二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)(更新版)
【正文】 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就自有房屋以抵賬方式轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方同意并接受，雙方就房屋買賣具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：元），本協(xié)議簽訂后，雙方不得以任何理由調(diào)整房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。第二條：甲方同意以 元／建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為 元。第三條 乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用。（買主）是單位的，需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件1份，授權(quán)委托書及受托人的身份證明及復(fù)印件。，過戶服務(wù)手續(xù)費(fèi)，權(quán)證登記費(fèi)，最后在產(chǎn)權(quán)處發(fā)證窗口領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。第六條 本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需辦理甲方應(yīng)予協(xié)助。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 第三條 付款方式因甲方以該房屋在典當(dāng)借款，截止2013年11月30日所欠志德恒典當(dāng)行本金為人民幣叁佰壹拾萬元整（小寫：3100000元）。查驗(yàn)后雙方簽訂《房屋交接單》（附件4），甲方將房屋交付給乙方。自本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定向乙方交房，并按時(shí)辦理該房屋過戶登記手續(xù)，自乙方取得該房屋所有權(quán)證書后，乙方向志德恒典當(dāng)行開據(jù)200萬元收款收據(jù)，志德恒典當(dāng)行向甲方開據(jù)200萬元收款收據(jù)，至此，甲方收到乙方全部購房款，甲乙雙方房屋交易全部完成。第十三條 本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份提交西安市住房保障和房屋管理局辦理過戶手續(xù)，均具有同等
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