【正文】 裝。一、裝飾裝修/安裝工程內(nèi)容: □拆墻改建(詳見附圖)□木工裝飾 □空調(diào)設(shè)備 □室內(nèi)用電系統(tǒng)增改 □衛(wèi)生間設(shè)備 □燈箱廣告牌 □其它:二、裝修管理要求:不得改變?nèi)魏伍T、窗的款式和設(shè)計(jì)功能,室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司指定的規(guī)格進(jìn)行安裝(厚20公分，長為商鋪隔墻的墻心,鋼架必須用防銹漆粉刷,并采用不銹鋼包邊,商鋪招牌若需安裝燈,必須是內(nèi)置燈箱)。本人/本公司承諾：嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行裝修，在裝修過程中不涉及禁止違章行為，嚴(yán)格按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本《裝飾裝修管理協(xié)議》進(jìn)行裝修，否則本人自覺接受相關(guān)部門的處罰，并承擔(dān)一切法律及相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。本人明白房屋產(chǎn)權(quán)人將對(duì)在裝修過程中所發(fā)生的任何違反規(guī)定的問題負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工程裝飾裝修公司對(duì)維護(hù)包括指定非客戶自用區(qū)域的整個(gè)施工現(xiàn)場的秩序、安全、消防、衛(wèi)生及成品保護(hù)負(fù)有責(zé)任。本人明白由于物業(yè)管理公司與裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位之間無任何合同關(guān)系，因此物業(yè)管理公司對(duì)可能發(fā)生的工程質(zhì)量問題不負(fù)任何責(zé)任。甲方（蓋章）：乙方：代表：房號(hào)：日期：日期：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章時(shí)生效。第十一條、其他本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由于乙方拆墻、改造、開槽、打洞、打框、移位等造成墻面開裂、空鼓、漏水、堵塞等保修失效問題應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果。在裝修過程中或裝修后發(fā)生違規(guī)，甲方有權(quán)采取一切可行的措施（含責(zé)令停工、停供水電、責(zé)令恢復(fù)、扣留工具等）制止并要求責(zé)任方整改且承擔(dān)一切損失。完工檢查不合格，乙方應(yīng)限期整改后再進(jìn)行檢查和退還裝修保證金的程序。第八條、禁止行為和注意事項(xiàng)裝修施工禁止如下行為：未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)（含任何墻、梁、上下板、陽臺(tái)、露臺(tái)、通道等進(jìn)行任何改動(dòng)）；將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間；擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體；損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途、外表顏色等；未作防水措施就堆碼濕沙、直接在地板上攪拌沙漿、沖洗未做防水的地面和墻面；在室內(nèi)現(xiàn)澆混凝土以及鋪設(shè)10厘米以上的容重不得大于原設(shè)計(jì)要求的承重荷載；用電梯運(yùn)輸有污染性、超長、超重、銳利,令電梯失衡、磨損、毀壞之物品；在非指定位置裝卸河沙、水泥等材料，以及其它對(duì)本小區(qū)道路、樓道環(huán)境產(chǎn)生污染的情況；野蠻施工（如鈍物敲砸墻、地面）；第九條、裝修完工檢查業(yè)主裝修完畢，到客服中心申請(qǐng)完工檢查；客服中心在當(dāng)日內(nèi)或約定時(shí)間進(jìn)行完工檢查，并將結(jié)果進(jìn)行記錄。乙方的裝飾施工單位負(fù)責(zé)人應(yīng)教育施工人員要注意加強(qiáng)消防管理和治安防范工作。乙方施工人員的各類證件必須按指定房號(hào)施工使用，如發(fā)現(xiàn)施工人員證件未按指定房號(hào)施工使用，甲方工作人員可視其為無效證件沒收。乙方有權(quán)對(duì)甲方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)甲方違反相關(guān)法律法規(guī)和本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》的行為，乙方可以根據(jù)相關(guān)程序維護(hù)自身合法權(quán)益。