【正文】 務、工商…等）具體針對乙方經(jīng)營的慢搖吧娛樂場所及其他經(jīng)營項目場所進行的檢查、督促均由乙方負責，并承擔相應的費用。乙方應依據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定，在簽訂本合同的同時及時交付押金，按時向甲方支付租金、水電費等應支付的費用。如違約應向乙 方賠償拾萬元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。第七條押金為確保本合同順利履行，在簽訂本合同時乙方向甲方支付人民幣拾萬元整（165。安裝水表后按水表實際計數(shù)收費。月，合計年租金981109元； 第七年租金單價為：㎡即自甲方交付場地之日起至2014年6月31日止為乙方裝飾施工和試營業(yè)期及籌備開業(yè)，該期間為免收租金期。場地建筑面積為1299平方米。校園內(nèi)景色如常，照樣是綠意盈盈，枝繁葉茂，鳥兒歌唱。上述事項發(fā)生時，本合同自動終止，甲方應按照終止程序，將乙方預繳的履約保證金，在憑票據(jù)及支持文件扣除乙方各種應付費用后，無息返還乙方，甲方不作任何補償。 安裝完成并投入使用。退場前應完好無缺將甲方的財產(chǎn)、設(shè)施、經(jīng)營場地交還甲方。（二十一）在租賃期內(nèi)，乙方如違反合同或違規(guī)、違法經(jīng)營，甲方有權(quán)督促其限期整改。如乙方出現(xiàn)違法經(jīng)營現(xiàn)象，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，并不予退還其交納的履約保證金。（十）乙方對出租標的設(shè)施、設(shè)備、綠化進行更新改造過程中所產(chǎn)生的垃圾需按照甲方的要求進行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（五）出租標為公園配套服務停車場，乙方必須在滿足游園游客停車需求的前提下再對外經(jīng)營，并嚴格執(zhí)行物價局核準的收費標準，不得擅自提價或違規(guī)收費，如出現(xiàn)此類投訴和糾紛，乙方承擔由此所產(chǎn)生的一切責任和后果。（六）甲方交付出租標的時以及乙方返還出租標的時，甲方應向乙方提交填寫完畢的《各水表、電表的初始/最后讀數(shù)一覽表》一式兩份，供乙方驗證并簽字確認。五、甲方的權(quán)利和義務（一）甲方將按現(xiàn)狀交付出租標的，停車場內(nèi)的停車場管理系統(tǒng)、水電設(shè)施、視頻監(jiān)控等作為附帶于建筑物的裝修不動產(chǎn)，為甲方的固定資產(chǎn)，合同期內(nèi)暫租借給乙方使用，交回時乙方要確保停車場管理系統(tǒng)設(shè)備、空調(diào)、電腦能正常使用。四、租金及保證金（一）租金為：*******元/月，并從第二年開始，每年租金在上一基礎(chǔ)上遞增3%。第十五條 甲方明確知曉乙方租賃房屋的用途為用于本合同約定之用途，并保證該房屋按照法律、法規(guī)及行政管理的要求，能夠用作該用途。如驗收不合格，應在甲方要求的整改期限內(nèi)整改完成并重新提請驗收，如因裝修工程驗收不合格而引致的責任概由乙方承擔。物業(yè)管理費及押金、水電費及押金、裝修押金由乙方與物業(yè)公司另行協(xié)商并簽定《物業(yè)管理服務合同》，并且其費用交給物業(yè)公司。除此之外，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償損失等責任。第五條 本合同有效期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租的書面請求，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第二條 甲方將座落于 房屋出租給乙方使用。七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；年租金為/畝，合同期總租金為 元。凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應書面通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。第十條 提前終止合同在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金超過2個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。租賃期限屆滿前2個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：日期： 日期： NGS房產(chǎn)租賃合同附件六房產(chǎn)交付確認書甲方于 年 月 日將符合合同附件四的技術(shù)條件的房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施交付乙方。送水至乙方租賃范圍內(nèi)。十、文件送達地甲、乙雙方將以下通訊地址，作為文件送達地。但甲方應合理地提前書面通知乙方，并以不影響乙方正常經(jīng)營為前提。應在轉(zhuǎn)讓前三個月書面通知乙方，乙方在接到NGS房產(chǎn)租賃合同通知的三個月內(nèi)書面答復。、清潔費、治安費用由乙方負責承擔。則乙方有權(quán)順延租金支付時間，直至甲方提供合法的發(fā)票為止。房產(chǎn)之具體建筑位置、使用范圍以附件一中紅線劃出部分為準，并經(jīng)甲乙雙方加蓋公章后生效。，上述房產(chǎn)繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。，經(jīng)乙方確認第三人將100萬元交給甲方作為預付租金,、甲方未按上述條款之規(guī)定有效地交付完整房產(chǎn)，應視為甲方違約，乙方有權(quán)要求退回定金100萬元，另要求甲方支付違約金100萬元。