【正文】 、強(qiáng)弱電等管線在永久路面修建前，均先行預(yù)埋與施工，確?？紤]周到、細(xì)致，以避免不必要的重復(fù)施工而加大成本。 掛號(hào)收費(fèi)處，外科護(hù)士工作站（候診廳），外科門(mén)診治療室、 胸外、泌尿、神經(jīng)外科、普外、燒傷整形 、骨外、皮膚科及肛腸科診室。 空調(diào) 本工程 擬 采用 地源熱泵 中央 空調(diào)系統(tǒng)， 對(duì)特殊部位適當(dāng)配置少量單體 空調(diào)， 空調(diào)需用的電量及配套的線路與插座，在電氣設(shè)計(jì)時(shí)均統(tǒng)一考慮，少量室外機(jī)的設(shè)置位置，與建筑外形同時(shí)考慮，使室外機(jī)設(shè)置能規(guī)范化，可大大提高建筑設(shè)計(jì)效果。導(dǎo)線采用 BV 型銅芯塑料線穿 PVC 高強(qiáng)冷彎阻燃電線管敷設(shè)，開(kāi)關(guān)及插座均采用暗裝方式，部分樓層將安裝 UPS。鑒于高郵市水陸運(yùn)輸條件較理想，且目前建材市場(chǎng)旺盛，故物質(zhì)資源條件能保證該項(xiàng)目的實(shí)施要求。 二、工程地質(zhì) 高郵市境內(nèi)土地平坦， 地面標(biāo)高一般在 米之間（青島標(biāo)高）。 六、隨著數(shù)字信息技術(shù)的發(fā)展，我院已完成遠(yuǎn)程教學(xué)和遠(yuǎn)程會(huì)診的系統(tǒng)建設(shè)，這使得我院的整體醫(yī)療水平大大提高，加之我院近年在不同專(zhuān)科選派 10 多名學(xué)科帶頭人攻讀碩士研究生課程，這些學(xué)科將極具發(fā)展?jié)摿Γ?我院每年都投入數(shù)百萬(wàn)元，添置更新醫(yī)療設(shè)備。 八 是隨著我市招商引資力度不斷加大，各種 外商投資高郵興業(yè)的意向加大，在此形勢(shì)下，為了能名符其實(shí)的發(fā)揮醫(yī)院二級(jí)甲等綜合性醫(yī)院的作用，營(yíng)造良好的投 資環(huán)境，保障群眾的健康，維護(hù)高郵的形象和 保障 經(jīng)濟(jì) 社會(huì)事業(yè)健康發(fā)展 ，有必要時(shí)對(duì) 門(mén)診樓 進(jìn)行 改 擴(kuò)建 。由于人們認(rèn)識(shí)上不足，在盲目追求經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時(shí)，對(duì)資源、環(huán)境也造成極大的 破壞、工業(yè)污染的治理滯后、城市化進(jìn)程加快、環(huán)境容量減少、空氣污染、城市固體廢棄物、垃圾、城市生活廢水污染等有增無(wú)減，淡水資源短缺、水污染不斷加劇等這些因素，促進(jìn)許多惡性疾病的發(fā)生，使 得 門(mén)診就診 病人不斷增加。 能夠開(kāi)展永久心臟起搏器植入，血液凈化，內(nèi)窺鏡下治療，顱內(nèi)血腫錐孔碎吸，胰、十二指腸切除，肝癌切除，全食管腫瘤切除，肺、縱隔腫瘤切除，腎上腺、腎癌根治術(shù)，全膀胱 切除術(shù)，大腦、小腦、頸脊髓腫瘤切除術(shù)，全髖關(guān)節(jié)置換，腫瘤介入，電氣化治療前列腺增生和各種胸腹腔鏡下微創(chuàng)手術(shù)等項(xiàng)目。 核對(duì)床位 400 張，實(shí)際 開(kāi)放床位 602 張。 研究主要內(nèi)容 根據(jù)高郵市有關(guān)部門(mén)的批示意見(jiàn)和建議，分析了可能的情況，進(jìn)行了方案的比較。 每層均設(shè)置全院聯(lián)網(wǎng)的掛號(hào)收費(fèi)、門(mén)診服務(wù) 及門(mén)診治療室， 進(jìn)一步方便患者就醫(yī) 、咨詢 。 四 是隨著我院 20xx 年初新的病房樓的投入使用，來(lái)院就診病員數(shù)量逐年上升。 投資 過(guò) 億元的 16 層現(xiàn)代化病房樓已啟用。 四、投資估算： 項(xiàng)目總投資： 3600 萬(wàn)元，其中 建筑安裝工程費(fèi)用約 2700 萬(wàn)元， 設(shè)備投資 約 900 萬(wàn)元。 三、項(xiàng)目主要內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模： 擬 改 擴(kuò)建 面積 9000 平方米， 六 層。在職員工 624 人，本科以上學(xué)歷 237 人，其中碩士學(xué)位 7 人，高級(jí)職稱(chēng) 83人。 