乙方有權(quán)在本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》允許的裝修范圍內(nèi)，確定室內(nèi)裝修方案。如因違規(guī)裝修而出現(xiàn)損壞結(jié)構(gòu)、影響外觀、空調(diào)、防盜網(wǎng)等不按規(guī)定安裝的情況，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。在乙方提出裝飾裝修申請(qǐng)三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否準(zhǔn)予施工或向乙方說明不予審批的理由。向乙方就裝飾裝修方面的有關(guān)問題進(jìn)行宣傳，在房屋裝飾裝修過程中，對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行監(jiān)管和服務(wù)。以上費(fèi)用均按建筑面積計(jì)算。業(yè)主不得改動(dòng)外墻、窗戶及門的樣式、規(guī)格和顏色，不得在陽臺(tái)上私搭亂建，不得在外窗安裝超出墻體的防盜籠、曬衣架、遮雨棚，如需安裝防護(hù)欄，須在物業(yè)管理公司指導(dǎo)下在室內(nèi)安裝，以保持整個(gè)小區(qū)房屋外觀的統(tǒng)一。業(yè)主裝修垃圾委托甲方清運(yùn)的，由乙方將垃圾和廢棄物堆放在甲方物業(yè)管理處指定的臨時(shí)堆放地點(diǎn)，由甲方組織人員統(tǒng)一運(yùn)清到市政垃圾處理場，乙方自行清運(yùn)的由乙方直接清運(yùn)到市政垃圾處理場，不得堆放在樓道及公共區(qū)域影響小區(qū)美觀和通行。乙方可雇傭搬運(yùn)人員運(yùn)送裝修材料和廢棄物，但必須遵守本物業(yè)裝修出入管理規(guī)定，并承擔(dān)該人員在此期間的管理責(zé)任，若因此產(chǎn)生公共物品、設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修理、更新費(fèi)用，以便甲方統(tǒng)一恢復(fù)。施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守以上施工時(shí)間，接受本物業(yè)裝修管理規(guī)定。因故需延長裝修工程期限的，乙方須提前十天向甲方提出書面申請(qǐng)。乙方裝修手續(xù)完善后進(jìn)場施工前必須提前告知甲方，由甲方安排人員接通水、電。辦理“裝修許可證”及“施工人員臨時(shí)出入證”（臨時(shí)出入證由業(yè)主或裝修負(fù)責(zé)人辦理，憑證方可進(jìn)入熒鴻城施工），同時(shí)交納施工人員出入證押金20元/證及其管理工本費(fèi)5元/證。二、申報(bào)登記程序裝修人在準(zhǔn)備完畢上述材料后，均應(yīng)在裝修單位進(jìn)場前三日內(nèi)（周末及節(jié)假日順延）辦理申報(bào)手續(xù)：領(lǐng)取并填寫《裝修申請(qǐng)表》，連同設(shè)計(jì)方案、施工隊(duì)伍資質(zhì)證明、委托裝修協(xié)議等報(bào)甲方審批；甲方在三日內(nèi)作出審批意見，若無重大改動(dòng)的，經(jīng)管理處審批后方可開工；若有違反裝修管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工并更改方案重新申報(bào)。甲方：物業(yè)管理公司（簽名并公章）： 年乙方：業(yè) 主（簽名或蓋章）： 年丙方：裝修施工單位（簽名并公章）： 年第一管理資源網(wǎng) 免費(fèi)管理資料下載基地月 日 月 日 月 日第三篇：商鋪裝飾裝修管理協(xié)議商鋪裝飾裝修管理協(xié)議甲方：乙方：房號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：為了加強(qiáng)本小區(qū)物業(yè)管理、完善物業(yè)服務(wù)，保持物業(yè)的安全和整潔有序，依據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《重慶市新建商品房屋使用說明書》中“業(yè)主使用注意事項(xiàng)”之內(nèi)容以及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合***實(shí)際情況擬定本協(xié)議。十、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方會(huì)同相關(guān)方協(xié)商解決。九、業(yè)主及裝修隊(duì)承諾：業(yè)主及裝修隊(duì)嚴(yán)格遵守《*****商鋪裝飾裝修管理協(xié)議》規(guī)定。如乙方房屋或發(fā)現(xiàn)上述第條所述問題、或乙方毗鄰的第三方因而受到損失，乙方有責(zé)任召回裝修隊(duì)解決上述問題，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。