【正文】 人協(xié)理享有的權(quán)利包括()。A．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理 B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人C．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人共同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會或提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并收取委托人傭金的行為，屬于()。A、趙某應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請B、趙某所在的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對其家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審C、區(qū)縣住房保障管理部門對趙某的家庭狀況進(jìn)行復(fù)審 D、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會對審核結(jié)果進(jìn)行公布趙某在使用廉租住房過程中，下列做法錯誤的是（）。A、增加供應(yīng) B、控制建設(shè) C、逐漸取消 D、不作任何限制 150平方米的建筑面積由（）組成。每小題的備選答案中有一個或多個選項(xiàng)是符合題意的，請將代表全部正確答案的字母在答題卡上涂黑。A、拍賣 B、招標(biāo) C、掛牌 D、協(xié)議下列建設(shè)用地可由有批準(zhǔn)權(quán)的入民政府依法批準(zhǔn)劃撥的是（）。A、等額奉息 C、等額本金 B、固定利率 D、浮動利率。尺寸和材料，門窗的類型和位置等內(nèi)容的是（）。自留山等集體所有的土地使用權(quán)C、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施D、以出讓方式取得的土地使用權(quán)2l、下列關(guān)于房地產(chǎn)登記母的和意義的表述中，錯誤的是（）。A、物業(yè)管理的策劃階段 B、物業(yè)管理的前期準(zhǔn)備階段 C、物業(yè)管理的啟動階段 D、物業(yè)管理的日常 運(yùn)作階段，自2008年2月l日起簽訂商品往宅買賣合同(包括其他轉(zhuǎn)讓協(xié)議)的，首期住宅專項(xiàng)維修資金的交存標(biāo)淮為（）。A、人民集體所有制 B、社會主義集體所有制 C、農(nóng)樹集體所有制 D、勞動群眾集體所有制下列國有土地使用權(quán)出讓最高年限為 40年的是（D）。）下列不屬于民法基本原則的是（C）。1請你談一談堅(jiān)持原則與發(fā)揚(yáng)民主的關(guān)系。)坎坷，也是一種財(cái)富(8)播音主持命題即興評述(要求：3分鐘，要有交流感。明天學(xué)會放棄你如何看待承諾假如你有一百萬拒絕誘惑生活需要經(jīng)常清點(diǎn)簡單與精彩現(xiàn)代社會文才與口才哪個重要我所了解的魯迅語文學(xué)習(xí)有沒有竅門由朋友想到人際關(guān)系第二部分 時事 政治如何理解科學(xué)發(fā)展觀如何理解擴(kuò)大社會主義事業(yè)是完全正確的為什么說科學(xué)發(fā)展觀第一要義是發(fā)展如何理解科學(xué)發(fā)展觀如何理解擴(kuò)大社會主義民主，保障人民權(quán)益和社會公平正義怎樣加快推進(jìn)改善民生為重點(diǎn)的社會建設(shè)1)播音主持命題即興評述(要求：3分鐘，要有交流感)我看“人造美女”(2)播音主持模擬主持(請將以下關(guān)鍵詞用于你的節(jié)目中，形成話題，3分鐘，要有交流感。每天都應(yīng)該盡可能地為自己找點(diǎn)兒樂，例如：看看笑話，翻翻休閑雜志，給好朋友打個電話，讓自己偶然做做白日夢等一些能讓自己輕松的事情。剛剛大笑完的人體內(nèi)殺傷者細(xì)胞會明顯增加，真可謂是 “笑”益顯著。慈善城市免了吧新聞背景：我們又聽見一件與“慈善”有關(guān)的新鮮事?！暗燃墶钡膹?fù)活新聞背景：湖北省黃石市的一些公立小學(xué)，家長只要繳納一定的費(fèi)用，孩子就可以不再和其他孩子擠在四五十人的大班里，而是被編入二十多人的小班，由最好的老師授課，享受空調(diào)、投影、新課桌椅等最好的硬件設(shè)施。成本與天職新聞背景：陜西省紫陽縣一位病人在突然發(fā)病后，撥打了120急救電話，卻沒有醫(yī)護(hù)人員前來急救，最終這名患者被好心人雇人背著送到醫(yī)院，后搶救無效死亡。“暗戰(zhàn)”新聞背景：為了讓孩子當(dāng)上學(xué)校大隊(duì)干部，家長在校門口拉選票，送小禮物，承諾請吃飯，甚至出現(xiàn)威脅評選投票者的事情。記者采訪時，遭警察粗暴阻撓，一名工作人員還“訓(xùn)斥”記者：“這事你應(yīng)該向著政府說話”(12月1日《新文化報(bào)》)。(央視《經(jīng)濟(jì)半小時》2009年11月28日)16請根據(jù)畫面內(nèi)容和新聞背景提示聯(lián)系自身所掌握的知識做一個3分鐘的即興評述，要求觀點(diǎn)明確，邏輯嚴(yán)密，語言流暢，吐字清晰?！痹撠?fù)責(zé)人說，比如公交總隊(duì)的便衣反扒民警、刑偵總隊(duì)的便衣民警等。