婚后父母出資購買的房子是共同財產(chǎn)嗎？5篇范文(更新版)
【正文】 元不符合事實，原告將其父母的贈與說成借款并無法律依據(jù)。律師觀點：馬成律師團認為，原、被告婚后所購房屋為夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)依法平均分割，原告訴稱借款140萬元不符合事實，具體分析如下：首先，在支付購房款時，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定，“當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。(五)婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的房子。出現(xiàn)這種情況下，一般可以認為是出資方父母將房產(chǎn)贈與夫妻二人的，這時房產(chǎn)是屬于夫妻二人的共同財產(chǎn)，因此離婚時該套房產(chǎn)應(yīng)該是夫妻二人共同分割。如果只是將房產(chǎn)贈與自己的子女，則不需要做出聲明。那么，婚后一方父母出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎?下面，律伴網(wǎng)小編詳細為您介紹具體內(nèi)容。而財物在贈與后，在夫妻雙方離婚時，又常常因為分割問題產(chǎn)生分歧。那么這位朋友為兒子購買的房屋是兒子的個人財產(chǎn)呢還是兒子夫妻的共同財產(chǎn)呢？《婚姻法解釋三》第七條第一款規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。如果登記在夫妻二人名下，則屬于應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，但當事人另有約定的除外。離婚后一方父母買的房產(chǎn)如何分割?父母出資為子女買婚房的情況不同，離婚后的處理辦法也不盡一樣，下面就為大家詳細分析一下五種離婚后對父母買的房子的分割方法?；楹蟾改鸽p方共同出資為孩子買房的現(xiàn)象十分常見，而且離婚時房產(chǎn)判定的爭議也比較多。如果你有其他疑問，可以向我們律伴網(wǎng)的律師進行咨詢。另在購買房屋時，是以被告與原告二人的名字共同與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，并約定房產(chǎn)最終會登記在夫妻雙方名下，綜上已足以認定原告父母的出資是對原告與被告夫妻雙方的贈與。對于父母為子女購置房屋出資的性質(zhì)認定，屬于借款的，應(yīng)當有充分的證據(jù)證明，界定是個人贈與還是雙方贈與，根據(jù)最高人民法院的司法解釋，以結(jié)婚時間及父母的明確表示為區(qū)分標準，具體是“當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。解釋明確婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。《婚姻法解釋(三)》第七條規(guī)定從我國的實際出發(fā)，將產(chǎn)權(quán)登記主體與明確表示贈與一方聯(lián)系起來，可以使父母出資購房真實意圖的判斷依據(jù)更為客觀，便于司法認定及統(tǒng)一裁量尺度，也有利于均衡保護婚姻雙方及其父母的權(quán)益。同時還取消了關(guān)于夫妻之間離婚的時候一方要證明舉債是為了夫妻共同生
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