【正文】 (9 ) 運(yùn)輸車輛 1 輛。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 11 序號 指 標(biāo) 單 位 數(shù) 量 備 注 1 基地規(guī)模 畝 2021 2 花卉 育苗量 萬株 285 3 項(xiàng)目總投資 萬元 300 其中：建安工程投資 萬元 249 設(shè)備購置 萬元 34 其它 萬元 4 投資估算指標(biāo) 花卉培育 萬元 /畝 生產(chǎn)用道修建 元 /米 40 水渠修建 元 /米 20 簡易 溫 室大 棚修建 元 /平方米 80 5 銷售收入 年 /萬元 290 6 財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅前） % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ i=8%） 萬元 投資回收期 年 湖北省武漢市黃陂區(qū) 2021 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā) 花卉示范 基地 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 綜合評價(jià) 黃陂區(qū)土地資源豐富，自然條件優(yōu)越， 通過本項(xiàng)目 實(shí)施 ， 建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的 花卉 示范基地， 將 充分發(fā)揮本地山地資源優(yōu)勢和項(xiàng)目區(qū)豐富的人力資源及產(chǎn)品市場前景優(yōu)勢，這必將有利 促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展壯大農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，變資源優(yōu)勢為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，不僅可以增 加產(chǎn)區(qū) 農(nóng)民增 收，而且對培育優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)勞動力轉(zhuǎn)移， 帶動黃陂城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展， 建設(shè)環(huán)境友好型社會，推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展和社會主義新農(nóng)村建設(shè)具有重大意義。 湖北省武漢市黃陂區(qū) 2021 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā) 花卉示范 基地 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 項(xiàng)目 建設(shè)背景 隨著生產(chǎn)力水平和社會文明程度的提高，生態(tài)環(huán)境建設(shè)和城鄉(xiāng)綠化成為建設(shè)社會主義新農(nóng)村和改善人民群眾生活質(zhì)量的重要組成部分。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前湖北省花卉種植面積達(dá) 萬畝，年產(chǎn)值近 15 億元以上。黃陂區(qū)花卉苗木示范基地項(xiàng)目建設(shè)是充分利用當(dāng)?shù)刭Y源，培育壯大優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的需要。 是 帶動 其它行業(yè)發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速增長的 需要 該項(xiàng)目建成后，隨著銷售量的增加，可以直接帶動交通運(yùn)輸業(yè)、旅游觀光業(yè)的發(fā)展。北與大 悟縣相鄰，東與紅安縣、新州區(qū)接壤，西與孝感市的孝南區(qū)、孝昌縣毗鄰，南臨長江、府河，區(qū)境南北最大縱距 104公里，東西最大橫距 55 公里 ，境域周長 公里 。地上附著湖北省武漢市黃陂區(qū) 2021 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā) 花卉示范 基地 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 物 90%為農(nóng)作物。 ⑵ 氣候 項(xiàng)目 區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候類型，全年四季分明，雨量充沛，氣候溫和，光照充 足，熱量豐富，雨熱同季，具有典型的南北過渡氣候特征。