工商部門的企業(yè)登記信息顯示，上海新東陽食品有限公司成立于1993年，由麥羅國際(新加坡)有限公司、新加坡嘉豐集團(tuán)有限公司、上海井亭實(shí)業(yè)公司作為股東發(fā)起，屬中外合作企業(yè)，主要經(jīng)營范圍是生產(chǎn)肉制品、糕餅、方便面、非碳酸飲料、罐頭類、營養(yǎng)點(diǎn)心、果脯和炒果，銷售自產(chǎn)產(chǎn)品。還有部分飯店因改變經(jīng)營性質(zhì)、停業(yè)裝修等原因被取消星級。此外，上海中心大廈將與同處浦東陸家嘴的金茂大廈、環(huán)球金融中心等知名摩天樓共同組成上海重要的金融服務(wù)中心、商務(wù)配套中心和公共活動中心。同時，機(jī)場表示，將盡快復(fù)航。記者走訪河北醫(yī)大一院、河北省兒童醫(yī)院等多家醫(yī)院，看到呼吸道疾病患者較多。初步核實(shí)客車司乘人員共48人。7日下午，許昌市西關(guān)交警中隊(duì)王隊(duì)長致電華聲在線采訪中心，承認(rèn)此跟帖系交警大隊(duì)發(fā)出，并就自己部下的不當(dāng)行為表示道歉。目前，人貨車司機(jī)、陪護(hù)老師和1名學(xué)生正在接受住院治療，1名學(xué)生留院觀察，而其余9名學(xué)生僅受輕微擦傷。12月7日18時許，數(shù)十名學(xué)生不約而同在家出現(xiàn)頭暈、嘔吐等癥狀并入院就醫(yī)。交通民警已經(jīng)向他下達(dá)了交通違法 行政處罰通知書，如果3天內(nèi)高曉松對吊銷駕照的處罰不提出聽證申請，3天后交管部門將對其進(jìn)行吊銷駕照，且5年內(nèi)不得重新獲得駕照的處罰。浙江省已緊急調(diào)集全省消防、醫(yī)療力量緊急趕往現(xiàn)場救援。事故發(fā)生后，破損的槽罐車大量鹽酸泄漏，貨車?yán)锩嫠娜吮焕я{駛室無法動彈。記者在現(xiàn)場看到：該大樓周邊設(shè)置了警戒線，禁止任何人進(jìn)出，不少消防隊(duì)員正在緊忙碌。湖南省人民醫(yī)院位于長沙解放西路，緊鄰繁華的五一廣場和商業(yè)步行街。目前，泄漏的鹽酸已經(jīng)稀釋完畢，事故原因正在調(diào)查中。事故系動車D3115（杭州至福州）與動車D301（北京至福州）發(fā)生追尾事故，造成D301次列車第1至4位脫線，D3115次列車第116位脫線。）交管部門表示，根據(jù)高曉松的酒精檢測結(jié)果，其已經(jīng)構(gòu)成醉駕行為，將面臨16個月的拘役處罰，同時會被處以吊銷駕照的行政處罰。目前有1300人在校就餐。而該事故受傷人員均無生命危險。12月7日中午，一個ID為“許昌市西關(guān)交警大隊(duì)”的賬號跟帖稱，已對當(dāng)事民警進(jìn)行嚴(yán)肅的批評教育，當(dāng)日值班中隊(duì)長已被全局通報(bào)批評，大隊(duì)全體民警將開展為期一周的紀(jì)律作風(fēng)教育整頓。今晨6時左右，一輛往南丹方向的貴州大客車與一輛成都大貨車相撞，客車翻下山溝，導(dǎo)致6死10傷，其中1人傷勢較重。河北省氣象局氣象服務(wù)首席專家、新聞發(fā)言人郭迎春介紹說，從11月30日起連續(xù)出現(xiàn)大霧天氣主要原因是受降雪天氣影響，近地層空氣濕度較大，加之大氣層結(jié)穩(wěn)定，地面風(fēng)速較小，受夜間輻射降溫影響，致使空氣中的水汽凝結(jié)而形成大霧天氣。晉江機(jī)場8日晚間緊急通報(bào)稱，該機(jī)場正開展凈空保護(hù)區(qū)超高障礙物拆降工作。據(jù)悉，上海中心大廈預(yù)計(jì)2014年底建成，屆時將具五大功能：國際標(biāo)準(zhǔn)的24小時甲級辦公、超五星級酒店和配套設(shè)施、主題精品商業(yè)、觀光和文化休閑娛樂、特色會議設(shè)施。北京市旅游委行政許可與標(biāo)準(zhǔn)化處處長周樹琦介紹說，被取消星級的飯店主要存在四大問題：飯店管理不到位；服務(wù)質(zhì)量差，服務(wù)人員素質(zhì)低；安全存在隱患；衛(wèi)生質(zhì)量差和飯店設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不及時。工作人員稱，何時重新營業(yè)，正等待公司通知。“都是便衣民警中的尖子，能力強(qiáng)。但新興煤礦壓根就沒有按照指令停產(chǎn)整頓和消除隱患，而是繼續(xù)組織生產(chǎn)，終于導(dǎo)致了特重大礦難的發(fā)生。為政府說話 新聞背景：11月30日，吉林梨樹鎮(zhèn)政府在拖欠承包商工程款的情況下，和警察剪斷了承包商設(shè)臵的門鎖，強(qiáng)行入駐對方承建的新辦公樓。21請根據(jù)畫面內(nèi)容和新聞背景提示聯(lián)系自身所掌握的知識做一個3分鐘的即興評述，要求觀點(diǎn)明確，邏輯嚴(yán)密，語言流暢，吐字清 晰。(2009年10月10日《大河報(bào)》)23請根據(jù)畫面內(nèi)容和新聞背景提示聯(lián)系自身所掌握的知識做一個3分鐘的即興評述，要求觀點(diǎn)明確，邏輯嚴(yán)密，語言流暢，吐字清晰。25請根據(jù)畫面內(nèi)容和新聞背景提示聯(lián)系自身所掌握的知識做一個3分鐘的即興評述，要求觀點(diǎn)明確，邏輯嚴(yán)密，語言流暢，吐字清晰。(2009年9月13日《揚(yáng)子晚報(bào)》)28請根據(jù)畫面內(nèi)容和新聞背景提示聯(lián)系自身所掌握的知識做一個3分鐘的即興評述，要求觀點(diǎn)明確，邏輯嚴(yán)密，語言流暢，吐字清晰。10年前科學(xué)家發(fā)現(xiàn)人體每天都生成3000多個癌細(xì)胞，還有50億個能及時消滅癌細(xì)胞的“殺傷者細(xì)胞”。長時間從事一種工作會讓人感到無聊，而無聊恰恰讓身體感到疲憊。今天。)我看“超級女聲”(7)播音主持命題即興評述(要求：3分鐘，要有交流感。1請介紹一本對你影響深遠(yuǎn)的好書。