【正文】 .... 7 一、 投資估算 ....................................................................................................... 7 二、 資金籌措 ....................................................................................................... 8 第六章 項目效益分析 ......... 錯誤 !未定義書簽。 建設(shè)條件分析 ：包括場址建設(shè)條件（地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等）、其它條件分析（政策、資源、法律法規(guī)等） 桂林七星公園二期項目建議書 桂林市萬鼎旅游策劃公司 2 第三章 主題公園項目 發(fā)展規(guī)劃 規(guī)劃設(shè)計目標(biāo) :規(guī)劃將七星公園規(guī)劃成一個集游覽觀光、休閑娛樂、體育運動的主題公園，為市民提供清新的大自然生態(tài)環(huán)境，提高生活品質(zhì)，為游客提供一個可游玩，可休閑的旅游景區(qū)， 規(guī)劃設(shè)計原則和理念 ： “以人為本”原則 公園設(shè)計以人的活動及心理需求為基本的出發(fā)點， 充分考慮不同人群的行為習(xí)慣特點及需求，為人們營造優(yōu)美、舒適、安全的休閑景觀空間。 3．以“人文歷史”為依托，將地方歷史文化融入公園景觀之中，展示桂林濃厚的歷史文化內(nèi)涵。公園內(nèi)擁有典型的巖溶地貌景觀，現(xiàn)有“北斗七星”、“駝峰赤霞”、“月牙虹影”、“普陀石林”等勝景， 占有山、江、洞、石之美。 項目區(qū)建設(shè)規(guī)劃 （一）功能分區(qū) 根據(jù)公園整體結(jié)構(gòu)，結(jié)合生態(tài)平衡，可持續(xù)發(fā)展，將極具特色的廣西民族風(fēng)情和當(dāng)?shù)孛鞒跷幕谄咝枪珗@中淋漓盡致的體現(xiàn)，形成“兩街，一演 ，一中心” “兩條街” —— “民族服飾一條街”“教學(xué)唱山歌一條街” 根據(jù)公園周邊的 情況，在公園北門入口附近，建造仿明式建筑風(fēng)格的民族服飾產(chǎn)品店，建造仿明式建筑風(fēng)格的店 桂林七星公園二期項目建議書 桂林市萬鼎旅游策劃公司 6 鋪，給外地游客在觀賞廣西民族風(fēng)情的同時，還可以親身試穿一把，好禮帶回家。在壯族農(nóng)歷“三月三 ” 更 桂林七星公園二期項目建議書 桂林市萬鼎旅游策劃公司 7 有歌圩節(jié)，一番勝景好不熱鬧。 第五章 主題公園項目投資估算及資金籌措 ： 項目總投資是指擬建項目從前期準(zhǔn)備階段開始，到建成營運為止所發(fā)生的全部投資費用及營業(yè)期所需預(yù)付的全部流動資金。 桂林七星公園二期項目建議書 桂林市萬鼎旅游策劃公司 10 ： 本項目的實施，符合國家有關(guān)促進旅游業(yè)發(fā)展的政策要求，改善了城市基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀，為廣大市民提供了一個休閑、娛樂的場所，同時項目本身也帶動了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，可有力帶動當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拓寬剩余勞動力就業(yè)渠道，增加人均收入，是可持續(xù)發(fā)展地方經(jīng)濟的有效途徑之一。