區(qū)境內(nèi)建各類水庫 90 余座，分布全境，以武湖、童家湖、什子湖、夏家寺水庫、梅店水庫、院基寺水庫、泥河水庫面積較大。 （ 3） 供水供電 建設(shè)地點(diǎn)位于礦巴水庫、夏家寺水庫， 灌溉范圍內(nèi)， 有溝渠從項(xiàng)目地西邊穿過，且東距灄水河 800m，排灌十分方便 ， 基地電網(wǎng)改造全面完成，實(shí)現(xiàn) 24小時(shí)供電。 本項(xiàng)目基地緊靠灄水河， 東距灄水河 800m，夏家寺水庫灌溉溝渠從項(xiàng)目西流過，部分項(xiàng)目土地可抽 水抗旱 。年平均日照 1996 小時(shí)，平均日照率 45%，無霜期 244256 天，年平均降水量 11001135mm，多集中于 47 月，約占全年的 51%。 自然資源狀況 ⑴ 土壤 黃陂區(qū)主要土 壤 類 型 有水稻土、潮土、石灰土、黃棕壤等四個土類、九個亞類，二十個土屬，九十個土種。土地總面積 2261 平方公里 ，折合 。項(xiàng)目建設(shè)對提高企業(yè)效益、拓寬農(nóng)民就業(yè)范圍、增加農(nóng)民收入、發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)起著十分重要的作用 。耕地多在區(qū)境中部、東北部和南部，林地主要分布在區(qū)西北地區(qū)。因而，大力發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)是湖北省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項(xiàng)重要內(nèi)容。城市建設(shè)中更加重視園林綠地的發(fā)展，城鎮(zhèn)綠化建設(shè)需要大量的植物材料，加強(qiáng)特色花卉示范基地建設(shè)和苗木儲備，對提高城鎮(zhèn)居民的生活質(zhì)量和城市綠化建設(shè)具有重要意義。 該項(xiàng)目的實(shí)施單位黃陂區(qū)林科所是黃陂區(qū)唯一從事林業(yè)科技研究、良種引進(jìn)培育、推廣的科研事業(yè)單位，有著科研推廣的優(yōu)良傳統(tǒng)。 投資 規(guī)模與資金來源 項(xiàng)目總投資 300萬元， 資金來源 ： 國家政策扶持 80 萬元， 占總投資的 %； 黃陂區(qū)政府財(cái)政配套 40 萬元， 占總投資的 %； 建設(shè)單位 自籌 180 萬元 ， 占總投資的 60%。 主要建設(shè)內(nèi)容 ： （ 1）花卉示范基地 2021 畝。其中梅花，桂花大苗 14萬株，梅花盆景 1萬盆， 杜鵑、梔子花、紅花繼木、紅葉石楠、金葉女貞 270 萬株。 建設(shè) 期限 1 年 ， 即 2021 年。 武漢市是國家森林城市， 正處創(chuàng)建國家文明城市、構(gòu)建 “兩型社會”（資源節(jié)約型、環(huán)境友好型） 的關(guān)鍵時(shí)期，因此，該項(xiàng)目的 實(shí)施， 將為 武漢生態(tài)和環(huán)境建設(shè) 起 到 有力的 推動作用 。人們對生活質(zhì)量的要求也越來越高，花卉已成為城鎮(zhèn)居民裝飾居室，饋贈親友的一部分，走進(jìn)了千家萬戶。由于花卉苗木產(chǎn)業(yè)目前處于自發(fā)、盲目、無序狀態(tài)，對花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要性認(rèn)識不足，組織引導(dǎo)、扶持不力，存在著生產(chǎn)分散、規(guī)模小、基礎(chǔ)設(shè)施差、科技含量低、市場體系和服務(wù)體系不健全、缺技術(shù)、缺投資、缺乏統(tǒng)一規(guī)劃管理等問題，湖北省在全國花卉苗木市場競爭中仍處于劣勢，花卉種植面積只占全 國的 %，年產(chǎn)值僅為全國的 %，與湖北省發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)的巨大優(yōu)勢極不相稱。 是提高農(nóng)民收入，調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的需 要 武漢市黃陂區(qū)土地資源結(jié)構(gòu)以耕地、林地為主，二者面積分布占總面積的 64%，其分布與全區(qū)北高南低的地勢相對應(yīng)。同時(shí)面對當(dāng)前世界金融危機(jī)，項(xiàng)目的建設(shè)及其它行業(yè)的帶動，對于擴(kuò)大內(nèi)需，增加新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)具有重大現(xiàn)實(shí)意義。土地總面積 2261 平方公里 ，區(qū)政府所在地前川街距武漢城區(qū)35km。 10%為綠化苗木 。全區(qū)年平均氣溫 ℃ ℃，≥ 10℃的年有效積溫為 5222℃，極端最低氣溫 ℃，極端最高氣溫為 ℃。全區(qū)湖泊、水庫總面積 ，承雨面積 km2，常年平均總流量 m3。 （ 4）土地資