下列各題只有一個正確答案，請將代表正確答案的字母在答題卡上涂黑。地的社會主義公有制，即全民所有制和（D）。A、30 B、40 C、50 D、601選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)是在（）。A、土地所有權(quán)B、耕地、宅基地、自留地。A、地毯 B、地板 C、陶瓷地磚 D、塑料地板能夠反映出建筑物的平面形狀、大小和布置，墻、柱的位置。A、20 B、25 C、30 D 353如果借款人在未來整個貸款期間預(yù)期收入比較穩(wěn)定，適合（A）還款方式。A 聽取消費(fèi)者意見，接受消費(fèi)者監(jiān)督的義務(wù) B、維護(hù)消贊者權(quán)益最大化的義務(wù) C、不做廣告宣傳的義務(wù)D、向消費(fèi)者出具購貨憑證或者服務(wù)單據(jù)的義務(wù)商業(yè)、旅游、娛樂和商品往宅用地，必須采取（）方式出讓。A、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)B、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn) C、已查封的房產(chǎn) D、已抵押的房產(chǎn)三、綜合分析題(共10題，每小題2分。A、向有批準(zhǔn)權(quán)的入民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓，辦理生地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金B(yǎng)、不辦理出讓手續(xù)，但將所獲得的收益中的土地收益上繳國家 C、向李某披露真實(shí)情況，無需辦理任何手續(xù)D、向王某、李某披露真實(shí)情況，在買賣合同里予以說明如果張某的房產(chǎn)屬予高檔商品房，按照我國城鎮(zhèn)住房制度框架，這類房產(chǎn)將（）。A、政府出資建設(shè)的廉租住房 B、政府出資收購的住房 C、社會捐贈的住房 D、農(nóng)民的小產(chǎn)權(quán)房下列關(guān)于趙某申請廉租住房的表述中，正確的為（）。A．一般資源 B．重要資源 C．有用信息 D．一般信息由于委托人的原因給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由()向委托人提出賠償要求。A．使供給方滿意 B．使供求雙方在某宗房源上達(dá)成一致 C．使需求方滿意 D．為需求方提供盡量多的房源以供選擇1房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)類型中，不屬于房地產(chǎn)賣方代理業(yè)務(wù)的是()。A．非隨機(jī)抽樣中，可以根據(jù)調(diào)查的樣本空間的結(jié)果來推斷母體的情況 B．隨機(jī)抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本，每一樣本有相等的機(jī)會 C．非隨機(jī)抽樣是指市場調(diào)查人員在選取樣本時先確定某個標(biāo)準(zhǔn)，然后再選取樣本數(shù) D．非隨機(jī)抽樣中，每個樣本被選中的機(jī)會不是相等的（）運(yùn)用范圍較為廣泛，是研究因果關(guān)系的一種重要方法。A．報(bào)紙廣告 B．路牌廣告 C．派發(fā)DM宣傳單 D．互聯(lián)網(wǎng)2為獲取房源，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人直接接觸目標(biāo)客戶，這種方法的優(yōu)點(diǎn)是（）。A．分析信息 B．應(yīng)用信息 C．反饋信息 D．存檔3下列關(guān)于客源必須具備的構(gòu)成要素中說法錯誤的是（）。A．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以在全國范圍內(nèi)注冊執(zhí)業(yè)B．從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的基本條件是取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格 C．未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格證書的人員，一律不得執(zhí)業(yè) D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中承擔(dān)關(guān)鍵崗位 E．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)下列關(guān)于房地產(chǎn)居間的說法中，不正確的有()。A．開發(fā)商 B．建筑商 C．資產(chǎn)管理公司 D．小區(qū)業(yè)主 E．大型企事業(yè)單位客源管理必須遵循的原則有（）。A、房地產(chǎn)交易部門 B、房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會 C、建設(shè)部行政主管部門 D、房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門（二）A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托B房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司獨(dú)家銷售A公司開發(fā)的住宅小區(qū)項(xiàng)目，B公司在當(dāng)?shù)刂髁髅襟w和房地產(chǎn)專業(yè)媒體發(fā)布了該銷售信息，以期廣泛開發(fā)客戶信息，盡快實(shí)現(xiàn)這些住宅的銷售任務(wù)。)