn)題研究