【正文】 行施工或停電停工整改,因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由裝修人負(fù)責(zé)承擔(dān)。如室內(nèi)加層的，上下兩層都必須安裝噴淋頭，并由有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行安裝。本人明白房屋產(chǎn)權(quán)人將對(duì)在裝修過(guò)程中所發(fā)生的任何違反規(guī)定的問(wèn)題負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工程裝飾裝修公司對(duì)維護(hù)包括指定非客戶自用區(qū)域的整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序、安全、消防、衛(wèi)生及成品保護(hù)負(fù)有責(zé)任。由于乙方拆墻、改造、開(kāi)槽、打洞、打框、移位等造成墻面開(kāi)裂、空鼓、漏水、堵塞等保修失效問(wèn)題應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果。乙方的裝飾施工單位負(fù)責(zé)人應(yīng)教育施工人員要注意加強(qiáng)消防管理和治安防范工作。如因違規(guī)裝修而出現(xiàn)損壞結(jié)構(gòu)、影響外觀、空調(diào)、防盜網(wǎng)等不按規(guī)定安裝的情況，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。業(yè)主不得改動(dòng)外墻、窗戶及門的樣式、規(guī)格和顏色，不得在陽(yáng)臺(tái)上私搭亂建，不得在外窗安裝超出墻體的防盜籠、曬衣架、遮雨棚，如需安裝防護(hù)欄，須在物業(yè)管理公司指導(dǎo)下在室內(nèi)安裝，以保持整個(gè)小區(qū)房屋外觀的統(tǒng)一。因故需延長(zhǎng)裝修工程期限的，乙方須提前十天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方：物業(yè)管理公司（簽名并公章）： 年乙方：業(yè) 主（簽名或蓋章）： 年丙方：裝修施工單位（簽名并公章）： 年第一管理資源網(wǎng) 免費(fèi)管理資料下載基地月 日 月 日 月 日第三篇：商鋪裝飾裝修管理協(xié)議商鋪裝飾裝修管理協(xié)議甲方：乙方：房號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：為了加強(qiáng)本小區(qū)物業(yè)管理、完善物業(yè)服務(wù)，保持物業(yè)的安全和整潔有序，依據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《重慶市新建商品房屋使用說(shuō)明書(shū)》中“業(yè)主使用注意事項(xiàng)”之內(nèi)容以及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合***實(shí)際情況擬定本協(xié)議。對(duì)有滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象的項(xiàng)目及違章項(xiàng)目，甲方向業(yè)主或施工隊(duì)發(fā)整改通知單限期整改，整改完畢經(jīng)重新驗(yàn)收后，裝修質(zhì)量保證金比正常情況延后3月后結(jié)算退還；對(duì)造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)成全額賠償、直至追究民事責(zé)任。1乙方的店招上只允許安裝發(fā)光字，不允許安裝霓虹燈。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應(yīng)由裝修施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。裝修施工人員必須辦理臨時(shí)出入證及施工證，并佩帶出入證出入小區(qū)，施工證進(jìn)場(chǎng)施工。丙方在施工過(guò)程中不得改動(dòng)智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、煤氣管道的位置和功能，如確實(shí)需要改動(dòng)，請(qǐng)聯(lián)系專業(yè)公司進(jìn)行施工，所需費(fèi)用自理。第一管理資源網(wǎng) 免費(fèi)管理資料下載基地 第一管理資源網(wǎng) 免費(fèi)管理資料下載基地乙方在二次裝修中打眼、打孔不得破壞防水層、暗敷水管、強(qiáng)弱電線、保溫層。乙方在申請(qǐng)的同時(shí)須出示施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)或建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)，驗(yàn)原件、交復(fù)印件并加蓋公章。按照國(guó)家及地方法規(guī)對(duì)施工單位存在的違規(guī)現(xiàn)象，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、條令、條例或辦法進(jìn)行處理。