【正文】 18合法 山東濱州市濱城區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村自建房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)多少錢一畝,具體如何計算 公房戶主和承租人不是同一人遇拆遷時如何計算 何時修改土地承包法具體是什么樣子的 國家公房拆遷如何賠償 拆遷安置房買賣注意事項(xiàng)有哪些 集體土地使用權(quán)的來源有哪些 分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。土地交付被征地單位和個人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。擬訂征地補(bǔ)償安置方案(1)擬訂機(jī)關(guān)：市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位。(2)發(fā)布范圍：被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。土地被征用后，其所有權(quán)屬于國家，不再屬于農(nóng)民集體。 農(nóng)村土地怎樣流轉(zhuǎn) :// 房子被偷拆后該怎么辦 農(nóng)民依法承包取得經(jīng)營權(quán)的土地能否依法強(qiáng)制執(zhí)行 農(nóng)村機(jī)動地承包合同范文 農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)中的其它稅費(fèi)具體指的是什么 可以委托別人簽訂拆遷協(xié)議嗎 申請宅基地的條件有哪些 土地使用權(quán)侵權(quán)爭議的前提是什么 自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2018最新）書寫格式2018 土地使用證辦理程序詳細(xì)介紹 征地拆遷中提高賠償?shù)姆椒▉碓矗海ㄕ鞯匮a(bǔ)償程序規(guī)范）征地依法批準(zhǔn)后，縣級以上土地管理部門應(yīng)當(dāng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。征收征用土地的，按照被征土地的原用途給予補(bǔ)償。第二篇：征地補(bǔ)償程序規(guī)范 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問征地補(bǔ)償程序規(guī)范根據(jù)土地管理法第46條的規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。由區(qū)縣國土資源局報區(qū)縣政府，并由區(qū)縣政府逐級報有批準(zhǔn)權(quán)的國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。一、征收土地時涉及到農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，應(yīng)當(dāng)按照本章第一節(jié)關(guān)于土地征收的程序辦理。一、由國務(wù)院批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。(三)劃撥方式供地的，符合法定的劃撥用地條件。(三)占用耕地的，補(bǔ)充耕地方案符合土地整理開發(fā)專項(xiàng)規(guī)劃且面積、質(zhì)量符合規(guī)定要求。這樣可以簡化手續(xù)，提高辦事效率，減輕基層政府和建設(shè)單位的負(fù)擔(dān)。在具體建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地時應(yīng)當(dāng)除履行上述程序之外，在報批前還需要辦理用地預(yù)審即由土地行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報告和項(xiàng)目備案、核準(zhǔn)即有發(fā)展改革部門對該項(xiàng)目的立項(xiàng)。其中，征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。1擬占用土地的1/1萬分幅土地利用現(xiàn)狀圖、總體規(guī)劃圖。征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、安臵措施的說明材料。知情確認(rèn)屬于征地審查報批的必備材料。在征地報批前，市、縣(市)國土資源部門就當(dāng)將擬征土地的用途、位臵、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安臵途徑等以《征地告知書》的形式告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。(四)、省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地的。將所有占用基本農(nóng)田都由國務(wù)院批準(zhǔn)，主要是為了切實(shí)加強(qiáng)對基本農(nóng)田的保護(hù)，禁止一般性項(xiàng)目和城市、村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)占用基本農(nóng)田。國土資源局應(yīng)將村民對征收土地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料歸檔上報。在建工程評估：一般應(yīng)采用成本法進(jìn)行評估。其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)國家建設(shè)征地的財物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重臵單價結(jié)合成新＋價格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。征地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以參照建房批準(zhǔn)文件內(nèi)容補(bǔ)償，也可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定；二、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶提出申請聽證的，土地管理部門應(yīng)當(dāng)按照《國土資源聽證》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和植物，征地時不予補(bǔ)償。六、征地中拆遷房屋補(bǔ)償安臵的實(shí)施程序，按照各省市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。征地中拆遷居住房屋的補(bǔ)償安臵規(guī)定一、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安臵被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。補(bǔ)償原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。三、協(xié)助評估凡房屋拆遷評估中涉及原始成本、機(jī)電設(shè)備、工程造價等專業(yè)技術(shù)工作的，估價機(jī)構(gòu)可委托有資格從事該類業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)協(xié)助評估。