【正文】 裂處，及時用高一標(biāo)號的水泥砂漿進行修復(fù)。 （ 7）注漿前應(yīng)將孔內(nèi)殘留及松動廢土渣清除干凈，注管應(yīng)插至距孔底250～ 500mm。 8)工地全封閉施工，出場時必須沖無干凈，方準(zhǔn)離開工地，不準(zhǔn)將污泥帶出門外，影響市容。 4 土方開挖安全要求和安全保證措施 1)開工前要做好各級安全交底工作。 2)土方開挖質(zhì)量保證措施 開工前要做好各級技術(shù)準(zhǔn)備和技術(shù)交底工作。 (3)開挖注意事項： 基坑開挖時及時通知市容、交警、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門，以便相結(jié)合避免發(fā)生意外事件。 挖土機操作范圍內(nèi)的夜間照明采用活動燈架，每個燈架安裝1000W小碘鎢燈，每臺挖土機配備活動燈架 4 個，其中基底挖土工作呼市瑞環(huán)（集團）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計 第 29 頁 共 184 頁 面 2 個，槽上裝車工作面 2 個。 土方開挖相關(guān)要求： 施工準(zhǔn)備 (1)測量放線及測量樁點的保護 在基坑開挖之前，場內(nèi)所有的紅線樁及建筑物的定位樁，全部經(jīng)市規(guī)劃部門測量核準(zhǔn)。整理沉降觀測成果，計算出每次觀測的沉降量，前后幾次觀測同點高差和累計沉降量，并繪制出沉降觀測日期、沉降量的關(guān)系曲線圖，供施工有關(guān)負(fù)責(zé)人員使用。 4mm 鋼板，鋼板面做永久性標(biāo)志點為控制點），主體呼市瑞環(huán)（集團）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計 第 27 頁 共 184 頁 施工時，每次安置 JDA－ 96 激光 鉛垂儀 于控制點向上投測，工程總高度80100m，隨主體施工，控制點移至 16 層樓板上。層層負(fù)責(zé)，狠抓落實。當(dāng)出現(xiàn)與監(jiān)理工程師的意見不一的情況時，遵照?先執(zhí)行，后磋商?的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理的權(quán)威性。 4）根據(jù)業(yè)主指令，組織設(shè)計方參與選材和定貨，參加新材料的定樣采購工作。 安全目標(biāo)：分承包商在其分部分項的施工過程中無傷亡事故。 11）提供技術(shù)服務(wù)。 施工組織協(xié)調(diào) 建立圖紙會審制度 在正式施工之前，項目技術(shù)部、質(zhì)保部、工程部和機電部的人員認(rèn)真核對圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底會，形成圖紙會審紀(jì)要。零米以上采用鋼制大模板。 2 大體積混凝土 采用低水化熱水泥并摻加微膨脹劑和粉煤灰進行配比； 覆蓋一層塑料薄膜，蓄水養(yǎng)護（視天氣情況采取其它養(yǎng)護方式）。大模設(shè)計后一次性到頂。 吊基位置，確定應(yīng)參考地庫柱網(wǎng)尺寸。 基礎(chǔ)工程施工 1）底板施工 階段 2）地下室結(jié)構(gòu)施工階段 基坑底機械挖土及人工清理休整 驗槽 釬探 墊層混凝土澆筑 磚保護層 防水層施工 防水保護層 底板鋼筋及墻體插筋 外墻吊模安裝 底板混凝土澆筑 養(yǎng)護 測量放線 搭設(shè)燈籠架 綁扎 墻柱 鋼筋 放墊塊 搭滿堂腳手架 呼市瑞環(huán)（集團）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計 第 17 頁 共 184 頁 本工程主體混凝土結(jié)構(gòu)施工程序同地下室結(jié)構(gòu)施工程序。 呼市瑞環(huán)（集團）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計 第 16 頁 共 184 頁 2）裝飾施工 本著?方案領(lǐng)先、樣板引路?的原則，按單體棟號施工前均先作樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理及設(shè)計認(rèn)可后，施工方可全面展開。 施工總體安排 本工程按三個片區(qū)，每個施工區(qū)分別組織流水施工作業(yè)。 