裝飾裝修工程技術(shù)質(zhì)量和所用的產(chǎn)品質(zhì)量由裝修人按裝修合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行進(jìn)行驗(yàn)收或委托相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,物管公司只負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查有無(wú)違反法律、法規(guī)和違反本協(xié)議的行為。商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調(diào)安裝損壞外墻等不合格工程內(nèi)容物管公司將限期整改,整改后進(jìn)行復(fù)驗(yàn),()直到合格為止。物管公司只負(fù)責(zé)對(duì)裝修后的隱蔽工程進(jìn)行表面驗(yàn)收檢查,由于裝修施工技術(shù)、質(zhì)量及裝修所用的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修人或其它住戶利益造成損失的,物管公司不承擔(dān)任何責(zé)任。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進(jìn)行。裝修人可以在商鋪落地玻璃門內(nèi)側(cè)安裝防盜拉閘,在窗戶內(nèi)安裝不銹鋼窗花或在室內(nèi)安裝自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),防蚊網(wǎng)只能安裝在所有門窗里面。第一篇：商鋪裝修管理協(xié)議裝飾裝修單位: 幢 號(hào),業(yè)主/使用人: 以下簡(jiǎn)稱裝修人。長(zhǎng)為商鋪隔墻的墻心,鋼架必須用防銹漆粉刷,并采用不銹鋼包邊,商鋪招牌若需安裝燈,必須是內(nèi)置燈箱)。裝修期間不得以任何理由在施工現(xiàn)場(chǎng)煮食、留宿和燒制瀝青。裝修人或裝修公司申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí),有給排水系統(tǒng)或電氣線路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進(jìn)行驗(yàn)收檢查。如有拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格的,將對(duì)貴商鋪要求進(jìn)行停工整改處理,所造成的費(fèi)用和損失由裝修人或裝修公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。物管公司有權(quán)制止裝飾裝修活動(dòng)中的影響公眾利益、公共安全和影響周圍住戶正常生活的相關(guān)行為。要求乙方嚴(yán)格按審批的圖紙施工，有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)于工程量較大或容易損壞房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的裝修工程，由乙方自行上報(bào)消防、國(guó)土、建設(shè)等政府部門審批。乙方不得安裝外置防盜網(wǎng)、不得隨意改動(dòng)外門窗、不得在房屋外立面的門窗處放置、粘貼有礙觀瞻的廣告等物品；不得在樓頂安裝太陽(yáng)能熱水器；不得私自打空調(diào)孔洞，須在甲方指定的位置安裝空調(diào)，按原設(shè)計(jì)的排水管排放冷凝水。丙方施工期間，其人身安全、工傷事故、相關(guān)第三者責(zé)任保險(xiǎn)等均由丙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。若超時(shí)施工，甲方有權(quán)責(zé)令停工，扣留、沒(méi)收工具。裝修施工戶外用電：施工隊(duì)?wèi)?yīng)提前3天向甲方申報(bào)，并說(shuō)明電器工具的品種、負(fù)荷、使用時(shí)間、操作人員等；業(yè)主、裝修施工人員不得私自在戶外接撥水、電，否則第一管理資源網(wǎng) 免費(fèi)管理資料下載基地 第一管理資源網(wǎng) 免費(fèi)管理資料下載基地視情節(jié)輕重收取當(dāng)事人違約金并交由有關(guān)部門處理。1在裝修施工過(guò)程中，應(yīng)關(guān)閉本單元門，以免裝修灰塵四處飛揚(yáng)，但物業(yè)管理工作人員樓檢時(shí)應(yīng)主動(dòng)開(kāi)門配合。應(yīng)由消防部門審批的工程，還必須通過(guò)消防部門的驗(yàn)收。第一管理資源網(wǎng) 免費(fèi)管理資料下載基地 第一管理資源網(wǎng) 免費(fèi)管理資料下載基地十一、若本協(xié)議中部分條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響其他條款所具備的效應(yīng)。第二條、裝飾裝修工程的實(shí)施期限自年月日起至年月日止。第五條、外立面設(shè)施及防盜網(wǎng)的安裝要求本小區(qū)禁止改變外立面在竣工交付時(shí)的狀態(tài)，含顏色、附屬物狀態(tài)等，若甲方發(fā)現(xiàn)任何改變和破壞外立面的情形，有權(quán)在必要時(shí)采取一切措施予以清理、銷毀而無(wú)須通知乙方（對(duì)小區(qū)商鋪安裝燈箱、門市經(jīng)營(yíng)各類物、食品的標(biāo)牌要在甲方指定的位置，統(tǒng)一顏色、格式，乙方不得隨心所欲安裝，影響整體美觀，并由乙方向有關(guān)職能部門申報(bào)），同時(shí)由該改變者承擔(dān)賠償及整改費(fèi)用。