【正文】 施工組織設(shè)計 3 消防目標(biāo) ............................................................................................... 117 環(huán)保目標(biāo) ............................................................................................... 117 制定竣工回訪和質(zhì)量保修的計劃 .......................................................... 117 8 施工總平面布 置及進(jìn)度計劃 .................................................................... 117 *******項目 施工組織設(shè)計 1 1 編制依據(jù) 合同 文 件 名 稱 編 號 簽 訂 日 期 崇外 3號地商業(yè)金融項目（燕京大廈）施工合同 / 圖紙 名稱 工程名稱 圖 紙 編 號 出圖日期 建筑圖 燕京大廈 結(jié)構(gòu)圖 燕京大廈 強(qiáng)電圖 燕京大廈 弱電圖 燕京大廈 給排水圖 燕京大廈 暖通圖 燕京大廈 主要法規(guī) 序號 類別 法 規(guī) 名 稱 頒 發(fā) 日 期 1 國家 中華人民共和國合同法 1999 年 3 月 15日 2 中華人民共和國建筑法 1997 年 11 月 1日 3 中華人民共和國計量法 1985 年 9月 6日 4 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 1989 年 12 月 26日 5 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 20xx 年 6 月 29日 6 中華人民共和國消防法 1998 年 4 月 29日 7 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 20xx 年 1 月 10日 8 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 (房屋建筑部分 ) 20xx 年 8 月 30日 9 中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法 *******項目 施工組織設(shè)計 2 主 要規(guī)范、規(guī)程 序號 類別 名 稱 編 號 1 國家 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB5001120xx 2 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 GB/T5032620xx 3 工程測量規(guī)范及條文說明 GB5002620xx 4 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB5010820xx 5 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020320xx 6 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 GB5020420xx 7 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020520xx 8 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020820xx 9 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB5010820xx 10 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020920xx 11 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5021020xx 12 建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 13 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB5031920xx 14 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB5032520xx 15 建筑施工場界噪聲測量方法 GB1252490 17 建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020220xx 18 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB5034520xx 19 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020720xx 20 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB5011920xx 21 混凝土外加劑中釋放氨的限量 GB1858820xx 22 低合金高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼 GB\T159194 1 行業(yè) 地方 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5030320xx 2 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5031020xx 3 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范 GB5023198 4 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB/T5031220xx 5 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5024220xx 6 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范 GB5024320xx *******項目 施工組織設(shè)計 3 7 行業(yè) 地方 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 8 回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T2320xx 9 鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T2720xx 10 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ13020xx 11 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ1820xx 12 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ10720xx 13 04G1014 14 06SG6141 15 型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)構(gòu)造 04SG523 16 02S4045\7 17 普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程 JGJ5520xx 18 高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 JGJ699 19 高層建筑巖土工程勘察規(guī)程 JGJ7220xx 20 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ7920xx 21 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 22 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 JGJ12099 23 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3320xx 24 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ4620xx 25 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ8091 26 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB5026120xx 27 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB5016620xx 28 壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB5027598 