【正文】 ，滿地的都是卡子，有時(shí)候還能在土里刨出整把的電焊條。但我要問，你這么算能多算出多少錢？答曰多算100多元。其實(shí)建設(shè)方也是希望砍下去的越多越好。在編制結(jié)算過程中，預(yù)算人員不要怕麻煩，最好能編制三套結(jié)算書?？汕傻氖?，在我轉(zhuǎn)工地的時(shí)候，兩頭都已經(jīng)套絲了，這可就是兩個(gè)接頭啊!施工單位廢物利用的好呀!沒有了鋼筋下腳料，還有多要套筒錢。我做的這個(gè)工程，招標(biāo)時(shí)鋼筋是按焊接計(jì)算的，開工后決定用套筒。比如，有一次我看到砼泵車在打砼，一罐下去，怎么看也不像是6方。所以現(xiàn)在都有對多少元以下的洽商不計(jì)算的合同條款。變更單辦理的好或不好、及時(shí)或不及時(shí)都會給竣工結(jié)算帶來巨大影響。單價(jià)上，各單位有各單位的絕招。二、投標(biāo)的技巧很多預(yù)算人員，拿來圖紙就開始做預(yù)算。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。這次培訓(xùn)為我在項(xiàng)目上零零星星學(xué)到的知識做了一個(gè)系統(tǒng)梳理，之前項(xiàng)目日常工作中遇到的一些問題也在老師的講課中得到解答。預(yù)算很重要，是工程投資和收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。對于材料費(fèi)，是最難處理的了。運(yùn)用我們多種感官參加學(xué)習(xí)活動，使大家獲得了比較充分的感知，也方便了儲存和提取信息。（5）各種儀表的安裝、帶電信號的閥門、水流指示器、壓力開關(guān)、電磁驅(qū)動裝置與泄露報(bào)警開關(guān)的接線、校線等，執(zhí)行《自動化控制裝置及儀表安裝工程》相應(yīng)定額。安全防范設(shè)備安裝還需注意的問題其他聯(lián)動設(shè)備的調(diào)試已考慮在單機(jī)調(diào)試中，其工程量不得另行計(jì)算。（11）插頭、插座焊接安裝是按插頭、插座焊接安裝的芯數(shù)、類型劃分定額項(xiàng)目，以“套”為一計(jì)量單位。以“臺”為計(jì)量單位。（2）控制設(shè)備安裝控制設(shè)備安裝是按控制設(shè)備類型（自動閉門器、可視對講主機(jī)、控制器）劃分定額項(xiàng)目，以“臺”為一計(jì)量單位。（2）自動報(bào)警系統(tǒng)裝置包括各種探測器、手動報(bào)警按鈕和報(bào)警控制器，滅火系統(tǒng)控制器裝置包括消火栓、自動噴水、鹵代烷、二氧化碳等固定滅火系統(tǒng)的控制裝置。每樘為一處。（2）其他1）泡沫液充裝定額按生產(chǎn)廠在現(xiàn)場充裝考慮的，若由施工單位充裝，可另行計(jì)算。（2）平衡壓力式比例混合器安裝 未包括：支架的制作、安裝和二次灌漿（3）環(huán)泵式負(fù)壓比例混合器安裝 未包括：支架的制作、安裝和二次灌漿（4）管線式負(fù)壓比例混合器安裝未包括：支架的制作、安裝和二次灌漿泡沫滅火系統(tǒng)安裝還需注意的問題（1）定額不包括的內(nèi)容1）泡沫滅火系統(tǒng)的管道、管件、法蘭、閥門、管道支架等的安裝及管道系統(tǒng)水沖洗、強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)等執(zhí)行第六冊《工業(yè)管道工程》相應(yīng)定額項(xiàng)目。氣體滅火系統(tǒng)安裝時(shí)還應(yīng)注意的問題（1）定額中不包括的工作內(nèi)容1）管道支吊架的制作安裝執(zhí)行本冊定額第二章相應(yīng)定額項(xiàng)目。系統(tǒng)組成安裝（1）噴頭安裝按執(zhí)行規(guī)格劃分定額項(xiàng)目，以“10件”為一計(jì)量單位。（2）貯存裝置安裝，定額中包括滅火劑貯存容器和驅(qū)動氣瓶的安裝固定、支框架、系統(tǒng)組件（集流管，容器閥、氣、液單向閥，高壓軟管），安全閥等貯存裝置和閥驅(qū)動裝置的安裝及氮?dú)庠鰤骸＃?）管道除銹、刷漆以“m2”計(jì)量，用第11篇《刷油、防腐、絕熱工程》定額。消防水泵接合器安裝工程量計(jì)算以地上式、地下式分類，用DN100,DN150分檔，以“套”計(jì)量，用第7篇定額。水滅火系統(tǒng)組合件——水流指示器安裝工程量計(jì)算（1）水流指示器安裝按公稱直徑分檔，并按與管道連接的方式（螺紋連接、法蘭連接）分檔，以“個(gè)”計(jì)量。（4）水滅火管網(wǎng)沖洗只能用第七篇定額，不用第六篇第六章“管道壓力試驗(yàn)、吹掃與清洗”中“水沖洗”子目，也不能用第八篇第一章“管道消毒、沖洗”子目，因?yàn)樗鼈兯ǖ陌惭b工作內(nèi)容和要求有差異，故不能串用。