年20xx年樓盤總結(更新版)
【正文】 了 224套 交通，江景房 江岸線長 600米， 200米長、 20 米高差的中庭迭落水景， AB兩大組團的水景園林，生態(tài)立體綠化，沿江商業(yè)文化長廊，豪華游艇賽艇俱樂部 英倫風情，江岸社區(qū) 九龍坡區(qū) 10 海蘭 云天 3500 100% 湖景，產(chǎn)品 600畝海蘭湖和 1200畝森林公園 沖出都市圍城，擁抱藍色自由 大渡口區(qū) 11 天辰華府 16502300 100% 開發(fā)商實力，免費就讀 名校， 林和 4200平方米的運動健身廣場。是近幾年新開樓盤最多的一個樓盤。 ? 有 7個樓盤推廣主題與“水”有關，有 13個樓盤案名沾“水”，有 13個樓盤利用了水景資源，并且很多樓盤是湖景，這是從 2001年以來借用天然兩江水景開發(fā)以來，全面轉入內陸自然水景和人工景觀的借用，很多樓盤都是對自然水景進行人工處理，擴大景觀線，如魯能星城、棕櫚泉國際花園、南湖郡、天湖美鎮(zhèn)等；且許多樓盤最先都是推售鄰水景的區(qū)域，如奧林匹克花園、魯能星城、藍湖郡等。 。 附：西部綠色風云榜專家團對重慶水景的指點： 在西部綠色風云榜對重慶看盤活動中指出：“能源與水系統(tǒng)，最能體現(xiàn)生態(tài)綠化。其建筑規(guī)模達 550萬平方米，幾乎占到 2020年主城區(qū)全年住宅銷售額 55%的比例。 ? 有 4個樓盤以水景為主題，有 7個樓盤依靠江景資源或是做了大面積的水景作為主要景觀資源，有 7個樓盤取名與 “水”相關，占到統(tǒng)計樓盤的 %。 ? 知名樓盤主要集中在江北和南岸區(qū)，其中有 6個樓盤以江景和湖景作為推廣主題，有 9個樓盤以江景、湖景和中庭水景作為主要景觀資源，占到統(tǒng)計數(shù)的 %。 城市生態(tài)社區(qū) 14 華宇廣場 26003600 100%(一期一年 ) 地段、復合型產(chǎn)品 中央商務、生活大社區(qū) 15 華宇福源 山莊 12 18002200 100%(2001/72002/6) 品牌、產(chǎn)品 生態(tài)園里安個家（生態(tài) 型山居園林社區(qū)） 16 學林雅園 24003500 一期五個月銷售70% 全板式結構，戶型設計新穎， 文化濃厚， 引進先進的管理模式 學府路上，現(xiàn)代社區(qū) 17 天驕年華 27 25003400 (2001/4至今 )只余六樓以下的部分戶型 規(guī)劃設計先進，小區(qū)整體環(huán)境較好， 戶型多樣性， 開發(fā) 商的實力， 品牌物業(yè) 龍洞灣千畝綠坡、10000㎡園林景觀 都市中的依山美宅 九龍坡區(qū) 18 珠江花園 30 21003200 觀山，觀水觀江，觀景， 觀愛生活 長江 珠江花園，五星家園 19 廣廈經(jīng)典 23002400 100%(2000/82002/5) 地段、交通、環(huán)境 4萬㎡九龍景觀休 閑廣場 輕軌動物園站，都市寫 意居停 量的管理資料下載 大量的管理資料下載 渝北區(qū) 20 龍湖西苑 26 2450 一年 100% 品牌、品質 九龍湖 回家就是渡假的開始 21 匯景臺 12 47005800 產(chǎn)品與區(qū)位 17000㎡以生態(tài)水系為主的活水公園 自然社會，自然人 22 在水一方 1600 100%(一年期 ) 湖景、價格 寶圣湖 居在湖邊 分析： ? 從 2001 年新開的 65 個樓盤中統(tǒng)計出的 22 個知名樓盤來看，總建面在 457 萬平方米以上，一期的銷售周期一般都在一年左右，銷售均價大多在 2500元 /㎡左右。 締造重慶高尚山居生活典范 分析： ? 從 2002年來看，新開出的大規(guī)模社區(qū)不多，我們從當年新開盤 56個中選出當年知名度較大的樓盤僅有 11 席。在其中我們選擇了 21個知名度較高的樓盤。 ? 19個項目總體量在 800萬平米以上，整體銷售均價也在 3500元 /
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