【正文】 單價每噸提高5元人民幣索賠要 求。(3)雙方對變更工程價款和工期不能達成一致意見時的解決辦法和時間。甲方如確認，則調整合同。為此，業(yè)主在“三通一平”階段就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土回填壓實至一定設計標高，故在施工招標文件中指出，施工單位無須再考慮清除耕植土問題。若在應急情況下，可采取口頭形式，但事后應予以書面形式確認。乙方應履行承諾，承擔違約責任。甲方在乙方進入施工現場后，因資金緊缺，口頭要求乙方暫停施工一個月。為了體現公平競爭和便于招標人選擇綜合能力最強的投標人中標，仍要求在投標書內報送表明投標人資質能力的有關證明材料，作為評標時的評審內容之一(通常稱為資格后審)?，F邀請合格的潛在的土建工程施工投標人參加本工程的投標。若提前時間太多，會引起競爭對手的懷疑，而在開標前1小時突然遞交一份補充文件，這時競爭對手已不可能再調整報價了。問題：(1)該承包商所運用的不平衡報價法是否恰當?為什么?(2)除了不平衡報價法，該承包商還運用了哪些報價技巧?運用是否得當?(3)從所介紹的背景資料來看，在該項目招標程序中存在哪些問題?請分別作簡單說明。該承包商為了既不影響中標，又能在中標后取得較好的收益，決定采用不平衡報價法對造價工程師的原估價作適當調整，基礎工程調整為1300萬元，結構工程調整為5000萬元，裝飾和安裝工程調整為2700萬元。最后，我宣布，11建筑2班模擬開標大會到此結束，感謝各位的到來，謝謝！第五篇：2010工程招投標案例案例：案例一：某國家全額投資的工程項目招標，為搶工期，建設方邀請了二家承包商前來投標。（演員開始）主持人；會議進行第六項，評標委員會評標。大會進行第二項，介紹一下參加本次開標儀式的投標單位，全權代表，本次招標共有7家單位提出響應并通過正確渠道獲得招標文件，在投標截止時間前，共有6家投標單位遞交了投標文件，今天，參加開標儀式的共有6家投標單位，現在按照遞交投標文件的先后順序依次作介紹，請各投標單位的投標代表起立示意，首先是xx有限公司代表xx , xx 有限公司代表xx，xx有限公司代表 xx , xx有限公司代表xx , xx 有限公司代表xx，xx有限公司代表 xx ，接下來進行大會第三項，請各投標人及法人代表或授權委托人及公證人員檢查投標文件、投標光盤等資料的密封情況，檢查過程當中如有異議請舉手示意并當場提出，否則視為密封良好。接下來是投標人根據招標文件和現場踏勘后，在招標規(guī)定的時間內，向招標公司遞交會前以書面形式提出的和在會議上口頭提出的疑問問題。視頻過后是招標人向合格的投標人發(fā)放招標文件，大家現在看到是投標人購買招標文件需要填寫的招標文件購買登記表，未響應保密原則，實行單獨登記的方式。有下列情形之一的。使用國際組織或者外國政府資金的項目的范圍包括：⑴使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目； ⑵使用外國政府及其機構貸款資金的項目；⑶使用國際組織或者外國政府援助資金的項目。二、必須招標的工程建設項目(一)必須招標的工程建設項目范圍[2]根據《中華人民共和國招標投標法》第3條規(guī)定，在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目。招投標制的實施能夠不斷降低社會平均勞動消耗水平，使工程價格得到有效的控制。合同索賠掌握索賠的基本概念與特點；了解索賠的分類原則及方式；了解索賠的成因；掌握索賠的程序；掌握工程索賠管理的要點；了解反索賠的基本概念與應用；掌握索賠管理的應用。工程法律基礎知識掌握合同法律關系的概念及構成，并能夠分析工程中常見合同的法律關系構成；掌握代理、工程保險、合同公證與鑒證的基本概念及其在工程建設中的應用。訂立合同時約定的合同工期概念應為，從（）的日歷天數計算。E、按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。D、向工程師提供年、季、月工程進度計劃及相應統(tǒng)計報表。A、按照合同有關條款B、項目全過程招投標C、勘查設計招投標D、材料、設備供應招投標施工合同的合同工期是判定承包人提前或延誤竣工的標準。