該管道支架定額，不包括除銹、刷底漆或防銹漆、面漆（或防火漆），應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求計(jì)算，均以管道展開表面積計(jì)算工程量，F(xiàn)=πDL；管道明裝部分一般刷底漆1遍，其他漆2遍；埋地或暗裝部分管道刷瀝青漆2遍。如果管件要在施工現(xiàn)場加工，則按第六篇定額《工業(yè)管道工程》相應(yīng)子目計(jì)算。（5）CRT彩色顯示裝置安裝。不分安裝方式，通訊以“部”，插孔以“個(gè)”為計(jì)量單位?？偩€制“點(diǎn)”的意義：指報(bào)警聯(lián)動一體機(jī)所帶具有地址編碼的報(bào)警器件與控制模塊（接口）的數(shù)量。但是，如果一個(gè)模塊帶數(shù)個(gè)探測器，則只能計(jì)為一點(diǎn)。（3）模塊（接口）安裝1）控制模塊（接口）是指僅能起控制作用的模塊（接口），即中繼器。安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)屬于人工費(fèi)，它們的計(jì)算式是： 安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)=（各分項(xiàng)工程的人工費(fèi)+子目系數(shù)增加費(fèi)中的人工費(fèi)）*10%在有害身體健康環(huán)境中施工的增加費(fèi)在有害身體健康環(huán)境中施工增加費(fèi)屬于人工費(fèi)，它們的計(jì)算式是： 在有害身體健康環(huán)境中施工增加費(fèi)=（各分項(xiàng)工程的人工費(fèi)+子目系數(shù)增加費(fèi)中的人工費(fèi)）*10%一、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)（1）探測器安裝探測器安裝分點(diǎn)型探測器安裝和線型探測器安裝。六、結(jié)束語隨著國際經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國際交往合作不斷在增加，當(dāng)前國內(nèi)建筑企業(yè)需要迎接外界的競爭與挑戰(zhàn)，關(guān)系到企業(yè)生存的關(guān)鍵成本因素起著重要作用。本階段成本控制包括了施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化、投資目標(biāo)的分解與資金使用計(jì)劃的編制、工程計(jì)量與價(jià)款結(jié)算、工程變更的控制、索賠控制與投資偏差分析。（2）設(shè)計(jì)方面的成本控制管理。比如什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商，多少金額的變更不計(jì)洽商等。舉個(gè)例子來說，計(jì)算一個(gè)房間的工程量時(shí)，我只需要輸入內(nèi)墻凈長線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算，總造價(jià)一定是不同的。學(xué)預(yù)決算其實(shí)不是只學(xué)哪一門，經(jīng)濟(jì)、法律、施工技術(shù)、管理等都要通、要懂，那才能學(xué)好。單價(jià)分析要懂施工基本流程，什么都要考慮周全。一般認(rèn)為，3～5％以內(nèi)就算準(zhǔn)確。我每次做預(yù)算，都是根據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線、外墻凈長線，內(nèi)墻凈長線等。對于施工階段的變更情況的要求也要寫清。項(xiàng)目經(jīng)理部門應(yīng)當(dāng)做好一切的協(xié)調(diào)管理工作，提高管理協(xié)調(diào)能力，明確各個(gè)參與方的責(zé)、權(quán)、利，同時(shí)可以建立工程項(xiàng)目成本控制的內(nèi)部考核機(jī)制，提高各參與方的積極性，避免一些經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。施工階段的成本控制參與人員多，為了保證本階段成本控制的質(zhì)量和效果，需要全面控制與重點(diǎn)控制相結(jié)合，目標(biāo)控制與過程控制相結(jié)合。加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目合同管理，主動控制合同進(jìn)展的情況，防止對方進(jìn)行索賠；重視合同的變更，提高索賠意識。該費(fèi)用全部為人工工資。（2）按鈕安裝按鈕包括消火栓按鈕、手動報(bào)警按鈕、氣體滅火起/停按鈕，以“只”為計(jì)量單位，其安裝方式按照在輕質(zhì)墻體和硬質(zhì)墻體上兩種方式綜合考慮，執(zhí)行時(shí)不得因安裝方式不同而調(diào)整?？