【正文】 生的物業(yè)、水電、管理、衛(wèi)生等費用由乙方承擔(dān)。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業(yè)服務(wù)、水電、管理、衛(wèi)生等費用。協(xié)商不成的，任何一方均能夠向商鋪所在地人民法院起訴。8，承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途的。9承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。乙方如需轉(zhuǎn)租時，應(yīng)告知甲方，經(jīng)甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。甲方對此類協(xié)助不另行收費。七、甲方的權(quán)利、義務(wù)7甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。六、A、水電的安全約定：因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造!對商鋪的設(shè)施，包括水電的鋪設(shè)和布置，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設(shè)水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部職責(zé)!與甲方無關(guān)!B、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：B乙方合同到期或者終止合同，應(yīng)注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認后退還交房押金。B、各項費用的繳納B物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元)。一、租賃物的狀況11甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡稱該商鋪)。第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽之日起生效。租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時周圍同檔次房屋的租金價格。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準繼續(xù)向出租方支付租金。甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失。將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。乙方變更營業(yè)場所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù)。如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，但費用由乙方自理。根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求。第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。甲方不得提前解除合同，如解除合同應(yīng)當(dāng)賠償乙方年租金的10%的違約金。四、租賃期限內(nèi)由甲方承擔(dān)取暖費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等。如需對場地進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方同意，費用自理。租賃面積：_______________。第六條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。日常的39。一、租賃期限自____________年_______月______日至____________年_______月______日止。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。若發(fā)生不可抗拒的因素(如自然災(zāi)害)，乙方可無條件要求甲方退還房租和押金。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。（三）負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。租金先付后用，一季一付。甲方：_________________乙方：_________________電話：_________________電話：_________________簽約日期：_________________簽約日期：_________________房東版的房屋租賃合同2甲方：_________乙方：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同一、甲方將位于_________路_________號門面租賃給乙方。六、水電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費七、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。第三條甲方與該房屋房東租賃期共______個月(___________年________月_______日至___________年________月_______日)，乙方與甲方合租從___________年________月_______日至___________年________月_______日，乙方至少租賃月，乙方需退房的話，應(yīng)提前__天告知甲方。入住時抄表，水，電，煤氣。第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：____________________________年________月_______日___________年________月_______日房屋租賃合同房東版3出租方(以下簡稱甲方)__________________身份證號：______________________________________承租方(以下簡稱乙方)__________________身份證號：______________________________________甲方將________________________________________________________住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議。，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第五條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方本著平等自愿的原則，特訂立以下協(xié)議。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執(zhí)行，甲方退回征用時后剩余租金。三、租金為每年壹萬_____元人民幣()，交納方式為：乙方簽定本協(xié)議之日一次性向甲方支付全年租金。十一、違約責(zé)任：乙方在租賃期滿后如不續(xù)租且逾期搬出房屋，每逾期一天將承擔(dān)年租金的10%的違約金。租金變動條款：(如第一年租金為元人民幣，以后每遞增百分之%)。查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應(yīng)及時向工商部門反映。第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè)。乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的`經(jīng)營活動。第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責(zé)賠償：將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的。甲方延遲交付出租房屋天以上。承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。第十六條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)返還租賃的房屋(場所)，租金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。其他約定：。出租方(蓋章、簽)：_______承租方(蓋章、簽)：_______地址：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：______________年_______月_______日_______年_______月_______日房東租賃房屋合同2出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證號：_______承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。每年__________元。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用及交接完成后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地磚和吊頂，更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。C租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失，同時乙方負全部經(jīng)濟職責(zé)和刑事職責(zé)。7甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方供給報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。8租賃期內(nèi)沒有甲方的書面同意，乙方對于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、分租或其他有損于甲方利益的`行為均視為無效，否則甲方可單方面解除本合同。(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的。承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。11甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)經(jīng)過協(xié)商解決。第三條租金及支付租金：租金為人民幣/年。合同期內(nèi)，乙方對該房屋及設(shè)施有合法的使用權(quán)。(3)甲方未盡房屋應(yīng)盡的修善義務(wù)，嚴重影響居住和使用。第七條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。(4)拖欠房租累計1個月以上的。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房東租賃房屋合同4合同雙方當(dāng)事人：______________轉(zhuǎn)租方(甲方)：______________受轉(zhuǎn)租方(乙方)：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。四、租金、支付方式和期限41甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。五、其它費用51在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。七、房屋返還時的狀態(tài)71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前________天通知乙方，乙方在接到通知后_______天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。一方如果具有合同約定的39。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。第三條甲方與該房屋房東租賃期共______個月(___________年________月_______日至___________年________月_______日)，乙方與甲方合租從___________年________月_______日至___________年________月_______日，乙方至少租賃月，乙方需退房的話，應(yīng)提前__天告知甲方。入住時抄表，水，電，煤氣。第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。第十三條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。，乙方按合同第十條約定，一次性將_______元，支付給甲方的租金中已包含物業(yè)管理及公用分攤費用，乙方不再另行支付甲方此項費用，如物業(yè)管理公司需另行收取其他費用，則由甲方承擔(dān)。六、變更和解除本合同的條件，非下列情況或法定情況的，不得解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。八、乙方的違約責(zé)任，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金__________元，所剩余租金甲方不需要返還。爭議雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時向雙遼市人民法院提起訴訟。倆份合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。租金支付方式為：□現(xiàn)金。同時，為確保甲方順利開展經(jīng)營活動。5)合同到期后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月