對(duì)有滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象的項(xiàng)目及違章項(xiàng)目，甲方向業(yè)主或施工隊(duì)發(fā)整改通知單限期整改，整改完畢經(jīng)重新驗(yàn)收后，裝修質(zhì)量保證金比正常情況延后3月后結(jié)算退還；對(duì)造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)成全額賠償、直至追究民事責(zé)任。有隱蔽工程的須有隱蔽工程驗(yàn)收簽證。甲方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者，視情節(jié)輕重和后果，做出以下處理：責(zé)令停工；責(zé)令恢復(fù)原狀；第一管理資源網(wǎng) 免費(fèi)管理資料下載基地 第一管理資源網(wǎng) 免費(fèi)管理資料下載基地賠償經(jīng)濟(jì)損失；按規(guī)定扣除相應(yīng)裝修保證金；根據(jù)國家及地方的法律法規(guī)追究責(zé)任；對(duì)違章責(zé)任視情節(jié)輕重，扣除100元以上違約金。1裝修期間違反有關(guān)規(guī)定且不服從管理，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，由此造成的后果由裝修公司負(fù)責(zé)。1乙方的店招上只允許安裝發(fā)光字，不允許安裝霓虹燈。裝修工作人員及裝修材料必須在甲方指定路徑及門口進(jìn)出。裝修隊(duì)在運(yùn)裝修材料或房屋拆除物出小區(qū)時(shí)，須出具由業(yè)主開列的材料清單及簽名，并到物管中心填寫《物品放行條》，審核無誤后方予放行。如在施工中損害他人財(cái)物及公共設(shè)施的，照價(jià)賠償，同時(shí)，視情節(jié)輕重報(bào)有關(guān)部門追究裝修企業(yè)法律責(zé)任。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應(yīng)由裝修施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。隨意拋棄裝修垃圾或不按規(guī)定搬運(yùn)垃圾且拒不整改者，甲方有權(quán)責(zé)令其停工。搬運(yùn)裝修材料、家具時(shí)須到甲方申報(bào)，由甲方監(jiān)督搬運(yùn)，走指定的路線；如有破壞公共設(shè)施，須照價(jià)賠償或修復(fù)。有打墻、鑿地等要求，施工隊(duì)須向物業(yè)管理公司申報(bào)，管理公司將派人監(jiān)督。裝修施工人員必須辦理臨時(shí)出入證及施工證，并佩帶出入證出入小區(qū)，施工證進(jìn)場施工。六、裝修施工的管理商鋪裝修施工期限：中小工程30天，較大工程45天，最長不得超過三個(gè)月，如確需延期，須辦理延期手續(xù)；每天施工時(shí)間：上午7：00至12：00，下午14：00至19：00，節(jié)假日：不準(zhǔn)施工。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按房屋建筑面積3元/㎡計(jì)收。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方申請(qǐng)裝修住宅，應(yīng)預(yù)繳裝修質(zhì)量保證金2000元，裝修施工隊(duì)預(yù)繳裝修質(zhì)第一管理資源網(wǎng) 免費(fèi)管理資料下載基地 第一管理資源網(wǎng) 免費(fèi)管理資料下載基地量保證金2000元（自裝者由乙方另交1000元質(zhì)量保證金）。丙方在施工過程中不得改動(dòng)智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、煤氣管道的位置和功能，如確實(shí)需要改動(dòng)，請(qǐng)聯(lián)系專業(yè)公司進(jìn)行施工，所需費(fèi)用自理。四、丙方的義務(wù)：材料、工具等物品由乙方施工單位實(shí)施保管、看護(hù)和保護(hù)，若有損壞責(zé)任自負(fù)。1乙方有責(zé)任和義務(wù)督促裝修施工隊(duì)遵守裝修管理規(guī)定，繳納賠償金及違約金。1乙方室內(nèi)線路（電話、有線電視、智能系統(tǒng)、配電等），家電總用電容量不得超過額定負(fù)荷的容量，線徑容量必須大于用電負(fù)荷，線路須套管暗敷；拆除隔墻時(shí)注意原墻內(nèi)強(qiáng)、弱電線；接線處須留有檢查口，空調(diào)電線、一般插座線和照明線須分開。第一管理資源網(wǎng) 免費(fèi)管理資料下載基地 第一管理資源網(wǎng) 免費(fèi)管理資料下載基地乙方在二次裝修中打眼、打孔不得破壞防水層、暗敷水管、強(qiáng)弱電線、保溫層