【正文】 .................................................................................... 139 、 電能節(jié)約措施 ............................................................................................... 139 、耗油控制措施 ............................................................................................... 141 、 節(jié)材措施 ...................................................................................................... 141 福特汽車 4S 店工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇 南通二建集團(tuán)有限公司 追求卓越 ，創(chuàng)造價(jià)值 第 7 頁(yè) 共 143 頁(yè) 第 1 章 編制 說(shuō)明及 依據(jù) 第 節(jié) 編制說(shuō)明 對(duì)承建本工程，我公司具有極大的熱忱，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。 第 節(jié) 法律法 規(guī)文件 表 1— 1 法律法規(guī)文件 序號(hào) 法律法規(guī)名稱 頒布文號(hào) 施行日期 1 《 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 》 國(guó)務(wù)院令第 393 號(hào) 20xx 年 2 月 1 日 2 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào) 20xx 年 1 月 30 日 3 《 中華人民共和國(guó)建筑法 》 主席令第 91 號(hào) 1998 年 3 月 1 日 4 《 中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法 》 主席令第 70 號(hào) 20xx 年 11 月 1 日 5 關(guān)于印發(fā)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》的通知 建質(zhì)【 20xx】 87 號(hào) 20xx 年 5 月 13 日 6 《 建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定 》 建設(shè)部令第 166 號(hào) 20xx 年 6 月 1 日 福特汽車 4S 店工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇 南通二建集團(tuán)有限公司 追求卓越 ，創(chuàng)造價(jià)值 第 8 頁(yè) 共 143 頁(yè) 第 節(jié) 國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 表 1— 2 國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)名稱 標(biāo)準(zhǔn)編號(hào) 1 《 工程測(cè)量規(guī)范工程測(cè)量規(guī)范 (附條文說(shuō)明 )》 GB 50026－ 20xx 2 《 大體積混凝土施工規(guī)范 》 GB50496－ 20xx 3 《 建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB/T50502－ 20xx 4 《 施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程 》 JGJ160－ 20xx 5 《 建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范 》 JGJ162－ 20xx 6 《 建筑工程資料管理規(guī)程 》 JGJ/T185－ 20xx 7 《 塔式起重機(jī)混凝土基礎(chǔ)工程技術(shù)規(guī)程 》 JGJ/T187－ 20xx 8 《 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物技術(shù)規(guī)范 》 JGJ/T188－ 20xx 9 《 建筑同層排水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程 》 CECS247－ 20xx 10 《 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料管理規(guī)程 》 CECS255－ 20xx 11 《 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 GB50300－ 20xx 12 《 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB50210－ 20xx 13 《建筑地基基礎(chǔ)工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50202－ 20xx 14 《 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB50203－ 20xx 15 《地下防水工程施工及 驗(yàn)收規(guī)范 》 GB50208－ 20xx 16 《 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 》 GB/T50326－ 20xx 17 《 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB50204－ 20xx 18 《 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB50242－ 20xx 19 《通風(fēng)與空調(diào) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB50243－ 20xx 20 《自動(dòng)噴水系統(tǒng)滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì) 規(guī)范 》 