在乙方裝飾裝修工程竣工后，甲方負(fù)責(zé)檢查。乙方的施工人員在施工過(guò)程中不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備，裝修材料按指定貨梯進(jìn)行搬運(yùn)（超長(zhǎng)材料未經(jīng)許可不得隨意上樓）。施工人員如有遺失、損壞或違反有關(guān)規(guī)定被沒(méi)收證件的出入證押金不予退還；裝修違規(guī)或未按甲方的規(guī)定履行，因裝修所侵害相鄰權(quán)的，在未消除侵害前或整改未得到確認(rèn)前，乙方將承擔(dān)由此導(dǎo)致的后果，甲方有權(quán)滯扣裝修保證金，直至問(wèn)題解決；必要情況下，可動(dòng)用裝修保證金予以處理。任何保修期內(nèi)、外的工程質(zhì)量問(wèn)題均在客戶與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位間協(xié)商解決。裝修時(shí)室內(nèi)吊頂必須高于商鋪原安設(shè)的噴淋頭位置，不得影響消防設(shè)施的使用。商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調(diào)安裝損壞外墻等不合格工程內(nèi)容物管公司將限期整改,整改后進(jìn)行復(fù)驗(yàn),直到合格為止。嚴(yán)禁擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體。禁止裝修人員擅自動(dòng)用任何消防設(shè)施或關(guān)、停公共水閥、電源、公共氣閥，不得私自拆裝，更換水、氣表和空氣開(kāi)關(guān)；禁止未經(jīng)計(jì)量使用水、電、氣。1裝修期間裝修人員不得在商鋪內(nèi)煮飯、燒水、醺酒、賭博、留宿。七、裝飾裝修完畢檢查：甲方檢查范圍：房屋的梁、柱、樓板、承重墻、框架結(jié)構(gòu)、建筑到投訴后應(yīng)在一定時(shí)間內(nèi)給出處理意見(jiàn)，并督促相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行限期整改。）裝修管理服務(wù)費(fèi)：元／㎡（按建筑面積計(jì)收，從小區(qū)指定渣場(chǎng)除出）九、違約責(zé)任：未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自動(dòng)工裝修者，甲方有權(quán)對(duì)乙方斷水、斷電，待辦好裝修手續(xù)后再行施工。違規(guī)安裝空調(diào)、各種招牌者，甲方責(zé)令乙方限期整改，拒不整改者，甲方將向乙方收取違約金10005000元人民幣。如裝修后發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)破壞、滲漏等造成公共部位損壞或相鄰業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照國(guó)家及地方法規(guī)對(duì)施工單位存在的違規(guī)現(xiàn)象，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、條令、條例或辦法進(jìn)行處理。乙方在申請(qǐng)的同時(shí)須出示施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)或建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)，驗(yàn)原件、交復(fù)印件并加蓋公章。乙方在二次裝修中打眼、打孔不得破壞防水層、暗敷水管、強(qiáng)弱電線、保溫層。丙方在施工過(guò)程中不得改動(dòng)智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、煤氣管道的位置和功能，如確實(shí)需要改動(dòng)，請(qǐng)聯(lián)系專業(yè)公司進(jìn)行施工，所需費(fèi)用自理。裝修施工人員必須辦理臨時(shí)出入證及施工證，并佩帶出入證出入小區(qū)，施工證進(jìn)場(chǎng)施工。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應(yīng)由裝修施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。1乙方的店招上只允許安裝發(fā)光字，不允許安裝霓虹燈。對(duì)有滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象的項(xiàng)目及違章項(xiàng)目，甲方向業(yè)主或施工隊(duì)發(fā)整改通知單限期整改，整改完畢經(jīng)重新驗(yàn)收后，裝修質(zhì)量保證金比正常情況延后3月后結(jié)算退還；對(duì)造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)成全額賠償、直至追究民事責(zé)任。甲方：物業(yè)管理公司（簽名并公章）： 年 月 日乙方：業(yè) 主（簽名或蓋章）： 年 月 日丙方：裝修施工單位（簽名并公章）： 年 月 日