【正文】 √ √ √ √ √ 2 層門(mén)、信號(hào)系統(tǒng) √ √ √ √ √ √ √ √ √ 3 機(jī)房 √ √ √ √ √ √ √ √ √ 觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià) 一般 (八 )評(píng)估結(jié)論： 本工程（以上 7個(gè)分部）質(zhì)量控制資料完整，所含分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，所含分部工程有關(guān)安全和功能檢測(cè)資料完整，觀感質(zhì)量評(píng)定為一般，該工程（ 上 7個(gè)分部）質(zhì)量評(píng)估為：合格 17 英泰克工程顧問(wèn)（上海）有限公司 福灣新城春風(fēng)苑 A區(qū)項(xiàng)目部 20xx 年 12 月 23 日 。 給水系統(tǒng)中的生活飲用水系統(tǒng)工作壓力為 ，強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為，壓力降在 ；嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力為 ，管道無(wú)滲漏現(xiàn)象。 幢號(hào) 設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) 評(píng)定結(jié)果 幢號(hào) 設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) 評(píng)定結(jié)果 6樓 M5 砂漿 合格 幼兒 園 M5 砂漿 合格 1： 3水泥砂漿 合格 1： 3水泥砂漿 合格 7樓 M5 砂漿 合格 綜合 樓 M5 砂漿 合格 1： 3水泥砂漿 合格 1： 3水泥砂漿 合格 、有關(guān)混凝土結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè) 結(jié)構(gòu)實(shí)體同條件養(yǎng)護(hù)試塊情況：本工程對(duì)每種強(qiáng)度等級(jí)的混凝土均按規(guī)范留置結(jié)構(gòu)實(shí)體同條件養(yǎng)護(hù)試塊，均見(jiàn)證送檢，所有的強(qiáng) 度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，有關(guān)數(shù)理及非數(shù)理統(tǒng)計(jì)均符合要求，詳細(xì)情況如下表所示。 三、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng) 本小區(qū)設(shè)計(jì)共有 2842臺(tái)對(duì)講分機(jī)、 2842臺(tái)煤氣泄露探頭， 61 臺(tái)可視單元門(mén)口機(jī)，監(jiān)控室的可視管理中心主機(jī)可以接收 2842戶的呼叫對(duì)講，以及可以看到 61個(gè)單元門(mén)口主機(jī)圖像、對(duì)講、遙控開(kāi)鎖。垂直度符合施工規(guī)范要求，埋地管道及雨水管道、冷凝水管安裝符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，同時(shí)對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行通水及通球試驗(yàn)、埋地排水管道灌水試驗(yàn)，均符合施工規(guī)范要求，綜合以上分項(xiàng)評(píng)定，建筑給排水分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。 、電氣照明器具及配電箱安裝：電氣設(shè)備的接地保護(hù)措 施均符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定，開(kāi)關(guān)、插座蓋板緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，燈具及其控制8 開(kāi)關(guān)、配電箱安裝位置正確，配件齊全，所有箱件接地敷設(shè)符合規(guī)范要求。 7 、屋面瓦施工：斜屋面經(jīng)防水砂漿找平后，進(jìn)行屋面瓦施工，屋面瓦的瓦片排列整齊、平直、牢固、搭接合理、接縫嚴(yán)密，符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。 、一般抹灰：鋼筋砼柱、墻梁面均為素水泥漿膠水摻合料噴毛后水泥砂漿粉底， 砌體內(nèi)墻面采用水泥砂漿粉底，經(jīng)監(jiān)理部檢驗(yàn)，施工質(zhì)量符合規(guī)范要求。 、樓面工程：結(jié)構(gòu)層按設(shè)計(jì)規(guī)定砼強(qiáng)度標(biāo)號(hào) C25 砼澆搗，施工時(shí)監(jiān)理人員采取旁站等方式進(jìn)行監(jiān)督控制。 、砌體施工質(zhì)量：做到批量材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，要求施工單位及時(shí)做好質(zhì)保資料及砂漿配合比的報(bào)驗(yàn)工作。經(jīng)檢查，模板的拆除、堆放和清運(yùn)均符合要求。 4 主體分部工程： 、模板安設(shè)：模板的軸線位置、截面尺寸、標(biāo)高、垂直度、支撐強(qiáng)度、拼縫、表面平整度等符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。 二、監(jiān)理工作和質(zhì)量評(píng)估依據(jù) （一）監(jiān)理工作： 、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理合同、工程勘察設(shè)計(jì)文件和國(guó)家 、省、市有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、技術(shù)資料等來(lái)指導(dǎo)開(kāi)展監(jiān)理工作，在開(kāi)工以前認(rèn)真對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、文件進(jìn)行自審，參加施工圖紙會(huì)審。室內(nèi)給水管的總管采用襯塑鍍鋅鋼管。1 福灣新城春風(fēng)苑 A 區(qū) 7樓和 幼兒園、綜合樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 一、工程概況 福灣新城春風(fēng)苑 A區(qū) 7樓和幼兒園、綜合樓 ，由福州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司開(kāi)發(fā)，福建省建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，英泰克工程顧問(wèn)（上海）有限公司監(jiān)理，由福建新紀(jì)建設(shè)集團(tuán)有限公司承建。 冷水管采用襯塑鍍鋅給水管（絲扣連接）、聚氯丙稀給水管（ PPR）熱熔連接。 在工程施工過(guò)程中，我司依據(jù)施工圖紙，精心組織，科學(xué)管理，積極推廣應(yīng)用建筑新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，確保實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。 根據(jù) 工程驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，綜合各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)評(píng)定，地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。拆模時(shí)拆模報(bào)告（附同條件養(yǎng)護(hù)砼試塊強(qiáng)度報(bào)告）經(jīng)監(jiān)理審批同意后才予以拆除。中檢時(shí)，以各層砼試塊塊齡期強(qiáng)度檢5 測(cè)報(bào)告及各種質(zhì)保資料為依據(jù)，由施工部門(mén)申報(bào)，經(jīng)市質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)院、建設(shè)單位、監(jiān)理、施工方按有關(guān)設(shè)計(jì)和施 工規(guī)范的要求，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、評(píng)定，同時(shí)查驗(yàn)質(zhì)保資料，通過(guò)上述有關(guān)單位簽認(rèn)后，方批準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工。地面施工質(zhì)量經(jīng)復(fù)驗(yàn)未出現(xiàn)塌陷、空鼓等缺陷，質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。 、 防盜門(mén)安設(shè)質(zhì)量：進(jìn)場(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)安裝質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理部檢查符合規(guī)范要求，成品保護(hù)良好。 屋面工程： 、防水層及保護(hù)層施工：面層梁板為 C25 密實(shí)性砼，其上采用防水卷材，上鋪 25mm厚聚苯乙烯擠塑保溫隔熱板，進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行了取樣送檢，施工質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。管道敷設(shè)、管道與箱、盒的跨接及管道的連接、盒的跨接、管道支架的埋設(shè)等均符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求，盒箱設(shè)置位置、坐標(biāo)正確，隱蔽記錄齊全，導(dǎo)線連接牢固，絕緣電阻＞ 。 、排水管道安裝：管道材質(zhì)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，排水管道坡度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，管道支架設(shè)置牢固合理，各層伸縮節(jié)、檢查口設(shè) 置正確，主支管坐標(biāo)。 二、電視監(jiān)控系統(tǒng) 本小區(qū)安裝 1一體化快球攝像機(jī)，攝像機(jī)監(jiān)視 A區(qū)入口外及小區(qū)內(nèi)情況。詳細(xì)情況如下表所示。 建筑外窗“三性”檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)