GB 50084－ 20xx 21 《金屬與石材幕墻工程 技術(shù)規(guī)范》 JGJ133－ 20xx 22 《 建 設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T50382－ 20xx 23 《建筑工程冬季施工規(guī)程》 JGJ104－ 20xx 24 《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50268－ 20xx 25 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50303－ 20xx 26 《人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50134－ 20xx 27 《 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 》 JGJ46－ 20xx 28 《電氣安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收 規(guī)范 》 GB50168－ 92 福特汽車 4S 店工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇 南通二建集團(tuán)有限公司 追求卓越 ，創(chuàng)造價(jià)值 第 9 頁(yè) 共 143 頁(yè) 29 《電氣安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收 規(guī)范 》 GB50169－ 92 30 《 建筑 工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》 建設(shè)部 15 號(hào)令 31 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGB33－ 86 32 《 建筑 安全監(jiān)督管理規(guī)定》 建設(shè)部 13 號(hào)令 第 節(jié) 地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 表 1— 3 地方現(xiàn)行有 關(guān)規(guī)范及圖集 序號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) /文件名稱 標(biāo)準(zhǔn)編號(hào) /發(fā)文號(hào) 1 遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 DB21/90720xx 2 遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《混凝土建筑抗震構(gòu)造》 遼 20xxG802 3 遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)工程》 DB21/— 20xx 4 遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋工程》 DB21/— 20xx 5 遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《模板與混凝土工程》 DB21/— 20xx 6 遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)樓梯構(gòu)造》 遼 20xxJ402 7 遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《屋面構(gòu)造》 遼 92J201 8 遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《地面、樓面構(gòu)造》 遼 20xxJ301 9 遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《平屋面建筑構(gòu)造》 遼 20xxJ2011 10 遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)裝修》 遼 20xxJ301 11 遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《室外裝修》 遼 20xxJ602 12 遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《廚房、衛(wèi)生間垂直集中式排煙氣系統(tǒng)》 遼 20xxSJ8022 13 遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑無(wú)障礙設(shè)施構(gòu)造》 遼 95J903 14 遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《室外工程墻體構(gòu)造》 遼 92J101（一） 第 節(jié) 施工合同及 福特公司標(biāo)準(zhǔn) 、 福特汽車 4S 店工程 建安工程施工總承包工程施工合同 。 標(biāo)高 南側(cè)汽車展廳：層高 8 米 中間辦公宿舍共 3 層：一層層高 米，二層層高 米，三層層高 米 北側(cè)修車庫(kù)：一層、二層層高均為 米 建筑總高度： 米 本工 程 177。 擬建工程 的 北側(cè)臨近渾南 大道有架空電纜 。 每年 11 月中旬開始封凍，翌年 3 月下旬開始解凍。最大粒徑為 80mm，一般以 2~20mm，顆 福特汽車 4S 店工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇 南通二建集團(tuán)有限公司 追求卓越 ，創(chuàng)造價(jià)值 第 14 頁(yè) 共 143 頁(yè) 粒間為砂土充填，顆粒含量為 ％左右。 本工程地基處理方式為 長(zhǎng)螺旋鉆孔壓灌樁，承臺(tái)下 樁長(zhǎng) 14 米，樁間距 、 不等， 當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)環(huán)境 根據(jù)我司多年來(lái)在沈陽(yáng)地區(qū)的施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我們對(duì)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)的實(shí)地考察，沈陽(yáng)地區(qū)商品砼、鋼材等主材均為現(xiàn)金現(xiàn)貨交易模式。 