【正文】 3 第四條 信托類(lèi)別 本信托為委托人指定用途，并由 受托人以集合方式管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)的資金信托。 十、信托凈收益：信托收入扣除按照本合同規(guī)定可以扣除的稅費(fèi)后的余額。 二、本合同或《信托合同》：指《新華信托 ?杜鵑花園項(xiàng)目股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃資金信托合同》及對(duì)本合同的任何修訂和補(bǔ)充。 第一條 釋 義 本合同中除非文意另有所指 ,下列詞語(yǔ)具有如下含義 : 一、本項(xiàng)目 :指新華信托 ?杜鵑花園項(xiàng)目股權(quán)投資集合資金信托項(xiàng)目。 九、信托收入：指信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中產(chǎn)生的收入。 第二條 信托當(dāng)事人 （請(qǐng)委托人務(wù)必確保填寫(xiě)的資料正確有效，如因填寫(xiě)錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何損失，受托人 和代理機(jī)構(gòu) 不 承擔(dān)任何責(zé)任） 委托人 法人名稱(chēng)或個(gè)人姓名： 證件類(lèi)型： 證件號(hào)碼： □□□□□□□□□□□□□□□□□□ 法定代表人或負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳 真： 受托人 ：新華信托股份有限公司 法定代表人：翁先定 住 所：重慶市 渝中區(qū)臨江路 69 號(hào)新華金融大廈 10 樓 郵政編碼： 400010 聯(lián)系電話： 0236379 2030 傳 真： 0236379 2460 受益人 ：與委托人為同一人 受益人用于分配信托收益和信托財(cái)產(chǎn)的銀行賬號(hào)或卡號(hào) 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬戶(hù)戶(hù)名： 銀行賬號(hào)： 銀行卡號(hào)： 第三條 信托目的 委托人基于對(duì)受托人的信任，將其合法擁有的資金委托給受托人集合管理，運(yùn)用于向北京時(shí)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“北京時(shí)光”）持有 100％股權(quán)的目標(biāo)公司進(jìn)行增資，占增資后目標(biāo)公司 ％股權(quán)，專(zhuān)項(xiàng)用于杜鵑花園項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，取得信托收益并分配給受益人。 推介期結(jié)束，信托計(jì)劃募集資金不低于捌仟萬(wàn)元，且不超過(guò)壹億元，且委托資金低于 300 萬(wàn)元的自然人合格投資者不超過(guò) 50人（含）時(shí)，信托計(jì)劃于推介期結(jié)束后的次日成立。如北京時(shí)光或其他第三方提前收購(gòu)本信托計(jì)劃持有的全部目標(biāo)公司股權(quán)，信托可提前終止。在退出日，信托受益權(quán)或項(xiàng)目公司股權(quán)的受讓方應(yīng)支付相當(dāng)于信托資金本金和按預(yù)期年化收益率（ A 類(lèi)受益人的預(yù)期年化收益率為 12%/年， B 類(lèi)受益人的預(yù)期年化收益率為 10%/年）計(jì)算所得信托收益之和的價(jià)款。 若受托人處置項(xiàng)目公司股權(quán)或相關(guān)資產(chǎn)所得的可分配財(cái)產(chǎn)不足以進(jìn)行前述第（ 1）項(xiàng)至第（ 2）項(xiàng)的分配，北京時(shí)光承諾補(bǔ)足相應(yīng)的差額。 預(yù)算內(nèi)的資金使用，按項(xiàng)目公司現(xiàn)行財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行。 （ 3）項(xiàng)目公司須在甲方指定銀行開(kāi)立銷(xiāo)售監(jiān)管賬戶(hù)，主要用于保管項(xiàng)目公司除需直接匯入基本賬戶(hù)的 30%銷(xiāo) 售收入外的其他所有銷(xiāo)售收入，其銀行預(yù)留印鑒為項(xiàng)目公司公章和法定代表人的個(gè)人銘章。 二、在信托期限內(nèi)，委托人同意受托人在信托財(cái)產(chǎn)分配前，可以通過(guò)銀行存款方式對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)用。 （二）義務(wù) 受托人從事信托活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和本合同的約定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公眾利益和他人的合法權(quán)益； 遇國(guó)家金融政策重大調(diào)整，及時(shí)通知委托人，雙方應(yīng)就收益分配等內(nèi)容進(jìn)行協(xié) 8 商和調(diào)整； 信托財(cái)產(chǎn)不屬于受托人的固有財(cái)產(chǎn)，受托人終止時(shí)，信托財(cái)產(chǎn)不屬于其清算財(cái)產(chǎn)或破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)； 受托人應(yīng)當(dāng)為委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料保密，但法律法規(guī)或者信托文件另有規(guī)定的除外； 受托人應(yīng)當(dāng)將信托財(cái)產(chǎn)和固有財(cái) 產(chǎn)分開(kāi)管理，并將不同信托計(jì)劃的信托財(cái)產(chǎn)分別記賬； 妥善保管信托業(yè)務(wù)交易的完整記錄、原始憑證及資料，保存期為自本信托終止之日起 15 年； 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 （四）受托人在認(rèn)定本合同的受益人和受益權(quán)時(shí)將以生效的日期最新的《信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表》中的記載為準(zhǔn)。 （五）質(zhì)押到期或提前解除質(zhì)押時(shí)，質(zhì)押權(quán)人應(yīng)持本合同、解除質(zhì)押函及相關(guān)身份證明文件，親臨受托人處辦理解除質(zhì)押登記手續(xù)。 （二）應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用從信托財(cái)產(chǎn)中支付，列入當(dāng)期費(fèi)用。 信托年化凈收益率 R＝信托凈收益247。授權(quán)文件須加蓋單位公章。由于委托人提前終止合同造成的損失，全部由委托人承擔(dān)。 四、召集受益人大會(huì)，召集人應(yīng)當(dāng)至少提前十個(gè)工作日公告受益人大會(huì)的召開(kāi)時(shí)間、會(huì)議形式、審議事項(xiàng)、議事程序和表決方式等事項(xiàng)。 二、更換受托人的程序 （一）提名：新任受托人由委托人提名并形成決議。 第二十條 風(fēng)險(xiǎn)的揭示與承擔(dān) 一、受托人依據(jù)本合同的約定管理、運(yùn)用、處分信托資金導(dǎo)致信托資金受到損失的，由本信托的信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。 第二十二條 合 同的生效 一、本合同經(jīng)合同各方加蓋公章（自然人簽字）、法定代表人或其授權(quán)代表人簽字（或簽章）之日生效。當(dāng)事人可依據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托公司管理辦法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法