【正文】 再給予希望。 24.10.2124.10.2122:00:0222:00:02October 21, 2024 加強(qiáng)自身建設(shè)，增強(qiáng)個(gè)人的休養(yǎng)。2024年10月21日星期一10時(shí)0分2秒Monday, October 21, 2024 感情上的親密，發(fā)展友誼；錢(qián)財(cái)上的親密，破壞友誼。2024年10月21日星期一下午10時(shí)0分2秒22:00:0224.10.21 做專業(yè)的企業(yè)，做專業(yè)的事情，讓自己專業(yè)起來(lái)。 .4.逼定是要張弛有度，不要窮追猛打，客戶逼不下來(lái)時(shí)，要緩和一下，要不然就逼死了 .5.逼定時(shí)，要集中看中的房子，要再推薦其他房子。 房東每天可能接好幾個(gè)談價(jià)電話，哪個(gè)是真哪個(gè)是假？,收取誠(chéng)意金的方法,二、房東外地法 告知客戶房東在外地，來(lái)一趟不容易，時(shí)間、路費(fèi)，如果您不租，白跑一趟誰(shuí)負(fù)責(zé)。 3.房東都是“見(jiàn)錢(qián)眼開(kāi)”，帶著誠(chéng)意金去談，會(huì)有效很多。）,簽單的注意事項(xiàng),簽單前一定要對(duì)我們的合同內(nèi)容非常熟悉 簽單前一定要落實(shí)好每個(gè)細(xì)節(jié)，簽合同時(shí)不會(huì)因?yàn)橐粋€(gè)小問(wèn)題導(dǎo)致失敗，功虧一簣 一定要確認(rèn)是否是房東本人，證件是否真實(shí)，是委托代理人，一定要跟真正房東電話確認(rèn)此事。先介紹大環(huán)境，在介紹小環(huán)境 12.用心做客戶問(wèn)題的解答，講實(shí)話，據(jù)實(shí)告知，不隱瞞缺點(diǎn)，客戶能明顯看得到的缺點(diǎn)要早于客戶之前提出，以取得客戶的信任，當(dāng)然，更不要遺漏房屋優(yōu)點(diǎn)。）客戶感興趣的時(shí)候會(huì)：詢問(wèn)具體問(wèn)題，當(dāng)面打電話或者與同行的人語(yǔ)言和眼光交流，提出細(xì)節(jié)問(wèn)題，對(duì)于房間家具的擺放設(shè)想。盡量避免與客戶糾纏于帶看確認(rèn)書(shū)的條款。在看房子的過(guò)程中，經(jīng)紀(jì)人要盯住人少的一方，讓業(yè)主與客戶的溝通不要太多，由經(jīng)紀(jì)人從中起協(xié)調(diào)作用。租賃業(yè)務(wù)培訓(xùn),金星,目 錄,怎樣做租賃業(yè)務(wù),如何有效的帶看,簽單,2,3,4,租賃業(yè)務(wù)必備心態(tài),5,目 錄,租單世界,6,誠(chéng)意金,7,為什么要做租賃,房屋租賃的概念 房屋租賃是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。（會(huì)給客戶介紹和規(guī)避） B.在去看房子的路上，與客戶交談，獲取客戶更多的資料. C.到房子后，把客戶、業(yè)主互相作介紹。 填寫(xiě)帶看確認(rèn)書(shū)，簡(jiǎn)要的說(shuō)明帶看確認(rèn)書(shū)的用途、我們的服務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（如果對(duì)感興趣的話，交點(diǎn)意向金，房東就比較好談了。強(qiáng)調(diào)房屋的附加價(jià)值，不要忘了附近環(huán)境、公園、交通、生活的介紹。刺激客戶的買房欲望,簽單,如果看房成功，簽訂《房屋租賃合同》；如果沒(méi)有看上，則繼續(xù)詢問(wèn)客戶詳細(xì)需求，繼續(xù)為其找房 簽約材料： ■承租客戶：身份證、錢(qián) ■業(yè)主：產(chǎn)權(quán)證明、身份證 代理人身份證 （熟知合同內(nèi)容，注意大小寫(xiě)、付款方式、違約條款和補(bǔ)充協(xié)議。 2.購(gòu)房的誠(chéng)意，房東都很忙，有誠(chéng)意才會(huì)抽時(shí)間跟我們談證明客戶不是鬧著玩的。讓客戶明白交誠(chéng)意金的目的，是去幫他爭(zhēng)取他想要的房子、理想的價(jià)格。3.把握時(shí)機(jī)，不要怕提出誠(chéng)意金，如果失去了可能就真的失去了。2024年10月21日下午10時(shí)0分24.10.2124.10.21 擴(kuò)展市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)未來(lái)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)在。24.10.212024年10月21日星期一10時(shí)0分2秒24.10.21,謝謝大