如何繼承農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償款大全5篇(更新版)
【正文】 分別繼承:一、第一項財產(chǎn)在拆遷之前由孫小女支配,但不得轉(zhuǎn)讓其所有權(quán),該處房產(chǎn)產(chǎn)生的房租由孫小女收取,并全部歸其所有。第二篇：宅基地房屋繼承遺囑宅基地房屋繼承遺囑宅基地房屋遺囑立遺囑人:孫,(身份信息)______________________________，宅基地房屋繼承遺囑。系爭宅基地使用權(quán)證上核定的人員為a、b、c和d，系爭房屋的宅基地使用權(quán)應(yīng)屬于a、b、c和d共有，故宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款應(yīng)屬于4人共有。宅基地審核表中登記的權(quán)利人為宅基地使用權(quán)人。1991年系爭房屋辦理了房產(chǎn)證，該證登記戶主為a，宅基地使用權(quán)證審批表中還寫有b、c及d的名字。系爭房屋經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記，未進(jìn)行新建、翻建、改擴(kuò)建的，以農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。按份共有人按照各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。次女:孫小女,(身份信息)______________________________。如拆遷所得賠償房產(chǎn)為多套,由孫大女和孫小女分別按多套房產(chǎn)總面積的三分之一和三分之二,先由孫小女挑選,再由孫大女挑選,如任何一女挑選的房產(chǎn)面積超出了其所應(yīng)得多套房產(chǎn)總面積的相應(yīng)份額(即孫大女得總面積的三分之一,孫小女得總面積的三分之二),應(yīng)按超出部分的面積折合同地段房產(chǎn)的平均市場價補(bǔ)償另一女。對于城市房屋的繼承，不需要考慮繼承人的身份，其房屋產(chǎn)權(quán)和所對應(yīng)的國有土地使用權(quán)一并歸繼承人所有。這里所說的具備宅基地申請條件是指符合以下條件之一：1）因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的。此時該繼承人與城市居民身份一樣，只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，不能取得宅基地使用權(quán)，也不能翻建、改建、擴(kuò)建房屋。前天，市民丁先生來電求助：“我父母都已去世，我作為兒子是唯一的法定繼承人，當(dāng)然應(yīng)該繼承老家房屋，可村委會卻說我不可以繼承父母的土地和宅基地，請你們幫我咨詢一下，國家是否有此方面的法律規(guī)定？”村里要收宅基地家住市區(qū)新日月小區(qū)的丁先生大學(xué)畢業(yè)后就留在了鹽城工作，并將戶口也遷到了市區(qū)。由于丁先生的戶口已遷出該村，不再是該村的集體成員，而宅基地不是個人財產(chǎn)不應(yīng)被繼承。理由：。宅基地，房屋繼承，西安律師，西安房產(chǎn)網(wǎng)
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