1．在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以（C）。A．固定薪金制B．傭金制C．混合制D．收益分成制10．經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生和發(fā)展是（A）的產(chǎn)物。A．辦公地址選擇 B．區(qū)域分布C．辦公室內(nèi)部布局D．辦公室信息系統(tǒng)管理18．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中最基本的方式是（A）。據(jù)此目的，該機(jī)構(gòu)可以選擇的最佳經(jīng)營模式是（D）。A．良好關(guān)系B．回扣C．經(jīng)紀(jì)技巧D．質(zhì)量和信譽(yù)31．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛管理屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的（C）。A．不能B．不必C．必須D．可以39．我國臺灣地區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)采用的管理模式是（B）。A．貸款政策咨詢 B．協(xié)助準(zhǔn)備貸款資料 C．貸款申請資料代交 D．貸款審批擔(dān)保47．下列不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德基本要求的是（C）。A．可以發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)B．只能在注冊所在地的行政區(qū)域內(nèi)從業(yè)C．需要在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的指導(dǎo)下開展經(jīng)紀(jì)工作D．需要通過協(xié)理從業(yè)資格考試，并取得協(xié)理注冊證書E．經(jīng)過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)授權(quán)可以同客戶訂立經(jīng)紀(jì)合同等重要業(yè)務(wù)文書 52．屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的義務(wù)的是（ABC）。A．房地產(chǎn)標(biāo)的物信息B．與標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)的市場信息C．委托方信息 D．政府機(jī)構(gòu)信息E．非類似房產(chǎn)的成交記錄63．中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會發(fā)布的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則》中，指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的基本準(zhǔn)則有（BCDE）。A．合法原則就是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)行為必須合法B．平等原則指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中所有當(dāng)事人的法律地位平等C．自愿原則指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動主體在房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中都必須遵循自愿協(xié)商的原則D．公平原則是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和委托人的權(quán)利和義務(wù)對等E．誠信原則要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)時，言而有信，童叟無欺，并且不得損害他人和社會的利益71．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷時尚未完成的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，處理的方式包括（ABE）。A．居間服務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以委托人的名義與第三人訂立合同 B．居間服務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代辦房屋抵押貸款及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)C．經(jīng)紀(jì)服務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)墊付抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)按揭所需的資金D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同內(nèi)容與房地產(chǎn)買賣合同內(nèi)容混雜在一起，房地