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽署前時，除本合同及本合同附件所述的抵押權(quán)外，該房產(chǎn)不附有其他任何包括抵押在內(nèi)的擔保物權(quán)和其他債權(quán)，也不存在任何具有強制效力的判決、裁定、命令、決定等引致的限制租賃或/和使用的情況，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑。七、乙方保證及責任，并保證其在該房產(chǎn)內(nèi)的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定。，如須繼續(xù)租賃，應提前三個月書面向甲方提出NGS房產(chǎn)租賃合同要求，經(jīng)甲方同意后，雙方續(xù)訂租賃合同。未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與主合同具有同等法律效力。乙方租賃范圍內(nèi)的外墻發(fā)布權(quán)在本合同租賃期限內(nèi)歸乙方所有。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方米。第四條 租賃費用租金 廠房每年租金萬元整（大寫：），支付方式為每 支付一次，金額為 元。屬自然損壞、自然災害、建筑物自身問題，由甲方進行維修、維護。第八條 裝修條款在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。凡因房屋質(zhì)量問題對乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應及時處理，及時理賠。租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。如逾期交納租金30 日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金百分之一的違約金；如逾期超過90日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。甲方代表： 乙方代表： 見證方：蓋 章： 蓋 章： 蓋章：簽訂日期：年月 日篇三：商業(yè)房屋租賃合同書范本租 賃 合 同合 同 編 號： 出租方（甲方）：法定代表人：身份證號碼：聯(lián) 系 地 址：電 話： 傳 真：承租方（乙方）：法定代表人：身份證號碼：聯(lián) 系 地 址：電 話：傳 真：為明確雙方權(quán)利、義務關(guān)系，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙方雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方承租房產(chǎn)事宜訂立本合同如下：第一章 定 義第一條 除另有說明外，下列用語在本合同及附件中使用時具有如下的含義： 1）“履約保證金”是指乙方依據(jù)本合同向甲方交付相當于兩個月的合同租金，該保證金不是乙方預付的租金或管理費，僅作為乙方履約本合同約定義務的保證金。第三條 乙方可將出租房屋作 用途甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用（甲方按照現(xiàn)狀進行交付），并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定；甲方保證出租房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議或未受到法律上的限制，如房屋已抵押的，甲方應取得抵押權(quán)人的書面同意。第四章 租金及其他費用付款方式第六條 1）年租金總額：人民幣元（大寫:），按照半支付方式支付租金，甲方應向乙方開具稅務局印制的租賃發(fā)票。但甲方亦有權(quán)選擇不予終止合同，甲方不予終止合同者，甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的實際損失。交付房屋時，雙方應派代表到現(xiàn)場檢查移交情況，并簽署書面確認書予以確認，除本合同另有約定，交付日期和狀態(tài)以書面確認為準，確認書簽署之日，為房屋正式交付之日。第十二條 乙方應正常使用并愛護房屋及甲方提供的設(shè)施，防止非正常損壞(正常磨損除外)。一、租賃地點及面積甲方將廣州市兒童公園北門停車場和南門臨時停車場租賃給乙方經(jīng)營。（三）乙方不按時繳納租金和其他費用，每拖欠一天，除須補交外，甲方有權(quán)按應交而未交費用總額的10％收取滯納金，并視拖欠情節(jié)的嚴重性給予停水、停電。如遇線路故障所引起的停電、停水，甲方不負責任，如需增設(shè)管線等，費用由乙方承擔。（二）乙方在租賃期間，自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，自行負責經(jīng)營期內(nèi)員工的工資、保險以及各項福利待遇。（七）乙方必須保證在經(jīng)營出租標期間南北門停車場每個至少各安排2名持有有效停車場管理員資格證書的管理人員在崗進行車輛保管。（十二）乙方認可并承諾按照出租標的現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)狀和甲方指定的用途進行承租和使用，不得擅自改變出租標的結(jié)構(gòu)及拆卸相關(guān)物品。否則甲方有權(quán)單方終止合同并勒令乙方退場。否則，甲方有權(quán)單方終止合同。（二十五）乙方若有違約行為，甲方視違約情節(jié)嚴重程度給予部分或全部扣除履約保證金的懲罰。但本合同適用于北門停車場部分繼續(xù)生效。九、爭議的解決方式（一）本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?