【正文】 ................................................ 32 八、 投資估算和資金籌措 ................................ 33 ㈠投資估算依據(jù) ....................................................................................... 33 ㈡投資估算 .............................................................................................. 33 ㈢ 總投資及資金籌措 ............................................................................... 34 ㈣招投標方案 ........................................................................................... 34 九、 建設(shè)期限和實施的進度安排 .......................... 36 ㈠建設(shè)工期 .............................................................................................. 36 ㈡項目實施進度安排 ............................................................................... 36 十、 組織管理及勞動定員 ................................ 37 ㈠建設(shè)期管理 ........................................................................................... 37 ㈡建成后管理及勞動定員 ........................................................................ 37 十一 、 效益分析 ...................................... 39 ㈠ 財務(wù)效益分析說明 .............................................................................. 39 ㈡銷售收入和稅金估算 ............................................................................ 39 ㈢運行成本 ............................................................................................... 39 ㈣盈利能力及不確定性分析 ..................................................................... 40 ㈤生態(tài)效益及社會效益 ............................................................................ 41 十二、 風(fēng)險分析及評價 .................................. 43 ㈠風(fēng)險因素 ............................................................................................... 43 ㈡風(fēng)險規(guī)避措施 ....................................................................................... 43 十三、 結(jié)論及建議 ..................................... 44 ㈠結(jié)論 ...................................................................................................... 44 ㈡建議 ...................................................................................................... 