小額貸款公司個(gè)人貸款貸前調(diào)查報(bào)告精選(更新版)
【正文】 之95，余款作為工各質(zhì)保金，如地質(zhì)量問題，于一年后返還。六貸款風(fēng)險(xiǎn)分析：通過走訪及詢問了解所知，借款人為人誠實(shí)，注重信用，信譽(yù)度較高，能重合同守信用，將來會(huì)是我司的長期往來客戶。綜上，我們認(rèn)為借款人收益較高，并且信用狀況良好，有一定的償還能力。具體如下：豪達(dá)牌外墻瓷磚50000㎡21元/㎡總價(jià)105萬元，**鋁合金160噸，17500一噸，總價(jià)280萬元，惠康牌玻華微珠260噸，1400一噸。擔(dān)保人2：***，1975年出生，住址：*****區(qū)**電纜廠家屬院8號樓十單元302室，銷售電線、電纜、電用開關(guān)，經(jīng)營地址臨沂市蘭山區(qū)北園路中段，年銷售電線、電纜等收入800萬元，利潤80萬元。二、企業(yè)經(jīng)營狀況：*****區(qū)**輪轱廠，成立于2006年5月，為個(gè)體工商戶，注冊號為***302600167***，主要加工、銷售汽車輪轱，經(jīng)營地址為********八路與銀雀山路交匯處西50米，現(xiàn)有員工20人。分析客戶結(jié)算往來情況和合作潛力。以前貸款還本付息及存量貸款情況（人民銀行征信系統(tǒng)）。我們擬同意給予借款申請人200萬元貸款，期限2個(gè)月，月利率按13‰執(zhí)行。該借款申請人本次貸款的還款來源為上述的工程款的收入及利潤，根據(jù)合同約定的工程款的支付方式及時(shí)間，借款人預(yù)計(jì)工程于2013年6月19日前完工，驗(yàn)收后可結(jié)算工程款的95％，即637萬元，利潤161萬元，借款人具備第一還款來源。八、調(diào)查結(jié)論綜上，我們認(rèn)為借款申請人市場前景較好，收益較高，并且信用狀況良好，有較強(qiáng)的償債能力。ⅩⅩ無對外擔(dān)保。總經(jīng)營收入年凈利210萬元左右。（二）、借款人家庭負(fù)債情況：ⅩⅩ。二、借款人家庭財(cái)產(chǎn)債務(wù)及收入支出情況（一）、借款人家庭資產(chǎn)情況：經(jīng)調(diào)查，ⅩⅩ家庭總資產(chǎn)750萬元。經(jīng)調(diào)查，該筆業(yè)務(wù)符合有關(guān)規(guī)定，我們認(rèn)為可以為借款人發(fā)放金額為180萬元，期限1年，‰的小額貸款。借款人于2009年9月創(chuàng)辦元明石材廠，已經(jīng)在經(jīng)營用地及機(jī)械設(shè)備上投資約500萬元。（三）、借款人收入情況：工資收入。，我認(rèn)為到期有能力全額歸還貸款。對以上調(diào)查情況，我們愿意負(fù)調(diào)查失實(shí)之責(zé)，請審查人員審查。該抵押物合法，足值，按現(xiàn)市場初步估價(jià)為550萬元。如何有效開展自然人客戶貸前調(diào)查，規(guī)范撰寫貸前調(diào)查報(bào)告?自然人貸款調(diào)查報(bào)告的主要內(nèi)容有：借款人基本情況及主體資格；借款人申請貸款情況；借款人生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目市場分析；擔(dān)保情況分析；本筆信貸業(yè)務(wù)的綜合效益分析；信貸風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)度測算；貸款調(diào)查意見及簽名。二是借款申請人從事的經(jīng)營活動(dòng)是否合規(guī)合法、符合國家產(chǎn)業(yè)政策、社會(huì)發(fā)展規(guī)劃要求和信貸支持方向。八、調(diào)查人聲明并簽名調(diào)查人聲明對上述調(diào)查情況和結(jié)論的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任。2008年1至7月份產(chǎn)值500萬元，預(yù)計(jì)全年實(shí)現(xiàn)1100萬元，利潤110萬元，利潤率10%。六、風(fēng)險(xiǎn)分析：該筆貸款借款人為人誠實(shí)正直、經(jīng)營狀況良好，收入穩(wěn)定，通過借款人提供的近期經(jīng)營資金流量數(shù)據(jù)顯示，該企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量較大，第一還款來源充足；擔(dān)保人擔(dān)保能力強(qiáng)，該筆貸款風(fēng)險(xiǎn)較小。75平方米，成新率95％，現(xiàn)出租為XXX經(jīng)營使用，內(nèi)設(shè)包廂50個(gè)，高檔地板磚，水，電，衛(wèi)設(shè)施齊全。調(diào)查人：鄧祥2013年5月25日
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