；叵肫鸲涨謇硗旰商恋目葜∪~，一片蕭條的景色：湖水變成墨綠色，沒有魚兒游動，四處不見了鳥兒的蹤影，只有蓮藕躺在湖底沉沉睡去。月人民幣。月，合計年租金623520元（第一免交3個月租金，實交租金為：元）；第二年租金單價為：40元/㎡第五條租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。公共用電按整棟建筑物當月總用電量的8％收取（即公攤）。甲方有權(quán)按本合同規(guī)定的租金標準和支付方式按期向乙方收取租金，并每月向乙方收取水電費等所有應收取的相關(guān)費用。甲方提供乙方指定位置，由乙方自行投建廣告位或店招，制作、投放過程中所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。乙方投資對承租場地進行二次裝修，須辦理消防二次報審、報驗工作，所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。第九條續(xù)租本合同期滿后，在同類型業(yè)態(tài)中乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方若在本合同有效期內(nèi)，單方在法律無規(guī)定之情形和本合同無約定之情形終止合同時，甲方有權(quán)以任何方式收回房屋或租賃物，乙方所交租金由甲方獲得，不再退還給乙方,并支付本合同租金總金額的20%，甲方不對乙方的裝修承擔任何補償或者賠償。甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并、交易、行政行為、破產(chǎn)等任何原因發(fā)生所有權(quán)變動的不影響本合同繼續(xù)履行。第十四條附件附1：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附2：用電及防火安全合格證復印件附3：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件附4：甲方有效房產(chǎn)證明復印件甲方（簽章）：德宏通正程房地產(chǎn)開 乙方（簽章）：發(fā)經(jīng)營有限公司法人代表（簽章）：法人代表（簽章）：授權(quán)代理人（簽章）：銀行賬號：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：年 月 日授權(quán)代理人（簽章）：銀行賬號：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：年月日11第五篇：租賃合同書集錦租賃合同書集錦15篇在當今不斷發(fā)展的世界，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。九、注意事項：乙方在經(jīng)營期內(nèi)注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負。第二條雙方的責任和權(quán)利、位置、設(shè)施和面積的穩(wěn)定。、運輸、倉儲、倉儲、保險等工作及費用。如乙方不配合，甲方有權(quán)處罰乙方，直至撤柜、解除合同。，乙方應支付人民幣_________元作為售后服務保證金。乙方必須在撤柜前_________天內(nèi)執(zhí)行本合同的規(guī)定。甲方每月根據(jù)乙方實際使用的數(shù)量和結(jié)算時的印刷費用收取費用。但乙方必須按照甲方促銷管理人員的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)和錄用證明，未經(jīng)甲方批準和手續(xù)，不得上崗。情節(jié)嚴重的，可以移送勞動部門調(diào)查。第9條爭端的解決，經(jīng)協(xié)商不能解決時，應向甲方所在地法院提起訴訟。開戶行:_____________________________________________________。，乙方應將租賃物用于正常用途，不得損壞、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)租，不得從事破壞性經(jīng)營。十二、乙方不得利用租賃物業(yè)進行違法犯罪活動。第一條住房的第一個基本條件。租賃合同到期終止的，乙方到期未能找到房屋的，甲方應酌情延長租賃期限。乙方應承擔逾期付款費用以及因乙方未能按時支付上述費用而造成的一切后果。第八條豁免條件如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失，甲乙雙方互不承擔任何責任。甲方:xxx乙方:租賃合同書4文學作品影視拍攝與改編許可合同許可方：________，筆名________(以下簡稱“甲方”)身份證號：______________地址：______________被許可方：____________有限公司(以下簡稱“乙方”)法定代表人：________地址：______________鑒于甲方系本合同約定文學作品的作者和版權(quán)人，甲乙雙方為就原著許可影視劇拍攝與改編事宜于________年________月________日在________市________區(qū)達成如下約定：：：《_________》，又名《________》(以下簡稱“原著”)。：甲方許可乙方對原著行使下列權(quán)利______________。(1)________年，自本合同簽署之日起算。，用于影視劇拍攝制作，并對劇本享有單獨權(quán)利；影視劇的劇名或片名由乙方自行確定，可采用原著小說的原名，也可改名。：：。第三條租金房屋租金為每年_________元，每年付一次。房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內(nèi)進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時