44 附表 ： (1)固定資產(chǎn)投資估算表 (2)投資計劃及資金籌措 (3)固定 資產(chǎn)、無形資產(chǎn)折舊、攤銷費估算表 (4)總成本費用計算表 (5)產(chǎn)品銷售收入及銷售稅金附加估算表 (6)損益表 (7)現(xiàn)金流量表 附圖： (1)項目建設(shè)地點 位置圖 (2)生豬 標準 化飼養(yǎng) 基地 總平面布置圖 (3)種 公 豬 舍設(shè)計圖 (4)母豬舍設(shè)計圖 (5)懷孕豬舍設(shè)計圖 (6)分娩母豬舍設(shè)計圖 (7)保育舍設(shè)計圖 (8)育肥豬舍設(shè)計圖 附件： (1)委托書 (2)選址意見書 (3)環(huán)評報告（由建設(shè)單位單獨委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)編寫，單獨 裝訂 成冊） 1 一 、 項目摘要 ㈠ 項目名稱及建設(shè)地點 項目名稱： 農(nóng) 九 師 一六三團 萬 頭生豬標準化飼養(yǎng)基地建設(shè) 項目主管部門： 農(nóng)九師發(fā)改委 建設(shè)地點： 農(nóng) 九 師 一六三團 南區(qū)六連 建設(shè)性質(zhì)： 新 建 項目單位法人： 朱海 安 （團長） 建設(shè)期限：建設(shè)期 1年，自 20xx年 1月至 20xx年 12月。 ⒋ 公用工程，投資約 萬元，包括： ? 其他公用工程，包括場 內(nèi)供水水 塔 、 公里供水管網(wǎng) 及 供配 電設(shè)施，投資 萬元。 本項目將示范帶動團場養(yǎng)殖業(yè)向標準化 、 規(guī)模 化養(yǎng)殖 模式發(fā)展，規(guī)?；?養(yǎng)殖 比 普通養(yǎng)殖 收益 可高出 50100 元 /頭 .年 ， 市場競爭力及收益優(yōu)勢明顯； 有利于區(qū)域內(nèi)生豬生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，有利于統(tǒng)一防疫、檢疫制度 的實施 ，有效防止疫病傳播，對于保 證食品安 全和豬肉市場的穩(wěn)定 具有重要意義。 一六三團目前的生豬飼養(yǎng)均以農(nóng)戶為單位飼養(yǎng)，規(guī)模較小 ， 但 由于所處環(huán)境條件好、飼料資源豐富，生產(chǎn)的豬肉品質(zhì)好，吸引了天康、克拉瑪依綠城 、 奎屯 、阿勒泰 等地的屠宰場和生豬銷售商批量采購， 已 形 成 相對 固定的銷售客戶 群體 。 ⒉ 是 實現(xiàn) 團場多元化經(jīng)濟 發(fā)展的需要 農(nóng)九師把 一六三團 、 團結(jié)農(nóng)場 作為生豬主要生產(chǎn)團場，旨在充分發(fā)揮城郊團場和口岸團場的地域優(yōu)勢 。30′ ， 北緯 46186。 ?工程地質(zhì)條件 項目區(qū)地形呈東北高，西南低，自然坡降 1‰，地勢相對平坦，地層巖土為第四紀沖積洪積物，第一層雜填土，層底埋深 ，嚴禁做建筑物基礎(chǔ)持力層；第二層粉土，地層連續(xù)，土層厚度大，為中等壓縮性，無濕陷，宜作為建筑物基礎(chǔ)持力層 ； 地基承載力160kpa；土體為季節(jié)性凍脹土，建筑物基礎(chǔ)需采取相應(yīng)措施防治地 8 基土凍脹破壞 ， 管材需埋于凍土深度以下； 場地巖 土為非鹽漬土，地下水埋深在 5m以下，不考慮場地巖土及地下水對建筑物基礎(chǔ)的腐蝕性影響。 畜牧業(yè)以 羊 、 豬 生產(chǎn)為主， 20xx 年末牲畜存欄總數(shù) 萬 頭，其中豬 萬頭，羊 萬只 。 ㈢建設(shè)條件 ⒈ 技術(shù) 、銷售 基 礎(chǔ)條件 好 全團現(xiàn)有 專業(yè)獸醫(yī)、畜牧技術(shù)人員 16 人 ；團獸醫(yī)站現(xiàn)有 專業(yè)獸醫(yī) 8 人，均為大專以上學(xué)歷；主要連隊配有專門的防疫員 ，防疫檢疫配置完善 。 活 豬主要銷往 香港、澳門等地區(qū) ； 凍豬肉出口主要集中在 俄羅斯 、東歐、東南亞等國 ； 生豬貿(mào)易實物結(jié)構(gòu) 中 ， 活豬 占出口總量的 50%左右 ， 鮮、冷、凍豬肉占出口總量的 30%左右 ， 豬肉制品約占 20%，以活豬出口為主。新疆 長期 處于自產(chǎn)自銷 局面 ，但自 在 20xx 年 5月 后， 隨著全國豬肉市場供應(yīng)不足，新疆 豬肉 出現(xiàn)了南疆豬向北疆調(diào)運，新疆豬 向西藏、四川、河南、湖南等多個省份調(diào)運， 為新疆豬肉參與 全國市場大流通 創(chuàng)造了機遇。 