第四步：擬訂“一書四方案”組卷上報審批由縣或市級國土資源局根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照審批機(jī)關(guān)對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即：“建設(shè)用地說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補(bǔ)充耕地方案，征收土地方案，供應(yīng)土地方案。土地管理法中土地征收審批權(quán)限的問題規(guī)定為“基本農(nóng)田”但是實(shí)際上在征收土地中若經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)一并由國務(wù)院批準(zhǔn)而不是只有基本農(nóng)田部分由國務(wù)院批準(zhǔn)，所以在土地征收時只要被征收的土地含有基本農(nóng)田就應(yīng)當(dāng)由國務(wù)院來批準(zhǔn)?；巨r(nóng)田以外的耕地35公頃以下的，其他土地70公頃以下的，包括基本農(nóng)田以外的耕地和其他土地之和不足70公頃的。征地按規(guī)定告知后，應(yīng)當(dāng)填寫《征地告知書送達(dá)證明》。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在聽證告知后5個工作日內(nèi)未提出聽證書面申請的，視為放棄聽證。占用林地的，提供林業(yè)主管部門出具的《使用林地審核同意書》。第五步：報批審查：根據(jù)批準(zhǔn)權(quán)限，根據(jù)用地在土地利用總體規(guī)劃圖上的位臵，分城市批次用地和村鎮(zhèn)批次用地或單獨(dú)選址項(xiàng)目用地等形式上報。第八步補(bǔ)償安臵聽證。符合土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃的可以批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，對不符合土地利用規(guī)劃、計劃的，不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)權(quán)在省級人民政府，征地審批權(quán)在國務(wù)院的，應(yīng)當(dāng)由省級人民政府先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，并將農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)的有關(guān)文件，隨同征地申報材料同時報國務(wù)院，由國務(wù)院根據(jù)省級人民政府的批準(zhǔn)文件，決定是否批準(zhǔn)征用土地。(二)被征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合法律、法規(guī)規(guī)定的。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批什么是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。區(qū)縣國土資源管理部門根據(jù)市政府下達(dá)的用地計劃，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請，確定轉(zhuǎn)用地塊。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用應(yīng)當(dāng)符合法定條件。土地權(quán)屬證書包括集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證。二、征地補(bǔ)償安置的具體規(guī)定由于我國城市土地實(shí)行國家所有，農(nóng)村土地實(shí)行集體所有，因此，城市化過程中對土地的需求必然要通過行政機(jī)關(guān)對農(nóng)村集體所有土地的征收征用來滿足。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶提出申請聽證的，土地管理部門應(yīng)當(dāng)按照《國土資源聽證》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。 司法強(qiáng)拆需要哪些文件 門面拆遷賠償協(xié)議書（2018最新）寫格式2018 與拆遷方談判時要注意些什么 鹽亭縣農(nóng)村集體土地征收賠償拆遷安置辦法 土地使用權(quán)的售讓特點(diǎn)是什么 房屋被強(qiáng)拆后還能要到賠償嗎 國有土地使用期限26年期滿后怎么辦 云平高速征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?1)登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。 怎么處理農(nóng)村征地賠償糾紛 現(xiàn)在拆遷可不可以強(qiáng)拆 江西省樟樹市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 2018土地改革新政策 :// 宅基地門口土地使用權(quán)歸屬是誰 湖北省十堰市茅箭區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 廠房搬遷賠償款需要交多少稅 公房拆遷如何確定賠償權(quán)利人 農(nóng)村宅基地登記相關(guān)文件是如何規(guī)定(2018)的 土地承包經(jīng)營權(quán)的特征以及概念 廣西省玉林市市轄區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)國家為公共利益的需要，可以按照法定程序強(qiáng)制征用農(nóng)民集體所有土地(不論農(nóng)民是否同意)，并根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一次性給予被征地者一定的貨幣補(bǔ)償。(二)征地的實(shí)施程序發(fā)布征地公告(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。(5)不辦理登記的后果：不列入補(bǔ)償范圍。(2)費(fèi)用支付：在方案之日起3個月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個人，未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個人有權(quán)拒交土地。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。使用情況公開，接受村民監(jiān)督。 司法強(qiáng)拆需要哪些文件 門面拆遷賠償協(xié)議書（2018最新）寫格式2018 與拆遷方談判時要注意些什么 鹽亭縣農(nóng)村集體土地征收賠償拆遷安置辦法 土地使用權(quán)的售讓特點(diǎn)是什么 房屋被強(qiáng)拆后還能要到賠償嗎 國有土地使用期限26年期滿后怎么辦 云平高速征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 同時結(jié)合各工業(yè)區(qū)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地現(xiàn)狀、地上附著物的特點(diǎn)，比照我市近年來實(shí)施的重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了分類細(xì)化，增列了部分在我縣具有普遍性的一些項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的可操作性。四、“妥善解決被征遷農(nóng)戶居住”問題及失地農(nóng)民有何具體安置措施。府谷縣國土統(tǒng)征儲備中心二Ο一Ο年十月二十六日