【正文】 速公路網(wǎng)。評估區(qū)及周邊地區(qū)無污染源，判斷地下水對砼無腐蝕性，故地下水和地表水對巖土體的影響程度小。巖體完整－較完整。厚 － 3m，局部可達 5m，分布于評估區(qū)寬緩溝灣部分。結(jié)構(gòu)面彎曲，泥質(zhì)充填，張開度 1－ ，結(jié)合差，間距 1－ 3m，延長 5m。屬簡單。 （二）地質(zhì)條件 地形地貌 評估區(qū)呈淺丘陵地貌，局部小山頭和洼地，最高點高程 ，最低點高程 。多年平均日最大降雨量約 90 毫米。 上述合計， X 市 市運動技術(shù)學(xué)院（ X 市 市競技體育訓(xùn)練中心）總體建設(shè)規(guī)模為 118597 平方米。 X 市目前已有九所高校設(shè)置了體育專業(yè)，各高校的體育設(shè)施在全國來看都屬中上水平。考慮體育運動學(xué)校和運動技術(shù)學(xué)院的人員比例呈 2:1 的金字塔式結(jié)構(gòu)，體育運動學(xué)校學(xué)生規(guī)劃總?cè)藬?shù)為 3200 人。 建設(shè)大田灣全民健身中心。建立激勵機制，努力拓寬運動員讀書、退徑安置渠道，以貨幣安置為主，結(jié)合合同管理的方式，解除運動員的后顧之憂，激勵運動員獻身體育事業(yè)。著力加強重點休養(yǎng)校建設(shè)， 20xx 年前市運動學(xué)校等 5所市級學(xué)校和涪陵區(qū)體校等 8個區(qū)按照國家體育總局認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，建成符合標(biāo) 準(zhǔn)要求的高水平體育后備人才基地。 （四） X 市 體育事業(yè) “十一五 ”發(fā)展重點 任務(wù) 在競技體育方面 以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬競技體育發(fā)展，實施 “三 J”戰(zhàn)略。 3．體育產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)新發(fā)展 積極扶持和培育體育市場，以體為本，鼓勵社會興辦體育產(chǎn)業(yè)，使體育產(chǎn)業(yè)的收入在全市 GDP 的占比較 “十五 ”時期有所提高。大力發(fā)展青少年體育，使經(jīng)常性參加體育活動的青少年達 到 100 萬人。而我市目前尚無一所上規(guī)模、上檔次的體育院校，人才青黃不接的問題突出，布局缺乏應(yīng)有的基礎(chǔ)性支撐；軟硬條件嚴(yán)重缺乏，訓(xùn)練體制不科學(xué)，競技水平在全國位次不高。挖掘整理了 “擺手操 ”等具有民族特色、群眾喜聞樂見的健身項目，豐富了全民健身內(nèi)容。 X 市 大田灣體育場是建國初由賀龍元帥主持修建的國內(nèi)最早的體育場，能 容納 4 萬觀眾， 陳浩 重大 X 市 市 投 資 咨詢公 司 19 是目前 X 市 各體育場館中投資較高，場地面積較大，觀眾席位較多，跑道面層及中心足球場面層條件較好體育場。 由上述體育賽事的舉辦地點分布來看，主要分布在東部和沿海發(fā)達地區(qū)，尤其是全國運動會這樣我國規(guī)模最大、水平最高的綜合性運動會，歷屆運動會均在北京、上海、廣州三地輪流進行。歷屆全國大學(xué)生運動會分別在 北京市，大連市、南京市、武漢市、西安市、成都市舉辦。 （三） X 市 市體育賽事及體育產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 體育賽事情況 （ 1）全國性體育賽事分布 為實現(xiàn)我國體育強國的目標(biāo)，國家正采取 各種措施加速體育事業(yè)的發(fā)展，在人才培養(yǎng)和財力支持方面做出很大的努力，建立了全國競賽制度。 （二）、 X 市 市競技體育現(xiàn)狀 經(jīng)過著力打造，我市田徑、重競技、小球、棋類等一批項目的 優(yōu) 陳浩 重大 X 市 市 投 資 咨詢公 司 16 勢開始顯現(xiàn)。標(biāo)準(zhǔn)體育場地占地面積 萬平方米，場地面積 萬平方米，建筑面積 萬平方米，分別占全市體育場地總指標(biāo)的 %、 %和 %。 （四） 落實全民健身計劃綱要的需要 當(dāng)前， X 市 市經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展對人民的整體素質(zhì)提出了新的更高要求。實行以 “08奧運 ”帶 “09全運 ”的備戰(zhàn)體制，實施 “三 J”（金牌、精品、精兵）戰(zhàn)略， “以我為主 ”，科學(xué)設(shè)置競技體育項目，突出優(yōu)勢，切實增強主要項目在全國乃至世界的競爭力，力爭在 20xx 年奧運會上有 X 市 運動員參賽并取得好成績，在 20xx 年第十一屆全國運動 會 陳浩 重大 X 市 市 投 資 咨詢公 司 12 上實現(xiàn)金牌數(shù)和獎牌數(shù)的新突破。跑道面層多為煤渣，大多缺乏電動計時記分設(shè)備、大屏幕顯示設(shè)備等，不適應(yīng)國際大型比賽要求。 由于 X 市 市 高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)的公共體育場地偏少，承辦大型、綜合性賽事的能力不夠，在一定程度上制約了 X 市 市體育競賽市場的形成以及競技水平的提高。 20xx年學(xué)院有 4名運動員代表國家參加了多哈亞運會，并取得了 1枚金牌、1 枚銀牌、 1 枚銅牌的好成績 ， 也是 X 市 市 唯 一參加第十五屆亞運會的 4 名運動員和取得的成績。 70 年代 X 市 體訓(xùn)班更名為 X 市 市體育工作隊。 工程 建設(shè)規(guī)模較大，建設(shè)內(nèi)容復(fù)雜，投資金額也較大 ， 項目 代理 業(yè)主在實施過程中應(yīng)加強項目管理，合理控制進度、質(zhì)量及投資。 X 市 地產(chǎn)集團是國有獨資集團公司，注冊資金 20 億元。 （六） 項目建設(shè)規(guī)模：總 占 地 面積 353700 m2（ 530 畝）， 總建筑面積 118597 m2，其中 教學(xué)生活設(shè)施 115597 m 地下 車庫 3000m2，停車位 800 輛（地下 50 輛、地面 750 輛）。 （四） 項目建設(shè)負(fù)責(zé)人： 張楓 （五） 項目建設(shè)地址： 沙坪壩區(qū)西永組團 C 標(biāo)準(zhǔn)分區(qū) 221 地塊。例如通大學(xué)城、市少年宮、國泰大戲院等。 五、 項目 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 總 占 地面積： 353700m2 總建筑面積： 118597 m2 其中： 教學(xué)生活設(shè)施 面積： 115597 m2 陳浩 重大 X 市 市 投 資 咨詢公 司 4 地下車庫 面積： 3000 m2 停車位 ： 800 輛 容積率 : 建筑密度 : 22% 綠地率 : 38% 項目總投資： 萬元 六、 主要結(jié)論 X 市 市運動技術(shù)學(xué)院（市競技體育訓(xùn)練中心）的建設(shè)，是 X市 市 “十一五 ”規(guī)劃社會發(fā)展重點項目，是 X 市 市備戰(zhàn) 20xx 年奧運會、20xx 年全運會的關(guān)鍵環(huán)節(jié)， 項目建設(shè)是必 要的。 