近年來 ， 國內(nèi)豬肉市場雖已相對飽和，但從長遠來看，隨著農(nóng)民收入 的 提高，農(nóng)民對豬 肉消費增加 的 潛在市場將支持國 內(nèi) 生豬生產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)定增長；我國居民 喜食 豬肉的特點較長時期內(nèi)不會有較大改變，不斷提高 豬肉的 品質(zhì)，豬肉產(chǎn)品在城市消費份額仍有 擴展的可能。 總體價格趨勢仍為上升趨勢 。以上品種 具有體軀長大、生長快速、飼料轉(zhuǎn)化率高、瘦肉率高等優(yōu)點。此豬不 耐 寒，對飼料條件要求較高。 基礎(chǔ)母豬占母豬群的 80%左右。年產(chǎn)豬仔 4900 只， 400450 用于本場更新 及母豬擴群 ，年均向社會提供商品豬 約 4550 頭。 由此推出豬場最大存欄數(shù) 5204 頭，具體如下表： 最大存欄數(shù)匯總表 豬別 最大存欄數(shù)（頭） 種公豬 28 母豬 259 妊娠母豬 253 分娩母豬 138 保育豬 1810 育肥豬 2715 合計 5204 ㈣ 飼養(yǎng) 管理 技術(shù) ⒈各階段豬的飼養(yǎng)技術(shù) 種公豬飼養(yǎng)： 成年種公豬日喂?jié)癜枇?— 公斤 ，分三頓喂給。 后備豬飼養(yǎng)： 后備豬采取濕拌料、定時限量的飼喂方法，每日喂 3 頓，每日喂量控制在 2 公斤左右，早喂 公斤、午喂 公斤、晚喂 公斤。 ⒉疫苗防疫 初生仔豬三針保健，分別于 1 日齡、 7 日齡、 21 日齡肌肉注射得米先 毫升 ；仔豬斷奶（保育階段）每噸飼料中添加利高霉素 1公斤 、魚腥草 3 公斤 、板蘭根 2 公斤 、阿司匹林 250 克 連續(xù)加 34周 ； 50 60 日齡每頭豬肌肉注射通滅 毫升 或飼料中添加伊維菌素等驅(qū)蟲。母豬豬欄長寬高： （ ） 米 （欄內(nèi)） 。子豬體重 30 千克左右轉(zhuǎn) 入 育肥豬舍。 ? 懷孕母豬建筑面積 專用懷孕豬舍，雙列式，三條縱走道，兩條橫走道，走道寬 1～，值班室和儲料室位于豬舍一端，內(nèi)置 135 欄懷孕豬欄，每列68 欄，豬舍長度 ，跨度 8 米 ，每棟建筑面積 平方米。 ? 育肥豬舍建筑面積： 每棟容量 200頭 左右。 ⒈ 生產(chǎn)管理區(qū) 該區(qū)主要包括辦公室 、 獸醫(yī)室、 飼料 加工用房 及 倉庫 ，這些用房均利用南區(qū)六連現(xiàn)有的平房進行改造而成，位于生產(chǎn)區(qū)的南面，同時在西南角規(guī)劃一座水塔，生產(chǎn) 區(qū)主入口位置設(shè)置消毒池。平面布局 詳見總平面布局圖。混凝土結(jié)實地面 斜向排糞溝，坡度為 3% ，以利保持地面干燥。 ⑥ 飲水器： 豬舍內(nèi)明管鋪設(shè)自來水管道，飲水器安裝在縫隙地 板上方。 ?投資估算 豬舍建筑面積 11137 平方米， 平均 造價約 700元 /平方米，需要投資 萬元。 豬舍內(nèi)配套完善設(shè)施一覽表 單位 :元 名稱 規(guī)格 單位 單價 數(shù)量 投資 說明 妊娠單體欄 套 200 253 50600 1英寸管 高床產(chǎn)仔欄 套 1650 138 227700 主構(gòu)架熱鍍鋅 1 寸管。 建設(shè)地點機井出水量 80立方米 /小時，水源供水能力完全能夠滿足需要。 供電工程投資一覽表 單位：萬元 序號 工程及費用名稱 單位 數(shù)量 單價 合計 變配電設(shè)備合計 1 變壓器 100千伏安 臺 1 2 高壓配電箱 臺 1 3 動力配電箱 臺 1 4 照明配電箱 臺 1 運雜費 5% 安裝費 30% ⒋其他公用設(shè)施 圍墻 及大門 ： 修圍墻 約 786米 ， 磚混結(jié)構(gòu)， 墻高 2米，每 米投資80元，需投資 。技術(shù)培訓(xùn)計劃投資 萬元，包括派出人員學(xué)費、差費、專家聘請費等。減少豬舍內(nèi)有害氣體。進行填埋時，投入 病豬 尸體后，覆蓋一層厚度大于 10 厘米的熟石灰，填滿后須用粘土填埋并封口，避免環(huán)境污染。 ⒉ 消防 生產(chǎn)建筑、輔助生產(chǎn)、公用配套及生活管理建筑防火等級按照三級設(shè)計，變配電室按照二級設(shè)計。建筑工程根據(jù)項目區(qū)有關(guān)資料，按項目工程建設(shè)內(nèi)容分別計算，匯總得出直接工程投資。磚 混 結(jié)構(gòu)，單位造價 700元 /平方米，投資 。 ⒉ 流動資金估算 采取兩費自理，故 流動資金不計入總投資。 建設(shè)單位蓋章 36 九 、 建設(shè)期限和實施的進度安排 ㈠建設(shè)工期 項目計劃建設(shè)工期為 20xx年 112月，建設(shè)工期 1年。 建設(shè)資金實行專戶管理，實施預(yù)算管理，專款專