6 三是根據(jù)我院的科室設(shè)置，我院已設(shè)置了心血管、呼吸、消化、神經(jīng)、腎臟內(nèi)分泌、血液腫瘤內(nèi)科、胸外、泌尿、神經(jīng)外科、普外、燒傷整形、骨外科、兒科、 婦科、產(chǎn)科、計(jì)劃生育、眼、口腔、 耳鼻喉 、中醫(yī)、針灸推拿、理療等專(zhuān)科、專(zhuān)家門(mén)診，現(xiàn)有的診室數(shù)量、條件均無(wú)法滿足衛(wèi)生主管部門(mén)規(guī)定的“一醫(yī)一患一診室”的要求。擬搬遷現(xiàn) 門(mén)診樓北側(cè)的配電房 ，在其東、北側(cè) 進(jìn)行擴(kuò)建，擬新增 占地面積約 300平方米， 新增建筑面積 20xx平方米， 使門(mén)診樓的總建筑面積達(dá) 9000平方米， 基本達(dá)到 《中央預(yù)算內(nèi)資金項(xiàng)目縣醫(yī)院建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)》、《江蘇省基本現(xiàn)代化醫(yī)院試行標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)門(mén)診的要求。 ⑵具備提供建設(shè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施條件包括： 水、電、交通等。 科室設(shè)置： 醫(yī)院科室齊全，專(zhuān)科力量雄厚，擁有內(nèi)、外、婦、兒、傳染等一級(jí)臨床科室 13 個(gè)，醫(yī)技科室 8 個(gè)，護(hù)理單元 17 個(gè)，職能科室 15 個(gè)，心血管內(nèi)科、普外科 、泌尿外科 是揚(yáng)州市重點(diǎn)專(zhuān)科。 醫(yī)院能成功地開(kāi)展二級(jí)甲等醫(yī)院必備醫(yī)療技術(shù)項(xiàng)目 150 項(xiàng)。改革開(kāi)放以后，國(guó)家社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)得到迅猛發(fā)展。 七是我院在 不斷提高醫(yī)療護(hù)理質(zhì)量 的同時(shí) ，大力培養(yǎng)各種人才，引進(jìn)各種先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備， 不斷發(fā)展醫(yī)學(xué)科學(xué) 技術(shù)， 救治各種疾病的范圍越來(lái)越廣，使醫(yī)院的工作任務(wù)越來(lái)越多。 五、我院東臨京滬高速，與上級(jí)醫(yī)院聯(lián)系交通快速便捷，請(qǐng)教授會(huì)診十分方便，如揚(yáng)州 1 時(shí)內(nèi)，南京 2 時(shí)，上海 3 小時(shí)，北京 8— 10小時(shí)，完全可以滿足病員高水平醫(yī)療的需要，使這部分病員在我院就可以得到迅速有效的醫(yī)治。具有氣候溫和、雨量充沛、四季分明、日光充足、無(wú)霜期長(zhǎng)等特點(diǎn)。這些材料中部分屬于高郵地產(chǎn)，部分需外購(gòu)解決。照明、電源插座、動(dòng)力線路等各自由分配電箱引出一路相互獨(dú)立。 通訊 考慮到 醫(yī)院 信息化 發(fā)展的需要，本工程采用寬帶數(shù)據(jù)通訊系統(tǒng)，各類(lèi)通訊管線在建筑設(shè)計(jì)施工時(shí)，同步進(jìn)行設(shè)計(jì)與安裝，使之能適應(yīng)現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)飛速發(fā)展的需要。 三層：婦產(chǎn)科門(mén)診護(hù)士工作站（候診廳），婦產(chǎn)科門(mén)診治療室，婦科門(mén)診，計(jì)劃生育門(mén)診，產(chǎn)科門(mén)診 。 四、本工程要求水、電安裝等配套工程設(shè)計(jì)齊全，均有超前意識(shí)，便于 單位 今后智能化、信息化管理。綠地作為人類(lèi)生存空間組成要素，對(duì)人類(lèi)生活環(huán)境影響較大，①建筑物南面種上草坪、梅花、蘭花、翠竹等。對(duì)于建筑物的節(jié)能措施，嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范的要求，根據(jù)本地區(qū)氣候特點(diǎn)，從建筑物隔熱、保溫、通風(fēng)和排濕等方面來(lái)綜合考慮。 