如實填寫物資憑證，保管好各項質(zhì)量記錄 。 呼市瑞環(huán)（集團）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計 第 14 頁 共 184 頁 作好特殊過程、關(guān)鍵過程以及分部分項工程的狀態(tài)標(biāo)識； 負(fù)責(zé)不合格品的控制。認(rèn)真執(zhí)行相應(yīng)的安全技術(shù)措施與安全操作工藝、要求 ,預(yù)防施工中因化學(xué)物品引起的火災(zāi)、中毒或新工藝實施中可能造成的事故； 配合項目總工根據(jù) 總控計劃、月計劃、設(shè)計圖紙、規(guī)范編制材料、專業(yè)廠家、專業(yè)施工隊伍技術(shù)要求。 加強對項目管理人員的安全教育，提供管理層的安全意識。 搞好各項經(jīng)濟活動分析 。 項目創(chuàng)優(yōu)工作管理。對上級提出的安全生產(chǎn)與管理 方面的問題 ,要定時、定人、定措施予以解決 。 （ 4）進行項目管理，對工程質(zhì)量、工期、安全、物耗、 CI 進行預(yù)控和過程檢查。尤其在基礎(chǔ)施工期間，給施工平面布置及施工平面管理造成極大的困難，材料運輸相當(dāng)困難施工各階段，均出現(xiàn)材料場內(nèi)二次搬運，用工量大， 大型機械進出場臺班次數(shù)增多。 業(yè)主限價、承包商采購的材料和設(shè)備 土建部分：執(zhí)行綜合信息價及市場多方詢價制度及大宗材料采購前上報制度。 總體概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院建苑住宅小區(qū) 2 工程地址 呼市回民區(qū)新華西街內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院院內(nèi) 3 建設(shè)單位 內(nèi)蒙古園雅房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 4 設(shè)計、勘察單位 內(nèi)蒙古工大建筑設(shè)計有限責(zé)任公司 內(nèi)蒙古建校建筑勘察設(shè)計有限公司 5 監(jiān)理單位 內(nèi)蒙古承宇工程項目管理咨詢有限公司 內(nèi)蒙古瑞博工程項目管理咨詢有限公司 6 質(zhì)量監(jiān)督站 呼和浩特市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工總承包 呼市瑞環(huán)（集團）有限公司第八項目部 8 建筑性質(zhì) 經(jīng)濟適用房 9 質(zhì)量目標(biāo) 合格 10 資金來源 集資 11 結(jié)算形式 預(yù)決算（可調(diào)價格合同方式確定） 設(shè)計概況 建筑、結(jié)構(gòu)概況 建筑總面積： 40423m2（其中地下車庫建筑面積為： 呼市瑞環(huán)（集團）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫 7 本（子項）工程 A 座建筑面積： ，其中地上 ,地下 B座建筑面積 :，其中地上 ，地下 C座建筑面積 :，其中地上 ，地下 建筑層數(shù)：地上 18 層，局部 11 層，地下 1層，（地下室一層局部為非燃燒品庫房及配電室，其余 為地下車庫） 建筑高度：（從室外地面至屋面檐口） 18層部分： 。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 建筑耐火等級：地上部分耐火等級二級，地下室耐火等級一級； 屋面防水等級： II 級，地下室防水等級 II級。住宅及地下車庫區(qū)域劃分有序，筏板基礎(chǔ)，全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時間施工，確保工程高質(zhì)量、按期完成，施工部署原則如下：結(jié)構(gòu)單體流水，質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)，專業(yè)細(xì)配合，過程嚴(yán)控制，材料設(shè)備早訂貨，快審批。 （ 7）配合做好工程的預(yù)、結(jié)算工作，成本控制工作、物資設(shè)備采購工作。 