29 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范 JGJ5020xx 30 埋地硬 聚氯乙烯排水塑料管道工程技術(shù)規(guī)程 CECS122： 20xx 31 建筑排水柔性接口鑄鐵管管道工程技術(shù)規(guī)程 CECS168： 20xx 32 溝槽式連接管道工程技術(shù)規(guī)程 CECS151： 20xx 33 低壓成套開關(guān)設(shè)備驗收規(guī)程 CECS49： 93 *******項目 施工組織設(shè)計 4 主要標(biāo)準(zhǔn)、圖集 序號 類別 名 稱 編 號 1 國家 室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn) GB656620xx GB18580～ 1858820xx 2 混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107— 87 3 混凝土質(zhì)量控制標(biāo) 準(zhǔn) GB5016492 5 鋼筋混凝土用鋼第 1部分：熱軋光圓鋼筋 6 鋼筋混凝土用鋼第 2部分：熱軋帶肋鋼筋 7 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體 表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G101 2 8 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體 表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 04G101 4 9 建筑構(gòu)造通用圖集 88J1～ 88J13 10 建筑設(shè)備安裝圖集 91SB16 11 建筑電氣通用圖集 92DQ113 1 行業(yè) 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03G3291 97G329 2～ 9 2 建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 3 《普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法》 JGJ5292 4 《普通砼用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法》 JGJ5392 5 自粘性聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材 JC89820xx 地質(zhì)勘察報告 名 稱 編 號 日 期 崇外 3號地商業(yè)金融項目（燕京大廈） 巖土工程勘察報告 / *******項目 施工組織設(shè)計 5 2 工程概況 總體介紹 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 北京崇外 3 號地東 南角商業(yè)金融項目 建筑安裝工程施工總承包 2 建設(shè)規(guī)模 總建筑面積 33068m2（其中地上： 17238m2，地下： 15830m2）。 建筑 類別 多層公共建筑 建筑使用年限 50 年 *******項目 施工組織設(shè)計 6 項 目 內(nèi) 容 建筑使用性質(zhì) 地上：一、二、三層為商業(yè)；四層為餐飲建筑。 外墻裝修 外墻 外墻貼仿青磚色外墻面磚 門窗 幕墻 外門窗均為斷橋鋁合金框料中空玻璃門窗，外窗玻璃均采用雙層中空鍍膜鋼化玻璃。 保溫節(jié)能 大孔輕集料砌塊墻外保溫做法： 50 厚擠塑聚苯板； 玻璃幕墻采用 6+9A+6 高透低輻射玻璃； 屋面采用 50 厚擠塑聚苯板。 后澆帶 后澆帶寬度 1000mm。在設(shè)計中力圖從傳統(tǒng)建筑中提取文化符號，以現(xiàn)代的手法重新加以詮釋，體現(xiàn)時代感。 本工程機(jī)電工程除常規(guī)的機(jī)電專業(yè)外，尤為重要的是體現(xiàn)建筑物智 能化和現(xiàn)代化程度的弱電系統(tǒng)和機(jī)電設(shè)備的二次設(shè)計、系統(tǒng)功能和材料標(biāo)準(zhǔn)檔次的確定和材料設(shè)備選型和現(xiàn)場安裝工藝等提出了很高的要求。 保證防水施工質(zhì)量尤其是重點部位的防水施工質(zhì)量 本工程建筑物的防水施工質(zhì)量直接影響工程的使用功能和安全性，重點防水部位主要包括： 1.） 基礎(chǔ)底板防水和后澆帶處理 2.） 地下室外墻防水 3.） 屋面防水 *******項目 施工組織設(shè)計 16 4.） 幕墻工程防水 5.） 室內(nèi)功能性房間（衛(wèi)生間、有防水防潮要求的機(jī)電設(shè)備功能性房間等）防水 上述重點防水部位，對整個工程的防水必須制定切實可 靠的施工工藝和技術(shù)措施，并嚴(yán)格實施。工程施工要經(jīng)過 2 個雨季和 2 個冬季，幾乎所有重要的施工項目都牽涉到季節(jié)性施工問題。 安全文明工地的高標(biāo)準(zhǔn)要求 創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件，達(dá)到“北京市安全文明工地”的標(biāo)準(zhǔn)，這是本工程十分重要的任務(wù)。 處理好周邊環(huán)境對工程的不利影響 本工程的建設(shè)必將引起周邊人員的關(guān)注和 為其帶來影響。 項目管理組織機(jī)構(gòu) 本公司實行施工總承包管理模式， 施工中將嚴(yán)格按照 GB/T1900120xx 質(zhì)量管理體系、GB/T2400120xx 環(huán)境管理體系、 GB/T2800120xx 職業(yè)健康安全管理里體系標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求運(yùn)作。 （ 7） 對項目的工 程質(zhì)量、工作質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，為項目第一質(zhì)量責(zé)任者。 （ 6） 負(fù)責(zé)貫 徹執(zhí)行企業(yè)的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量體系文件，保證質(zhì)量體系在項目持續(xù)有效運(yùn)行。 （ 3）負(fù)責(zé)質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和質(zhì)量獎目標(biāo)的策劃、組織、管理和落實工作。 （ 2）負(fù)責(zé)現(xiàn)場機(jī)電工程施工組織。 （ 2）負(fù)責(zé)技術(shù)和質(zhì)量管理工作，負(fù)責(zé)施工圖紙管理，組織圖紙會審，辦理施工圖紙技術(shù)洽商，保證工程嚴(yán)格按照圖紙和有關(guān)技術(shù)規(guī)范實施。 （ 10） 負(fù)責(zé)檢驗和試驗狀態(tài)的控制 。 （ 18） 負(fù)責(zé)工程技 術(shù)文件資料、質(zhì)量記錄的管理和控制。 （ 8）負(fù)責(zé)編制職責(zé)范圍內(nèi)的工程物資設(shè)備需求計劃。 （ 6） 如實填寫物資憑證，保管好各項質(zhì)量記錄 。 （ 6） 負(fù)責(zé)檢查生產(chǎn)計劃執(zhí)行情況 ，負(fù)責(zé)填寫施工日志。 （ 4）及時組織好資金的運(yùn)轉(zhuǎn)，保證資金為工程服務(wù) 。 （ 4）負(fù)責(zé)人事用工和勞資分配制度的編制工作。 分包方必須按照施工合同的要求，配備充足的材料和勞動力，在合同期 內(nèi)保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。 施工順序： 地下 B3 層柱、梁、墻體、頂板結(jié)構(gòu)施工（水電預(yù)留預(yù)埋同步配合） 地下 B2 層循環(huán)→地下 B1及夾層循環(huán)→外墻防水、保護(hù)層→ 基礎(chǔ)土方回填 →一層柱鋼筋 → 一層柱模板 → 一層柱混凝土 → 一層梁底模、側(cè)模 → 一層梁鋼筋 → 一層梁合側(cè)模 → 一層頂板模板 → 一層頂板鋼筋 (含 機(jī)電預(yù)留預(yù)埋 )→ 一層梁、板混凝土 → 循環(huán)到上一層。為了保證各分部、分項工程均有相對充裕的時 間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制《施工進(jìn)度總控計劃》時，確立各階段的目標(biāo)時間，階段目標(biāo)時間不能更改。做到與分包單位進(jìn)行良好合作，承擔(dān)好施工配合責(zé)任。 （ 3） 涉及分承包項目與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào) ① 所有由監(jiān)理工程師發(fā)給總承包的指示，凡涉及專定分承包方的工作或工程，及時轉(zhuǎn)發(fā)給相應(yīng)的分承包方，以確保監(jiān)理工程師的指示能及時得到落