1955 年撤區(qū)劃省后， X 市 成為省轄市，經(jīng)上級特許 X 市 體訓(xùn)班繼續(xù)保留。在第九、十屆全運會上為 X 市 倒置完成任務(wù)起到了關(guān)鍵性的作用。由此可見， X 市 市體育場地設(shè)施欠賬較多，資源有效供給不足，遠不能滿足人民群眾日益增長的需求。X 市 市現(xiàn)有場館設(shè)施多屬健身、訓(xùn)練之用的簡易場地。 “十一五 ”中期建 成市競技體育訓(xùn)練中心，完成市運動學(xué)校等 5所市級學(xué)校和涪陵區(qū)校等 8所區(qū)級學(xué)校建設(shè)及高水平競技體育人才基地的認(rèn)定工作，解決競技體育硬件設(shè)施長期落后的問題。 為提高 X 市 市競技體育整體水平， X 市 市 擬采取相對集中的方式建設(shè) X 市 市運動技術(shù)學(xué)院及體育運動學(xué)校，為全國運動會、奧運會及國際國內(nèi)其他比賽輸送優(yōu)秀體育人才。 全市標(biāo)準(zhǔn)體育場地現(xiàn)狀 我市現(xiàn)有的 17351 個體育場地中，標(biāo)準(zhǔn)體育場地有 7902 個，占全市體育場地總數(shù)的 %。 全市體育場地分布狀況 在我市現(xiàn)有體育場地中，分布在校園的有 13468 個，占全市體育場地總數(shù)的 %；分布在機關(guān)企事業(yè)單位樓院內(nèi)的有 1019 個，占全市體育場地總數(shù)的 %，其他依次為：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 255 個，占 %；居民小區(qū)為 937 個，占 %；廠礦為 640 個，占 %；賓館飯店138 個，占 %；公園 132 個，占 %；廣場、軍營、老年活動場地等其他場地分布 762 個，占 %。三年來，后備人才基地和訓(xùn)練點共向市優(yōu)秀運動隊輸送了 133 名運動員，為優(yōu)秀運動隊增添了新生力量。宗旨為發(fā)展學(xué)校體育運動，促進社會主義精神文明建設(shè)。歷屆全國少數(shù)民族運動會分別在 天津市、內(nèi)蒙 古、新疆、廣西、云南、北京市、銀川市舉辦。 （ 2） X 市 體育賽事現(xiàn)狀 因 X 市 袁家崗奧林匹克體育中心建成不久，其承接的 體育賽事還不能反映 X 市 在全國的 體育競技水平和地位。 陳浩 重大 X 市 市 投 資 咨詢公 司 20 （四） X 市 市全民健生概況 從 20xx 年開始，全市縣級以上群眾體育活動每年達到 150 余次，做到了周周有活動、月月有賽事。 二是在競技體育方面，與周邊四川省及沿海的山東、浙江、廣東省之 間在競技體育發(fā)展理念上存在較大差距，四川、山東、浙江、廣東諸省著眼于我國競技體育發(fā)展趨勢，采取集聚優(yōu)勢，整合資源的辦法大力興辦體育職業(yè)技術(shù)學(xué)院，形成上下貫通的人才培養(yǎng)體制，后備 陳浩 重大 X 市 市 投 資 咨詢公 司 21 人才濟濟。堅持開展 “全民健身周 ”活動，打造一批具有品牌效應(yīng)和具有地方民族特色的健身項目，豐富全民健身內(nèi)容。舉辦好第二屆市運會，承辦國際和國內(nèi)體育單項比賽。 同時，體育科研水平得到新提高，體育法制建設(shè)取得新進展，體育宣傳富有新創(chuàng)意，體育交流要有新擴大，從而實現(xiàn)體育事業(yè)整體性的新發(fā)展。按照國家體育總局對優(yōu)秀運動隊、市級體 陳浩 重大 X 市 市 投 資 咨詢公 司 25 校以及區(qū)縣（自治縣、市）重點體校設(shè)置比例的要求，到 20xx 年優(yōu)秀運動隊達到 800 人，市級體校達到 1600 人，區(qū)縣（自治縣、市）重點體校達到 3200 人。