組織相關(guān)人員編制施工組織設(shè)計，質(zhì)量計劃；審核施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃 , 負(fù)責(zé)審批專項施工方案、技術(shù)措施。發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時采取措施，嚴(yán)禁不合標(biāo)準(zhǔn)的防護設(shè)備、設(shè)施投入使用； 呼市瑞環(huán)（集團）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計 第 12 頁 共 184 頁 參加安全生產(chǎn)檢查 ,對施工中存在的不安全因素 ,從技術(shù)方面提出整改意見。 安全總監(jiān) 協(xié)助項目經(jīng)理，對項目的安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)； 認(rèn)真落實安全生產(chǎn)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)章制度，定期檢查落實情況。 水電安裝部 是機電工程施工生產(chǎn)的指揮者，對各機電分項、分部工程的施工質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。 對機電工程施工工期負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，編制機電月進度計劃、月材料使用計劃，監(jiān)督落實項目工程進度計劃的執(zhí)行和完成情況， 負(fù)責(zé)審定、考核 機電工程周計劃和各分包商月、周計劃。 負(fù)責(zé)編制采購計劃，依據(jù)程序及采購計劃購買，確保施工生產(chǎn)順利進行。 1安全部 堅持生產(chǎn)必須安全的原則 ,落實安全生產(chǎn)方針、政策和各項規(guī)章制呼市瑞環(huán)（集團）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計 第 15 頁 共 184 頁 度 ,明確各業(yè)務(wù)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任和考核指標(biāo) 。 進場后首先進行工作交接踏勘現(xiàn)場實地場況 ，規(guī)劃驗線后進行測量放線定位工作，規(guī)劃塔吊位置，開始降水、護坡、土方開挖施工，對塔吊位置重新進行確認(rèn)。 裝修施工與水電安裝互相交叉，在制定施工作業(yè)計劃時，必須互相協(xié)調(diào)，重點考慮施工順序，避免下道工序施工時將上道工序已施工的成品破壞或污染。 主體封頂、砌筑、裝飾、安裝大量插入階段 該階段我們將大力加強各專業(yè)協(xié)調(diào)管理力度，使裝飾、安裝相互創(chuàng)造工作面，優(yōu)質(zhì)、高效、低耗地完成施工任務(wù)；裝飾 工程應(yīng)先以外墻裝飾施工為主線，為室內(nèi)精裝修盡早創(chuàng)造作業(yè)面；要搞好安裝與裝飾的主要交叉工序的協(xié)調(diào)工作。 混凝土輸送設(shè)備 現(xiàn)場主體階段共設(shè) 2 臺 HBT80 混凝土輸送泵，基礎(chǔ)底板大體積混凝土澆筑期間加設(shè) 2 臺混凝土汽車泵以縮短澆筑時間；在主體施工樓層各 設(shè)一臺混凝土布料機，用于加快混凝土的分布澆筑。外裝飾采用機械掛等。 鋼筋定位措施：墻體采用水平梯子筋，底板、樓板焊接鋼筋馬凳，墻、暗柱采用定位框控制鋼筋位置。 1）主體階段 電氣工程進行電管施工配合，作好明顯的強弱電系統(tǒng)標(biāo)志，與安裝穿線做好緊密銜接與工序交圈，配合階段的施工人員保持不動地進入安裝穿線階段；水暖系統(tǒng)的配合，位置的準(zhǔn)確性，確保結(jié)構(gòu)施工配合的幾個要點施工方案中具體闡述。 建立制定專題討論會議制度 遇到較大或技術(shù)較復(fù)雜問題時，業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起，商討解決。 13）提供施工現(xiàn)場基本的后勤服務(wù)。 消防保衛(wèi)：遵守現(xiàn)場消防、保衛(wèi)規(guī)定，不發(fā)生火災(zāi)，不出現(xiàn)偷盜和丟失現(xiàn)象及施工成品破壞現(xiàn)象。 