【正文】 ___年_______月_______日商品房買賣合同范本6合同編號：___________甲方（賣方）：________________________________注冊地址：____________________________________郵編：________________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________________資質證書號碼：________________________________法定代表人：__________________________________聯系電話：____________________________________委托代理人：__________________________________聯系電話：____________________________________委托代理機構：________________________________資質證書號碼：________________________________注冊地址：____________________________________郵編：________________________________________法定代表人：__________________________________聯系電話：____________________________________乙方（買方）：________________________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照號碼】：__________國籍：________________________________________通訊地址：____________________________________郵編：________________________________________聯系電話：____________________________________【委托代理人】【法定代理人】：________________國籍：________________________________________地址：________________________________________郵編：________________________________________聯系電話：____________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房訂立本合同：第一條 本商品房土地使用權狀況及項目名稱本商品房項目的土地使用權為【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得，并依法進行了土地使用權登記，取得《房地產權證》，證書號為_________該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為_________，土地使用年限至______年_____月____日止（其中住宅用地使用年限為______年，非住宅用地使用年限為______年）。第七條本合同主體甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方支付房款具體約定為：于 前，支付甲方房款 。第二十八條 合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業(yè)管理，買受人遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。頂棚，保修_________月。于_________年_________月_________日前通電。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。_________.第八條 買受人逾期付款的處理買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。第七條 出賣人逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。(小寫：_________元)貸款方式付款。一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。建筑結構_________。甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括+_________%)，乙方有權單方面解除本合同。第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣______________元。第二條乙方向甲方購買______________路______________幢(號)______________層_______________室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規(guī)劃用途為______________。（%的違約金，以此類推。 ⑵按實際發(fā)貨清單支付花卉款； ⑶負責合同履行，對貨物質量進行驗收等事宜； 乙方責任： ⑴保證花卉的質量達到甲方要求。第二條 價格 合同金額為：人民幣（大寫） 詳見合同附件“貨物清單”。(二)依法向人民法院起訴。三、價格按照隨行就市。六、結算乙方收到貽貝之日起1個月內結算完畢。第一條 標的、數量、交貨 標的名稱、品種、型號規(guī)格、單價、金額見合同附件“貨物清單”，乙方交付的貨物必須與合同附件“貨物清單”的內容要求相一致。第三條 結算方式和付款方式 合同簽訂后，甲方應支付30%的預付款給乙方，作為定金?；ɑ茯炇蘸细窈螅杉追焦さ刎撠熑碎_據“花卉驗收單”作為乙方結算憑據。甲方經批準，在該地塊上投資建造《______________》______________(暫定名現定名)商品房，主體建筑物的建筑結構為______________結構。該房屋建筑層高為_________米。(大寫)：_______________________。其中甲、乙雙方各執(zhí)______________份，_________各執(zhí)______________份。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。_________幣_________元。不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。_________.如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：__________________第十三條 風險責任的轉移該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。下水，保修_________月。該商品房所在樓宇的外墻面使用權。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第二十條 保密買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。第二十二條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。第二十五條 不可抗力如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件，政府行為或法律規(guī)定等。出賣人(蓋章)_________ 買受人(蓋章)_________法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________委托代理人(簽字)_________ 委托代理人(簽字)_________簽訂地點：_________ 簽訂地點：__________________年____月____日 _________年____月____日商品房屋買賣合同范本篇二：賣 方: 甲 方買 方: 乙 方經充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第九條本合同一式______份。第二條 本商品房銷售依據甲方銷售的商品房為下列第__________項：1．現房。第五條 付款方式及期限本項目商品房預售資金監(jiān)管銀行為_________。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______日內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的_______％向乙方支付違約金。實測面積小于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）的，房屋差價由甲方據實返還乙方；超出3％部分的房屋差價由甲方雙倍返還乙方。15日內未作書面答復的，視同接受變更。如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1．_________________________________________2．_________________________________________第十五條 關于合同登記和產權登記的約定現售商品房的，自本合同簽訂之日起30日內，向所在地的區(qū)縣（市）房地產交易管理部門申請辦理合同登記備案和《房地產權證》。乙方不履行協(xié)議，應當雙倍返還甲方定金。八、本協(xié)議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。該商品房朝向為座北朝南。第八條 交付條件出賣人應當在房屋竣工驗收后向買受人交付該商品房。第十四條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_____日內向另一方當事人提供證明。一般情況下，《商品房預售合同》被房管局監(jiān)證后，認購協(xié)議失效。該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。第六條本合同為認購合同，在辦理產權登記前需簽訂最終購房合同。2. 簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示 《商品房預售許可證》 及 其他有關證書和證明文件。2. 法定代理人：是指依照法律規(guī)定直接取得代理權的人。9. 房屋登記機構：是指直轄市、市、縣建設 （房地產） 主管部門或者其 設置的負責房屋登記工作的機構。定金在乙方最后一次付款時充抵房款。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。第九條違約責任甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期______天按房價的總額________計算違約金給與乙方。第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：_____________________聯系地址：______________________聯系地址：________________________聯系電話：______________________聯系電話：____________________________________年_______月_______日____________年_______月_______日商品房買賣合同范本12第一章 合同當事人出賣人：_____________________通訊地址：___________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________企業(yè)資質證書號：_____________法定代表人：_________