【正文】 面確認(rèn)為準(zhǔn)，確認(rèn)書簽署之日，為房屋正式交付之日。但甲方亦有權(quán)選擇不予終止合同，甲方不予終止合同者，甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的實際損失。第四章 租金及其他費用付款方式第六條 1）年租金總額：人民幣元（大寫:），按照半支付方式支付租金，甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的租賃發(fā)票。第三條 乙方可將出租房屋作 用途甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用（甲方按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付），并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定；甲方保證出租房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議或未受到法律上的限制，如房屋已抵押的，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意。甲方代表： 乙方代表： 見證方：蓋 章： 蓋 章： 蓋章：簽訂日期：年月 日篇三：商業(yè)房屋租賃合同書范本租 賃 合 同合 同 編 號： 出租方（甲方）：法定代表人：身份證號碼：聯(lián) 系 地 址：電 話： 傳 真：承租方（乙方）：法定代表人：身份證號碼：聯(lián) 系 地 址：電 話：傳 真：為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙方雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方承租房產(chǎn)事宜訂立本合同如下：第一章 定 義第一條 除另有說明外，下列用語在本合同及附件中使用時具有如下的含義： 1）“履約保證金”是指乙方依據(jù)本合同向甲方交付相當(dāng)于兩個月的合同租金，該保證金不是乙方預(yù)付的租金或管理費，僅作為乙方履約本合同約定義務(wù)的保證金。如逾期交納租金30 日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金；如逾期超過90日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。凡因房屋質(zhì)量問題對乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)及時處理，及時理賠。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。第八條 裝修條款在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意。屬自然損壞、自然災(zāi)害、建筑物自身問題，由甲方進(jìn)行維修、維護(hù)。第四條 租賃費用租金 廠房每年租金萬元整（大寫：），支付方式為每 支付一次，金額為 元。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米。四、本工程外架按建筑總面積計算，（附加工程面積另計），租賃價格為每平方米_______元整（_____元/㎡）乙方應(yīng)支付甲方的本工程外架租賃費用總額為___________元（附加工程租賃費另計）五、本工程從雙方簽訂合同之日起至乙方要求拆除完為止，總工期為12個月。交接租賃物資手續(xù)，出庫或送回時，雙方都要認(rèn)真清點驗收，驗收后出現(xiàn)差錯，由驗收方負(fù)責(zé)。租賃物資的品名、規(guī)格、型號、數(shù)量、標(biāo)記、出庫單、回送單。擔(dān)保人及擔(dān)保單位簽字生效，雙方不再簽訂擔(dān)保協(xié)議。所租賃的一切物資不準(zhǔn)打孔，鉆眼、燒洞，鉆眼在10mm以下，每個孔賠償15元，在10mm以上16mm以下，每個孔賠償10元；16mm以上幾電焊燒洞不分大小每個孔賠償15元；丟失堵頭每塊賠償5元；堵頭筋根開焊每塊收2元；板面撞擊出現(xiàn)凹凸現(xiàn)象，每塊收費210元。甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。出租方（甲方）承租方（乙方）擔(dān)保單位及擔(dān)保人（丙方）以下簡稱甲、乙、丙三方。第六條：租賃物資維修及清理收費標(biāo)準(zhǔn)：小修：租賃物資放在平臺上，玩去不能大于10mm20mm。否則按租賃物資原值賠償，租賃費照收。第十四條：租賃物資單價：鋼模板日租金元/m2,100150系列模板日租金元/m，元/米，2米日租金元/米，元/根，1米日租金元/根，鋼支柱日租金元/條，鋼架板日租金元/個，花欄梁日租金元/米，陰陽角日租金元/米，固定角模日租金元/米，管卡日租金元/個，回形卡日租金元/個，只租模板不租配件，加收20%租賃費；只租小模板不租大模版加收50%租費。租賃物資單價：架桿每米每天租金元。1本合同自雙方簽字之日起生效。若拖延不結(jié)，乙方按所欠租金總額的日百分之五支付違約金，至款付清為止。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。其它費用物業(yè)管理費（生活垃圾處理費、公共設(shè)施維護(hù)費、安全保衛(wèi)費）由乙方向物業(yè)管理辦公室交納。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。第九條 租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。如果甲方確需提前解約，須提前兩個月書面通知乙方，并在合同終止前一日或之前向乙方支付相等于保證金倍的款項作為賠償。租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營。乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4）“物業(yè)”是指甲方出租給乙方用于經(jīng)營或辦公的經(jīng)營場所。交付日期：甲方應(yīng)于 年月日前將出租房屋交付乙方使用。乙方遲延支付租金，按每延期1日向甲方支付遲延部分千分之五的違約金。甲方在收到履約保證金時應(yīng)向乙方提供有效收款收據(jù)，乙方依據(jù)入場通知書，到甲方辦理入場手續(xù)。第九條 乙方須自簽訂本合同十五個工作日內(nèi)向甲方遞交裝修方案，乙方的裝修時間自甲方批準(zhǔn)之日（若涉及政府部門審批，則自政府部門審批通過后甲方書面批準(zhǔn)之日）起開始施工，乙方裝修完畢后經(jīng)甲方驗收合格后（十五天內(nèi)）將裝修保證金全額無息退還給乙方。第十三條 甲方在例行檢查、維護(hù)、維修和緊急情況下可與其承建商、授權(quán)人攜帶所需的工具、儀器、設(shè)備及物料進(jìn)入出租物業(yè)進(jìn)行公共部分或公共設(shè)施的維護(hù)、維修等工程，但施工前甲方應(yīng)以書面通知乙方，乙方保證給予配合。南門臨時停車場位于公園東南角，總面積約2114平方米，設(shè)計普通車位（*，）94個。合同期滿，甲乙雙方完成債務(wù)清理及乙方交還場地后，甲方10天內(nèi)將履約保證金退還給乙方（不計利息）。合同期滿前，除國家、政府或公園建設(shè)需要、乙方違反合同或其他不可抗力的因素外，甲方不得要求乙方提前退出租賃場地。出租期內(nèi)如《臨時經(jīng)營場所使用證明》有效期屆滿，乙方應(yīng)按《關(guān)于解決生產(chǎn)經(jīng)營場所場地證明若干問題的意見》（穗府辦[2012]1號）要求辦理續(xù)期手續(xù)。（九）承租方須按廣州市交委、消防部門及相關(guān)主管部門的管理規(guī)定對出租標(biāo)的的設(shè)施、設(shè)備、場地進(jìn)行改造，改造方案由承租方報出租方書面同意后，承租方方可進(jìn)場改造。（十四）租賃合同期內(nèi)，乙方必須按照廣州市兒童公園的經(jīng)營服務(wù)規(guī)范要求開展經(jīng)營活動（包括從業(yè)人員的素質(zhì)培訓(xùn)、穿著工衣、佩戴工號牌、規(guī)范物價牌及經(jīng)營項目等），并須確保出租標(biāo)的的正常開業(yè)和準(zhǔn)點營業(yè)。（二十）乙方在租賃期內(nèi)不得招攬商業(yè)性廣告，不得使用帶有商業(yè)性廣告的標(biāo)志。（二十四）合同期屆滿后，乙方應(yīng)依時停止?fàn)I業(yè)，按時把租賃場地移交給甲方。詳細(xì)內(nèi)容如下:，其中7KW一臺，21KW一臺。以上因素，均為目前不可預(yù)知的，一旦發(fā)生，任何一方不得向?qū)Ψ剿髻r。甲方三份，乙方二份，共同信守，送一份廣州產(chǎn)權(quán)交易所備查。