偩€制“點(diǎn)”的意義：指報(bào)警控制器所帶報(bào)警器件（探測器、報(bào)警按鈕模塊等）的數(shù)量。多線制“點(diǎn)”的意義：指報(bào)警聯(lián)動一體機(jī)所帶報(bào)警器件與聯(lián)動設(shè)備的狀態(tài)控制和狀態(tài)顯示的數(shù)量。（9）消防通訊、報(bào)警備用電源安裝消防通訊系統(tǒng)中的電話交換機(jī)，按“門”數(shù)不同以“臺”為計(jì)量單位；通訊分機(jī)、插孔是指消防專用電話分機(jī)與電話插孔。（4）事故照明及疏散指示控制裝置安裝。DN100以上法蘭連接管道安裝，其法蘭、管件、彎頭等均以成品為準(zhǔn)，不考慮施工現(xiàn)場加工制作，所以法蘭、螺栓、管件等為主要材料，其數(shù)量按設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量計(jì)算其規(guī)格、型號和數(shù)量，仍按市場價(jià)計(jì)算價(jià)值。第七篇子目包括支架、吊架、彈簧吊架、防晃支架等，不應(yīng)另立項(xiàng)計(jì)算，以“100kg”計(jì)量。（3）管網(wǎng)沖洗以水沖洗為準(zhǔn)，若采用水壓氣動法沖洗，可按施工方案要求，另按實(shí)計(jì)算。不同類型和規(guī)格的噴頭，其價(jià)格也不相同，注意計(jì)價(jià)。地下式消火栓不包括閥門的安裝及閥門井的砌筑。（4）管道支架、吊架除銹、刷漆以“100kg”計(jì)量，使用第11篇《刷油、防腐、絕熱工程》定額。三、氣體滅火系統(tǒng)定額中已包括的工作內(nèi)容（1）噴頭安裝定額中包括管件安裝及配合水壓試驗(yàn)安裝拆除絲堵的工作內(nèi)容。以“10件”為一計(jì)量單位。注意事項(xiàng)：系統(tǒng)組件包括選擇閥、單向閥（含氣、液）及高壓軟管。泡沫比例混合器（1）壓力儲罐式泡沫比例混合器安裝未包括：支架的制作、安裝和二次灌漿，壓力儲罐式泡沫比例混合器安裝中法蘭和螺栓按設(shè)計(jì)規(guī)定另行計(jì)算。8）泡沫滅火系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)按批準(zhǔn)的施工方案另行計(jì)算。（4）電動防火門、防火卷簾門、正壓送風(fēng)閥、排煙閥、防火閥控制系統(tǒng)裝置調(diào)試電動防火門、防火卷簾門指可由消防控制中心顯示與控制的電動防火門、防火卷簾門，以“處”為計(jì)量單位。消防系統(tǒng)調(diào)試還需要注意的問題（1）系統(tǒng)調(diào)試是指各系統(tǒng)安裝完畢且聯(lián)通，并達(dá)到國家有關(guān)消防施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)所進(jìn)行的全系統(tǒng)檢測、調(diào)整和試驗(yàn)。出入口控制設(shè)備安裝（1）前端設(shè)備安裝前端設(shè)備安裝按類型（讀卡器、對講機(jī)、密碼鍵盤、可視門鏡、電控鎖、電磁吸力鎖、自動閉門器、可視對講主機(jī)、控制器）劃分定額項(xiàng)目，以“臺”為一計(jì)量單位。（4）機(jī)械設(shè)備安裝是按云臺類型、防護(hù)罩安裝類型、支架安裝方式、控制臺和監(jiān)視器柜架安裝方式等劃分定額項(xiàng)目的。（10）電源安裝是按電源安裝的規(guī)格和類型劃分定額項(xiàng)目的，以“臺”為一計(jì)量單位。注意事項(xiàng)：電視監(jiān)控系統(tǒng)的頭尾數(shù)是攝像機(jī)和監(jiān)視器數(shù)量之和。（4）各種消防泵、穩(wěn)壓泵等機(jī)械設(shè)備的安裝及二次灌漿，執(zhí)行《機(jī)械設(shè)備安裝工程》相應(yīng)定額。在教學(xué)過程中，培訓(xùn)老師既重視直觀教具的使用，還盡可能地讓學(xué)生參加實(shí)踐操作活動，不但有教師的演示，還有我們的親自操作。對于工序與工藝，這可以通過看規(guī)范及施工工藝方面的文章了解，或者到工地看工人的操作方法。有經(jīng)驗(yàn)的預(yù)算人員，對于挖土方這樣的工程，還是有很多需要思考的東西的，比如土質(zhì)、坡道土方的處理、含水量、地下障礙物的處理、古墓的處理、古樹的處理等等，而這些對造價(jià)的影響是很大的。當(dāng)然，對于比較復(fù)雜的大型工程，特別是公共建筑工程，結(jié)構(gòu)非常復(fù)雜的那種，需要一定的經(jīng)驗(yàn)，主要是對項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，都要有一些什么項(xiàng)目，要做到不丟項(xiàng)，不多項(xiàng)，也還是需要一定的時(shí)間積累的。