【正文】 所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。甲方：福州藍林貿(mào)易有限公司乙方：簽章：簽章：時間：2015年月日時間：2016年月日第四篇：倉庫租賃合同倉庫租賃合同出租方(甲方)：馬衛(wèi)東承租方（甲方）：新疆中能眾杰商貿(mào)有限公司 證件類型及編號：證件類型及編號：*** 甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃事宜一、租賃庫房情況甲方將位于烏魯木齊市頭屯河區(qū)祥旺路南四巷的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為80平方米。如甲方貨物超出限定倉儲負荷，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商增加庫房面積。第十條：結(jié)算乙方應在每月5日前將上月1日至上月最后一日的運費清單及運費結(jié)算聯(lián)交甲方。門店或宅配由甲方出具調(diào)撥單，乙方根據(jù)調(diào)撥單辦理出庫，出庫時由提貨人負責驗貨簽收，驗貨簽收后出現(xiàn)的問題由簽收方負責處理。除此以外的原因造成的貨物損失，由乙方負責賠償。第二條合同期限：從****年**月**日至****年**月**日。（如擴散性達到戒嚴或管制等性質(zhì)的傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修等）影響乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，同時甲方因此意外事件得到了第三方的賠償，甲方有權(quán)根據(jù)所獲賠償金額以及乙方受影響事件及程度減免影響期間的租金。第十二條 通知、或以公認的快遞服務(wù)、或傳真形式發(fā)到另一方的下述地址。，甲乙雙方任何一方發(fā)生變更，變更后的主體仍應繼續(xù)履行本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)。乙方逾期交付租金持續(xù)超過【30】日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應支付未支付的租金及其他費用。甲方應負責辦理相關(guān)的報建和報批手續(xù)（乙方應承擔相應費用），并可合理監(jiān)督。若因此給相對方造成損失，還應承擔全部賠償責任。修理如在營業(yè)時間內(nèi)進行，甲方必須事先通知乙方并應避免對乙方的業(yè)務(wù)造成干擾。、供水設(shè)施、供電設(shè)施、煤氣設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施，由甲方負責維修。甲方?jīng)]有按本合同約定的時間向乙方交付符合本合同約定的租賃物的，則乙方的起租期順延，且甲方還應承擔遲延交付的責任。，除本合同第三條規(guī)定外，乙方不再向甲方承擔其他付款義務(wù)（包括但不限于物業(yè)管理費、裝修保證金、水電周轉(zhuǎn)金、保險、稅費等）?！?0】日內(nèi)，乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）?！巨k公、住宿】, 甲方保證租賃物及其內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)能夠作為倉儲用途使用，并符合中國有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。九、法律責任本合同一式兩份簽字蓋章生效。甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房外墻設(shè)施的維護、維修。二、出租倉庫坐落地址位于深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)銀田雍啟工業(yè)區(qū)七棟一樓1001三、儲存商品屬于國家合法流通商品四、租賃面積： 230平方米的庫房（與相臨區(qū)域有通道隔離）租賃期限：租期從2011年09月01日至2012年08月30日止。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，不能做為其它用途。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。免租期過后為計租期，從 年 月 日起至 年 月 日止。、電力、電話、網(wǎng)絡(luò)的公用服務(wù)事業(yè)的費用。在本合同生效并計租期開始后【】日內(nèi)乙方向甲方支付第一個支付周期【】個月租金，合計租金人民幣元整（大寫：）。，而雙方授權(quán)代表均同意交接租賃物并進行書面確認，視為租賃物正式交付。如因整改導致?lián)p害乙方租賃權(quán)益的，則由甲方承擔全部賠償責任。，并采取措施保證租賃期限內(nèi)公用事業(yè)的供應持續(xù)不斷。、設(shè)施設(shè)備故障，甲方在維護、修復租賃期間影響乙方使用的，應減免影響期間部分的租金（定期維護保養(yǎng)除外）。，乙方可以對租賃區(qū)域進行封閉式管理，并自行負責其租賃物區(qū)域內(nèi)的人員管理和財產(chǎn)安全。、商號、標識、名稱等。，本合同提前終止或解除。，自終止日起【10】日內(nèi)乙方將自己的商品清理完畢并將租賃物按照甲方交付時的狀況交還給甲方，該期間不計算租金。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。未經(jīng)一方事先書面同意，另一方不得向任何其他人披露乙方資料，如需向其雇員披露，應僅限于該雇員工作所需接觸的范圍。，并不構(gòu)成協(xié)議的組成部門，也不對條款的內(nèi)容或解釋構(gòu)成任何限制或影響。貨物在入庫時乙方發(fā)現(xiàn)品名、規(guī)格、型號、數(shù)量不符以及包裝破爛、雨淋、水濕、貨物霉變、破損等問題，應在入庫時通知甲方，并將有關(guān)證明交付甲方，甲方應及時采取補救措施。甲方應投保相當于貨物價值的各類保險。乙方為甲方的各產(chǎn)品倉庫提供專職保管員，并且定期進行整庫、盤點，隨時為甲方提供相應產(chǎn)品的進出庫等數(shù)據(jù)信息。不論何時，如一方需要，接受信息一方必須無條件的歸還另一方提供的所有信息，包括復印件、分析數(shù)據(jù)、報告以及與所提供信息有關(guān)的文件、報表。甲乙雙方任何一方不履行本合同，另一方有權(quán)要求其繼續(xù)履行，同時根據(jù)違約方給守約方造成的損失進行賠償。二、租賃期限租賃期限為 5 年，即從2014年5月1日起至2019年4月30日止。乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。八、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日15日之內(nèi)遷離租賃物。所有復印件僅供本次租賃使用。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該倉庫有關(guān)的費用，應由甲方承擔。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租承租的倉庫甲方出售倉庫，須提前壹個月書面通知乙方；在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的20%支付甲方滯納金。因上訴原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。甲方：乙方：身份證號碼：電話：電話：傳真：傳真：地址：郵政編碼：簽約日期：簽約地點： 地址： 郵政編碼：