二、考試內容工程合同管理概述了解工程合同管理的目的及任務；掌握工程合同管理的方法和手段。FIDIC 合同條件簡介了解FIDIC合同條件的背景、合同條件類型；掌握其適用范圍；掌握合同條件中有關進度、價款、擔保、風險、文件資料的基本概念；掌握合同條件中爭議解決方式；掌握合同條件下分包的特點。通過競爭確定出工程價格，使其趨于合理有利于工程價格下降，這將有利于節(jié)約投資、提高投資效益。能夠避免營私舞弊現象的發(fā)生，對建筑領域中的腐敗現象也是強有力的遏制，使價格形成過程變得透明而較為規(guī)范。、援助資金的項目。（三）可以不進行招標的建設工程項目建設項目的勘察、設計，采用特定專利或者專有技術的，或者其建筑藝術造型有特殊要求的，經項目主管部門批準，可以不進行招標。接下來的是出售資格預審文件的場景和視頻。解說員：謝謝你的講話。好，繼續(xù)，大會進行第一項，由我來介紹一下參加本次開標大會的各位領導、各位來賓 和有關工作人員，首先，本次項目業(yè)主xxx , xx代表機構xx、xx，公證人xx、xx , 唱標人xx , 記錄人員xx ,她們將在本次開標儀式上履行各自的職責。主持人：接下來有請各授權代表在唱標記錄本上進行簽字確認。解說員：評標結束后，退換未中標的投標保證金及資格證明文件，由招標公司公證人員統(tǒng)一整理并退換，有招標代理機構在中國招標網上公示中標結果，公示期為3天，公示期滿3天后，由招標公司按照橫標結果打印中標通知書，到浙江長征職業(yè)技術學院和建設行政主管部門蓋章，然后由招標公司發(fā)號中標通知書，告知中標單位盡快與委托單位進行聯(lián)系簽訂合同并告知中標單位投標保證金自動轉換為中標服務費和履約保證金兩部分，待合同與招標公司結算后，其余部分為履約保證金，待后驗收合格并退還，資料存檔，由招標公司整理備案，資料送達委托單位和項目辦，招標單位按照xx的程序存檔。裝飾和安裝工程估價為3000萬元，工期為6個月。主持人宣讀投標單位名稱、投標價格、投標工期和有關投標文件的重要說明。突然降價法也運用得當，原投標文件的遞交時間比規(guī)定的投標截止時間僅提前1天多，這既是符合常理的，又為競爭對手調整、確定最終報價留有一定的時間，起到了迷惑競爭對手的作用。中化建國際招標有限責任公司受工程總承包單位清華同方股份有限公司委托，就該工程部分土建工程的第五標段、第六標段、第七標段、第八標段、第九標段、第十標段進行國內競爭性公開招標，選定承包人。由于對投標人以往的業(yè)績和履約能力比較了解，減小了合同履行過程中承包方違約 的風險。合同工期為8個月。甲方則認為臨時停工和不順延工期是當時乙方答應的。問題2：答：根據《中華人民共和國合同法》和《建設工程施工合同(示范文本)》的有關規(guī)定，建設工程合同應當采取書面形式，合同變更亦應當采取書面形式。按設計要求在廠房建造時，廠房地坪范圍內的耕植土應清除。第二步，在建設工程施工合同文件規(guī)定的時限內，向甲方提出設計變更價款和工期順延的要求。(2)甲方確認的時間。6月7日至6月12日施工現場下了該季節(jié)罕見的特大暴雨，造成了6月11日至6月14日的該地區(qū)的供電全面中斷。原因是：(1)5月20日至5月26日出現的設備故障，屬于承包商應承擔的風險，不應考慮承包商的費用索賠要求。問題4：答：不合理。主樓地下一層，地上24層，裙樓4層，總建筑面積36000m2。在招標文件中，業(yè)主提供的圖紙雖號稱“施工圖”，但實際上很粗略，沒有配筋圖。開工后約5個月，承包商再作核算，預計到工程結束承包商至少虧本2000萬元。最終不僅打倒了承包商，而且也傷害了業(yè)主的利益，影響了工程整體效益。但對已交納的92萬元稅款，經雙方商定各承擔50％。但最終業(yè)主以前述的信件作為一“意向書”，而不是一個肯定的“承諾”(合同)為由反駁了承包商的索賠要求。但業(yè)主代表堅持將該標授予我國公司，并堅信中國公司信譽好，工程項目一定很順利。(2)合同中雖沒有預付款，但作為非洲銀行的經援項目通常有預付款。業(yè)主滿意，在經濟上不僅不虧損而且略有盈余。由于地質條件復雜，工期要求緊，分包商在施工中出現許多局部超挖超過40cm的情況，總包拒付超挖超過40cm部分的工程款。