一、怎樣寫招標(biāo)文件招標(biāo)文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個(gè)字都看清，思考每一個(gè)字。比如大體積砼施工，就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨?bào)價(jià)，有利于中標(biāo)。三、變更單的辦理變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理的，但對于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營人員的把握的。可是對建設(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。作為施工單位的預(yù)算，你要看的，人工投入、機(jī)械投入、材料投入等。有一次，我的老總，呵呵，是一個(gè)非常精明的人，但太精明的人往往會吃啞巴虧的。但又不能直接對老總說這樣不行。需要注意的是，結(jié)算書最好用活頁紙，不要釘死。被建設(shè)方砍掉也沒關(guān)系。我笑了，說，你是施工單位的，我是建設(shè)單位的，這個(gè)20寬我給你，一定給你。我曾經(jīng)效力的一個(gè)工地，每次去工地的時(shí)候，我的心都很痛。關(guān)鍵是要懂得去分析，分析其構(gòu)成、分析市場、審核結(jié)算的方法作為建設(shè)方造價(jià)控制人員，降低總造價(jià)，使之達(dá)到領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)心的底線就是工作的中心。事實(shí)上是沒有人會實(shí)實(shí)在在的編制結(jié)算的。進(jìn)行成本預(yù)控，首先要對即將或可能發(fā)生的事件的施工工藝進(jìn)行了解，之后對施工單位報(bào)送的施工方案進(jìn)行審核，根據(jù)施工方案對預(yù)算進(jìn)行審核。在些僅說說與造價(jià)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)分析。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過這樣的當(dāng)。因此，施工方認(rèn)為建設(shè)方認(rèn)可了其投標(biāo)，因此也認(rèn)可了此“優(yōu)化”。三號是分包的一系列文件資料。偶的經(jīng)驗(yàn)是：預(yù)算人員，特別是建設(shè)方的預(yù)算人員，積累這方面的知識太容易了。大學(xué)學(xué)的是工程造價(jià)管理專業(yè)，可笑的是，直到畢業(yè)，偶都沒弄明白，預(yù)算是什么，概算是什么，哪個(gè)在前，哪個(gè)在后，兩個(gè)算之間的關(guān)系是什么。不懂，那就問。對于這一方面，相信大家心里都明白，就不說了。個(gè)別單位很高興，因?yàn)檫@又有活了，可我們廣大人民看著不心疼嗎？那都是錢呀!再有那些燦尾樓、豆腐渣樓等等……!最后再從預(yù)算方面來說吧!不管是在施工單位還是建設(shè)單位，偶一直都是相信，定額是對施工單位有利的。但如果你要是讀不懂圖紙，這可就不好說了。有些方面反倒麻煩了。我方只有要求他們一定要做。如果施工隊(duì)不按你們要求做，那事情就太好辦了。通過我做的一棟10萬平方米高級裝飾公建工程，我發(fā)現(xiàn)，最不好做的預(yù)算有就是裝飾、智能化。影響非常不好。人覺得，學(xué)習(xí)預(yù)算最好的圖紙就是考預(yù)算員證時(shí)發(fā)的那套非常小的圖紙。難是難在對定額的應(yīng)用!就像你所掌握的挖土預(yù)算一樣，計(jì)算規(guī)則你可以不記，用的時(shí)候翻定額或清單規(guī)范就可以了，這樣的預(yù)算哪個(gè)都很容易學(xué)會。正因?yàn)槿绱?，造成關(guān)系緊張，工作難度加大。前邊一直都報(bào)不好的結(jié)果，領(lǐng)導(dǎo)不會怪你的，因?yàn)楣こ滩皇悄阕龅?，材料也不是你進(jìn)的，民工隊(duì)也不是你選的，領(lǐng)導(dǎo)自然會分析原因想辦法的，最后笑到最后的是你。加之與來自不同工作崗位的同事們聚集一堂，相互交流借鑒工作經(jīng)驗(yàn)、思路方法，較全面的提高了自己的理論水平和工作能力。提升企業(yè)戰(zhàn)略管理能力離不開全面預(yù)算管理。四、理論聯(lián)系實(shí)際平時(shí)多想多做在學(xué)習(xí)過程中，逐漸豐富理論知識的同時(shí)，也開始逐漸思索如何在平時(shí)的工作中應(yīng)用于實(shí)踐。2016年9月5日