【正文】 四、租賃期滿，甲方收回停車場進出卡，乙方若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前五天與甲方協(xié)商。五、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭議，雙方均應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。三、付款方式及責任本協(xié)議所指本宗車庫轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣（大寫）元整（即 元）（此價格中不包含汽車車庫的物業(yè)管理服務費）。地下車位轉(zhuǎn)讓的，本協(xié)議效力及于受讓方，乙方的權利義務由受讓方承受。根據(jù)工程施工圖的標識，車位區(qū)域內(nèi)（包括人防工程設施范圍內(nèi)經(jīng)批準設計用途為停放車輛的區(qū)域）可能預設了通風、排水、消防及配電設施、設備會對乙方正常使用車位產(chǎn)生一定的影響，乙方已對該情況充分了解并無異議。對交付時或交付后發(fā)生的導致乙方無法使用地下車位的質(zhì)量安全問題（不可抗力和非因甲方原因引起的除外），甲乙雙方產(chǎn)生爭議的，以地下車位所在地質(zhì)量監(jiān)督部門出具的書面質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。乙方未付清房款及其他應付款項，本協(xié)議繼續(xù)履行的，地下車位交付日期相應順延至買受人付清相應款項后7天內(nèi)，順延期限不視為交付逾期。六、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到 小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理相關事宜辦理移交手續(xù)。二、甲方確保提供給乙方的該車位原始收據(jù)及相關材料（如該車位上一次買賣協(xié)議）齊全、真實有效。乙方已交納的地下車位使用權轉(zhuǎn)讓價款扣除上述費用后由甲方無息返還(如系乙方原因造成本協(xié)議解除的，將同時扣除乙方應承擔相應的賠償金)。九、特別條款雙方確認：甲方轉(zhuǎn)讓的僅為該地下車位的使用權，并非所有權；乙方不得自行辦理、也不得要求甲方辦理該地下車位的產(chǎn)權登記或租賃登記備案等政府手續(xù)。(二)乙方權利、義務乙方按期付清車位使用權轉(zhuǎn)讓價款后，乙方是該地下車位的唯一合法使用者。此費用作為甲方或甲方聘任的物業(yè)服務企業(yè)對停車場的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等除保管之外的監(jiān)督管理服務。本協(xié)議使用期限屆滿后，甲方同意將該車位無償提供給乙方使用，物業(yè)費等相關費用均由乙方自行承擔。十、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭議，雙方均應當通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。四、乙方所購車位作為車輛停泊專用，不得另行他用。依據(jù)有關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉(zhuǎn)讓車位達成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購買地下停車場編號為（）車位的使用權。五、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。附件：車位平面圖的有效復印件。支付：乙方應當在本協(xié)議簽訂同時，以現(xiàn)金方式一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。乙方需自行前往項目物業(yè)服務中心辦理車位移交，如由于乙方原因不能正常移交的，車位使用期限不予以順延，車位服務費等相關費用自本協(xié)議約定的使用起始時間開始，由乙方承擔。七、保管甲、乙雙方明確雙方之間僅為地下車位使用權有償轉(zhuǎn)讓的關系，并非保管關系。十、違約責任甲方逾期移交該地下車位的，每逾期一日，應當承擔本地下車位使用權轉(zhuǎn)讓總價款日萬分之二的違約金，逾期達180日，乙方有權解除本協(xié)議，甲方并應當承擔本地下車位使用權轉(zhuǎn)讓總價款10%的賠償金。協(xié)商不成時，任何一方可向該地下車位所在人民法院起訴。三、乙方確認于本協(xié)議生效之日付清甲方該車位轉(zhuǎn)讓款人民幣 元整，由甲方出具收條。合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若甲方書面通知后乙方無正當理由拒絕前來辦理地下車位使用權交付手續(xù)或逾期辦理地下車位使用權交付手續(xù)的，視為本協(xié)議項下的地下車位使用權交付手續(xù)已完成。五、特別約定甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下車位僅作小型車輛停泊專用，不得另作他用。如乙方解除地下車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方應在接到通知之日起十天內(nèi)退還乙方支付的轉(zhuǎn)讓費（不計息），甲方不承擔乙方的其他損失。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方收到乙方車庫轉(zhuǎn)讓金后，原佳園小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車庫而來的相關權益（占有、使用、收益、處分的權利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。七、本協(xié)議涂改無效。六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。六、乙方在使用期間，未經(jīng)物業(yè)公司的書面同意，不得擅自進行改造。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）： 法定代表人：****年**月**日簽訂日期：****年**月**日法定代表人：簽訂日期：XXXXXXX地下車位使用平面圖