【正文】 √ √ √ √ √ 2 層門、信號系統(tǒng) √ √ √ √ √ √ √ √ √ 3 機房 √ √ √ √ √ √ √ √ √ 觀感質量綜合評價 一般 (八 )評估結論： 本工程（以上 7個分部）質量控制資料完整，所含分部（子分部）工程質量驗收合格，所含分部工程有關安全和功能檢測資料完整，觀感質量評定為一般，該工程（ 上 7個分部）質量評估為：合格 17 英泰克工程顧問（上海）有限公司 福灣新城春風苑 A區(qū)項目部 20xx 年 12 月 23 日 。 給水系統(tǒng)中的生活飲用水系統(tǒng)工作壓力為 ，強度試驗壓力為，壓力降在 ；嚴密性試驗壓力為 ，管道無滲漏現象。 幢號 設計強度等級 評定結果 幢號 設計強度等級 評定結果 6樓 M5 砂漿 合格 幼兒 園 M5 砂漿 合格 1： 3水泥砂漿 合格 1： 3水泥砂漿 合格 7樓 M5 砂漿 合格 綜合 樓 M5 砂漿 合格 1： 3水泥砂漿 合格 1： 3水泥砂漿 合格 、有關混凝土結構安全性檢測 結構實體同條件養(yǎng)護試塊情況：本工程對每種強度等級的混凝土均按規(guī)范留置結構實體同條件養(yǎng)護試塊，均見證送檢，所有的強 度均達到設計要求，有關數理及非數理統(tǒng)計均符合要求，詳細情況如下表所示。 三、樓宇可視對講系統(tǒng) 本小區(qū)設計共有 2842臺對講分機、 2842臺煤氣泄露探頭， 61 臺可視單元門口機，監(jiān)控室的可視管理中心主機可以接收 2842戶的呼叫對講，以及可以看到 61個單元門口主機圖像、對講、遙控開鎖。垂直度符合施工規(guī)范要求，埋地管道及雨水管道、冷凝水管安裝符合設計及施工規(guī)范要求，同時對排水系統(tǒng)進行通水及通球試驗、埋地排水管道灌水試驗，均符合施工規(guī)范要求，綜合以上分項評定，建筑給排水分部工程質量評定為合格。 、電氣照明器具及配電箱安裝：電氣設備的接地保護措 施均符合設計和施工規(guī)范規(guī)定，開關、插座蓋板緊貼墻面，四周無縫隙，燈具及其控制8 開關、配電箱安裝位置正確，配件齊全，所有箱件接地敷設符合規(guī)范要求。 7 、屋面瓦施工：斜屋面經防水砂漿找平后，進行屋面瓦施工，屋面瓦的瓦片排列整齊、平直、牢固、搭接合理、接縫嚴密，符合設計及施工規(guī)范要求。 、一般抹灰：鋼筋砼柱、墻梁面均為素水泥漿膠水摻合料噴毛后水泥砂漿粉底， 砌體內墻面采用水泥砂漿粉底，經監(jiān)理部檢驗，施工質量符合規(guī)范要求。 、樓面工程：結構層按設計規(guī)定砼強度標號 C25 砼澆搗，施工時監(jiān)理人員采取旁站等方式進行監(jiān)督控制。 、砌體施工質量：做到批量材料進場時，要求施工單位及時做好質保資料及砂漿配合比的報驗工作。經檢查，模板的拆除、堆放和清運均符合要求。 4 主體分部工程： 、模板安設：模板的軸線位置、截面尺寸、標高、垂直度、支撐強度、拼縫、表面平整度等符合設計和施工規(guī)范要求。 二、監(jiān)理工作和質量評估依據 （一）監(jiān)理工作： 、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理合同、工程勘察設計文件和國家 、省、市有關規(guī)范、規(guī)程、標準規(guī)定、技術資料等來指導開展監(jiān)理工作，在開工以前認真對設計圖紙、文件進行自審，參加施工圖紙會審。室內給水管的總管采用襯塑鍍鋅鋼管。1 福灣新城春風苑 A 區(qū) 7樓和 幼兒園、綜合樓工程質量評估報告 一、工程概況 福灣新城春風苑 A區(qū) 7樓和幼兒園、綜合樓 ，由福州房地產開發(fā)總公司開發(fā)，福建省建筑設計研究院設計，英泰克工程顧問（上海）有限公司監(jiān)理，由福建新紀建設集團有限公司承建。 冷水管采用襯塑鍍鋅給水管（絲扣連接）、聚氯丙稀給水管（ PPR）熱熔連接。 在工程施工過程中，我司依據施工圖紙，精心組織，科學管理，積極推廣應用建筑新技術、新材料、新工藝、新設備，確保實現合同目標。 根據 工程驗收規(guī)范和驗評標準，綜合各檢驗批、分項評定，地基與基礎分部工程質量評定為合格。拆模時拆模報告（附同條件養(yǎng)護砼試塊強度報告）經監(jiān)理審批同意后才予以拆除。中檢時，以各層砼試塊塊齡期強度檢5 測報告及各種質保資料為依據，由施工部門申報，經市質檢站、設計院、建設單位、監(jiān)理、施工方按有關設計和施 工規(guī)范的要求，對現場進行檢查、評定，同時查驗質保資料，通過上述有關單位簽認后，方批準進入下道工序施工。地面施工質量經復驗未出現塌陷、空鼓等缺陷，質量符合設計及施工規(guī)范要求。 、 防盜門安設質量：進場的產品質量和現場安裝質量經監(jiān)理部檢查符合規(guī)范要求，成品保護良好。 屋面工程： 、防水層及保護層施工：面層梁板為 C25 密實性砼，其上采用防水卷材，上鋪 25mm厚聚苯乙烯擠塑保溫隔熱板，進場材料嚴格按規(guī)范進行了取樣送檢，施工質量均符合設計及施工規(guī)范要求。管道敷設、管道與箱、盒的跨接及管道的連接、盒的跨接、管道支架的埋設等均符合設計與施工規(guī)范要求，盒箱設置位置、坐標正確，隱蔽記錄齊全，導線連接牢固，絕緣電阻＞ 。 、排水管道安裝：管道材質符合設計及施工規(guī)范要求，排水管道坡度符合設計及規(guī)范要求，管道支架設置牢固合理，各層伸縮節(jié)、檢查口設 置正確，主支管坐標。 二、電視監(jiān)控系統(tǒng) 本小區(qū)安裝 1一體化快球攝像機，攝像機監(jiān)視 A區(qū)入口外及小區(qū)內情況。詳細情況如下表所示。 建筑外窗“三性”檢測，檢測結果均符合設計及施工規(guī)范規(guī)