三建筑面積計算規(guī)則(更新版)
【正文】 按其上口外墻外圍水平面積計算（不包括采光井、防潮層、保護墻）。當設計不利用或者室內凈高不足1.2米時不應計算建筑面積,2009預算員培訓,高低連跨建筑物須分別計算建筑面積時，中間的共用部分給高跨計算。包括： 使用面積：直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和 輔助面積：為輔助生產(chǎn)或生活所占用凈面積之和 結構面積：墻柱等結構所占的面積之和,2009預算員培訓,建筑面積的計算（建設部326號文件）,根據(jù)施工平面圖，按統(tǒng)一計算規(guī)則的規(guī)定計算出來的。,常用數(shù)據(jù),2009預算員培訓,建筑面積計算規(guī)則,★基數(shù)計算（“三線一面”）,一、“三線”：外墻外邊線（L外）、外墻中心 線（L中） 、內墻凈長線（L內） L中= L外墻厚4 L內=平面圖中相同厚度內墻之和,2009預算員培訓,二、“一面”：建筑面積（S）,（一）概念：建筑物各層面積的總和。凈高在1.2米至2.1米的部位應計算1／2面積。 ④層高在2.2m及以上者計算全面積，不足2.2m者 計算1/2面積。,2009預算員培訓,2009預算員培訓,7. 建筑物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算，層高在2.2m及以上者計算全面積，不足2.2m者計算1/2面積。,2009預算員培訓,14. 有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。 ④勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、莊市棉、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建筑物內不相聯(lián)通的裝飾性陽臺、挑廊。24.10.2124.10.2119:40:1819:40:18October 21, 2024 踏實肯干，努力奮斗。24.10.212024年10月21日星期一7時40分18秒24.10.21,謝謝大家！
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