切實加強高水平教練員、裁判員、科研人員和體育管理人員的培養(yǎng)和引進工作，不斷提高競技體育隊伍的素質(zhì)和水平。在已建成體育場（ 60000座），游泳跳水館（ 2500 座）、 高爾夫球練習(xí)場、網(wǎng)球中心的基礎(chǔ)上，加快體育館（ 6000 座）、小球館（ 3000 座）、體育公園建設(shè)，完善競賽中心功能。 二、建設(shè)規(guī)模 （一）人員規(guī)模 根據(jù)總體規(guī)劃， X 市 市運動員規(guī)模擬在 2020 年達到天津市目前水平，即運動技術(shù)學(xué)院規(guī)劃總?cè)藬?shù)達到 1600 人（其中優(yōu)秀運動員、青年運動員各 800 人）。 專家同時提出，全國多數(shù)省市已將部分項目設(shè)置于各高校。 考慮到本項目實際情況，體育運動學(xué)校和運動技術(shù)學(xué)院合并建設(shè)，可共用教室、食堂及行政辦公用房，同時可不計風(fēng)雨操場面積，故本項目教學(xué)、生活、辦公及附屬用房按 61630 平方米建設(shè)。多年平均降雨量為 毫米，其中大雨、暴雨多集中在 7－ 8 月。進入20 世紀(jì) 90 年代后，霧日逐漸減少，年平均霧日維持在 3040 天。－ 6176。?86186。 ② 粉質(zhì)粘土（ Q4el+dl）：灰色、深灰色，土質(zhì)較均一，呈可塑狀，殘坡積成因。 ② 砂巖：淺灰色－灰色，成份以長石、石英為主，次為粘土礦物及少許云母組成，細粒結(jié)構(gòu)，鈣質(zhì)膠結(jié)，厚層－巨厚層 (塊 )狀構(gòu)造。所以，建設(shè)用地水文地質(zhì)條件簡單。 陳浩 重大 X 市 市 投 資 咨詢公 司 36 （三）交通條件 X 市 大學(xué)城現(xiàn)狀道路主要有 319 國道、陳曾路等。 陳浩 重大 X 市 市 投 資 咨詢公 司 37 大學(xué)城西部規(guī)劃有虎溪配氣站，占地面積約 1 公頃，由 虎曾路上中壓管道（工作壓力為 ，管徑不小于 DN200）引入校區(qū)。 規(guī)劃原則： （一）配置合理高效的功能布局結(jié)構(gòu) 經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計， X 市 市運動技術(shù)學(xué)院（ X 市 市競技體育訓(xùn)練中心）的功能特征應(yīng)是在發(fā)揮教學(xué)、訓(xùn)練集中管理特點的基礎(chǔ)上兼顧 綜合性和開放性。布局明 陳浩 重大 X 市 市 投 資 咨詢公 司 40 確合理，體現(xiàn)人文精神和場、館、園結(jié)合的設(shè)計理念。 綜合考慮對外開放的便捷性和競技運動內(nèi)涵的標(biāo)識性，把投資大，標(biāo)識性強，遠期實施的游泳跳水訓(xùn)練館旋轉(zhuǎn)在南大門以東，靠近虎曾路立交。由 7 棟 陳浩 重大 X 市 市 投 資 咨詢公 司 42 點式和 3 棟板式住宅組成，建筑高度為 11 層。其中靠西側(cè)一塊訓(xùn)練場西邊設(shè)主席臺和 5000 人看臺，看臺下部空間作為 各訓(xùn)練場的附屬用房。因此，在滿足各場館內(nèi)部訓(xùn)練和使用空間要求的前提下，把各場館互相并置，交通和輔助功能部分兩兩共用，使布局緊湊，功能合理，投資經(jīng)濟。綜合訓(xùn)練館與醫(yī)療科研中心相連，便于各項科研測試工作的開展，同時醫(yī)療中心相對居中的位置保證了有效的醫(yī)療服務(wù)半徑。 183