二、環(huán)境保護(hù)措施 本項(xiàng)目建成后，按標(biāo)準(zhǔn)綠化，使用標(biāo)準(zhǔn)燃料，糞便、污水排放設(shè)施按環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)施工，不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。在施工時(shí)，積極采用這 5 種對(duì)策，可將施工造成的影響減少并限定到較小范圍內(nèi)。 采用預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)，以節(jié)約鋼材、混凝土，減輕結(jié)構(gòu)自重。 四、請(qǐng)市紀(jì)委、衛(wèi)生局紀(jì)檢、監(jiān)察部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)提前介入對(duì)該工程實(shí)施全程監(jiān)控。 投資估算表 序號(hào) 項(xiàng)目或費(fèi)用名稱(chēng) 規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)（平方米） 單價(jià)（元） 單項(xiàng)工程估算額（萬(wàn)元） 備注 1 工程建設(shè)費(fèi)用 2457 土建 9000 1300 1350 裝修 9000 680 612 水電安裝 9000 100 90 消防工程 9000 100 90 智能化弱電系統(tǒng) 9000 150 135 醫(yī)用電梯 (2部 ) 2 45 90 停車(chē)場(chǎng) 10000 80 80 綠化 400 250 10 2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 前期手續(xù)費(fèi) 工程費(fèi)用的 % 勘測(cè)、設(shè)計(jì)費(fèi) 9000 25 24 25 元 /平方米 環(huán)評(píng)、可研、初步設(shè)計(jì)及評(píng)審 32 施工圖審圖費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 建安費(fèi)用的 1% 工程咨詢費(fèi) 建安費(fèi)用的 1% 市政配套建設(shè)費(fèi) 30 建設(shè)單位管理費(fèi) 49 建安費(fèi)用的 2% 竣工結(jié)算審核費(fèi)（核減 10%計(jì)） 地災(zāi)評(píng)定費(fèi)用 工程保險(xiǎn)費(fèi)用 3 預(yù)備費(fèi) 按工程總造價(jià)的 % 4 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 800 按《中央預(yù)算內(nèi)專(zhuān)項(xiàng)資金項(xiàng)目縣醫(yī)院建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)》中設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)配備 5 后期配套設(shè)施 工程費(fèi)用的 % 工程投資總額 第二節(jié) 資金籌措 經(jīng)初步估算，項(xiàng)目總投資 為 3600 萬(wàn)元人民幣，資金 由 高郵市人民醫(yī)院籌集，采用 自籌 和向上爭(zhēng)取資金的方式 。 投資回收期為 五 年的計(jì)算依據(jù)及財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： 年 門(mén)診經(jīng)營(yíng)收入表 ： 20xx 年為 4100 萬(wàn)元， 20xx 年為 4595 萬(wàn)元， 20xx 年 1— 10 月 為 4419 萬(wàn)元 ， 10 年全年預(yù)計(jì)收入為 5500 萬(wàn)元，門(mén)診 樓 擴(kuò)建工程 投入使用后預(yù)計(jì)收入為 7000 萬(wàn)元 左右。標(biāo)底的編制和設(shè)定以完成招標(biāo)范圍內(nèi)工程任務(wù)的通常條件為基礎(chǔ)，綜合考慮施工組織和施工方法、工期和質(zhì)量要求、必要的技術(shù)措施、市場(chǎng)供求情況以及可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)等。 38