【正文】 方(下稱乙方)：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。家具：____________________________________。(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。、增添房屋或設備。，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔。在承租期內乙方不得將房屋轉租、轉讓或承包他人經營。第四條：在乙方承租期內，乙方必須保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設備不準帶出該房屋。如果乙方超過一個月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約，甲方將即刻收回該門面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應繳租金。三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前________年的39。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發(fā)放的(房屋租賃治安許可證)。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有(出租)部分的內容；而作為商品房預租合同使用時，則只能采用(預租)部分的條款和補充條款中的“預租有關事宜”部分的條款其他未標有符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。第十條、爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決。乙方逾期交付租金，除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。第六條、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、燃氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等相關費用。拖欠房租累計___個月以上。副本2份，送市房管局、工商局備案。第七條免責條件，甲乙雙方互不承擔責任。第六條違約責任、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。，損害公共利益的。甲方如需轉讓已出租的房屋的，須提前三個月書面知會乙方。因房屋不符合安全使用條件或延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。并轉交乙方鑰匙_________把、電卡_________張、氣卡_________張，合同結束時交回。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣__________________元(大寫_________元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。第七條免責前提房屋如因不可抗力的因為導致毀損和造成承租方吃虧的，兩邊互不負擔責任。在劃一前提下，承租人有優(yōu)先購買權。公約期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同。在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、氣費、環(huán)保費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。六、如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。租賃達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 xx市 xxxx 小區(qū) xx號樓 層 xx號房的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 xx 年 月 日至 年 月 日，共計 xx個月。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。(2)物業(yè)管理費用和供暖費用 。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。門牌號為出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。第八條爭議解決。甲方保證該房屋沒有產權糾紛；沒有相關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。租賃給乙方使用,期間乙方不得擅自改變房屋結構。第七條 甲方免責因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。第五條 押金為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方2個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。甲方《房屋產權證》(產權證編號：_______字第______號)第二條 房屋租賃期限租賃期自2018年4月15日起至2019年4月15日止。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。違反本合同的有關規(guī)定的。第三條 租金。使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。本合同未盡事宜雙方另行商定。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。九、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。第五條 租金及支付方式該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金 xxxx 元。二、自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。四、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發(fā)生不是人為的`天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)第八條 違約責任租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。第十條 免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。出租方： 求租方：電話： 電話：地址： 地址：年 月 日 年 月 日標準房屋租賃合同 篇6出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經濟公約法》及有關法則，為明了出租方與承租方的權力任務干系，經兩邊會商同等，簽訂本公約。出租人對房屋及其配置應每隔＿＿月（或年）當真查抄、補葺一次，以保險承租人棲身安定和平常利用。2．出租方未按時交付出租房屋供承租人利用的，當真償付違約金＿＿元。本公約本來一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份；公約副本＿＿份，送＿＿單位備案。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應提前_________個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關費用。六、本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，均具有同等法律效力。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的___規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的39。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。二、租賃期限自至止。之外，均屬違約，違約方應承擔違約責任，并按月租金的 2 倍至 3 倍向守約方支付違約金。十二、本合同一式三份經雙方簽字蓋章后生效，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機關備案一份。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔。，乙方有權拒付。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。房屋裝修及設施情況：_________________________________________________________________________________________________________________________。乙方入住該房屋后，房屋內的設施及設備由乙方自行維護及修繕。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。五、本合同文本系市房地資源局和青島市工商管理局根據(jù)(青島市房屋租賃條例)制定的示范文本(試行)。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取租賃合同登記備案證明。十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。八、乙方所產生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用。年月日為合同生效期。第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，續(xù)簽事宜根據(jù)當時情況，雙方另行協(xié)商。乙方在施工過程中，應照圖施工，并按國家標準施工，不得違規(guī)操作，保證安全使用。第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中，如遇其它問題，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備。第一條房屋概況甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于房屋內現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。承租方對房屋進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意后方能施工。承租方拖欠租金的。財物金錢數(shù)量大，請放入銀行保管，丟失錢財與房東無關。協(xié)商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