減少施工揚(yáng)塵，固體廢棄物對(duì)環(huán)境的影響。因此商品混凝土拌站及主材供應(yīng)商選擇的優(yōu)劣將嚴(yán)重影響整個(gè)工程的施工質(zhì)量及進(jìn)度。該層場(chǎng)區(qū)普遍分布。 表 2— 4 工程 地質(zhì)情況 層次 巖土名稱 深度（ m） 厚 度（ m） 承 載 力 建 議值 fak（ kpa） 土質(zhì)特性 1 雜填土 ~ ~ 較低 主要由碎石、碎磚、砂土、粘性土等組成；松散 ~密實(shí)。 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供 電 、供 水 情況 本工程在施工現(xiàn)場(chǎng) 計(jì)劃在西北角處設(shè)置一臺(tái) 250KV 的變壓器，以供施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)、辦公區(qū)用電，經(jīng)計(jì)算完全可以滿足以上各區(qū)域用電。 使用年限 使用年限類別為二類，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 為福特汽車渾南新區(qū)經(jīng)銷店，總建筑面積為： 福特汽車 4S 店工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇 南通二建集團(tuán)有限公司 追求卓越 ，創(chuàng)造價(jià)值 第 11 頁(yè) 共 143 頁(yè) 178。本《施工組織設(shè)計(jì)》是指導(dǎo)“ 福特汽車 4S 店工程 ”項(xiàng)目總承包工程施工的綱領(lǐng)性文件，編制時(shí)對(duì)工期、質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工等諸多因素做了充分考慮，突 出其科學(xué)性、適用性及針對(duì)性。 福特汽車 4S 店工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇 南通二建集團(tuán)有限公司 追求卓越 ，創(chuàng)造價(jià)值 第 1 頁(yè) 共 143 頁(yè) 福特汽車 4S 店工程施工組織設(shè)計(jì) 序 根據(jù)“ 福特汽車 4S 店工程 ”項(xiàng)目總承包工程 合同 所作的規(guī)定，依據(jù)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高 、工期短 等特點(diǎn)，我們將使用名廠優(yōu)質(zhì)建材，電腦資料管理，科學(xué)、合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)平面，按照 遼寧 省、 沈陽(yáng) 市、公司及施工組織設(shè)計(jì)中的有關(guān)工程質(zhì)量、文明、安全、雨季冬季施工及網(wǎng)絡(luò)施工、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃措施、竣工驗(yàn)收后的保修承諾等規(guī)章制度的要求組織施工生產(chǎn)，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。我們仔細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，編制了本《施工組織設(shè)計(jì)》。 、福特汽車經(jīng)銷店建造新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)例 第 節(jié) 設(shè)計(jì)圖紙 表 1— 4 設(shè)計(jì)圖紙 序號(hào) 施工 圖紙名稱 圖紙編號(hào) 出圖日期（或版次） 1 建筑施工圖 建施 1— 建施 13 20xx 年 8 月 2 結(jié)構(gòu)施工圖 結(jié)施 1— 結(jié)施 33 20xx 年 8 月 福特汽車 4S 店工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇 南通二建集團(tuán)有限公司 追求卓越 ，創(chuàng)造價(jià)值 第 10 頁(yè) 共 143 頁(yè) 3 電氣施工圖 電施 1— 電施 24 20xx 年 8 月 4 給排水施工圖 水施 1— 水施 10 20xx 年 8 月 5 暖通施工圖 暖施 20xx 年 8 月 6 設(shè)施施工圖 設(shè)施 20xx 年 8 月 第 節(jié) 工程勘察報(bào)告 福特汽車 4S 店 巖土工程勘察報(bào)告（ 20xx 年 7 月 18 日） —— 沈陽(yáng)市勘察測(cè)繪研究院 第 2 章 工程概況 第 節(jié) 工程基本概況 表 2— 1 工程基本概況 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 工程名稱 福特汽車 4S 店工程 2 工程地址 沈陽(yáng)市渾南新區(qū)渾南西路 3 建設(shè)單位 遼寧鑫盛特汽車銷售服務(wù)有限公司 4 設(shè)計(jì)單位 沈陽(yáng)市建筑設(shè)計(jì)院 5 監(jiān)理單位 遼寧咨發(fā)建設(shè)監(jiān)理預(yù)算咨詢有限公司 6 勘察單位 沈陽(yáng)市勘察測(cè)繪研究院 7 施工單位 江蘇南通二建集團(tuán)有限公司 8 合同承包范圍 土建工程、水電安裝、鋼結(jié)構(gòu)施工等（詳見合同） 第 節(jié) 設(shè)計(jì)概況 建筑設(shè)計(jì)概況 表 2— 2 建筑設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 建筑功能及規(guī)模 渾南福特汽車 4S 店位于沈陽(yáng)市渾南新區(qū)，項(xiàng)目北側(cè)為渾南大道，其他三側(cè)為園區(qū)規(guī)劃道路。 標(biāo)高 =絕對(duì)標(biāo)高 5 建筑防火 本工程修車庫(kù)為二類修車庫(kù)，本工程耐火等級(jí)為二級(jí)。 擬建工程 的南側(cè) 為園區(qū)規(guī)劃道路，目 前為堆積土，高度約為 米 擬建工程 的東側(cè)為 園區(qū) 規(guī)劃道路 。冬季時(shí)間長(zhǎng)、溫度低，限制了 混凝土 工程施工 。局部建有粉質(zhì)粘土薄層、礫砂層及粗砂夾層。特別是進(jìn)入冬季時(shí)，大部分混凝土企業(yè)由于缺乏水泥存儲(chǔ)和混凝土保溫設(shè)備，將不得不停止生產(chǎn)。 施