【正文】 _________________________ __________________________________________________________________第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。依法向人民法院起訴。(四)乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。第十二條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面積每月租金 元，租金總額 元。第十八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；另一份，由合同登記機關(guān)、鑒證機關(guān)存檔。（四）乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。第十一條 經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按 方式處理。第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個月，自 年 月 日至 年 月 日。第九條：其他約定事項甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金5000元。甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租賃期暫定為六個月，甲方從20 年07月01日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人在 交給出租人。第十五條. 其他約定事項：出租人(章)： 承租人(章)：住所： 住所法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：居民身份證號碼： 居民身份證號碼：委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼：鑒(公)證意見： 鑒(公)證機關(guān)： (章)經(jīng)辦人：年 月 日工商局房屋租賃合同 8合同編號：出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間： 年 月 日第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積平米 、房屋質(zhì)量 。3. 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十三條違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條 出租方(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。第五條 出租方與承租方的變更，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。承租人拖欠租金累計達(dá)_____個月的。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第六條 租賃房屋的用途：_____________________________________________第七條 租賃房屋的維修：_____________________________________________ 出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：____________________________________________________________________承擔(dān)人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：____________________________________________________________________第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。租賃期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承擔(dān)。甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。第三條：租金和租金的交納期限。六、 租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：（一）提交__________________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十條 定金（大寫）__________________元。第六條 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)主（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。乙方要在每月日將當(dāng)月租金交給甲方，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_____________________________________ __________________________________________________________________ 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：___________________ __________________________________________________________________第九條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 承租人違反合同、擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。租賃期暫定為六個月，甲方從 07月01日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金5000元。第九條：其他約定事項甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。超過二十年的，超過部分無效）第三條 租金（大寫）：_____________________________________________第四條 租金的支付期限與方式：____________________________________第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。損害國家利益和社會公共利益的。出租人出賣房屋，須在三個月前通知承租人。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第六條 租賃房屋的用途：第七條 租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)： ：第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1. 出租人遲延交付出租房屋2. 出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。(二)依法向人民法院起訴。第十條 定金(大寫) 元。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途房屋地址：銀川市興慶區(qū)新華西街新寧園綜合樓1號營業(yè)房第二條：租賃期限本事項采取先租后買方式。房屋購買按照10500元/平方米單價，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計算。第六條：違約責(zé)任甲方未按照合同規(guī)定的時間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金5000元。協(xié)商不成時，應(yīng)向人民法院起訴。第二條 甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施 交于乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價賠償。第十條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。（三）乙方逾期交付租金，除及時如數(shù)補交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金 元。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：向 仲裁委員會申請仲裁；依法向人民法院起訴。第四條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。第十一條 經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按 方式處理。(三)乙方逾期交付租金，除及時如數(shù)補交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金 元。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：向 仲裁委員會申請仲裁。（提示：租賃期限不得超過二十年。_________________________________________________________。免租裝修期為個月，即自年月日至年月日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向甲方繳納這期間的物業(yè)管理費、室內(nèi)電費、停車費等實際使用費用。，乙方應(yīng)于日內(nèi)支付房屋租賃保證金：￥元人民幣（大寫：）。，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《臨時管理規(guī)約》、《用戶手冊》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他方。、解除與終止，可以解除、變更、終止本合同。（含1個月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該物業(yè)，沒收全部的房屋租賃保證金，并向乙方追收所欠的租金及物業(yè)相關(guān)費用如：物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等相關(guān)費用。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付房屋租賃保證金后生效,并備案登記。十一、合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同；