與監(jiān)理工程師之間的工作協(xié)調(diào) 1）在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè) 主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計》進行質(zhì)量管理、在分包單位自檢和總承包專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，對出現(xiàn)的問題，按照監(jiān)理的要求予以整改。 2）由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，一般情況下，以周為單位進行協(xié)調(diào)。在中標(biāo)前確定勞務(wù)分包隊伍，組織技術(shù)、質(zhì)檢、工程、安全等生產(chǎn)要素部門負(fù)責(zé)人組成評委，重點考察各分包提供的代表作工程，然后根據(jù)分包的標(biāo)書，由評委根據(jù)各分包的信譽、施工能力、管理水平、人員素質(zhì)等條件綜合評分來確定勞務(wù)分包，在施工合同中明確規(guī) 定本工程實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價。 轉(zhuǎn)角及后澆帶兩側(cè)，施工時根據(jù)建筑物長度確定埋設(shè)點數(shù)，相鄰觀測點距離 15～ 30m。當(dāng)發(fā)現(xiàn)坡面的安全存在問題時及時處理，做好變形觀測數(shù)據(jù)資料的整理，及時分析和處理。 在基坑開挖前，基坑開挖范圍內(nèi)的所有軸線樁和水準(zhǔn)點都引出施工活動區(qū)域以外，并設(shè)置涂紅白漆的鋼筋支架予以保護。馬道寬度應(yīng)不小于 ，坡度不能大于 1： 5，可根據(jù)實際情況設(shè)置內(nèi)坡道，坡根處土方采用加長臂反鏟出土，土釘墻的施工隨土方開挖進行。 挖土過程中如土體出現(xiàn)較大位移，應(yīng)立即停止挖土，分析采取有效措施。要及時復(fù)撒灰線基坑開挖下囗線測放到基坑底。 3)運土車輛出大門時，應(yīng)有專人指揮，避免發(fā)生事故。 （ 3）噴射砼應(yīng)分段分片依次進行，同一分段內(nèi)噴射順序應(yīng)自下而上，一次噴射厚度為 40mm，噴射時，噴頭與受噴面應(yīng)垂直，宜保持 ～ 的距離，噴射手應(yīng)控制好水灰比，保持砼表面平整、濕潤光澤，無干斑或流淌現(xiàn)象。 土方階段安全防護措施 1)夜間施工，工地應(yīng)有足夠的照明。基坑四周設(shè)防護欄桿， 防護欄由上、下兩道橫桿及欄桿柱組成。 2)測定時間的確定：測量時間間隔根據(jù)工程進度設(shè)置，遇到特殊工況則進行加密觀測。 呼市瑞環(huán)（集團）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計 第 34 頁 共 184 頁 熱軋光圓鋼筋必須符合《普通低碳鋼熱軋圓盤條》 (GB701)和《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》 (GB13013)規(guī)定；熱軋帶肋鋼筋必須符合《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》 (GB1499)的規(guī)定。用于墻、柱鋼筋的墊塊內(nèi)要預(yù)埋 20～ 22 號扎絲。 （ 4）做好抄平放線工作，即標(biāo)明柱、梁等部位的水平標(biāo)高和彈好尺寸線。 （ 2）在立好的柱子鋼筋上用粉筆劃出箍筋間距，然后將套好的箍筋往上移動，由上往下宜采用纏扣綁扎。插筋與底板上鐵網(wǎng)片之間設(shè)φ 14 的拉結(jié)筋，以確保插筋不位移。 （ 5）彎起筋和負(fù)彎矩鋼筋位置要準(zhǔn)確，梁與柱交接處，梁鋼筋錨入柱內(nèi)長度 應(yīng)符合設(shè)計要求。梁端與柱交接處箍筋應(yīng)加密，其間距與加密區(qū)長度均要符合設(shè)計要求。基礎(chǔ)底板下層筋，鋪設(shè)綁扎后設(shè)置上層鋼筋馬登支撐鐵，支撐鐵采用Ф 20 的鋼筋制作成 米長的馬登，間距 2 米通長布置，最后在支撐鐵上鋪設(shè)綁扎底板上 鐵，找出在墊層上彈出的插筋的位置，并校正準(zhǔn)確，綁扎牢固，排放鋼筋時應(yīng)注意接頭的位置，長短錯開，嚴(yán)格按料表